房屋安全鉴定管理的问题与对策

通过对杭州市房屋安全鉴定管理行业的调查与分析,总结目前杭州市房屋安全鉴定管理存在的五个方面问题:市场竞争混乱、鉴定报告质量参差不齐、信息平台建设不完善、信用评级制度困难、管理部门权力有限等,并提出了相应的对策。     

新形势下房屋检测鉴定行业管理的问题与优化建议

房屋检测鉴定行业从形成至今经历了30余年逐步发展成熟的过程,行业的管理逐步发展完善,取得了积极成效.然而,随着时代的发展,房屋检测鉴定行业面临的形势发生了变化,伴随着出现了一些问题.新形势下,优化房屋检测鉴定行业管理,使其适应时代需求,对于进一步强化房屋使用安全管理,促进行业健康有序发展具有十分重要的意义.     

基于熵权的危险房屋灰色综合评价体系构建研究

危险房屋管理是指为了保证房屋的安全,对有可能处于危险状况的房屋建筑进行检查、安全鉴定并根据鉴定结果采取综合治理的一系列活动。如何准确地对于房屋的危险状态进行确定是国内外都一直难以解决的问题,尝试运用基于熵权的灰色综合评价法运用建立危险房屋量化评价体系,提出了危险房屋鉴定进行量化分析的研究思路,提高了危险房屋管理工作的准确性和科学性。     

上海市房屋安全监察所（上海市房屋检测中心、上海市历史建筑保护事务中心）

上海市房屋安全监察所（上海市房屋检测中心、上海市历史建筑保护事务中心）为上海市住房保障和房屋管理局直属处级事业单位,主要职责是：负责本市房屋安全监察和技术监管;负责本市建筑物、构筑物拆除行业管理和行政执法;负责本市房屋检测鉴定行业管理和危险房屋鉴定管理,承担本市房屋检测技术委员会日常工作;开展房屋捡测、监测、拆除等安全技术咨询和技术服务,配合做好本市房屋应急抢险的技术保障工作;负责本市历史保护、保留建筑技术管理和行政事务工作等．     

我国房屋安全管理现状分析与建议

针对社会频发的各类房屋安全问题,充分调研目前我国房屋安全管理情况,结合笔者多年从事房屋安全鉴定工作经验,对我国房屋安全管理现状进行了深入分析,提出一些建议供房屋安全鉴定管理工作者参考。     

建设部批准成立《中国房地产及住宅研究会房屋安全与鉴定委员会》

建设部于5月10日发文同意成立《中国房地产及住宅研究会房屋安全与鉴定委员会》。城市房屋安全管理是房地产业管理的重要组成部分,并日益引起各级领导的高度重视。自1989年建设部发布第4号令以后,各地积极开展房屋安全管理工作,并普遍建立了鉴定机构,使这项工作逐步纳入了正常的管理轨道,对保障房屋的安全使用,提高经     

武汉市房屋安全鉴定站鉴定作业指导书

房屋安全鉴定是一项政策性很强的技术性工作,它是房屋安全管理工作的重要组成部分和技术支撑。为了确保房屋安全鉴定的工作质量,武汉市房屋安全鉴定站根据相关技术标准和政策文件规定,编制了房屋安全鉴定作业指导书。该书运用全面质量管理的相关原理,对房屋安全鉴定的全部工作过程实施质量控制管理,从受理申请委托、初始调查、现场查勘、复核验算、分析判断、编制签发鉴定书直到档案资料管理等房屋安全鉴定的全部工作过程、各个工作环节都提出了明确具体的工作质量要求和相关管理规定,以确保房屋安全鉴定工作规范运行。     

福建省进一步加强房屋安全鉴定管理

正近日,福建省住房和城乡建设厅印发《关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》。通知明确,鉴定机构应当依法独立开展房屋安全鉴定活动并承担相应责任,严禁迎合委托人。房屋使用安全责任人应按规定委托鉴定机构进行房屋安全鉴定,并签订房屋安全鉴定合同,明确房屋鉴定的类别。生产经营类房屋开业前需要进行鉴定的,应进行可靠性鉴定,严禁仅进行使用性鉴定。     

