建筑机械租赁决策分析

在工程施工中,施工企业需要某种施工机械时,可以在购买和租赁之间进行选择。为了尽可能降低设备使用成本,提高企业经济效益,设备选择决策时必须对各种方案进行经济分析,确定各种备选方案的最佳经济使用范围,再根据使用条件进行合理选择。同时,对设备的租赁方式、期限、进出场时间等也应做出决策。     

施工单位自采设备与租赁设备的优劣势对比

北京中建正和建筑机械施工有限公司成立于2002年1月,是一家专业从事塔式起重机和施工升降机安装、租赁维修的民营企业.公司目前拥有北京、天津、东北、安徽、西南、广东6个运营中心及起重设备安装分公司、起重设备维修分公司.经营范围覆盖全国和东南亚.公司先后承接了国贸三期、央视新址、鸟巢、水立方、天津津塔天津嘉里、石家庄开元大厦、哈尔滨农业科技创新中心、青岛国贸、上海二十一世纪、上海世博演艺中心、杭州亚包大厦、合肥京东方TFT-LCD六代线工程、南京德基广场、无锡苏宁广场、广州东塔、广州利通广场、广州太古汇、深圳平安大厦、越南冒溪电厂等多项重点工程和标志性工程.经过十年的发展公司已成长为全国塔机租赁行业的龙头企业和领军企业以及最具品牌价值、最具影响力的机械租赁企业.本文就施工单位自采设备与租赁设备的优劣势对比,进行论述.     

为何要租赁设备?

在英语当中,租赁有所谓的lease、rental和hire之意,lease主要又分financial lease和operating lease。中文当中,我们说融资租赁和经营性租赁。融资租赁是通过分期付款在一定的期限内把某资产拥有权建立起来,直至完全拥有该资产。经营性租赁是不转移资产权的。此外还有一些操作上的不同,如经营性租赁的时限较短,若中途中断合约,经营性租赁     

租赁,一种重要的设备配置方式

我国的《合同法》对“租赁合同”和“融资租赁合同”作了规定。根据《合同法》的规定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,称为租赁。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金,称为融资租赁。我国的《企业会计准则-租赁》按承租人承担风险的程度,将租赁分为“融资租赁”和“经营租赁”。 租赁既有金融性功能,又有商业贸易性功能,因此很受市场的青睐。目前,租赁和融资租赁已衍生出很多种方式。工程机械租赁是一种特殊的租赁方式,出租人按客户提出的技术经济要求,提供…     

工程机械融资租赁与经营租赁对比分析

融资租赁与经营租赁是目前国内租赁业,包括工程机械行业租赁中主要的存在方式。经营租赁出现得比较早,也被看作是传统的租赁方式,而融资租赁则是近些年来才被引入的一个新概念。二者之间究竟有怎样的区别,在运用过程中存在怎样的利弊呢?让我们先从二者的概念入手来加以分析。     

公路养护部门设备租赁探讨

由于公路建养部门养护施工常常受时间性和季节性等各种因素影响,施工任务时断时续,造成施工机械的使用率不高,大量机械设备闲置,即便是施工任务饱和的养护单位,其机械的使用     

上海金和源设备租赁有限公司

上海金和源设备租赁有限公司成立于2007年，与国内起重机租赁领域的行业领先者上海腾发建筑工程有限公司同属米源集团，是一家以工程机械为主的综合性设备租赁公司，目前已拥有高空作业车、箱式活动房、盾构机、成槽机、全回转钻机、门式起重机、     

走访赫兹设备租赁

美国赫兹公司诞生于1918年,经过80多年的经营,已发展成为目前全球最大的租赁公司之一,在150多个国家拥有7000多个营业网点。赫兹设备租赁公司是美国赫兹租赁公司的子公司,主要负责专业设备的租赁业务。自赫兹设备租赁公司成立以来,在北美设有超过     

全球100强租赁公司业绩

《国际租赁杂志》(IRN)每年都评选最具权威的全球100强租赁公司排行榜。租赁业专家JeffEisenberg还对2008年夏季以来的排行榜名单进行了更新。     

英国的工程机械租赁(二)

