论建设工程合同的法律属性

我国《合同法》第十六章专章对建设工程合同进行了规定,由此可见,一般来讲建设工程合同属于民事合同。文章着重从行政法角度论述了建设工程合同的行政合同属性,并指出认清此点具有十分重要的现实意义。     

工程建设全过程项目管理策划

（一）建设工程合同的法律特征 《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付合同价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。”     

论合同解除后的损害赔偿

合同解除后,当事人一方仍可获得损害赔偿,是对无过失一方信赖利益损失的赔偿。信赖利益赔偿请求权,是在诚信原则的基础上发展起来的,以法律的形式直接的加以规定,不以合同的有效成立为前提。     

建设工程合同溯源及特点研究

罗马法中就规定有以不动产为标的的承揽合同，在西方国家有关不动产的规定都在承揽合同部分。考虑到建设工程的特殊性，前苏联开始把建设工程合同作为一个独立的合同加以规定，并得到我国的移植。意思自治和契约自由是合同法的基本理念，但该理念在建设工程合同领域受到公法规定的较大限制。我国民法将建设工程合同从传统承揽合同中剥离出来，强化当事人的社会责任，限制其合同自由，目的在于保护合同当事人之外社会公众的利益。但行政管制的密度过高又导致了无效建设工程合同的层出不穷，降低了社会效率，增加了社会成本。建设工程合同具有不同于普通承揽合同的特征，包括承包人只能是法人、合同的标的是完成特定建设工程的行为、国家管理的特殊性、建设工程具有计划性和次序性、建设工程合同为要式合同。     

论房屋买卖的后合同义务

合同法对后合同义务只作了原则性的规定，在房屋买卖中出现违反后合同义务的纠纷却屡见不鲜．在司法实践中，正确地、科学地认定违反后合同义务的责任、违反后合同义务的表现形式以及违反后合同义务责任的归责原则和承担方式是十分重要的，主要从以上几个方面加以论述，为全面保护在房屋买卖中买方的利益提供了一条新途径．     

国际商事合同通则对我国合同法的借鉴意义

1999年10月1日后正式实施的《中华人民共和国合同法》借鉴了当今发达国家先进的合同法立法经验和国际惯例,但与其它国家和有关国际公约的立法相比较,若干条文和规定仍然是粗线条的.文章以《国际商事合同通则》为例与我国合同法对比,探讨了我国合同立法在合同的原则、合同的订立、代理的问题、合同的解释、合同的履行等方面的一些缺陷,以期对我国合同法的完善有所借鉴。     

论无权处分合同效力的认定

无权处分合同效力的认定，是一个需要众多民事法律制度配合，进行体系化调整的复杂法律问题。我国《合同法》将其规定为效力待定合同，与善意取得制度，合同相对性理论等民法原理和制度发生矛盾和冲突。对《合同法》第51条的规定进行了检讨，指出无权处分合同的效力的认定应以物权变动模式为其制度前提。     

建设工程合同标准文本国际实践及借鉴

建筑及有关工程服务是WTO规定的国际服务贸易重要类别.为了便于缔结建设工程合同,发达国家和地区制订了若干广泛推行的建设工程合同标准文本,其中,FIDIC合同条件在国际上的影响最为重大.我国应当充分借鉴国际上成熟的建设工程合同标准文本的经验和优点,充实和改进我国建设工程合同(示范)文本.     

行政处罚中"工程合同价款"的认定研究

建设工程领域的法律制度规范在设定法律责任时,将"工程合同价款"作为罚款基数的规定很多.但"工程合同价款"含义的不确定性,造成行政执法实践中认定的混乱.一方面应厘清合同价款、工程价款、工程造价等常用概念,另一方面要遵循契约自由的基本原则,探求当事人约定的实质内容,结合行政处罚规定设定的 目的,考虑行政行为的一致性及效率性原则,通过多种渠道、按照一定顺序来确定作为行政罚款基数的工程合同价款.     

从《合同法》的相关规定看我国关于无权处分立法的缺漏

从法律的移值、正当利益的保护、合同法的体系化以及现实交易生活的需要几个角度讨论了合同法第51条的规定,认为该条规定混淆了合同本身和合同履行所发生的效果,存在诸多漏洞,指出了该条规定的理论矛盾和实践困惑.建议立法应当区分债权合同与物权变动的法律效果.     

