城市老旧住区户外空间更新对策初探

当前,我国城市发展逐渐由“保量”向“提质”转型,存量老旧住区的更新改造随之成为备受关注的议题。本研究聚焦于老旧住区的户外空间更新,发现老旧住区改造中存在老旧住区类型多样、空间资源极其有限、常规旧改方法失利等诸多难点。通过实地考察与文献梳理,文章提出一种自下而上、以居民为导向的认知方法,即“需求-功能”转译路径及“行为-空间”生成路径,用以协调空间资源不足与居民需求多样之间的矛盾,寻求最高效的老旧住区户外空间更新策略与方法。     

基于微气候的老旧住区室外活动场地适老更新设计

局地微气候会影响老人对于室外活动场地的使用意愿,通过对老旧住区空间环境特点以及影响局地微气候的环境因素的综合分析,从为老人室外活动提供适宜小气候条件的角度,以上海地区为例对现有老旧住区室外活动场地的适老更新提出若干设计策略。     

社区规划师体制与老旧社区微更新耦合关系探讨 ——以上海多个老旧更新社区项目案例为例

在社区层面的更新改造过程中,社区规划师逐渐成为社区更新中的重要角色,以各种形式发挥着不可取代的作用.文章以上海社区更新实践为例,结合高品质新要求下的老旧社区微更新活动,总结在"经验生成期"社区规划师的责任与工作体制的构建,探讨城市老住区更新与公众参与之间的必然关系.     

基于“空间正义”理论的老旧住区更新机制优化研究

随着城镇化进程的快速推进,城市进入了严控增量、盘活存量、适当减量的规划新时期。从新中国成立以来,随着使用年限的增长,我国存在着大量的老旧居住区,它们面临着设施老化、环境恶化等诸多问题。文章基于空间正义理论视角,分析空间正义理论的内涵,以及在城市规划的新时期实现空间正义对于城市老旧住区更新的重要意义,提出更新过程中存在权力参与更新方式不正义、市民权利表达不正义、更新结果不正义的现象,并从政策正义、过程正义、结果正义三个方面提出优化老旧住区更新机制的若干策略,以期为老旧住区更新提供借鉴。     

整治与再生——南京鼓楼区老旧住区更新方式研究

通过问卷调研了解分析南京鼓楼区老旧住区现状特征及目前更新存在的主要问题。从城市发展和居民需求出发,探讨适合鼓楼区老旧住区的更新方式及重点,主要研究旧住区的更新技术方法。     

老旧住区外部公共空间更新设计策略研究

由于城市的快速发展,老旧住区的外部公共空间逐渐衰退,不能满足当代居民的居住需求。交通、休憩、娱乐、停留等各个方面都存在问题,居民的生活上出现各种不便利的情况,居民生活受到极大的影响。文章主要以老旧住区的外部公共空间作为研究对象,结合居民需求,总结老旧住区存在的主要问题,从建筑学的角度研究适合老旧住区外部公共空间的更新策略。     

城市微更新背景下老旧小区公共空间更新设计

随着近些年我国城市规模的不断扩大,许多大中城市中的小区已经变得陈旧,客观上已经无法更好地满足小区居民的生活需求。如何通过一种合理的更新方式来解决当前老旧小区所产生的各类社会矛盾,从而使老旧小区焕发新的活力已经成为城市化建设过程中需要解决的关键问题,在此背景下城市微更新设计理念应运而生。城市微更新是指在对城市的原有结构与风貌进行保护的基础上,针对城市内部微小地块采用自下而上的设计方式进行更新和改造。在城市微更新背景下,本文以老旧小区公共空间更新设计原则为切入点,并结合实际案例对老旧小区公共空间的更新设计进行了详细的分析,以期为重现老旧小区活力,促进城市可持续发展提供助力。     

第三条路——基于“日照权转移”的老旧多层住区更新实验

针对我国大量老旧多层住区更新中面临日照约束的问题,本文首先尝试提出“日照权转移”的概念,运用多目标优化算法以平衡日照条件保障、容积率提升和光伏技术推广的多重需求。其次,通过南京老旧小区的实验性设计,验证该模式对激发居民自建和促进邻里活力再生的可行性。最后,为了推广该方法从政府、居民和设计师三个方面提出制度性优化建议。     

宜居视角下苏州古城老旧小区公共空间更新研究——以苏州古城养蚕里村为例

人居环境的提升是住区发展的根本之一。现如今,苏州古城内的居住环境整体较差,面临更新的需求迫切。为提升苏州古城内老旧住区的空间质量,改善居民的生活环境,创造宜居的古城生活空间,本文以苏州古城内的养蚕里村为例,论述在宜居的视角下苏州古城老旧小区公共空间的更新策略研究。     

考虑住区社会资本的老旧小区居民改造意愿影响机理研究

居民老旧小区改造意愿是成功推行老旧小区改造政策的关键环节。基于计划行为理论,引入住区社会资本因素,搭建老旧小区居民改造意愿影响因素的理论模型,以济南市 6 个老旧小区居民为调查对象,构建结构方程实证分析模型,揭示多群组居民参与老旧小区改造意愿的影响机理。结果表明:态度、主观规范、知觉行为控制显著正向影响居民参与老旧小区改造意愿;住区社会资本通过居民改造态度间接影响改造意愿;此外,学历越高,居住时间越长,居民改造意愿越强烈,住户比租户改造意愿强烈,而性别、年龄、月收入对改造意愿影响很小。提出针对性对策和建议,并提升老旧小区居民改造意愿。     

