入世对我国房地产企业的影响

我国的房地产企业经过了 90年代初期的发展后 ,现在已进入稳步发展阶段 ,加入ＷＴＯ对目前还较为稚嫩的中国房地产企业将产生怎样的影响 ,已成为倍受政府、企业界和学者共同关注的问题。入世将会全面重塑我国经济增长的外部环境 ,推动经济结构的调整和经济增长方式的转变 ,同时也会极大地改变广大市民的社会消费观念 ,进一步与国际接轨。就房地产企业本身来看 ,如何面对机遇与挑战 ,将是我国房地产企业的重要抉择。有机遇。 ( 1)房地产业所需投资额巨大 ,资金来源一直是困扰国内房地产企业的一个重要因素。加入ＷＴＯ ,随着国内市场的进一步…     

武汉市房地产市场发展现状分析与对策建议

武汉市房地产市场发展势头良好,但也存在一些不容忽视的问题.为此,必须加强土地管理、规范经济适用房管理、推动二手房市场管理、完善住房消费制度和培育房地产市场.     

未来10年房地产发展趋势

展望10年代,房地产的发展空间依然很大,我国的城市化比率和国外相差甚远,“居者有其屋”的目标远没有实现,房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。然而,当前问题的重点,是高房价的风险及其带来的一系列隐患。首先,高房价带来的资产泡沫一旦破灭,将影响房地产相关的产业链,严重影响经济增长和金融安全;其次,高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用,过高的价格将阻碍正常需求,不利于我国城市化推进;再次,高房价剥夺了居民的收入,不利于启动内需和消费的增长。     

外资为何热衷于进入我国的房地产市场

自2003年以来,随着我国宏观经济环境日益向好,房地产市场逐渐繁荣活跃,外资进入我国房地产市场呈现出逐年膨胀之势.特别是近两年来,外资进入我国房地产业的方式更加多样化、隐蔽化,投资总额逐年增长.涉及的领域更加宽泛,所有这些新变化和新趋势都为我国房地产市场的健康发展提出了诸多挑战.     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快:房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展,现就有关问题通知如下:     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健     

浅谈房地产企业内部控制的现状与治理

正近年来,我国经济的快速发展,尤其是房地产行业,在一段时间内已经成为我国的经济支柱产业,对推动经济发展和社会的稳定起着重要的作用。但是随着经济体制改革的深入、产业结构的调整,房地产企业面临着的市场环境竞争日益激烈,政策压力也越来越大,在困境中如何将危机转化为机遇是所有的房地产企业所要面对的,而首先要做的是练好"内功",即不断加强内部控制,提高工作效率,降低企业成本,强化企业竞争力,实现经济利     

中国经济高速发展与产业转型升级压力

2008年以来中国经济的延续增长,在相当程度上是投资推动的。这种债务驱动型增长模式,造成房地产投资的结构性过剩和巨大的宏观杠杆率,形成了新兴制造业和民营小微企业的投资不足问题。政府继续坚持对于房地产产业的调节政策,是完全必要的。同时,产业结构调整、升级和转型的基本前提是,让市场机制在投资品市场、基础设施产业和资金市场里充分发挥调节作用。     

建设部 国家计委 国家经贸委 财政部 国土资源部 国家工商行政管理总局 监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知

近年来,在住房制度改革及其相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃。这对于改善居民的居住条件,带动相关产业发展,拉动经济增长做出了重要贡献。但是,房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出,违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两“、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生,群众反映强烈。为促进房地产市场健康发     

城市化进程中的战略选择

我国经济发展经过长达20多年的较快增长,越来越受到城乡二元经济结构造成的市场、投资的双重约束,使得靠体制改革、政策推动经济增长的空间越来越窄.