台州市锦旗送给国土所

3月24日上午,台州恒明光学有限公司经理张哲兴,专程将一面写有“办事效率高、服务态度优”的锦旗送给台州市国土资源局椒北中心所所长陈玲蓉手中,并连声说：“谢谢你们”。据了解,台州市国土资源局椒北中心所实行企、事业用地项目跟踪管理。专人“全程服务”办理,承诺供地项目报批不过夜。以“十办”措施加以保障。即：电话催办;上门协办;即来即办;预约待办;进厂帮办;向上催办;部门协办;全程陪办;延时续办;加班快办。2007年该所办理企业用地报批14家供地面积535亩,为企业热情服务,积极为企业排忧解难,受到各用地单位一致好评。     

河北：开展单位GDP新增建设用地消耗考核

为大力推进节约集约用地,河北省今年开展单位GDP和固定资产投资增长的新增建设用地消耗考核。河北省今年进一步加强建设用地审批管理,要求各地在土地供应审批中切实从严把关,坚决杜绝“宽打窄用”、浪费土地等问题。同时,加强批后监管,对供地后土地利用情况,尤其是大宗项目用地进行跟踪管理,对划拨决定书和土地出让合同履行情况进行全程监管。     

桐乡市 四方面推动建设用地批后监管

今年来,桐乡市国土资源局不断加大建设用地批后监管力度,把好建设用地全程监管环节。一是严格执行“双控”指标,提高节约集约用地水平。从紧控制土地投放,提高土地投资强度。二是加强建设项目用地批后监管及供地管理,提高项目供地率和开工率。     

开化县提出四项措施加强土地批后监管

一是加强农转用审批后供地率监管。进一步加强农转用审批后供地工作,指定专人负责省国土资源厅批后监管系统的报备工作,切实保障数据全面和准确。二是加强土地供应后项目落地率监管。严格落实土地批后跟踪制度,每月更新批后落地情况,分存量增量土地、分用途、分年度汇总项目落地率。三是加强土地出让合同执行和划拨土地监管。明确具体负责土地出让合同执行情况和划拨土地监管工作的人员。     

向存量建设用地要出路

4月29日，国务院办公厅发出紧急通知，要求集中半年左右时间，继续深入开展土地市场治理整顿，在治理整顿期间实行“三个暂停”，即：暂停审批农用地转非农建设用地；暂停涉及基本农田保护区调整的各类规划修改；对新批的县改市(区)和乡改镇，暂停修改涉及土地利用的各类规划。实行“三个暂停”后，如何在坚决贯彻中央决策的同时最大限度地满足经济建设的供地需求，保持经济的持续发展，成为摆在国土资源管理部门面前的一项新课题。针对这一情况，省国土资源厅适时提出，各级国土资源管理部门要正确处理保护资源与保障地方经济发展的关系，更新用地观念，树立集约合理用地的思想，向存量建设用地挖潜力、要出路，为地方经济发展及城市建设提供用地保障。当前，我省集约用地的潜力巨大。这其中包括：已批未用的建设用地；“空心村”整治等腾出的土地；闲置和低效利用的土地；破产、关闭、停产企业闲置的土地。这些土地如果都能充分利用起来，那么全省经济发展的用地需求就能得到有力保障。同时，集约挖潜的方式也很多，主要有：①制定集约用地指标，严格核定项目用地标准，提高单位土地面积利用效益；②实行用地方式多元化，按照建设项目性质，确定不同的供地方式，重点推广使用标准厂房；⑤加强项目审查，淘汰或重新处置用地效益低下、低水平重复建设的项目用地；④继续抓好“空心村”、砖瓦窑场和工矿废弃地的整治。按照省国土资源厅的统一部署，全省各市县国土资源管理部门积极行动，采取行之有效的措施，充分挖掘存量建设用地潜力，提高土地集约利用水平，充分利用已批未用土地、储备收购的土地、破产企业收回的土地等，来解决当前土地市场日益尖锐的供求矛盾，为地方经济发展及城市建设提供用地保障，取得了喜人的成果，从而保证了我省经济的持续快速发展。     

鄂托克旗：“软硬兼施”提高供地率

2014年以来,为进一步落实节约集约用地政策,内蒙古自治区鄂托克旗从“软”、“硬”两方面人手,提高土地供应率。一是立“硬”规。按照上级要求,该旗2012年、2013年和2014年的供地率要分别达到90％、80％和50％,该旗将此要求分别分解至各工业园区和苏木镇,并与新增建设用地指标挂钩,未完成供地率目标的,在新增建设用地指标分配中相应核减。二是施“软”招。首先,将历年全旗已批未供的建设项目用地进行全面梳理,逐个查找原因;其次,主动联系已批回土地的项目单位,告知土地办理所需提交的材料,节省了用地单位的时间。     

