城镇老旧小区连片改造策略研究

城镇老旧小区改造是当前城市建设领域的一项重点工作,但是在实践中,常面临改造内容相对基础、资金来源单一、群众意愿难协调等困境.基于此,本文提出城镇老旧小区连片改造策略,探讨其内涵和意义,并提出连片改造策略要点,即在宏观层面,制定老旧小区改造专项规划;中观层面,增加老旧小区与城市的互动,巧借城市资源来弥补老旧小区短板,同时...     

试论城市老旧小区改造新模式及关键技术

为探索解决城市老旧小区改造问题的路径,论文提出共建、共治、共享的城市老旧小区改造新模式,基于对城市老旧小区改造需求特征的分析,明确老旧小区改造目标,并对建筑整体顶升技术、建筑结构托换技术、建筑基坑开挖及支护技术、建筑地下结构防水技术以及土方、石方外运技术等城市老旧小区改造关键技术展开研究.     

我国一线城市老旧小区改造路径探究——以北京、广州为例

本文以北京市劲松社区改造和广州市东成花苑小区改造为样本,结合全国和地区的相关政策,通过梳理和总结在改造过程中的经验和不足,提出下一步针对一线城市老旧小区改造的建议,以期为其他地区提供可借鉴的经验. 一、近年来老旧小区改造的政策梳理 本轮老旧小区改造起始于2015年的第四次中央城市工作会议,2017年,住房和城乡建设部在广州、柳州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点工作,标志着新一轮城市更新行动正式付诸实践.随着试点工作的深入,中央及各部委也陆续发布政策支持城镇老旧小区改造.     

上海市老旧小区海绵城市改造设计要点及案例分析

上海市是第二批全国海绵城市建设试点城市,老旧小区作为海绵城市控制目标的重要实现载体,具有重要的研究价值。如何将已建老旧小区有机更新、提标改造,并与海绵社区建设相结合已成为今后城市建设的重要任务之一。在对老旧小区特点研究的基础上,提出老旧小区海绵城市改造中的设计要点。以上海某老旧小区为例,介绍实际改造中的要点,以期对其他上海地区老旧小区海绵城市改造方案提供指导和借鉴。     

城市老旧小区管线改造工作探讨——以重庆市金紫山片区老旧小区改造提升工程为例

城市老旧小区管线改造涉及物业小区内管线改造和与小区直接相关相邻的市政管线改造,牵涉面广,是一项综合、细致和复杂的系统工程。本文结合重庆市金紫山老旧小区管线改造实例,对老旧小区管线改造实施过程中存在的问题进行分析并提出相应对策。     

北京老旧小区更新改造策略研究

正时代背景国家层面老旧小区更新改造是城市更新的一部分,是一项重要的民生工程。近年来,党中央、国务院高度重视城镇老旧小区更新改造工作。2015年,在中央城市工作会议上,习近平总书记提出要加快老旧小区改造。2017年底,住房和城乡建设部在厦门、广州等15个城市启动了老旧小区改造试点工作,探索老旧小区更新经验。2019年,住房和城乡建设部会同发展改革委、财政部印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,     

浙江某老旧小区房屋现状分析及改造提升对策

近年来全国推广老旧小区改造并将其纳入城镇保障性安居工程,许多城市纷纷开展老旧小区改造试点。通过对浙江某发达城市典型老旧小区进行摸底排查,全面掌握小区存在的安全性及使用性问题,为科学制定改造提升方案计划、内容标准及实施提供依据,同时在进行承载力复核基础上提出房屋结构加固及损伤修复方案,并对老旧小区改造提升提出建议。     

城市老旧小区渐进式改造探讨

文章首先阐述城市老旧小区渐进式改造的内涵、特征,从居住环境等方面阐述了城市老旧小区的现状,同时从资金筹集、部门协调、公共参与等方面对老旧小区渐进式改造中存在的难点进行了分析,从资金来源、公众参与、部门协调、法律法规制度等方面提出渐进式改造的相关策略,为今后的城市老旧小区改造工作提供一定的参考价值。     

基于城市品质提升的鞍山老旧小区改造问题研究

通过对鞍山市老旧小区改造的现状及存在问题的研究,提出适宜的老旧小区改造思路,使老旧小区的管理、建筑、设施、环境问题得到解决,以此彰显该城市特色、突出当地文化、提升城市品质。     

因地制宜推进老旧小区改造

<正>为更好地推进老旧小区改造,住房城乡建设部在15个城市开展老旧小区改造试点,目的是探索城市老旧小区改造的新模式,为推进全国老旧小区改造提供可复制、可推广的经验。12月1日,住房城乡建设部在福建省厦门市召开老旧小区改造试点工作座谈     

