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摘要:近年来,我国住房公积金资金存储量越来越大,预计不久的将来,住房公积金将成为我国最大的基金。但是,对公积金资金的管理和计量还存在很多的问题。我国允许公积金管理中心采用收付实现制或权责发生制进行会计核算,但是这两种会计计量模式均存在缺陷,均不是完全适合公积金管理的会计计量模式。 相似文献
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姜瑶军 《中小企业管理与科技》2009,(30):102-102
由于住房公积金业务的特殊性,权责发生制对住房公积金业务会计的影响很多地方还有待探讨,加强住房公积金会计核算,对于加强资金监管,促进住房公积金中心事业健康发展有重要意义。 相似文献
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住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的创举。经过十多年的发展,重庆市住房公积金管理工作取得了一定经济效益和社会效益。但是随着住房公积金归集额的不断增长.现行运作模式运作中暴露出不少问题。积极探索管理运作模式改革,规范住房公积金管理,确保资金安全,有效发挥住房公积金效益成为当务之急。 相似文献
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为了解决我国住房公积金财务管理模式目前存在的问题,本文以住房公积金财务管理的基础理论为支撑,首先提出根据互助理论、强制储蓄理论改进公积金的收缴模式,变静态收缴模式为动态收缴模式。其次根据投资基金理论,提出适当扩大国债投资规模及购买债券种类,提高住房公积金的增值收益。最后提出打破住房公积金的封闭模式,建立全国统一的住房公积金网络管理平台,实现资金在范围内的融通和调拨等建议。 相似文献
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近年来,面对住房公积金提取需求和贷款需求的迅猛增长,住房公积金的流入资金出现了相对短缺的情况。基于此,笔者提出了扩大住房公积金的覆盖范围、提高住房公积金的缴存比例和建立住房公积金的资产证券化机制三种住房公积金开源方法,以有效增加住房公积金的流入资金。本文运用层次分析法(AHP),构建了住房公积金开源方法的梯阶层次结构模型,据此分析得出结论:扩大住房公积金的覆盖范围为住房公积金开源的首选模式,建立住房公积金的资产证券化机制次之,提高住房公积金的缴存比例应作为最后的选择。 相似文献
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我国住房公积金存储量越来越大,保证这笔公众资金的安全至关重要.基于风险控制理论,可以将住房公积金存款安全风险分为固有风险、控制风险和察觉风险.应通过统一的管理制度、规范的操作系统、定期公开相关信息、有效的内部控制与内部审计职能以及外部监督等方法,降低这三个影响我国住房公积金资金安全的风险. 相似文献
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当前住房公积金贷款对我国住宅价格的影响明显加强,调整住房公积金贷款政策已成为调控房地产市场的一种较为有效的手段。文章对影响住宅价格进行了理论的分析,提给出了影响住宅价格的计量模型,计量实证分析了住房公积金贷款对住宅价格影响机制,为提高居民住房消费能力,提出了调整现行住房公积金相关政策的政策建议。 相似文献
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如何保证公积金的收缴及规范使用,实现资金的保值增值是住房公积金的财务管理目标。然而,目前实现这一目标存在一定困难,究其原因是公积金的财务运作模式存在问题。笔者认为,通过创新住房公积金财务运作模式,可以有效解决这些问题。 相似文献
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一、保持合理住房公积金资金结构的意义《住房公积金管理条例》对住房公积金的使用做了明确的安排,即在保证住房公积金提取和贷款发放的前提下,只能将住房公积金用于购买国债。也就是说,住房公积金的资金应由住房公积金贷款、国债和沉淀资金三方面组成。保持住房公积金合理资金 相似文献
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城镇住房制度改革以来,各地政府、财政部为了保证企业住房改革的顺利进行,颁布了住房基金、住房公积金等配套管理制度、财务制度及相应会计处理规定。笔者就实施过程中有关住房基金及相关问题的资金性质、会计处理谈点看法,以供探讨。一、关于住房公积金的会计处理住房公积金按性质为职工个人所有,非属企业流动资产及流动负债或长期负债,并不构成企业资产及负债的一部分。在实际执行过程中,多数企业采用如下财务处理方法:(一)列为“住房周转金”明细科目,列作住房周转金一部分。有些企业,将为职工缴存的住房公积金和职工个人缴存… 相似文献
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刘德元 《中国乡镇企业会计》2012,(1):102-103
构建符合我国国情的住房公积金管理绩效考评指标体系,是提升住房公积金行业竞争能力和客观评价住房公积金管理中心(以下简称公积金中心或中心)业绩水平的重要保障措施,能否建立起有效的战略绩效考评模式和指标体系,对我国住房公积金行业实现可持续发展将产生深远的影响,因此我们有必要对战略导向住房公积金管理绩效考评(以下简称公积金战略绩效考评) 相似文献
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住房公积金作为政策性资金的优势,在解决职工住房问题上有着十分积极的作用,但随着住房公积金归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。本文浅析了现行住房公积金归集制度逐渐显露出一些问题,并提出相应的对策,以使住房公积金归集制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分。 相似文献
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我国住房公积金制度发展至今,其发挥作用的经济社会环境已经发生了巨大的变化,这给我国住房公积金制度重新定位带来重大机遇,同时也对住房公积金管理体制和运营模式提出了更高要求,即管理机构必须遵循安全性和流动性的资金运作原则才能更好发挥保障性作用。现阶段应将住房公积金明确定位于政策性金融,将住房公积金管理中心改造为政策性住房金融机构,纳入金融监管体系,并建立专门的行业监管机构;同时还需要完善强制储蓄的补偿机制,打破公积金封闭运行系统、建立资本金制度。 相似文献
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我国住房公积金管理体制及运营模式改革探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
我国住房公积金制度发展至今,其发挥作用的经济社会环境已经发生了巨大的变化,这给我国住房公积金制度重新定位带来重大机遇,同时也对住房公积金管理体制和运营模式提出了更高要求,即管理机构必须遵循安全性和流动性的资金运作原则才能更好发挥保障性作用。现阶段应将住房公积金明确定位于政策性金融,将住房公积金管理中心改造为政策性住房金融机构,纳入金融监管体系,并建立专门的行业监管机构;同时还需要完善强制储蓄的补偿机制,打破公积金封闭运行系统、建立资本金制度。 相似文献
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住房公积金制度是国家住房保障体系的重要组成部分,在我国住房制度改革中,住房公积金是其中较为关键的部分,既能够为广大群众提供一定的住房支持,又能够促进房地产行业的调控策略实施。住房公积金相关部门要充分发挥住房公积金在房地产经济中的调控作用,切实转变传统住房公积金管理模式,增加资金投入渠道,完善内部和外部监督体系建设,优化住房公积金运行程序,拓展住房公积金受众群体,有效提升住房公积金使用效率,促进房地产经济健康发展。 相似文献
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外部经济环境对运营住房公积金的影响主要体现在住房公积金的保值增值和流动性两个方面,通过对国房景气指数、房价收入比、利率政策、住房公积金资金归集状况和投资市场状况等方面的及时监控和分析,可以有效的预防和减少这两方面风险的发生,使住房公积金的管理运用能够更好的适应外部经济环境的变化。 相似文献
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随着住房公积金制度的发展,公积金归集额的增长,现行运作模式的弊端日益显现。作经对我国住房公积金运作模式分析后,提出了住房公积金新的运作模式和发展方向。现将《住房公积金运作模式探讨》一向业内人士荐读,愿从中得到一些启示。 相似文献