建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断,有效是法律判断,而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系,但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样,在处理无效建设工程合同时,应根据具体情况,除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外,还要承担相应的行政责任。     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断，有效是法律判断，而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系，但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样，在处理无效建设工程合同时，应根据具体情况，除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外，还要承担相应的行政责任。     

合同预期违约的辨别及处理

预期违约是合同生效后至合同约定的履行期限届满前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同;或一方当事人的客观状况显示出其将无法按照约定履行合同的两种情形.预期违约的发现和判断必须有一定的证据和条件才能通过预期违约制度取得法律的保障.处理预期违约时应当具体问题具体分析,保证企业利益最大化.     

浅析集体合同定义内涵

集体合同伴随着市场经济不断健全完善逐渐发展,成为调整劳动关系的重要手段,是切实维护劳动关系双方合法权益的有效法律制度。本文依据我国法律规定给出集体合同定义,从集体合同主体、集体合同内容、合同生效三个方面准确把握集体合同,认清合同内容实质,确认合同权利义务的真正承担者,才能充分发挥集体合同的效力和作用。     

合同效力规则之完善

民法合同编正面规定合同的有效要件具有积极价值,合同效力方面的法律漏洞的存在不依规定有效要件与否为转移,"法无禁止即自由"并非阻碍正面规定有效要件的障碍。有效要件与生效要件存在细微差别,合同编在法定的特别生效要件方面应继续坚持若干合同以行政主管机关的审批为生效要件的制度,在约定的特别生效要件领域应当设置随意条件、合同条款附条件的规则,为解决实际生活出现的相应案件提供法律依据。合同未生效、合同效力中止作为合同效力的类型,不应被忽视。民法总则对于隐匿行为的效力规则暧昧含混,合同编应予明确。此外应恢复以合法形式掩盖非法目的、增设背离法律制度的根本目的这些无效原因。无权处分应当影响买卖等合同的效力。因欺诈等原因而订立的合同应为可变更、可撤销的合同,民法总则取消变更权罔顾生活真实。     

新形势下的施工黑白合同问题解读

中国已经取消《建设工程施工合同》备案制度,同时《建设工程施工合同司法解释(二)》已生效,在新形势下如何处理黑白合同问题,工程参建各方以及工程律师,均有必要对其给予重视,做好项目管理,避免法律风险,维护自身合法利益。就新形势下的"黑白合同"问题,从实务角度予以解读和讨论。     

建设工程施工合同效力探析

建设工程合同的效力直接决定了合同在法律上的约束力,同时也与合同当事人的切身利益密切相关。本文从法理上对建设工程施工合同的效力问题进行了探讨,结合建设工程施工合同生效需要具备的要件以及实践中的审判,对五种常见的建设工程施工合同无效情形进行了详细分析,并提出建设工程施工合同在被确认无效后的处理原则及处理方式。     

浅谈电梯合同应注意的法律问题

电梯合同是电梯企业与需方本着平等互利、协商一致、多次商谈以电梯产品为标的的书面协议。电梯合同一旦签字盖章生效，协议的双方均享有法律赋予的权利和自己应尽的义务。倘若电梯厂商在与客户签订电梯合同时稍有疏忽或使用法律用语不慎，当事人双方发生经济纠纷诉诸法律，给本企业造成大的经济损失不说，还会给本企业带来各种负面影响。     

浅析合同订立的相关法律问题

合同是一种在自然人、法人、其他组织等平等主体之间所形成的设立、变更、终止它们民事权利与民事义务关系的协议。合同需要当事人的意思表示来维护,同时也需要有关法律规定对它的一些补充以及规范。合同的效力就是指合同中相关的约定对合同的双方当事人产生了一种约束。对于当事人来说合同可能产生当事人所预期的效果,也可能发生一些当事人所不想发生的效果。因此我们要从不同的角度对合同进行认识,并且分阶段的去对待有关合同效力的各种纠纷。     

无效建设工程承包合同及其处理规则

几种典型无效建设工程承包合同无效建设工程承包合同，是指建设工程承包合同虽已成立，但因欠缺合同生效要件，自始不发生法律效力的建设工程承包合同。无效建设工程承包合同相对有效建设工程承包合同而言，无效建设工程承包合同对发承包双方当事人均无法律约束力，不受法律保护。发承包双方虽然订立了合同，却不能实现预期的合同目的。无效建设工程承包合同具有以下法律特征:（一）无效建设工程承包合同是具有违法性的合同。所谓违法性是指所订立的建设工程承包合同违反了《民法通则》、《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规的强制性规…     

论情事变更原则的审慎适用——基于最高院(2015)民二终字第236号公报案例(1)分析

本案的裁判要旨:矿业权与股权是两种不同的民事权利,如果仅转让公司股权而不导致矿业权主体的变更,则不属于矿业权转让,转让合同无需地质矿产主管部门审批,在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下,应认定合同合法有效。迟延履行生效合同约定义务的当事人以迟延履行期间国家政策变化为由主张情事变更的,不予支持。     