英国工程机械销售在过去的8年中不断增长，是近30多年来最长的持续增长期。     

项目法施工的设备租赁探索

面对国家压缩基建规模及建筑市场竞争不规范行为的影响而造成的任务不足、效益偏低等困难，冶金施工企业重视市场信息，拓宽了新思路，就是通过推行项目法施工的设备租赁来提高企业综合经济效益。项目法施工是以工程项目为基本核算单位，把管理层和作业层分离，同时赋予项目经理有施工及经营决策权，使之按工程项目生产的正常规律进行有计划、有组织、协调一致的管理；发挥潜能，充分调动各方面的积极性，做到项目上人力和物资资源的优化配置和有效利用。为了适应项目法施工，企业内部的各项管理体制必须做相应改变；施工机械设备管理也须相…     

设备租赁的若干问题思考

针对目前设备租赁过程中存在的问题，讨论了设备租赁的必要性以及规范设备租赁过程各环节的管理要点。     

考察美国代理商Hertz设备租赁公司

自2004年国家实施宏观调控以来,中国工程机械二手机及租赁市场发展迅猛,代理商的经营模式面临新的挑战。如何既做好代理,又拓展二手机及租赁业务,是目前代理商讨论的热点话题。为此,在此次美国之行的考察中,代理商工作委员会特别安排了考察团到凯斯在美国的一家代理商——Hertz设备租赁公司进行考察。通过与Hertz设备租赁公司的交流和座谈,考察团成员了解了国外代理商及其租赁的经营模式,更进一步体会到国内代理制和国外代理制的差距与区别。     

工程机械的厂商租赁

相信很多读者对大卫·菲利普斯并不陌生。他对中国工程机械市场、行业始终如一的关注,以及他积累的丰富的国际市场经验,赢得了中国业内人士的信赖。厂商融资租赁——本期话题虽然有些超出他所研究的范畴,但他仍愿意尽力去回答我们提出的问题,希望能给中国读者一点启迪。     

关于租赁——工程机械租赁业需要规范与政策支持

在过去的二十年，由于国家对基础设施建设的巨大投入和房地产的持续升温，中国的工程机械租赁业迎来了发展的“黄金年代”，一批资产上千万、网络遍布全国的大型租赁公司应运而生。但是，作为一名1996年即涉足中国工程机械租赁行业的“租赁工作者”，在看到表面繁荣的同时。更感觉到一种深层次的差距——与欧美日     

把脉北京建筑机械租赁市场

北京市以塔机、施工升降机为主的建筑机械租赁市场形成于20世纪90年代。经过十多年的发展，目前已经成为全国最活跃的市场，然而现实的状况却充满苦涩与迷茫。北京市建委材料设备处易明处长对最近几年及未来3年内北京市建筑机械租赁市场的特征描述为：     

起重机租赁领跑工程机械租赁业——起重机租赁企业管理与市场发展之必然

随着中国工程机械行业发展的日趋成熟，工程机械租赁业也得到了相应的发展。然而，时至今日，工程机械租赁行业仍然不能称为真正意义上的产业。 虽然卡特彼勒等跨国公司已经在中国建立了融资租赁公司，中联重科等国内企业也取得了建立融资租赁公司的资格。但是，由于融资租赁的准入门槛高，涉及的法律、法规问题也相对复杂，所以融资租赁短时间还不可能在国内大面积地普及。而传统的经营性租赁，则因准入门槛低、操作简单，更可能成为未来一段时期工程机械租赁业发展的主流。 从目前工程机械租赁行业的发展来看，形成一定租赁规模的机种并不多。相比之下，工程起重机的租赁相对典型。在工程起重机行业，又以塔式起重机和汽车起重机租赁最为广泛。 虽然工程起重机租赁市场的形成有其特殊性，但是同处于中国市场这个大环境下，工程起重机在租赁过程中所遇到的问题，很多都是在工程机械租赁业中普遍存在的。因此，我们选择了“起重机租赁”这个比较具有典型性的行业作为研究对象，并邀请了相关的专家，和我们共同来深入探讨吊装租赁市场以及起重机租赁行业中存在的种种问题和解决之道。[编者按]     

关于租赁——英国的工程机械租赁（一）

这本英国工程机械租赁业的报告是由英国工程机械咨询公司于2002年7月完成并出版的，也是欧洲租赁业系列研究中的第三本报告。由于中国工程机械租赁业正处在起步阶段，本刊与英国工程机械咨询公司独家合作，选择本报告中与中国工程机械租赁业密切相关的部分进行连续刊载，以期对正在从事租赁和即将介入租赁的企业有所启迪。在此向一直给予本刊大力支持的英国工程机械咨询公司和孙小鹤女士表示衷心的感谢!