常州红梅西村“梅开二度”荣获建筑业“鲁班奖”

常州红梅西村＂梅开二度＂荣获建筑业＂鲁班奖＂姚嘉春作为建设部第二批城市住宅小区建设试点之一的红梅西村，继１９９４年荣获建设部小区试点建设金奖、规划设计、建筑设计、科技进步。工程质量一等奖后，最近＂梅开二度＂，又荣获建筑业建筑联合会颁发的＂鲁班奖＂。住...     

19个试点小区在全国城市物业管理考评中获奖

１９个试点小区在全国城市物业管理考评中获奖去年底，在建设部评出的８８个城市物业管理优秀往宅小区和３４个全国城市物业管理优秀示范住宅小区中，１９个城市住宅小区建设试点分别获奖。他们是一、获＂全国城市物业管理优秀示范住宅小区＂光荣称号：常州而红梅西村；太...     

向国际标准靠拢的住宅小区──常州红梅西村规划设计构思的特点

向国际标准靠拢的住宅小区──常州红梅西村规划设计构思的特点常州市规划设计院张莘植，杨金鸿，陶茹萍编者按：常州红梅西村小区，是全国第二批试点小区之一，该小区曾于１９９４年７月荣获建设部颁发的城市住宅试点小区评比综合金奖及规划设计、建筑设计、施工质量、科...     

第二批试点小区16个规划设计方案通过评议

建设部城市住宅小区建设试点办公室组织召开的全国第二批城市住宅试点小区规划设计方案评议会,于5月26日至6月4日在江苏南通市举行。这次会议通过评议的规划设计方案有:无锡市芦庄小区和锡惠里小区、苏州市三元小区、上海市康乐小区、常州市红梅西村小区、合肥市琥珀山庄小区、济南市佛山苑小     

利用计算机提高小区管理水平

常州市红梅西村（以下简称红西）住宅试点小区是我市首次利用世界银行贷款建造的项目，也是建设部第二批城市住宅试点小区之一。按照世界银行的要求和提高红西住宅小区建设管理水平的目标，我们参照国内外的一些先进管理经验并结合我国住宅小区建设管理的特点和要求，运用了计算机这个现代化的技术手段，在“住宅小区建设管理信息系统”软件的支撑下，对红梅西村住宅小区建设的全过程进行了实时的、动态的跟踪管理。对这一现代化管理手段的运用进行I一次有益的探索和实践。计算机在住宅小区开发建设中的应用，除个别地区有单项的应用外，全…     

南苑四里住宅小区的规划设计

1 概况 南苑四里住宅试点小区,位于浙江省海宁市城南区,规划用地9.25hm~2。规划建设用地7.9hm~2。人均用地23.22m~2,建设总面积110785m~2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m~2,公建附属用房建筑面积15673m~2),绿地面积38631m~2,绿化率达到48.9％,容积率1.402,居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式,1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定,授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。     

向国际标准靠拢的住宅小区──常州红梅西村的规划设计及实践

向国际标准靠拢的住宅小区──常州红梅西村的规划设计及实践张莘植，傅大璋一、概况江苏省常州市红梅西村是建设部全国第二批试点小区，又是世界银行第一次为中国住宅小区贷款的建设项目。红梅西村住宅小区位于常州东北角，离常州市文化宫广场２公里，小区东接红梅新村，...     

创造岭南建筑风格的人居环境：——天河名雅苑居住小区规划设计

广州市名雅苑小区是全国城市住宅优秀试点小区，由广州市城市建设开发总公司开发，广州市房地产开发设计院设计。国家建设部授予名雅苑小区物业管理的“优秀示范住宅小区”称号。最近又获建设部全国城市住宅小区建设试点综合二等奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、科技进步二等奖、施工质量一等奖、优秀开发管理二等奖。     

太原市漪汾苑住宅小区电气设计

随着我国国民经济的发展,人民生活水平有了较大幅度提高,近年来,家用电器的品种也在不断更新。住户对供电质量和功能的要求也越来越高,相应地用电负荷和用电量在今后十几年中将呈现增长的势态,对小区供配电及住宅单体建筑电气设计提出了新的要求。现将全国第二批试点的住宅小区之一的太原市漪汾苑小区的电气设计简述如下: 太原市漪汾苑小区是1991年建设部批准的第二批试点小区之一,现已全部竣工,并被建设部评定验收。小区总建筑面积35万m~2,住宅建筑面积27万m~2,公共建筑面积8万m~2。整个小区规划为七个自然组团,每一个组团建筑面积在3～5万m~2左右,小区除两座高层建筑外,其余为多层住宅建筑。     

改善住宅小区供配电设施

改善住宅小区供配电设施张占莲１９９４年荣获建设部金质奖的全国试点小区之一Ｊ太原市两汾苑住宅小区供配电总建筑面积３０万ｍ＇，可容纳４２００住户。小区内主要为多层住宅，室内外供配电规划设计，获得山西省建设厅优秀设计二等奖，太原市优秀设计一等奖。小区内设１...     

恩济里小区物业管理动作及初步效果

恩济里小区物业管理动作及初步效果高克富金磊摄编者按：北京恩济里住宅小区，是全国第二批住宅试点之一，该小区曾于１９９４年７月荣获建设部颁发的城市住宅试点小区评比综合金奖及规划设计、建筑设计、施工质量、科技进步４个单项奖的一等奖；同时获优秀领导、优秀管理...     