云和县三项措施抓好国有土地出让专项清理工作

一是加大拖欠出让金的追缴力度。明确缴纳标准、明确缴纳时间,明确缴纳方式,严格按“收支两条线”和“票款分离”的管理规定。加大处罚力度。实行国土、财政、规划等部门联动管理,共同约束用地单位。对未按时缴纳土地出让金的,采取收取滞纳金、暂停发放土地使用权证和停办有关许可证、收回土地使用权等措施。二是分类别解决土地闲置问题。对违反出让合同约定,逾期不开发建设的项目,严格按照国土资源部《闲置土地处置办法》处理。因产业结构布局、规划调整而引起的,工业用地闲置,由政府收回土地使用权另行供应。对因资金不能及时到位闲置的划拨土地,由县政府收回国有土地使用权。三是完善建设用地批后管理信息库。以建设用地批后监测系统为平台,结合定期现场巡查,及时补充更新信息库内容,确保相关数据的真实性、有效性和完整性,准确掌握宗地供应后的使用情况,加强建设用地批后监管。     

纵览九州

正濮阳:4项措施提高土地征供地率2014年,河南省濮阳市国土资源局采取4项措施提高土地征供地率,取得明显成效。一是实行台账管理。借鉴土地问题专项治理工作经验,对已批新增建设用地的征收、供应工作实行台账管理,研究推进措施,明确时间节点,逐地块抓落实。二是明确职责程序。各县(区)政府对本区域内批而未供土地的征收、供应工作负总责,对已批建设用地的征收、供应情况进行全面梳理,加大工作力度,加快土地征收供     

贺州：巩固土地执法百日成果

贺州市国土资源局针对2007年开展的进一步查处土地违法违规案件专项行动和土地执法百日行动中存在的问题,采取措施：一是加大土地违法违规案件的查处力度,切实加强农村集体建设用地尤其是农村住宅用地的管理,坚决刹住“以租代征”等乱占滥用农用地之风,防止“以租代征”、“未批先用”等违法用地现象“回潮”。二是建立完善国土资源执法监察长效机制,加大国土资源执法监察的巡查力度,落实责任人,划区分片,明确巡查责任,对土地管理和利用实行全方位监控,对土地违法行为做到早发现、早制止和依法及时处理。三是对土地执法百日行动中清查出的违法用地项目,依法查处后依法办理用地手续。     

市县动态

建德市四措并举全力拓展用地空间一是向土地规划要空间。在省政府办公厅下发《关于土地利用总体规划局部修改工作的意见》后,立即行动起来,该市9个行政区划调整的乡镇中,共完成乾潭、梅城、下涯和更楼街道办的总体规划修改方案,并报杭州市国土资源局,为4个乡镇(街道办)腾换出用地空间5734．8亩。二是向用地预审、报批要空间。按照上报一批、预审一批、储备一批的思路,做好建设项目用地包装、上报工作。三是向用地审批管理要空间。批前,严把“双控”关,该市工业用地平均投资强度134万元/亩,平均容积率0．9,投资强度比2005年提高了33万元/亩。批后,加大用地监管力度。对该市从1999年至2006年农转用土地供应情况进行清查,督促未办供地的单位,尽快办理具体项目供地手续。四是向土地开发整理要空间。该市共完成标准农田建设项目7个,建成标准农田8550亩,超额完成杭州市下达的6000亩任务数。     

2013,看辽宁各地新打算——辽宁省各市今年国土资源重点工作一览(上)

大连市一、以挖潜释放存量为主线,科学保障经济社会发展用地。2013年建设用地需求6000公顷,重点保障国际航运中心和沿海经济带发展的基础设施用地、保障房等民生和公益事业用地以及全市重点招商项目用地。一是加大增减挂钩工作扶持力度。深入研究151号文件,用好、用活新增建设用地有偿使用费,加强增减挂钩与土地整治的结合,提高土地管理综合效应。二是加大土地供应力度,尽快消化批而未供土地,大幅提高供地率和资源利用效率。三是进一步完     

凤城:土地供应和批后监管工作成效显著

近年来,辽宁省凤城市以荣获全国首届"国土资源节约集约模范县"为契机,加大征地实施力度,加强建设用地批后监管,不断完善工作制度,土地批后供应率大幅度提高。一是坚持各负其责,对建设用地批后监管工作实行齐抓共管。凤城市政府成立了建设用地批后监管工作领导小组,按照"谁审批,谁监管"的原则,明确各部门职责分工。二是坚持未雨绸缪,做好建设用地转用征收及供地前     

