浅议深圳市地籍管理

地籍管理是土地管理的基础,如何管好、用好地籍信息,并保持信息的现势性,是国土管理部门的一项重要工作.本文从地籍、地籍管理等地籍基础知识出发,分析了深圳市现有地籍管理工作的特点,从管理体系方面剖析目前地籍管理系统存在的问题,并有针对性的提出解决方案,为完善地籍测绘管理体系、健全地籍测绘技术体系、加强地籍测绘队伍建设提出意见.     

土地征收的相关分析界定

土地征收征用是土地管理的重要内容.由于土地管理涉及的法律、法规、规章、政策较多,往往同—个问题的相关规定散见于不同的法律、法规和规章政策文件之中;而且,不同的土地征收征用项目又有不同的特点,对用地的要求也不尽相同.本文从土地征收概念的内涵出发,依据现行的法律法规和规章政策,分析了土地征收相关概念的异同,进而延伸论证了土地征收中公共利益的内涵、外延、范围界定及深层次思考.     

对地籍测绘技术的探讨

地籍测量是专门研究建立土地信息档案理论与技术方法的一门学科,随着高科技测绘技术的应用,地籍测绘成果已经是各级政府对土地资源的规划、开发、使用、保护和管理等工作中所必需的基础资料之一.文章根据作者多年工作经验,分析探讨了地籍测绘的相关技术及精度评定指标,希望对从事相关工作的同行能有所裨益.     

三维城市模型在城镇地籍管理中的应用

地籍管理是城镇土地管理的基础,是国家依法管理土地归属,保护土地所有者权利和使用者权利而采取的行政举措。利用传统的二维地图来进行地籍管理时,因为具体地界模糊而导致众多土地纠纷事件时有发生,所以积极利用三维城市模型对城镇进行地籍管理有着重要意义。文章对三维城市模型在城镇地籍管理中的应用进行了探讨分析。     

城市地下空间三维地籍研究进展及建设思考

三维地籍是城市地下空间可持续发展的重要保障条件,目前我国城市地下空间三维地籍建设尚处探索阶段。本文全面回顾和梳理了与城市地下空间三维地籍管理建设相关的法律基础、权属登记、数据模型等方面的国内外最新研究进展,并基于城市地下空间的自身特性和研究实践中的思考,为我国未来发展城市地下空间三维地籍建设提出了一些建议。     

农村地籍调查与测量技术研究

<正>开展农村地籍调查,查清土地权属、界址、用途、面积等状况,能够为农村土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据,为国土资源信息化建设提供基础核心数据,进一步提高地籍管理水平,实现地籍管理城乡一体化,为提高土地登记发证率、明晰土地产权、完善土地管理制度提供基础保障,实现土地资源信息的社会化服务,满足我市经济社会发展及国土资源管理工作的需要。本研究以牡丹江市五林镇为例,重点解决其测量技术方面的问题。     

现代测绘技术在地籍测量中的应用分析

地籍测量的目的是为土地管理服务,在信息化测绘技术发展阶段,如何准确、快速确定地籍相关信息是开展地籍测量的关键。主要讨论了全站仪、"3S"(GPS,RS,GIS)技术,无人机倾斜摄影测量技术以及数据库技术等现代化测绘技术在地籍测量中的应用,促进了地籍测量的快速发展。     

浅谈地籍测量在城镇地籍测量的构建

城市化的发展直接促进了我国地籍测量应用的普及,地籍管理的基本核心是土地的基本归属问题,因而,要建立健全完整的土地地籍管理制度,不仅仅可以更好地帮助我们完成及时的掌握土地的数量以及质量上的地态的变化发展,更好地保持土地调查的基本地势的现实性,还可以积极利用其为我国土地的利用以及基本属性权利的变更提供监督,我们对于地籍方面的测量有着更为深远的积极意义,值得我们进行深入的探讨与不断地研究。     

浅谈测绘工程技术在地籍测量中的实践应用

在土地的资源管理中一个构建土地的信息档案比较基础的工作就是地籍测量,它主要的作用就是对宗地归属的问题进行测量、对宗地划分的界限进行确认、对宗地的用途及面积进行统计等,为以后的土地登记及合法的土地属权证书提供科学的依据。不断创新的测绘工程技术为地籍测量提供了技术方面的支持,促进了地籍测量的现代化及信息化的进程。本文对测绘工程技术的优点进行了论述,简单介绍了地籍测量的内容和意义,分析了测绘工程技术在地籍测量中的实践应用。     

城镇地籍调查的特点和技术方法初探

城市地籍指的是以城市和建制镇地区管辖的土地及独立于城镇以外的工矿企业、铁路、公路等用地为对象统一建立与管理的地籍,城镇地籍管理是依赖于城镇地籍调查工作,本文主要是以城市地籍调查为对象,通过全国第二次土地调查中城镇地籍调查的特点研究,对城镇地籍调查的内容和调查初期一些基本问题进行探讨,主要分析了城镇地籍调查的方法和技术流程,为后期地籍调查工作提供意见。     