我国合同法定解除权适用研究

无论是国外立法或是国内立法都明确限定,适用合同法定解除权不是绝对自由的,只有在一方当事人违约达到根本违约的程度时,另一方才有权适用合同法定解除权．合同法定解除权之正确、合理适用,关键在于准确把握根本违约的程度．在我国,如何认定根本违约,应严格以我国合同法中各种具体违约形态下根本违约的程度作为判定标准．     

激励减灾的洪水保险契约设计

从激励减灾的角度,运用契约设计理论,探讨了洪水保险契约设计问题.假定保险人是风险厌恶的,居于垄断地位,拥有完全的定价权.当投保人的努力水平能直接被保险人观察到时,保险公司定价时就充分考虑投保人的努力成本,最优的保险契约必须极大化保险人在代理人选择正努力水平时的期望效用,同时满足代理人的参与约束和公司破产约束;当投保人的努力水平不能直接被保险人观察到时,保险定价时必须对投保人的减灾行为给予激励,而激励必须付出一定的成本.文中给出了两种情形下的最优契约的表达式.结果表明,当保险人是风险规避时,无论哪种情形洪水保险契约都不能提供完全的保险,而激励减灾的成本也随着投保人财富的增加而增加.     

抵押合同与抵押权

抵押合同虽被规定在担保法之中 ,但这并不妨碍统一合同法对它的适用性。书面形式是抵押合同的成立生效要件 ,抵押人、抵押权人、以自己的财产设定抵押权的第三人在主债权合同及抵押合同中皆处于不同的利益循环之中。抵押合同的标的为抵押权 ,而非抵押物本身。我国民法应采用且已采用了物权行为理论 ,据此理论 ,抵押合同应为物权合同 ,而非债权合同     

大学生就业协议之法律探析

大学生就业协议在当前大学生就业过程中起着非常重要的作用。大学生就业协议在性质上说属于预约合同,具有法律效力。违反就业协议的当事人应当承担法律责任。学校在大学生就业协议中作为一方主体,同大学生和用人单位一样,按照协议的约定享有权利,承担义务。     

EPC总承包新型计价合同——目标合同应用研究

EPC总承包项目规模较大,在投标报价时,工程范围不确定,工程量与最终完成工程量存在很大差异。当采用总价合同作为其计价方式时,承包商则需要承担较大的风险,因而通常报价较高。而且在总价合同条件下业主与承包商双方对工程技术方案优化的积极性不高,业主有扩大工程标准及工程范围的倾向,结果容易导致工程造价增加。目标合同作为一种新型计价方式适用于工程项目范围没有完全界定或预测的风险较大的情况,并给合同双方带来工程技术方案优化的积极性,对降低工程造价有积极的意义。目标合同非常适合作为EPC工程总承包的计价合同。     

格式合同的理论及其适用

格式合同的产生与发展是二十世纪合同法发展的重要标志之一。本文首先阐述了格式合同的概念与法律特征。简要回顾了格式合同的发展历史及其原因,认为格式合同是合同自由原则发展到社会呈现的一种新型状态。本文还重点讨论了格式合同的法律控制,最后分析了我国格式合同的立法现状并提出了完善立法的３点建议。     

完善土地承包经营权抵押法律制度的思考

通过分析农村土地承包经营权抵押法律禁止土地承包经营权抵押的成因,提出在当前形势下允许农民的土地承包经营权抵押既是合乎法理的,也是对现实需求的回应,因此需要从明确土地承包经营权抵押的标的物、重构土地权能,建立配套措施三方面来构建土地承包经营权的法律制度体系。     

"主位/述位"理论与英语法律合同语篇汉译

在国际经贸活动中,合同是中外企业开展业务、进行交易和维护各自合法权益的一种最基本也是最重要的法律文件。英语法律合同与其他专业英语文本相比,在词汇、句子、语篇等层次上都有它自身的特点,尤其在语篇层次上,英语法律合同严密的逻辑性往往通过“主位／述位”递承来实现。因此,如何把原文本的逻辑反映在译文中就显得尤为重要。借鉴了国外翻译理论中有关“主位／述位”的论述,并以“主／述位”为切入角,用实例阐述了可以应用该理论来提高英语合同的翻译质量,从而最大限度的达到原文同译文的功能对等。     

浅议不安抗辩权制度

新的《中华人民共和国合同法》业已颁布并施行,此法是对中外合同法理论研究成果和司法实践经验进行的一次科学总结。本文旨在对新合同法中有关不安抗辩权的问题作初步分析,着重探索不安抗辩权的产生条件、法律适用要件及适用后产生的法律效力。