对房屋安全鉴定管理工作探讨

近年来,各种房屋安全管理频繁发生,引起了社会各界的强烈反应,房屋安全管理及鉴定工作者需要对目前我国房屋安全管理的现状做出分析及反思。目前我国房屋安全管理的立法与管理并不完善,结合本地房屋安全管理的实际情况,对我国房屋安全管理现状进行分析,共同为促进我国房屋安全管理的发展而努力。     

《房屋安全鉴定法规资料汇编》

建设部4号令《城市危险房屋管理规定》发布以来,危险房屋的管理工作已越来越受到各地政府和房地产管理部门的重视,房屋安全鉴定工作如雨后春笋蓬勃兴起。各地房屋安全鉴定机构都急需一本城市危险房屋管理及房屋安全鉴定政策、法令方面的书,为此,建设部房地产业司管修处与西安市房屋安全鉴定办公室共同汇编了一本《房屋安全鉴定法规资料汇编》。     

关于房屋安全鉴定方法现状及趋势探讨

现阶段我国的建筑行业有了蓬勃发展,在这一重要转型时期,对房屋建筑的安全性鉴定也比较关键,这是对居住人的安全得以保障的重要举措。只有充分保障了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的继续使用。本文主要就房屋安全鉴定的重要性和工作特征进行详细分析,然后结合实际对房屋安全鉴定的方法和发展趋势进行详细探究,希望能通过此次理论研究,对房屋安全鉴定得以优化发展。     

浅谈加强房屋安全管理工作

加强房屋安全管理,是一项长期性、艰巨性的工作。为确保从根本上做好房屋安全管理,必须牢固树立依法管事、办事的理念,全面提升依法行政能力。提出了建立危险房屋和房屋安全管理的工作制度、管理档案、应急程序和行业监管等工作举措。     

广州市房屋安全鉴定市场化的实践与思考

广州于2003年底改革传统的房管部门行政事业单位垄断房屋安全鉴定业务的体制,全面实行房屋安全鉴定市场化管理。简要介绍广州市七年来房屋安全鉴定市场化实践的做法和存在问题,以及对我国房屋安全鉴定市场化发展方向的思考。     

加强自身建设 全面提升鉴定机构管理水平

分析我国房屋质量安全管理的现状与存在的问题,增强房屋安全鉴定管理的意识,结合我中心实际以及业务对房屋安全鉴定管理工作分析说明。     

浅谈房屋市政工程施工安全管理的现状与解决措施

房屋市政工程是安全事故的多发行业，本文从当前房屋市政工程安全管理工作中存在的8个主要问题入手，剖析了产生问题的原因，提出了针对性的解决措施，旨在建立新的安全管理运行机制，从管理上防范生产安全事故的发生。     

房屋建筑安全管理及安全问题鉴定探究

为了使房屋安全管理更加的网络信息化,就必须要建立健全房屋安全管理的动态化信息系统,这样就可以避免房屋受到安全、修缮、防汛、灾害等问题,有关的信息数据也会对网络信息化管理提供全面的科学依据,可以使信息及时、准确和完整的对危险房屋治理做出相应的指导,而建立健全危险房屋登记、注销制度,就要有非常规范的鉴定案卷,规定房屋安全鉴定资料管理。     

谈钢筋混凝土构件的安全鉴定

在房屋安全鉴定中,需要对整幢房屋的结构构件进行安全鉴定,可能会发现钢筋混凝土结构构件各种质量问题.主要对钢筋混凝土结构构件的裂缝和变形进行分析探讨.     

房屋安全管理亟待加强

本文就目前房屋的现状和房屋安全鉴定管理的国内外发展情况进行简要介绍,同时呼唤加强房屋安全管理工作。     

既有房屋的安全鉴定及工程应用

针对既有房屋进行安全鉴定工作具有十分重要的现实意义,是于国于民都大有益处的一项重要工作,应受到相关工作人员的重视。本文主要针对既有房屋的安全鉴定工作内容进行分析,并对既有房屋安全鉴定在工程中的应用要点进行简述。     

谈房屋安全管理和鉴定

结合某市房屋建筑的现状,对房屋安全鉴定管理中存在的问题进行了研究,详细阐述了落实房屋建筑安全措施及加强房屋档案管理的具体策略,以进一步明确房屋安全监管责任,完善房屋安全管理工作机制。