基于海绵城市理念的老旧住区改造设计研究——以锦州市安乐里住区为例

针对当前海绵城市的发展现状和在老旧住区改造设计中推进的迫切性,总结海绵城市理念下老旧住区的问题和改造技术难点,并提出老旧住区的改造原则和技术措施。该研究以锦州市安乐里住区为例,对住区的停车场、广场、建筑、道路、绿地五个方面进行现状分析和海绵化改造设计,探讨海绵城市理念下的老旧住区改造路径和具体的措施,改善老旧住区的生态环境和居民生活问题。     

对内城住区更新中参与主体生产关系转变的透视——基于空间生产理论的视角

在市场化的趋势下,城市空间的商品属性和交换价值日益体现,内城住区更新成为资本生产积累的手段和工具.从空间生产理论视角出发,以南京市老城南地区的南捕厅为实证案例,揭示内城住区更新中参与主体生产关系的改变.实证表明,伴随着资本对城市建设领域的作用和控制,内城住区更新的参与主体,包括地方政府、开发企业、居民和住区空间本身的生产关系和角色都发生了转变以适应新的资本生产方式;同时,各类政策文件等作为住区更新的非物行动者则成为传播更新语境和施展权力的工具.尽管更新结果未能完全满足居民意愿,但是在过程中居民已经意识到对自身空间需求的维护与权利表达的可能途径,使地方政府做出让步,从而更多考虑公众的需求.     

基于人民城市理念的老旧社区公共空间景观微更新——以北京市常营小微绿地参与式设计为例

基于"人民城市"理念的老旧社区更新强调居民在空间更新中的主体地位,强调以"美好生活"为目标,关注社区居民自主参与度与空间治理关系,关注居民切实需求,鼓励打造自我造血的健康社区。从风景园林学视角,基于居民需求导向和参与式设计理念,研究老旧社区公共空间中居民的5大需求,记录和分析空间中居民的行为活动,提出社区文化与生活原真性的挖掘、碎片空间的整合利用、社区触媒介入激活和参与式设计营造等老旧社区景观微更新途径,并以北京市常营小微绿地参与式设计为例进行分析,旨在为老旧社区更新提供新的设计思路。     

合肥市老城旧住区“微更新”策略研究

文章总结合肥市老城区的老旧小区在建筑性能、公共配套、道路系统、公共空间、安全管理、社区文化方面存在的问题,提出通过"微更新"的方式改善住区环境,明确阐述老旧小区"微更新"的内涵与目标,从物质环境、社会环境、机制体系三个方面分析了老旧小区"微更新"的主要策略,并从提高住区空间环境质量、修复空间结构及功能、优化景观节点、城市人口融合、保护城市文脉的角度提出更新策略,提出"微更新"模式的平台搭建、反馈机制、细化法规,实现老城旧住区活力提升、持续更新的目标。     

张家口市老旧住区有机更新策略和方法研究

张家口市老旧住区大多于20世纪80年代建成,因年代久远,现存大量问题,如多数基础设施陈旧不堪,室外空间及公共设施已无法满足当下居民对居住舒适度和日常活动的要求。调研张家口市老旧住区,分析住区现存问题,通过对其室外环境进行修护改造、优化升级,完善其使用功能,提升老旧住区人居生活水平。     

老旧住区公共空间更新中的组织流程与公众参与——以上海市永和二村为例

我国《物权法》将住区公共空间的产权赋予全体居民造成了居民在公共空间更新中的利益矛盾,在上海市永和二村的更新中,规划团队进行了详细的更新组织流程设计和制度创新,有效地促成了更新过程中民主与效率的统一,为当下住区公共空间的更新实施提供了有益的经验。     

大连老旧住区多品质更新要素与老年人主观幸福感相关性研究

随着国内老旧小区综合改造工程不断推进,居民实际获得感与幸福感成为备受关注的话题。旧改的成果对老年人群的生活品质提升和主观幸福感受将产生重要影响。本文通过对大连老旧小区调查,讨论不同住区类型中多品质更新要素与老年人主观幸福感的关系。结果表明,住区多品质更新要素能正向预测老年人主观幸福感。研究证实,多品质更新要素能够促进老年人的主观幸福感,可为建立健康导向的住区环境修复方法提供指导。     

既有城市住区更新的功能提升与设施改造需求探析以上海浦东新区金杨新村街道社区为例

中国既有城市住区正迎来规模化改造的集中期,文章以上海浦东新区金杨街道社区为重点案例研究对象,基于在社区规划过程中对其下辖102个居住小区物质空间与社会人口现状开展的调研,结合对基层管理人员和居民意愿的问卷调查结果,对20世纪80年代以后建成的既有城市住区更新中存在的常规共性问题及发展趋势进行归纳分析,探讨了既有城市住区更新中亟待提升的交通、公共活动、养老服务、智慧服务及生态维护等功能提升与设施改造需求。     

人本视角下基于空间句法的城市老城区道路开放研究 ——以宁波海曙区为例

为缓解老城区交通拥堵问题,文章基于空间句法,进行老旧住区开放对城市路网交通效率的研究,通过对比分析法,提出住区开放道路的评价.同时,充分考虑居民意愿,进行道路权重分析计算,挑选最佳开放道路,对缓解城市交通压力有着重要的意义.     

社区居民主导下老旧社区更新共建共治共享机制探析

近年来,我国各城市逐步开展了老旧社区更新,以改善城市整体品质和人居环境.社区居民作为社区主体,应是推动老旧社区更新的主导者,非改造的被动参与者.通过理解老旧社区更新的政策精神,结合国内老旧社区更新的发展导向,对居民主导下老旧社区更新治理的共建、共治、共享机制进行初步探讨.