江苏：江都“一地一卡”跟踪管理建设用地11家用地单位责令限期动工

江苏省江都市将近年来成交的经营性用地和工业用地有关情况,全部录入建设用地跟踪管理系统,并对2005年以来的工业项目用地和2002年以来的房地产用地进行了全面调查,建立了《建设项目用地审核信息跟踪管理卡》,实行一地一卡制度,做到了“底数清、情况明、资料全”。     

安徽：扩内需项目用地审批提速

自国家启动扩大内需政策以来,安徽省国土资源厅采取定人、定责、定时措施,确保项目审批提速,为扩内需、保增长提供用地服务保障。2008年,安徽共争取落实新增中央投资45亿元,涉及六大类、33个领域、2990个项目,新增投资109亿元。为保证全省一批事关经济社会长远发展的重大项目用地,安徽省国土资源厅积极创新思路,主动作为,抽调专人成立了推进重大项目用地领导组办公室,加大统筹,提前介入,采取定人、定责、定时措施,确保项目用地审批提速。定人,即项目定人跟踪,确定专人主动与省发改委等部门联系确定用地项目,确定专人负责牵头组织报件,确定专人赴省、部联系,跟踪完善报件材料。     

岑溪:强化土地利用动态巡查

正2014年以来,广西岑溪市国土资源局依托土地市场动态监测与监管系统,采取多项措施强化土地利用动态巡查监管,做到供地服务与批后监管双管齐下。一是建设项目跟踪。每宗土地出让合同签订或划拨决定书下发后,该局建立《建设项目用地跟踪管理卡》,对已供土地的公开信息、出让价款缴纳、开竣工、定期巡查等情况作详细记录,作为开展土地利用动态巡查工作的基础。二是信息现场公示。督促土地使用权人按照《建设项目     

长乐:简政放权提速增效

2015年,为进一步发挥国土资源服务保障作用,福建省长乐市国土资源局立足简政放权、提速增效,对与企业和群众生产生活息息相关的8个重点事项简化审批程序、缩减审批事项、提高审批效率,营造良好的政务服务环境. 一是在地籍发证方面,该局将土地初始登记与变更登记时限由原来的3个月分别缩短至现在的20天和15天. 二是在用地方面,供地审批工作由原来的5个环节减少为3个环节,对重点项目和龙头项目开通“绿色通道”,容缺先行,并实行专人跟踪催办制度.     

象山县“四措施”加快供地速度

象山县为严格土地管理，提高土地利用效率，对全县1999年至2005年所有转而未供项目进行清理，共清理出162只项目，总面积610．6978公顷（9160．5亩），分门别类采取措施，切实加快供地速度。一是加快所有转而未供项目供地速度。向所有项目用地单位发出《限期供地通知书》，限期办理用地手续。     

迎全运槐荫联合出击整治乱搭乱建

为整顿和引导企业土地市场走向规范化轨道,改变“以租代征”的违法用地方式,金乡县国土资源局在大力整顿土地市场的同时,加大工作力度,引导工业企业完善用地手续,由原来的租用集体土地改为征用国有土地,为金乡县的工业发展提供了一个良好的平台。一是制订优惠政策,引导工业企业用地“租改征”。根据国家法律法规,统一了全县范围内的土地补偿标准,在不侵害农民利益的同时,统一土地征收补偿标准。鼓励企业由租用集体土地,改为使用国有出让土地。二是建立工业用地统一地价体系。为防止国有资产的流失,杜绝人情地,对全县范围内的工业用地实行统一价格供地,减少中间环节,快捷服务减轻企业负担,对全县范围内的工业项目用地实行统一地价制度供地,没有特殊情况不准以工业最低价供地,金乡镇、开发区内的工业用地统一供地价为每亩12万元,其他乡镇工业用地项目统一供地价为每亩9万元。三是通过“租改征”,加大了融资力度,推动了全县经济社会科学发展、跨越发展。租改征后,一些企业实实在在地尝到了甜头,不用再年年为租金问题操心,也不必担心被租者经常变更租地合同,同时,通过租改征,由集体土地使用证,变更成国有土地使用证,有利于土地的融资,使一些企业摆脱了资金周转难的困境,据初步统计,通过租改征后,部分企业已融资7800万元,有力地支持了金乡县企业的快速发展。     

睢县成立国有建设用地批后监管中队

正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取     

槐荫区重点项目用地保障工作成效显著

为确保槐荫区重点项目的用地，按照“提前介入、跟踪服务”的原则，槐荫区国土资源局对每个重点项目实行专人负责，主动对接，超前服务，提前介入项目建设，积极参加项目选址，帮助项目确定合理的用地规模，积极办理用地手续，做好农用地转用申报，建设用地审查、申报，为用地单位提供了优质服务，保障了该区重点项目顺利落地。