以技术创新和科技进步为依托 大力推进山东住宅产业现代化

一、山东省住宅产业化基本情况山东省住宅产业化工作,起步于90年代后期。1998年8月20日和1999年6月7日,省建委先后下发了“关于印发《山东省城市住宅小区建设试点实施纲要》的通知”和“关于转发建设部《国家康居示范工程实施大纲》的通知”。为     

国家康居示范工程实施大纲

编者按建设部以建住房[1999]98号文,于1999年4月1日印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知。通知指出：为了推进住宅产业现代化,不断提高住宅建设水平和质量,创建21世纪文明居住环境,决定实施“国家康居示范工程”。已批准的小区建设试点和小康住宅示范工程项目继续抓紧实施,应在2000年前基本完成。为了依靠科技进步,推进住宅产业现代化,进一步提高住宅质量,促进国民经济增长,建设部决定实施国家康居示范工程（以下简称“康居示范工程”）。一、实施康居示范工程的指导思想及目标（－）国家康居示范工程以住宅小区为载体,以推进…     

住建部发布国家康居示范工程实施项目通知

本刊讯 日前,住房城乡建设部发布《关于山西省朔州市神电生态园等住宅小区列入省地节能环保型住宅国家康居示范工程实施项目的通知》,批准山西省朔州市神电生态园等住宅小区列入国家康居示范项目。本刊全文刊登如下。住房城乡建设部关于山西省朔州市神电生态园等住宅小区列入省地节能环保型住宅国家康居示范工程实施项目的通知山西、黑龙江、山东、新疆省（自治区）、安徽住房城乡建设厅,新疆生产建设兵团建设局：根据《国家康居示范工程实施大纲》,我部住宅产业化促进中心会同有关省、自治区住房城乡建设厅,对山西省朔州市神电生态园等住宅小区项目的住宅产业技术可行性研究报告和规划建筑设计方案进行了评审。     

建设部关于公布1999年住宅建设推荐产品的公告

为加快住宅产品的更新换代,推进住宅产业化进程,配合国家康居示范工程的实施,建设部住宅产业化办公室开展了关于住宅建设推荐产品的工作,组织了有关专家对1998～1999年申报的住宅产品进行了技术评估,共有241项产品达到推荐产品的要求。同时,对原1997、1998年“建设部城市住宅小区试点推荐产品”和“国家小康住宅建设推荐产品”,     

锦华园的成套技术应用

锦华园作为国家康居示范工程,在建设中严格按照国家建设部《国家康居示范工程建设技术要点》,以及大连市锦华园住宅小区《国家康居示范工程住宅产业化技术可行性研究报告》的要求进行建设。小区工程建设中广泛采用了建设部和其他相关部委推广的新技术、新产品,共采用了几十项成     

给排水管材特性分析

为了促进住宅产业现代化，不断提高住宅建设水平和质量，创建文明居住环境，1999年建设部决定实施国家康居示范工程。国家康居示范工程是以住宅小区建设为载体，贯彻国务院办公厅《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》文件精神，以推进住宅产业化为总体目标,通过小区示范工程引路，提高住宅产业现代化和住宅建设的总体水平。本文通过对国家康居工程由常用的几种给排水管材特性进行分析，以利建设、施工及相关单位在选材时参考。     

建造高品质住宅引领住宅产业发展——国家康居示范工程创建实践的启示

自建设部1999年4月发布“国家康居示范工程实施大纲”以来,全国已有20多个省市开展了创建国家康居示范工程的活动。4年来,已有84个住宅小区经建设部批准列入示范工程的项目实施计划,其中有14个示范工程通过了建设部的达标考核验收。建成后的示范工程在各地都受到普遍好评,产生了良好的经济效益和社会效益,国家康居示范工程作为住宅产业化的引导工程,具体体     

以康居工程为载体 大力推进住宅产业现代化

为配合“2006国家康居示范工程节能省地型住宅与住宅产业化技术创新大会”的召开,本刊特辟《示范工程专题》介绍浙江省以康居示范为载体推进住宅产业化的经验,同时介绍今年验收并表彰的13个康居示范项目。这样大篇幅报道康居示范成果,无疑是对国家康居示范工程的一次大检阅。     

锦华园的成套技术应用

锦华园作为国家康居示范工程，在建设中严格按照国家建设部《国家康居示范工程建设技术要点》，以及大连市锦华园住宅小区《国家康居示范工程住宅产业化技术可行性研究报告》的要求进行建设，小区工程建设中广泛采用了建设部和其他相关部委推广的新技术、新产品，共采用了几十项成套技术和多种新型建筑产品材料，     