测绘新技术在农村集体土地确权地籍测量中的应用

地籍测绘工作为我国土地使用权监管部门的相关工作提供了详细的数据资料,为实现"数字国土"的目标奠定了坚实的基础。随着我国国民经济的快速发展,土地管理工作中对于地基资料数据的要求更加严格,不断提升数据的准确性、规范性以及全面性是当前测绘工作的重点。但是对于当前我国农村集体土地权的归属问题长期处于一种较为混乱的状态,传统的地籍测量由于测量准确度不高,测绘效率也较低,只有使用先进的测绘技术才能完成对于农村集体土地的地籍测量任务,进而明确各个宗地的土地确权。本文简述了新的测绘技术的运用,力求为我国测绘技术的发展和完善提供理论依据。     

GPS在城镇地籍测量中的应用

城镇地籍测量是城镇土地管理工作的重要基础,它是以测量技术为手段,从控制测量到碎部测量,精确测出各类土地的位置与大小、界线、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图,以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。GPS是一种先进的定位工具,在许多领域中都应用广泛,具有精度高、易操纵的特点。在地籍测量中,对于地籍信息的采集十分有用,是一种先进的测量技术,同时也帮助土地管理工作的顺利进行,带动测量行业的发展。     

GPS在地籍测绘中的应用探讨

地籍测绘作为土地管理单位日常的工作内容为土地管理提供了重要的依据,随着土地价值的增长以及社会的发展,对地籍测绘的准确性以及现代化要求也越来越高,而GPS的发展以及在地籍测绘中的应用则较好的满足了地籍测绘工作的发展要求,在提高地籍测绘效率以及质量方面都发挥着重要的作用。本文以GPS在地籍测绘中的应用为研究内容,从GPS地基控制网建立以及地籍测绘精度的提高两个方面做出了分析和探讨。     

武汉市中心城区现代地籍测量工程的实施与评价

采用以3S技术数字化现代测量设备为技术支持的武汉市中心城区现代地籍测量成果,为城区内日常地籍管理和“数字国土”打下坚实的基础。其成果为地籍信息的社会共享,为土地利用总体规划修编和无缝多用途地籍管理奠定数据基础。     

对于地籍测绘和地籍控制测量的分析

随着社会和科技的发展,国家越来越重视土地问题,而地籍是土地中的重要组成部分。只有加强对地籍的认识,才能及时了解土地的变化,对土地随时进行监测,才能真正贯彻国家的土地国策,才能深化土地改革。通过本文的研究,解决了地籍测绘和地籍控制测量的分析中遇到的理论和实践问题。     

地籍测量在城镇建设中的应用探讨

地籍是由国家建立和管理的,地籍测量则是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,其基本内容是测定土地及其附着物的权属,位置,数量,质量和利用状况等。本文结合工作实践,在分析了地籍测量的产生、作用及存在的问题后,针对土地资源调查其它方面工作的逐步开展,对地籍测量在城镇建设中的作业流程进行了简述,提出了实施过程与地籍管理信息系统的建立过程。     

我国村庄规划的法规制度冲突与应对策略研究

村庄规划的相关法规包括城乡规划行业内的法规体系和城乡规划行业以外的法规体系两部分。这些法规所确立的城乡规划管理制度、村民自治制度、土地产权制度,在具体的村庄规划管理与实施过程中暴露出许多问题:一是村庄规划管理权与村民自治权的相互制约,二是自上而下的行政决策与自下而上的民主决策的制度冲突,三是农村集体土地的收益权和使用管理权分离。文章系统梳理村庄规划相关的法规和制度,从法规视角剖析目前国内村庄规划中出现的管理与实施问题产生的原因,并基于现有的法律环境提出规划应对策略。     

城市三维地籍技术的研究与进展

从法律、管理和技术三个方面介绍了三维地籍技术的研究进展,探讨了三维地籍可视化技术,并提出了三维地籍系统建立的建议,指出未来地籍管理的核心将从土地利用转向空间利用,三维地籍是发展的趋势。     

数字化测绘技术在地籍测量中的应用

在当前的地籍测量过程中,数字化测绘技术是一项非常重要的技术方式和途径.笔者通过对地籍数字化测绘相关概念的描述,结合地籍土地的权属调查,探析了数字化测绘技术在地籍测量中应用以及需要注意的一些问题.     

我国城市土地收购储备资产证券化之探讨

目前,城市土地收购储备融资过程中存在一些问题,制约着土地收购储备的发展。本文认为土地资产证券化是土地收购储备融资的有效手段,提出了两种资产证券化模式,并对完善相关的法律、法规、制度方面提了几点建议。