哈尔滨市节能试点小区供热系统运行费用的预测及分析

一、概述嵩山节能住宅小区是经国家批准在哈尔滨市建造的节能试点小区,该小区规划新建建筑面积为14.371万m~2,另有铁道兵旧住宅2.0万m~2,合计为16.371万m~2,拟增建2.0万m~2,因而小区总建筑面积可达18.371万m~2。其中节能30％的建筑占总建筑面积的43.99％,节能50％的建筑占总建筑面积的35.73％,不节能建筑占20.28％。     

向国际标准靠拢的住宅小区——常州市红梅西村的规划设计

一、小区概况 常州市红梅西村试点小区位于常州市东北角,离市文化宫广场2km,小区东接红梅新村,南临五角场北路,西至沪宁铁路线,北濒卫星村。小区总用地14.86ha(包括隔音绿化带及水面),小区总建筑面积16.1万平方米,其中住宅54幢,采用了14种住宅型号,建筑面积13.62万平方米,可居住2277户,计8000人,平均每户建筑面积59.81平方米;公建23项,计2.48万平方米;人均公共绿地3.06平方米。总投资估算为2亿元。     

北京莲花小区与众不同

建设部第四批城市住宅试点小区北京莲花小区,位于西客站莲花池立交桥西南,占地面积6.5公顷,规划建筑面积约31万平方米。在97全国跨世纪住宅小区方案竞赛中,该小区规划设计获优秀方案奖。 北京由于人多地少,可建设用地极为有限,又由于受到高度和绿地率的限制,所以在建筑平面布局上很难有所突破。莲花小区在总体规划中,采用了弧形联塔这一新颖的形式,即节约了用地,达到了较高的容积率(约3.7),又形成了大     

联盟小区清水砖墙的施工

石家庄联盟住宅小区是建设部全国第二批城市住宅小区建设试点项目之一。在规划的71栋住宅中,有65栋全部采用清水砖墙,建筑面积达26万m~2,已完工的清水墙面组砌正确、竖缝通顺、楞角整齐、勾缝深浅一致、墙体清洁美观。我们除严格     

浅论住宅小区工程质量监督与管理

宁波市联丰新村一期工程是建设部组织的第二批城市住宅试点小区之一,占地14.84公顷,共有建筑物52幢,建筑面积14.66万平方米,小区住宅和公共建筑工程合格率100％,优良率达80.1％。联丰小区的住宅工程施工质量,经建设部组织住宅试点评验,获综合银牌奖,工程质量一等奖,同时荣获1996年度建筑工程“鲁班奖”(国优工程)。现介绍一下我站在住宅小区工程质量监督与管理方面的一些主要做法。 一、建立并健全各级质保体系 为了从根本上保证工程质量,协助小区指挥部建立和完善纵横两条质量保证体系,即纵向:班组一项目经理一分公司一总公司;横向:施工单位一开     

“四新”成果在凤凰小区中的应用及效益

湖州市凤凰小区是建设部全国第三批城市住宅小区建设试点之一,也是湖州市加快旧城改造、改善居民住宅环境的主要的综合开发项目。小区位于老城区西北侧,龙溪港畔,与老城隔溪相望。小区总占地面积11.94公顷,总建筑面积13.96万m~2。1992年10月18日正式开工,于1994年4月底竣工。组织小区开发建设的中旁集团湖州房地产开发公司,结合本地特点,扎扎实实大面积推广应用“新设计、新材料、新工艺、新技术”成果,不但取得了明显的社会效益和经济效益,也为湖州市今后建设提供了成功经验。 凤凰小区住宅为经济实用型,以拆迁用房、普通住宅为主。住宅建筑面积占总建筑面积的82.9％。小区开发建设既要考虑低成本,建设经济实用的住宅,以适合当前广大工     

建一流小区 创一流质量

济南市佛山苑小区是建设部组织的第二批城市住宅试点之一，占地11公顷，建筑面积17．2万平方米。小区住宅和公共建筑工程，合格率达100％，优良率达97％。小区工程质量被济南市授予“双十佳优质工程群体”称号，被山东省命为“优质样板小区”，经建设部组织住宅试点评验，获综合金牌奖，工程质量一等奖。同时创出了全国3个住宅优质样板工程。小区工程质量得到了国内外专家、伺行业和居民群众的高度赞扬。在抓好工程质量方面，我们的主要做法如下：一、确定质量目标和工作指导思想根据建设部的试点要求，首先明确了试点小区建设的指导方针和…     

建设部城市住宅小区建设试点工作会议和推荐产品展示会将在上海召开

建设部决定于今年7月12～16日在上海(上海展览中心)召开《建设部城市住宅小区建设试点工作会议》(以下《会议》)。这次《会议》是一次全国性的住宅工作会议,主要总结近年来城市住宅小区建设试点的工作经验,表彰一批优秀的住宅试点小区,并在全国加以广泛宣传、推广。同时,结合1994年国家计划在全国建造约2千万m~2住宅的“安居工程”,进行动员和部署,以进一步在全国开展城市住宅小区建设试点,确实解决好人民群众的住房问题。 这次《会议》,有全国30个省、市、自治区主管城建的领导,各地房地产开发建设、设计、施工及科研等单位的负责人参加,与会代表约400人,是一次非常重要的住宅建设工作盛会。     

常州红梅西村开发组织总设计

本文系统地介绍了建设部城市住宅小区建设试点、金牌奖工程─—常州红梅西村开发组织总设计的内容及在编制和执行过程中必须把握好的几个问题。