住建部通报表扬国家康居示范项目

本刊讯日前,住房城乡建设部发布《关于2013-2014年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程的通报》,通报表扬了天津梅江华夏津典川水园等27个住宅小区在国家康居示范项目建设中成效显著。本刊全文刊登如下。住房城乡建设部关于2013-2014年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程的通报各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市、计划单列市建委（建交委、建设局）,各有关单位：为推进住宅产业现代化,促进住宅建设方式转变,建立科学合理的住宅建设和消费模式,各地不断总结国家康居示范工程的建设经验,积极推广节能、节地、节水、节材、绿色环保等产业化成套技术,引导省地节能环保型住宅的建设与发展。     

建设节能省地环保型住宅促进人类住区的可持续发展

建设节能省地环保型住宅是国家的重大战略决策。文章结合国家康居示范工程的特点,阐述推进住宅产业现代化的重要性,以及康居示范工程的科学性和超前性。     

“香樟里·那水岸”工程特点及施工措施

“香樟里·那水岸”小区工程是安徽省本土开发商独立担纲实施的安庆市目前唯一的国家康居示范工程智能化小区,项目定位、质量要求高。文章介绍该项目的工程特点和为确保工程质量而采取的施工措施。     

中国住宅产业的机遇与挑战

回顾了我国住宅建设走过的10年发展历程和取得的成绩。为了改变与大规模住宅建设不相适应的产业滞后现状,引导住宅开发建设走技术创新和集约化生产的道路,推动建设由粗放型向集约型转化,从根本上提高住宅质量和住宅产业化水平,国务院批准的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部实施的国家康居工程取得了初步成果。展望加入WTO后,“十五”期间住宅产业新一轮的发展机遇,并提出了这期间住宅建设的目标。     

未来住区的建设

在新世纪之初,我国国民经济建设迅速发展,住宅建设高速增长,从人本主义出发,论述了绿色生态、可持续发展、智能技术、环境均好、便捷舒适、老龄设施等方面未来住区的模式,寻找合理、舒适、健康的住区建设途径,以满足人民日益增长的居住需求。     

住宅建造工业化发展路径和政策措施研究

从落实国家宏观战略、实现节能减排和资源节约目标、满足群众住房质量性能需求、推进企业转型发展等方面分析了住宅建造工业化发展面临的形势,明确提出了两个阶段发展路径和重点目标,从政策引导、技术支撑、试点示范和主体培育等方面提出推进住宅建造工业化科学发展的政策建议。     

混凝土装配式住宅施工技术研究

随着建筑住宅逐步向工业化、产业化方向发展,混凝土装配式住宅成为了现今新型的住宅建筑,但却还未形成一个完整的、与之相配套的工业生产系统。本文根据住宅的装配式施工、装配式组织设计的综合理念,就混凝土装配式住宅施工技术做出了探究。     

加快推进房地产企业住宅产业化进程的思考

房地产企业发展住宅产业化已有十余年,实现节能、节水、节材、节地、绿色环保的新型可持续发展的产业化住宅是企业发展住宅产业化的终极目标,那么如何加快推进房地产企业住宅产业化进程,则成为企业、国家乃至全社会值得思考的深刻问题。本文从分析房地产企业发展住宅产业化现状入手,论证了房地产企业发展住宅产业化的必要性和紧迫性,最后提出加快推进房地产企业住宅产业化进程的措施,为企业及政府提供参考依据。     

2000年小康住宅初探

本文分析了我国现有住宅与小康水平住宅存在的几点差距,针对这些问题,提出建造2000年小康水平住宅要引导解决以下八方面的问题:提高居住环境质量;加强住宅区的综合开发;采用新型住宅结构体系;改善厨房、卫生间条件;改善室内热环境,加强住宅节能;提高室内装饰水平;促进住宅产品的研制开发.     

走新型工业化道路推进住宅产业现代化科学发展

本文结合当前构建两型社会的总体要求,从转变住宅建设模式和建筑业转型升级角度入手,对住宅产业化发展过程中存在问题进行分析,从制度设计、政策引导、技术支撑、主体培育等方面入手,提出推进住宅产业现代化科学发展的建议、     

推进住宅工业化若干问题探讨

住宅工业化是让住宅建设融入社会化大生产的模式来进行发展,将开发、设计等各个环节组合、集成起来,进行规模化生产。这是推进新型城镇化、调整产业结构的必由之路。在回顾住宅工业化发展历程的基础上,结合新型城镇化的新要求,阐述住宅工业化的主要内容,分析推进住宅产业化存在的问题,并探讨解决问题的策略和措施。