CISG对根本违约的认定和救济

<正>《联合国国际货物销售合同公约》(简称CISG,以下称公约)是调整和规范国际货物买卖合同关系的国际公约。《公约》在联合国会议上获得通过后于1988年1月1日开始正式生效,到2013年7月为止,已有79个缔约国批准参与了该公约,具有广泛的国际影响力和适用范围。我国于1986年加入《公约》成为缔约国。按照《公约》规定,中国当事人与其它公约缔约国当事人之间的货物买卖,如果合同中没有就法律     

技术合同

合同是商品交换的产物 ,它反映着并保证着商品交换的经济关系。技术也是商品 ,技术合同则是技术商品生产和交换的法律形式。1　技术合同的法律特征技术合同和其它合同一样 ,具有以下 3个法律特点 :a .合同是双方的法律行为。合同必须双方当事人意思表示一致 ,否则合同就不能成立。这里强调双方的意思表示一致 ,是指完全自愿的。双方有共同的意愿 ,用双方没有歧义的词语表达出来。b .合同双方当事人的法律地位平等。合同双方当事人的权利义务必须对等 ,任何一方不得把自己意志强加给另一方 ,任何组织和个人不得非法干预。在技术合同中 ,习惯…     

浅谈招标工程合同的管理

建设工程承发包合同是承发包双方为完成建设工程项目签订的协议,协议中需明确各方在工程建设过程中的权利、责任和义务。合同中规定的权利受法律保护,合同中规定的义务受法律监督,合同当事人必须按合同规定履行其应承担的义务。目前,按建筑市场管理规定,建设工程承发包交易活动均需通过招标投标来完成。招标投标工作与施工合同管理有着密切的关系。从招标要约到投标承诺,直至合同正式签订履行需要做大量细致的工作,才能使建设工程顺利完成。     

劳动合同与劳务合同的主要区别及法律风险防范

<正>劳动合同与劳务合同,虽只有一字之差,但是其内在内容和法律效应截然不同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立的劳动关系,明确双方权利和义务的协议。劳务合同则属于民事合同,是指当事人各方在平等协商的情况下达成的协议。随着我国社会保障体系的改革和企业劳动用工环境的变化以及劳动法律法规的日趋完善,有效应对企业劳动用工合同过程中的风险,规范签订劳动用工合同,是促进企业可持续科学发展的有力保障。     

浅谈修订现行施工合同示范文本的必要性

1问题的提出施工合同是建筑市场商品交换行为的一种法律形式，它起着规范当事人各方行为，维护其合法利益的作用。我国早在“一五”时期就实行了施工合同制度，由于政府主管部门以行政命令代替合同管理，当时的施工合同实际意义不大。改革开放以后施工企业和投资人逐渐成为相对独立的经济实体，施工合同才真正发挥了重要的作用。1991年国家工商局、建设部为正确贯彻国家建设法规，维护建筑市场秩序，联合发布通知推行施工合同示范文本，这在一定程度上保护了合同当事人的合法权益，减少了合同争议和纠纷，提高了建设管理效益。但是随着建设…     

论中标通知书发出后建设工程合同的本约属性

中标通知书发出后合同成立并生效,但此时的合同是预约合同还是本约合同在理论和实践中存有较大争议。本文依据预约和本约的区分标准,从预约合同的概念、招标投标的目的、招标投标文件的内容、违约责任的设定及当事人权利保护等方面,对中标通知书发出所成立合同的性质进行了分析探讨,供业内人士参考。     

如何签订技术合同

一、什么是技术合同 　　技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的当事人是技术合同的法律关系主体,它们之间依法订立的技术合同均受到法律保护。技术合同当事人之间的技术贸易行为,即技术开发、转让、咨询或者服务等行为是技术合同的法律关系客体。其中技术是指人类在认识自然和改造自然的反复实践过程中积累起来的有关生产劳动的经验、技巧和知识的总称。凡是有利于开发新型产品、提高产品质量、降低产品成本、改善经营管理、提高社会经济效益、生态效益的技术,都可以通过技术…     

《物权法》生效后是否对城管行政执法产生消极影响

《中华人民共和国物权法》将于2007年10月1日生效实施。这部法律的主要功能是从民事角度明确物的归属，即确认物是属于谁的，明确物的权利人对物的利用享有哪些权利，明确对物权如何保护。     

合同法中可预见规则探微

合同法与侵权法是我们经常听到和用到的法律,而可预见规则在业内被广泛的运用到。而且该规则在全世界法律体系中基本上都已得到了承认。合同法是双方在知情的情况下约定的一种社会契约,一旦合同生效就意味着合同双方当事人要遵守相关约定,在违反规定时,遵守方可以向违约方提出索赔,法律保障索赔方的合法权益不受侵害。合同法是在民法下,但一旦违反合同法,其等级就不一定只与民事案件有关,严重的情况下可能还会触及刑法。本文将对可预见性规则进行介绍,阐述如何用可预见规则提高合同法的实用性。