既有建筑节能改造市场的政府治理研究综述

既有建筑节能改造市场发展是多主体协同驱动的结果,既有建筑节能改造的公共品属性决定了政府作用的关键性。本文基于市场治理视角,从完善法律法规、实施激励政策、构建信息平台、优化融资环境等四个方面概括了国外既有建筑节能改造市场政府治理实践特征;梳理了国外既有建筑节能改造的激励政策、能效标识、EPC模式、风险共担等研究成果。基于市场发展视角,解析了我国既有建筑节能改造市场政府管制实践进程,阐述了我国既有建筑节能改造市场政府监管、融资模式、行为策略、激励机制、运行机理等理论研究动态,论证了基于市场治理视角下既有建筑节能改造市场发展的政府作用力形成与实施机理研究的必要性。     

既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理与策略研究综述

既有公共建筑绿色改造是助推双碳战略目标实现的必然选择,其高效发展离不开业主内源动力作为改造驱动力的核心作用。基于市场治理视角,从激励政策、能效标识、交易成本优化、风险管理等方面梳理国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态;从融资模式、激励机制、主体行为策略、收益分配、主体动力作用等方面概括国内既有建筑节能改造理论研究成果。基于既有公共建筑绿色改造业主内源动力形成过程的特殊性,论证既有公共建筑绿色改造业主内源动力演化机理和策略研究的意义与价值。     

既有建筑节能改造市场运行理论研究综述

从激励政策、合同能源管理模式、能效标识制度和法律法规体系等方面分析国外既有建筑节能改造市场运行理论研究动态与实践特征,从主体行为博弈策略、融资模式、政府监管和试点示范工程等方面概述我国既有建筑节能改造市场运行理论研究成果与实践进展,剖析我国既有建筑节能改造市场存在的主体积极性不高、市场发展欠完善和市场运行动力缺乏等问题,为市场治理视角下既有建筑绿色改造市场运行理论研究方向的确定提供参考。     

既有建筑节能改造市场发展机理研究综述北大核心

从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。     

既有建筑节能改造市场发展机理研究综述

从法律法规、政策激励、市场运作模式、标准化措施等四方面分析国外既有建筑节能市场发展实践特征;从激励政策、能效标识、市场模式和投资动机等方面阐述国外既有建筑节能改造市场发展理论动态;剖析我国既有建筑节能改造市场发展实践,并从市场性质、发展阶段、激励政策、融资模式、评价体系与政府监管等六方面概述我国既有建筑节能改造的理论研究成果。     

既有建筑节能改造项目投资管理实践与理论研究综述

从投资环境和投资运行两个层面总结了国外既有建筑节能改造投资管理实践特点;从经济激励、方案比选、投资价值、运行管理4个视角概述了国外既有建筑节能改造投资管理相关理论研究。剖析了我国既有建筑节能改造投资管理实践现状及特点,梳理了我国既有建筑节能改造投融资机制、激励政策、技术经济分析和效益评价等4个方面的理论研究动态。根据既有建筑节能改造市场与项目特质,提出既有建筑节能改造项目投资管理基于利益相关者风险分担的研究方向。     

国内外既有建筑节能改造融资理论与实践研究动态

融资活动是我国实施既有建筑节能改造不可或缺的重要环节。从融资激励政策、融资风险、融资收益、监管机制等4个不同层面总结了国外既有建筑节能改造融资理论研究成果;从融资障碍、融资风险、融资模式、融资渠道等4个方面概述了我国既有建筑节能改造融资理论研究动态;剖析了国内外既有建筑节能改造融资运行实践现状及问题。提出了基于市场治理视角的既有建筑节能改造融资平台优化机理研究方向。     

既有建筑绿色改造项目政府决策机理与实施策略理论研究综述

既有建筑绿色改造是实现国家可持续发展战略的迫切需要,其有效开展必然要求政府决策的科学引导。基于市场运行视角与决策视角,梳理市场运行模式、激励政策、能效标识等7个方面的国外理论研究动态,从主体行为策略、收益分配机制、市场融资模式等8个方面概述国内理论研究成果。基于目前国内外理论研究的局限性,综合考虑既有建筑绿色改造价值理念的先进性、内容过程的集成性以及使用与兼顾使用与改造的重叠性、维护与改善的双重性等特征,分析既有建筑绿色改造项目政府决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目政府决策研究的价值性与必要性。     

国外既有建筑节能改造市场政府治理实践路径及启示

分析国外节能先进国家既有建筑节能改造市场政府实践行为,从市场规范化建设、市场良性竞争环境创建和市场发展协同激励三个方面,解析德国、美国、英国及法国等国家既有建筑节能改造市场政府治理实践路径。在此基础上,剖析国外既有建筑节能改造市场政府治理的内在逻辑,并基于国外既有建筑节能改造市场政府治理有益经验,从市场运行环境、市场激励措施、市场管理理念、市场多元驱动力以及市场动态治理等五个方面,提出对我国既有建筑节能改造市场政府治理的经验启示。     

国内外既有建筑节能改造市场培育实践研究分析

从经济激励政策、合同能源管理、设立节能专项基金等5个方面对国外既有建筑节能改造市场培育进行实践分析;从经济激励政策、融资渠道、试点示范等4个方面对我国既有建筑节能改造市场培育实践特点进行剖析;经过对比,分析了我国相对于国外在节能改造中的缺陷和不足;提出基于主体行为分析的既有建筑改造市场培育机制的研究方向.     

