城中村改造的问题与对策研究

总结了城中村改造的内容,并分析了城中村改造的问题,最后提出了城中村改造的具体对策.     

谈城中村改造模式

从城中村的概念入手,指出城中村的成因以及存在的问题,通过阐述城中村改造的重要性,探讨研究城中村改造模式以及改造中应注意的问题,以期不断推进城中村改造的进程。     

衡阳市城市化进程中“城中村”问题解读

近年来,随着城市化进程的加速,衡阳市城市快速健康有序地发展,但“城中村”问题也日益凸显。为了更好地解决“城中村”问题,本文从衡阳市“城中村”现象的分析入手,介绍了我市“城中村”的现状、存在的主要问题,研究了问题的成因以及进行城中村改造的必 要性,并针对我市“城中村”存在的问题和改造中的难点问题,提出了一些“城中村”改造的对策。     

制约城中村改造环境质量提升的因素及对策

简述了城中村改造中暴露出的环境问题,通过对“城中村”自身特点、改造现状及改造环节运行机理的研究,系统地分析了制约“城中村”改造环境质量提升的主要因素,并探讨了相应的对策,为城中村改造提供借鉴。     

“城中村”改造存在问题及反思

随着城市化进程加速发展,城中村的负面影响日益加剧,城中村改造是必然的.但是对于经过不同的改造安置方式,居住到新的居住区中的城中村村民,由于生活区位被动迁移以及生存空间的改变,相应产生了一系列的社会问题.文章从不同安置方式的城中村改造为出发点,分析改造中存在的问题并反思问题的根源,提出城中村改造的理念.     

太原市尖草坪区城中村改造的经验探讨

结合赵庄村的基本情况及城中村改造进展情况,分析了其中存在的问题,阐述了城中村改造的几点经验启示,在此基础上总结了城中村改造中政府应做的一些工作,以推动城中村改造工作的良性发展。     

快速城市化地区城乡关系协调研究——以广州市“城中村”改造为例

分析了广州市城中村的社会经济状况,总结和评析了广州“城中村”现状及改造方案,重新审视“城中村”改造中出现的问题与矛盾,认为城中村问题的核心问题是“转制”以后村集体股份制公司的管理以及村民的出路问题和适应外来流动人口需求的城市住房供给问题,最后提出城中村改造的新思路,即:构建“政府—村民—开发商”的利益均衡机制以改造其物质环境,智力支持和教育补偿以改造村村委会及村民,城乡信息沟通渠道的畅通和补偿方式的多样化,以及城中村空间改造及功能重塑的多样化模式。     

城中村改造项目融资模式探讨

针对城中村改造项目,指出资金问题是制约城中村改造的瓶颈,分析了不同安置模式下的建设主体和融资主体,探讨了城中村改造项目的融资模式,指出研究并创新融资模式将有利于城中村改造项目顺利实现。     

城中村改造规划中的利益平衡

介绍了晋城市城中村的基本情况与改造模式,并以晋城市兰花路片区城中村改造规划为例,分析了该片区规划改造的利益主体,并提出了其规划改造设计思路与方案,指出以利益协调机制的构建推进城中村改造,是未来城市解决城中村问题的根本途径。     

国内城中村研究综述

通过对国内近年来对于城中村和城中村改造的文献进行研究,总结了国内近年来城中村及其改造研究的特征和所发现的问题,并指出了今后城中村研究的趋势,并对相关问题进行了讨论。     

以华亭县西华镇刘磨村为例谈城中村改造

以华亭县西华镇刘磨村为例，对城中村的概念、特征、类型及其形成的根本原因作了简单的介绍，着重介绍了刘磨村在以后的建设中遇到的问题和难点，并就这些难点问题提出了规划对策，以供其他城中村改造参考。     

谈城中村改造中集合住宅的设计问题

论述了建设集合住宅模式是城中村住宅改造的最佳选择，根据我国城中村改造的现实状况，介绍了城中村改造中集合住宅的设计方法，以满足集合住宅的特殊性要求，为城中村改造的设计提供参考。     

城中村改造途径探讨——武汉市城中村改造实践

城中村改造是一个复杂的系统工程,政策保障、组织协调、科学规划与市场引导缺一不可.武汉市积极引入社会力量,采用政策引导、均衡利益分配等措施,充分调动村民和社会各界参与改造的积极性,取得了良好的实施效果.     

对城中村的一点认识

分析了我国城中村改造的现状,介绍了城中村改造的发展,详细阐述了城中村改造方法和技术措施,并提出了引导城中村城市化的对策,以实现我国住宅建设的可持续发展.     

博弈中的城中村改造

针对开发商、村委会及村民建立了博弈模型,并介绍了博弈过程,探讨了参与人的策略空间,并根据实际情况提出了相应的建议,以达到多方共赢的目的,从而促进城中村改造的顺利进行。     

拥挤空间中的居住行为分析——以深圳城中村为例

随着城市化发展的深入,健康的人居环境和城中村的改造是城市发展的重要环节。笔者以深圳市福田村为例,采用实地勘察,访谈等方法,对城中村的人口特征、居住现状进行分析。研究了城中村高密度拥挤空间形成的深层次原因以及拥挤机制下的居住行为心理表现,提出了以公共空间为切入点的城中村改造措施,减少拥挤负面影响,营造新的城中村社区。     

城市低收入住区治理与克服城市贫困——基于对深圳“城中村”和老工业基地城市“棚户区”的分析

针对城中村和棚户区这两种我国当前典型的城市低收入住区,分别以深圳和老工业基地城市为案例地域,分析其特征、性质、问题与传统改造模式的不足,从改造途径、空间区位、政府职能、城市规划管理事权等角度,提出治理城市低收入住区、克服城市贫困的创新要点。     

城市的非正规性：我国旧城更新研究中的盲点

当前,我国城市的开发和改造一般都是在正规性的规划方案引导下进行。但是,城市中仍然存在着大量如“城中村”那样自发建设的区域,即非正规性城市．由于目前社会对此类环境的理解极其片面,将它看作是脏、乱、差的同义词而常以单一的大拆大建方式进行改造,这彻底摧毁了原有的城市肌理和社区生命力。事实上．非正规性城市具有丰富的意义,正规性城市与非正规性城市也不是截然对立的两个世界,两者的界限正趋于模糊。规划必须尊重城市固有的自发秩序,在正规性与非正规性之间维持一个健康平衡。     

土楼新村——初探闽西城中村住宅改造新模式

全国各地近年来纷纷出台城中村改造的政策,以加快城市化进程。考虑到农民生活和居住模式与一般城市居民有着较大差异,本着以人为本的原则,并以其为出发点,聚焦村落内聚性,将地域性"单元式土楼"的意象注入闽西地区城中村的住宅改造,并加之叠拼住宅的手法,以期探索出对城市农民这一特殊群体宜居的当代住宅模式。     

城中村农民房租金特征解读——以深圳市为例

为了分析住房特征对城中村内农民房租金的影响,从而为制定公共租赁住房政策提供借鉴,本文引入特征价格(HedonicPrice)理论,应用样本调查数据,建立深圳市城中村农民房的租金特征模型。分析显示,“房龄”、“面积”对农民房租金有显著影响;在深圳特区内外,厨、卫设施对房租影响差异性较大。该模型不仅有助于分析特区内外农民房租金差异原因,对在住房租赁市场中如何选择农民房租金评估方法、定位公共租赁住房面积标准、整合农民房作为公共租赁住房房源等方面都有参考价值。