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招标过程中业主控制工程造价的方法 总被引:4,自引:0,他引:4
招标阶段的造价控制是工程的预期“合理价格”出台的关键阶段,在工程造价控制中的作用越来越突出,本文根据工作中的实践,提出一些招标过程中业主控制工程造价的。 相似文献
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工程项目造价控制是一个动态的控制过程。在工程量清单计价的条件下,造价控制人员必须在施工建设的各个阶段合理确定工程项目的造价目标,采取切实可行的工程造价控制方法和手段,使工程造价得到有效合理的控制。建筑工程中的成本控制,实质上就是建筑企业在一定期限内所确定的工程成本管理目标,其目的在于保证企业成本控制主体,在实现成本控制过程中以及生产耗费发生之前,就影响成本的各种条件以及因素进行分析,对工程成本所做出的调节和控制,从而实现对工程成本的优化管理。保证在工程管理的过程中可以对工程中成本的超支问题可以得到及早的控制和解决。工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量规则提供工程量清单,投标人根据工程量清单、拟建工程的施工方案,结合自身情况,并考虑风险后,自主报价的计价模式。 相似文献
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通过对现阶段工程量清单招标现状的分析,提出了从施工图审查阶段、招标资格预审、不同设计深度下如何完善工程量清单招标及工程景清单招标的风险控制等方面的改进设想。 相似文献
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长期以来人们普遍忽视设计阶段的造价管理,错失造价控制的最佳有效时机。设计阶段对建设项目投资影响最大。采用设计招标和限额设计可以有效的控制建设项目投资。要在建设项目的投资控制活动中贯彻全过程控制的理念。 相似文献
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工程量清单计价模式,有利于降低建设工程造价,提高资金的使用效益,同时对石油化工行业工程造价的控制提出了新的思路。着重介绍了在工程量清单计价模式下,工程实施各阶段的造价控制方法。 相似文献
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长期以来人们普遍忽视设计阶段的造价管理,错失造价控制的最佳有效时机。设计阶段对建设项目投资影响最大。采用设计招标和限额设计可以有效的控制建设项目投资。要在建设项目的投资控制活动中贯彻全过程控制的理念。 相似文献
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当前 ,我国建筑安装工程的标底主要采取施工图预算、工程概算、扩大综合定额、平方米造价包干为基础的四种方法来编制 ,其中用得最多的是施工图预算法。采用此法的优点是工程子目划分符合施工实际情况、工艺过程明确、工料消耗量比较详细准确、造价也相对可靠 ,缺点是工作量大、招标时间长、保密性强。为了克服现有招投标方式的不足 ,也为了与国际招投标方式接轨 ,目前招投标已倾向于采用工程量清单招标方式。所谓工程量清单招标方式 ,即招标单位在制定招标文件时 ,列出实物工程量清单 ,显示工程的每一综合项目或分部分项工程的名称 ,说明工… 相似文献
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浅谈如何完善工程量清单计价招标 总被引:1,自引:0,他引:1
工程量清单是国家强制执行的规范,在当今招标工作中,如何完善工程量清单计价招标是一个涉及政府建筑主管部门、建设单位、施工单位、造价管理单位等各方都需要认真研究的课题。分析了目前工程量清单计价招标的现状及存在的问题,并提出了完善工程量清单计价招标可以采取的措施和建议。 相似文献
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近年来,随着我国的房地产业迅速发展,房地产已逐渐成为国民经济的支柱产业,在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文从房地产开发设计阶段成本控制出发,结合价值工程原理,阐述了房地产开发设计阶段成本控制的实施过程,并就施工招标及签约阶段和施工阶段的造价控制做了分析,为房地产开发企业最大程度降低成本、取得更好的经济效益提供了科学的方法。 相似文献
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通过工程建设全过程的控制和管理,使技术与经济有机结合,最合理地使用人力、物力和资金等资源,以获得最大的投资效益。随着建筑工程建设规模不断扩大,电气工程是建筑工程重要的组成部分,其建设是一个复杂的、系统的工程,项目投资大、工程量大,直接影响着工程建设造价和成本。为实现施工企业最大化经济效益和社会效益,必须加大对建筑电气工程造价控制,科学合理的利用项目的人力、物力以及财力等,充分发挥出工程投资效益,最终确保电气工程顺利完成。本文就建筑工程电气造价成本控制进行分析,并提出了工程造价控制措施,有效地实现成本控制目标,促进建筑行业更好更快的发展。 相似文献
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随着我国经济建设规模不断扩大,工程建设管理体制逐步完善,建设工程造价的合理确定及有效控制是工程项目管理的关键环节。建筑企业要想在激烈的竞争中生存下去,其中就要做好建筑工程造价管理工作。作为建筑工程造价管理工作的主要组成部分之一的施工阶段的造价管理十分重要,只有做好了施工阶段的造价管理才能有效的控制好整个工程的造价,从而使整个建筑工程乃至整个项目获利。本文首先分析了建筑工程施工阶段造价管理的现状与存在的问题,然后对造价失控的原因等进行分析研究,并提出了建设项目施工阶段造价控制管理的有效措施。 相似文献
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随着社会主义市场经济不断完善,招投标制度在建筑工程市场中被广泛应用,建筑工程招投标阶段是确定施工合同价款的重要阶段,招投标阶段造价控制是实现建筑造价管理的有效手段,本文立足新时代经济背景,提出建筑工程招投标阶段造价控制重要性,以影响因素着手研究,提出该阶段造价控制合理化措施。 相似文献
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在石油化工建设工程中,项目决策、工程设计、招标发包、工程施工、竣工结算是组成整个建设的五个阶段,而造价控制在各个阶段均有明显体现,尤其是在项目决策与工程设计阶段尤为重要。随着我国经济的不断发展,经济效益已成为人们投资的主要原因,建设单位必须建立科学合理的造价控制管理体系,并将其落实到日常工作中,才能保障建设工程顺利达到预期目标。 相似文献