既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述

既有建筑绿色改造是达成我国“3060双碳”目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展起到重要推动作用。基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态。基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果。鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性。     

下期重点论文预告

1 既有建筑绿色改造项目ESCO决策机理理论研究综述 任伟浩1,3 郭汉丁2,3|(1.天津城建大学经济与管理学院,天津300384;2.三江学院土木工程学院,江苏 南京210012;3.天津城建大学生态宜居城市与可持续建设管理研究中心,天津300384) 摘要:既有建筑绿色改造是达成我国双碳目标、实现可持续发展战略的必然要求,ESCO决策对其发展具有重要推动作用.基于项目治理视角,从EPC模式、风险共担、政策激励、能效标识、主体博弈等方面概述国内外既有建筑节能改造项目治理理论研究动态.基于决策视角,从决策机制、决策模型、决策优化路径三个方面梳理国内外项目决策理论研究成果.鉴于目前国内外既有建筑绿色改造项目管理理论的匮乏性,综合考虑既有建筑绿色改造理念的先进性、改造内容的集成性等特性,剖析既有建筑绿色改造项目ESCO决策的特殊性,论证既有建筑绿色改造项目ESCO决策机制研究的价值性和必要性.     

基于社会网络分析视角的既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素研究

既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。以提升既有住宅建筑节能改造业主内源动力为目的,探索影响业主内源动力的关键因素和作用机理,在梳理前期研究成果的基础上,构建既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素社会网络分析模型。使用Ucinet 6软件对获取的相关数据进行分析,研究结果显示,既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素间彼此关联,且业主内源动力随影响因素变化,其中,影响业主内源动力的关键因素通过影响和控制其他因素作用于业主内源动力形成过程。     

利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制研究

既有建筑节能改造对我国改善民生、造福百姓具有重大意义。本文从利益相关者的视角,首先界定既有建筑节能中主要利益主体:业主、建筑节能公司、银行、政府和融资平台。之后分析五大主要利益者的利益诉求和目前既有建筑节能改造市场主要问题,构建利益相关者视角下既有建筑节能改造协调机制。本文所构建的协调机制以政府为主要引导者,激励各方积极参与既有建筑节能改造市场。协调机制中根据不同市场发展时期各利益主体的需求不同从方法、时期和逻辑三个角度构造了三维的政府激励政策路径。引入区块链技术构建信息共享平台,解决各利益方信息不对称问题。     

多方博弈视角下既有建筑节能改造市场主体行为策略

从信息经济学视角来看,既有建筑节能改造市场有序运行是多方主体行为博弈的结果,探索既有建筑节能改造市场多主体行为博弈演化策略具有重要的理论与实践价值。从既有建筑节能改造市场核心三方主体行为策略分析入手,构建了ESCO、政府和业主的三方博弈模型,运用演化博弈理论探讨了三方主体进化稳定策略形成的动态演化过程。研究结果表明,在各方信息不对称条件下,ESCO、政府和业主的三方动态利益博弈并不会固定地收敛于某一个稳定策略集合,其在各自不同概率范围内的不同行为取向均会造成不同收益结果,推动市场健康有序运行需要三方主体共同努力,政府针对ESCO和业主设置合理的补贴与罚金,有效控制不同行为决策下ESCO与业主的损益水平,引导与调动ESCO和业主既有建筑节能改造行为的积极性是关键。     

基于增值寿命的节能改造项目综合效益评价研究动态

从既有建筑改造节能潜力、改造效益和节能风险评估等3个方面概述了国外既有建筑节能改造评价理论研究现状,其中分别从建筑能耗分析、节能技术和建筑热工性能3方面论述既有建筑节能改造潜力,从经济效益、环境效益和综合效益3方面论述节能改造效益。梳理了国内既有建筑节能改造经济效益、综合效益、改造效果和改造风险评价等四方面理论研究动态。揭示了基于增值寿命视角研究节能改造项目综合效益评价是值得探究的新问题。     

国内外既有建筑节能改造政策法规体系构建实践分析

从技术标准规范、多层次经济激励等六方面分析国外既有建筑节能改造政策建设与实践特点;从政策构建的总体趋势、试点工程等四方面总结我国既有建筑节能改造政策法规构建的实践特征。通过与发达国家的政策构建实践对比,发现我国在政策体系的完备性、动态性、可操作性、系统性、层次性及地区差异性方面存在欠缺。提出基于市场成熟度探讨政策体系框架的合理构架与结构改进优化机理的研究方向。     

既有建筑节能改造质量管理研究综述

既有建筑节能改造工程是低碳经济、可持续发展的必然要求。由于理论、实践经验不足,既有建筑节能改造工程质量风险偏大。从建筑工程质量政府监管、专业机构及社会监督、建筑主体质量保证三方面梳理了我国工程质量管理体制与实践历程;基于过程控制方法、知识库、管理理念、信息技术和质量评价等视角概括了我国工程质量管理理论研究现状。通过分析既有建筑节能改造工程质量形成的内在特征,以期寻求既有建筑节能改造质量管理研究方向,促进我国既有公共建筑节能改造健康发展。     

既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化研究综述

从市场运作模式、市场发展制约因素、经济激励政策、主体激励策略等四方面梳理国内外既有建筑节能改造市场发展激励研究进展,在对比分析国内外研究差异的基础上,剖析协同视域下我国既有建筑节能改造市场发展激励现存问题,提出既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化的研究方向,界定协同激励内涵并提出研究展望。     

既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化研究路径优化研究综述

从市场运作模式、市场发展制约因素、经济激励政策、主体激励策略等四方面梳理国内外既有建筑节能改造市场发展激励研究进展,在对比分析国内外研究差异的基础上,剖析协同视域下我国既有建筑节能改造市场发展激励现存问题,提出既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化的研究方向,界定协同激励内涵并提出研究展望。