中海圣廷苑酒店项目工程管理模式创新研究

房地产开发项目具有高投资、高风险、高回报的特点。针对具体的房地产开发项目,选择适合的工程管理模式,是使房地产开发项目取得预期回报的重要保障。以中海圣廷苑酒店项目为例,对该酒店项目创新的工程管理模式,从合约分判模式、技术管理模式、二次深化设计管理、样板管理模式、技术平台运用5 个方面进行了经验总结,希望能为今后其他高星级酒店项目的开发提供借鉴参考。     

宁波东部新城会展区办公楼

本项目是中南建筑设计院第一设计所在2006年的中标项目,是宁波东部新会展区若干高层塔楼群的其中之一,由西南角的100m高3#楼、北侧的50m高1#、2#楼及相应裙房组成,总用地面积1．84hm^2。目前：项目正在建设中。     

房地产项目工程造价的全过程控制研究

房地产项目的工程造价控制是开发商对开发项目投资的有效控制,是开发商实现低投入、高收益的重要途径。根据全过程造价管理的理论,结合房地产项目的特点,从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及销售阶段阐述了房地产项目工程造价的控制方法。     

加强建设工程项目“三控”管理的措施

建筑业是我国的第三产业,随着我国经济快速发展,相关法规、规范、标准体系不断完善,对建设工程项目管理的要求也越来越高,有效的工程项目管理是"三控(质量、进度、成本)"管理的任务与目标。目前许多施工企业对在施工进展过程中运用"三控"管理的重视度不高,管理粗放,导致出现成本超控、质量不高、进度缓慢等问题。正确做好项目质量、进度、成本控制将有利于项目管理目标的实现,并有利于促进项目管理科学化的进程,因此做好项目"三控"管理工作是核心任务,对提高企业在竞争中优势具有很好的口牌效益。     

重庆地产大厦坡地设计与高完成度设计探讨

在重庆地产大厦项目设计过程中,项目团队自始自终都关注的两个核心问题为:坡地设计与高完成度设计。坡地设计是为了满足项目所在城市、所在用地的地形地貌特征诉求.高完成度设计则是推动本项目成为精品工程而采用的重要设计原则。本文主要探讨以上两项内容。     

党建引领凝聚攻坚合力,智造广州城市交通新名片

这一工程是广州市首个采用政府与社会资本合作模式实施的过江隧道项目,也是国内首个紧邻运营地铁线施工的沉管隧道工程,施工场地狭窄,社会关注度高、应急要求高、环保要求高、涉铁涉水安全风险高、技术难度高.项目团队在重压之下丝毫不敢懈怠,始终坚持以党建工作引领项目各项工作开展,将一线党员们凝聚在一起学习、讨论,以党员的先进性带动一线人员合力奋战,共同攻坚克难.     

项目团队自主性与项目绩效:项目型企业情境下的研究

项目团队自主性对项目绩效的影响机制是项目型企业治理必须解决的基础性问题.项目团队自主性包含制度设计和团队认知两个维度.制度设计维度上的高自主性有助于提高团队对外部环境的响应速度和质量,团队认知维度上的高自主性有助于提升项目团队的承诺水平、自我监督水平以及学习意愿.项目团队自主性对项目绩效的贡献受到项目型企业信息搜集与监控能力、绩效评价制度、项目任务技术依赖强度以及文化开放性等因素的调节.     

炼化项目如何开展可施工性审查

炼化项目工艺流程复杂,施工难度大,质量要求高,项目的可施工性审查工作是基础设计、详细设计管理任务的重中之重。提高可施工性审查工作的质量,对炼化项目建设的施工质量、进度、安全、投资等控制至关重要,甚至决定项目建设成败。     

对加强招投标环节工程造价控制的思考

在项目竣工决算审核中,总是或多或少的会发生经济索赔,对索赔的原因进行了分析研究,发现产生索赔的主要原因是建设单位项目管理不专业、设计文本质量不高和工程量清单编制质量不高。为有效应对存在的问题,提出建设单位规范项目管理、采取更有效的措施复核项目设计文本和工程量清单是做好招标投标阶段工程造价控制的关键。     

