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文章始于对中国当代建筑策划行业现状和存在问题的分析,提出了建筑策划第三方的概念,旨在回应当代建筑策划行业存在的问题以及弥补中国策划行业缺乏策划评估与监督的空白。在对策划第三方提出的现实和理论背景进行分析后,对如何构建策划第三方,策划第三方的组成和构建形式进行了重点探讨,提出了策划第三方的概念、组成、构建方式、作用。接着对使用后评价(POE)的发展和体系进行了分析,借鉴其中的经验对策划第三方评价的体系进行了构想,提出了策划第三方进行评价的依据方法以及策划评价的分类。最后对策划第三方在建筑策划中的意义进行了探讨并且对其未来的发展进行了展望。 相似文献
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基于建筑策划与房地产策划的关系,从基本概念、特点和主要形式等方面进行对比,通过对具体项目的分析,进而提高建筑策划和房地产策划有机整合的实践意义。 相似文献
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运用对比方法,将我国房地产策划与建筑策划从其基本概念、主要目标、研究对象、服务对象、人员构成、工作程序以及实际应用等方面进行了比较,认识到了两者在实际运用中存在的不足,从而提出了在房地产策划中引入建筑策划的观念,即提出房地产的项目建筑策划概念。 相似文献
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建筑策划与建筑设计紧密相连。在策划的过程中,由于策划内容不同程度地存一些不确定因素,故将风险概念引入建筑策划当中,对建筑策划中的可能存在的种种风险予以分析,提高建筑师在建筑策划活动中的风险意识,这对于提高建筑策划的科学性,确保建筑作品的艺术性,提高建筑的社会、环境、经济效益,避免不必要的损失,都具有重要的意义。 相似文献
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分析了建筑策划的定义、特性,并从服务对象、策划目的、策划内容三方面与可行性报告、房地产策划作了比较,阐明了建筑策划的意义,以达到合理规划,降低建筑使用成本的目的. 相似文献
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建筑策划综述及其案例 总被引:8,自引:1,他引:7
随着我国基本建筑投资主体的多元化,房地产业的发育,建筑策划对投资决策的作用越来越被广泛重视。为了促进建筑策划经验的交流和科学地开展建筑策划,本刊特邀请曹亮功先生开设建筑策划实例专栏,每期一例。中元国际工程设计研究院首席总建筑师曹亮功先生是我国较早研究并实践建筑策划的专家,他的策划实践已有十余年时间,实践活动分布数省地域,为不少知名地产企业作过策划,并在若干高校开设《建筑策划》讲座和研究生课程,招收这个课题的研究生。他在长期实践的基础上,研究和总结了一套建筑策划理论与方法,做出了许多开创性的贡献。[编者按] 相似文献
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本文通过实例,对建筑工程项目方案设计前期策划的具体内容进行了分析,指出了目前建筑策划中存在的问题以及策划要点,并阐述了建筑工程项目方案设计的重要作用。 相似文献
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该文在介绍可拓学中共轭方法的基础上,结合实例分别探讨如何应用各种共轭方法对建筑策划要素进行分析和变换来生成有创意的策划策略。这为在建筑策划中实现创新提供了新的思路和可模型化描述的逻辑推导方法,促进了建筑策划的创新活动向更科学、更高效的方向发展。 相似文献
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建筑策划是介于建筑设计之前的一个重要环节,建筑策划的一个重要内容是对各种因素进行“量”分析,从而得出对建设方获得环境效益、经济效益和社会效益统筹兼顾的策划结论。 相似文献
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本文以房地产开发项目策划和建筑策划的理论框架为依据,对商品住宅开发的规划策划理论框架进行探索,从我国商品住宅开发模式中现存的问题入手,对规划策划的相关因素及综合决策进行了初步研究,最终总结了规划策划可操作的系统框架。 相似文献
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绿色建筑策划是确保项目实现绿色建筑目标的关键所在,通过剖析绿色建筑策划体系的内涵,归纳了绿色建筑策划的5个步骤,并通过解读南宁华蓝弈园和北海止泊园两个绿色建筑实践项目,探讨绿色建筑策划的方法和技巧,为进一步开展绿色建筑的研究和开拓策划奠定基础. 相似文献