基于雨洪管理模型的旧区海绵城市改造技术研究

首先对老旧小区海绵城市改造技术路线进行分析,并提出了老旧小区海绵城市改造设计流程和设计指引。针对天津市某老旧小区海绵城市改造项目,按照笔者确定的技术路线进行海绵城市改造设计,并采用雨洪管理模型对海绵城市改造效果进行分析评价。通过模拟2年一遇120 min降雨分析后发现,实施海绵城市改造后的总径流量削减率可达到57.98%,径流峰值削减效果显著,LID设施发挥了较强的蓄水、滞水能力。     

新棚改政策下的老旧小区改造方法探索

随着城市经济的快速发展,城市旧房所占比例越来越高.由于老旧小区当时建筑规模较小,功能不齐全,这些老建筑已经远远不能满足城市发展水平和人们对日常生产和生活的需要,小区的基础配套设施及公共服务设施急需完善.文章对甘肃省陇西县老旧小区改造,探索了新棚改政策下老旧小区改造的方法.文章首先阐述了甘肃省陇西县老旧小区的现状和目前存在的一些问题,给出了新棚改政策下的老旧小区改造的重要性.根据这些问题,文章对新棚改政策下的老旧小区改造提出一些有效可行的改造方法.     

基于“新陈代谢”理念下的长春老旧小区改造设计研究

随着中国城镇化进程的不断深入,在老旧小区改造的背景下,引入“新陈代谢”的理念来解决城市现代化发展与老旧小区“四老一差”两者之间的矛盾关系。文章以吉林省长春市所存在的老旧小区作为主要研究对象,分析长春市老旧小区改造设计中的现存问题,目的是从老旧小区的建筑适应性、可持续性、本土性、人性化及适老化等设计追求中,寻求适合老旧小区改造设计的方法,从共生、绿色、可持续方面为更多老旧小区改造设计提供新的方向和思路,以满足老旧小区居民的生活需求,延续老旧小区的区域文化,实现老旧小区与时代、城市、居民和谐共生的目标。     

城市测绘在老旧小区升级改造工程中的应用探讨

老旧小区升级改造工程测量是新时代城市测量发展的新内容.本文首先归纳总结了老旧小区升级改造工程测量的新内容和新特点,并对老旧小区升级改造工程测量进行了分类,同时总结出了老旧小区升级改造工程测量的技术路线和工作流程,最后提出了老旧小区升级改造工程测量分类成果图的编制要点和综合图集的编制策略.     

老旧小区雨水系统海绵城市改造设计研究

我国快速城镇化过程中出现的发展不平衡不充分问题日益严峻,老旧小区环境改造在当下受到了广泛关注,雨水系统海绵化改造作为其中的重要组成部分,对治理老旧小区水环境问题具有重要意义。在提出老旧小区雨洪问题的基础上,阐述了雨水系统海绵化改造的必要性,其次对改造设计原则、改造技术要点进行了全面分析和总结,以便指导我国老旧小区海绵城市改造相关实践,推动城市绿色健康发展。     

天津市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区的海绵化改造是天津建设海绵城市的重要内容之一,天津的老旧小区具有数量多、问题杂、改造难度大的特点。通过调研走访,总结出天津老旧小区的问题,结合海绵城市内涵以及老旧小区的现状,总结出适用于天津市老旧小区海绵化改造的策略。以天津市某小区为例,探讨海绵化改造在天津市老旧小区的改造路径与策略。     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

老旧小区改造专项规划思路探析 ——以梅州市中心城区老旧小区改造专项规划为例

结合梅州市中心城区老旧小区改造专项规划编制,分析老旧小区的现状及存在的改造难点,依据相关政策指引、借鉴先进城市改造经验并结合梅州市自身情况,提出老旧小区综合改造思路,明确老旧小区改造后续实施保障措施,旨在倡导"美好环境与幸福生活共同缔造"的理念,改善居民居住条件,增强群众的获得感、幸福感和安全感.     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

老旧小区改造工程施工质量风险控制研究

随着城市发展,老旧小区改造成为提升城市品质的重要模式。该文结合工程实践,深入分析老旧小区改造工程特性及质量风险和质量保障过程中的挑战,针对当前改造项目中普遍存在的工程质量问题,通过构建工程质量管理体系和明确质量控制的关键节点,提出综合性的施工质量管控措施,研究总结出一系列针对不同阶段的改进建议,并对未来老旧小区改造工程的质量保障提出了展望,以期提高现有工程管理水平,促进老旧小区改造工程的健康发展。