大型养路机械项目管理体系的构建

大型养路机械是用于铁路线路维护施工的专用机械,技术复杂、质量要求高,集成了各种作业设备和功能。介绍铁路装备制造企业中采用项目管理拓展大型养路机械项目新产品业务领域的实践与理论思考。项目管理体系是保证实现项目目标的前提。阐述如何根据项目管理目标、企业既有资源和部门职能、项目管理模式来构建大型养路机械项目管理体系。     

佛山市中央公园与滨河公园

中央公园与滨河公园位于佛山市东平水道南北两岸，两在空间上形成相互交叉的十字形城市空间轴线、充当新城区的“绿心”。     

大桥公园

大桥公园既是一处市民中心,也是一个公园。它不仅仅是一个河流渡口,还是一处场所。它通过改善那些赋予它生命的社区而成为开创性的设计。通过大桥公园的设计,我们相信我们能够重新连接河流两岸的多元化社区和阿纳卡斯蒂亚河。我们将通过引入体育和社交活动,来提高社区公众整体的健康水平,并为该地区的居民带来新的就业机会。     

企业公园——对人性化办公场所设计的探讨

在提倡"人性化"、"生态化"办公及生活方式的今天,传统写字楼的弊端日益明显。企业公园(office park)应运而生。在对国内外的office park进行归纳的基础上,结合项目实例,对适宜小型企业的office park在人性化办公场所设计上所采取的处理手段进行探讨。     

Park Hotel

Park Hotel Weggis耸立在瑞士优美的山丘上．占地22．000平方米,是展现「瑞士四州之湖畔瑰宝」美誉的最佳地方。酒店居高临下．位于湖泊之上,绿荫处处,宾客极目四顾,即可远眺瑞士中部的阿尔卑斯山。     

水上公园

这个公园位于由埃布罗河形成的走廊之上。埃布罗河蜿蜒绵长,能源丰富。公园的设计源自一个虚构的历史故事。这里原是一片银松森林,人们像农民那样在此开垦土地,不断地扩建林间空地、撒播草种和修建水渠。我们并非想将冷酷的设计强加于此地,而是要展示土地的特性。景观与建筑不同,景观不是画出来的,     

肯沃西公园

该场地原是一片工业区,用于存放大量的机动车救援设施。多伦多市政府收回这块场地,决定在这里建一个公园,设计公司参加了这个颇具挑战性的工作。     

公园门户综合体

公园门户综合体建筑占地5000000平方英尺,是一个多功能开发项目,包括办公楼、零售商业区和宾馆,是邻近迪拜侏米拉花园的一个视觉门户. 本项目包含六个略带弧度、相对而立的塔,塔体顶层由三个拱形天蓬相连接,四周环绕着独一无二的城市绿洲;其设计灵感来自于中东的古代和现代露天集市:顶层是帐篷遮盖的市场,还可作为人们休息和交际的场所. 中心广场内有耐寒的绿色植物和倒影池,顶部是有起保护作用的微型天蓬.身处塔内的阳台和空中花园,可俯瞰和欣赏这一户外"大厅"的美丽景色:本土耐盐水植物(减少淡化海水的使用)和倒影池;其中的倒影池还可以作为吸热设备,白天吸收热量,晚上则将吸收的热量释放出来.     

水上乐园

别名"海上皇冠"的体育中心原名叫上海水上竞技中心。作为唯一的比赛场馆正式在十四届国际泳联世界锦标赛举行之际揭开帷幕。这是由冯·格康·玛格及合伙人建筑师事务所(gmp)于2008年赢得了项目设计竞标后完成的,建筑综合体从设计到落成历时将近两年半。综合体包括一座可举办多种体育赛事以及文化活动的多功能体育馆,一座游泳馆,     

帕特里亚园

作为设计师、我们做到了居住建筑所要求的个性,从单体平房到多层综合住宅。我们喜欢伴随住宅设计的个人接触。从更广的层面上来说,我们的总体规划照顾一个有活力的社区的所有需要。我们的方法总是将居住建筑物和谐地融入到它们的环境之中。