日本住宅产业化政策对我国住宅产业化发展的启示

“住宅产业化”这个概念最早是在1968年由日本专家提出,主要意图是通过用工厂化、社会化、大生产的方式解决民众的住房问题。日本住宅产业化事业在政府的大力支持下获得了蓬勃发展,取得了明显的成效。目前我国住宅从数量上虽有大的发展,但是质量不高,与国外发达国家相比,我国住宅产业化水平仍然很低,生产力低下,仍处于较为粗放的生产发展时期。他山之石,可以攻玉,认真借鉴和吸收国外发达国家推进住宅产业化发展的成功经验,对推进我国住宅产业化事业发展将具有重要的参考价值和意义。     

推进住宅产业化 尚需全社会共同努力——全国部分省市住宅产业化工作座谈会在深圳召开

阳春三月，南国花红。3月18日，部分省市住宅产业化工作座谈会在深圳召开，北京、上海、深圳等20多个省市建设厅(委)住宅局、住宅产业化促进中心及建设部有关领导和代表约80人聚会鹏城深圳，共同研究住宅产业化发展大计。广东省建设厅、深圳市住宅局介绍了他们推进住宅产业化工作的经验。深圳市住宅局推进住宅产业化工     

上海住宅产业化发展对策建议

在文献调研的基础上,总结日本、新加坡和中国香港地区的住宅产业化推进措施.分析上海市住宅产业化的发展现状及其与这些地区的差距,提出推进上海市住宅产业化发展的对策建议.     

发达国家住宅产业化的发展历程与经验

我国住宅产业化现在还处于初步发展阶段,而发达国家的住宅产业化已经走过了较长的时期并进人了成熟应用的阶段．通过学习与借鉴发达国家住宅产业化的发展历程以及经验,可以使我们在住宅产业化的进程中少走弯路,更快更好地推进我国住宅产业化的进程。本文通以发达国家如美国、日本、法国、瑞典以及澳大利亚等发展住宅产业化的过程为例,分析总结了可为我国住宅产业化推进所借鉴的经验。     

加快推进房地产企业住宅产业化进程的思考

房地产企业发展住宅产业化已有十余年,实现节能、节水、节材、节地、绿色环保的新型可持续发展的产业化住宅是企业发展住宅产业化的终极目标,那么如何加快推进房地产企业住宅产业化进程,则成为企业、国家乃至全社会值得思考的深刻问题。本文从分析房地产企业发展住宅产业化现状入手,论证了房地产企业发展住宅产业化的必要性和紧迫性,最后提出加快推进房地产企业住宅产业化进程的措施,为企业及政府提供参考依据。     

住宅产业化高歌猛进：从住博会看行业热点——第五届中国国际住宅产业博览会论坛纵览

2006年8月17日至20日，第五届中国国际住宅产业博览会在北京召开并获得圆满成功。“依托住宅产业化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅质量和品质，构建循环经济、资源节约、环境友好型的居住社区”是本届住博会的主题。展会中举办了中国国际住宅产业化高峰论坛、中国住宅发展趋势论坛、推进住宅产业现代化提高住宅品质研讨会、中国建材企业开拓北美市场等系列研讨会，分别就产业趋势、企业发展等问题进行了深入探讨。[编者按]     

住宅产业化集团模式探索

通过分析国内外的住宅产业化发展历程及特点,总结我国的住宅建筑业发展现代化、产业化的优势。在此基础上对住宅产业化集团模式提出设想,并分析产业化集团模式实施的优势及所面临的困难,最后提出几点促进我国住宅产业化良性发展的建议,为我国更有效地推进住宅产业化进程和企业产业化结构调整提供参考。     

新型建筑工业化与住宅产业化研讨会在北京成功召开

<正>为宣传北京市科委重大科技成果转化落地培育专项相关政策,促进新型建筑工业化与住宅产业化科技成果交流和发展,由北京技术交易促进中心、亚太建设科技信息研究院、《施工技术》杂志社、《城市住宅》杂志社共同主办的"新型建筑工业化与住宅产业化研讨会"于2014年6月20日在北京国谊宾馆召开。     

北京万科住宅产业化之路

2007年末,北京“榆构万科住宅产业化研发中心”成立,从此也开启了北京万科的住宅产业化之路。在推进这一战略的过程中,北京万科采取了建立战略研发基地与工程建设试验同步推进的本土化举措,到北京万科中粮假日风景B3#、B4#楼建成入住,成果初显。     

推进住宅产业化 建设宜居新城市

住宅产业化的核心是建筑设计标准化、部品生产工厂化、物流配送专业化和现场施工装配化。推进住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整,是住宅建设发展的趋势。住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展,形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。     

中国住宅产业化联盟成立

本刊讯为加大住宅产业化推进力度,建立科学的住宅建设模式,整合住宅建设上下游产业链,共同打造高品质住宅,中国住宅产业化联盟11月12日在天津召开成立大会,北新集团牵头的集成房屋分联盟也同时成立。全国政协环资委副主任委员、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴任中国住宅产业化联盟理事长;原建设部副部长、住房和城乡建设部住宅产业化专家委员会主任宋春华任中国住宅产业化联盟名誉理事长。     

发布住宅产业化指导意见成立住宅产业化企业联盟北京住宅产业化国际论坛举行

北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会和北京市国土资源局等8部门联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》(简称意见),北京将按照建设人文住宅、科技住宅、绿色住宅的目标,通过完善标准体系、政策调控、土地供给、面积奖励等一系列措施来推动住宅产业化这一新的住宅建设发展方式。     

北京市八部门联合发文推进住宅产业化出台《关于推进本市住宅产业化的指导意见》

北京市近期颁布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》、《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠政策的暂行办法》两个文件。明确提出了住宅产业化发展目标和面积奖励措施,并举办“住宅产业化高峰论坛”,还成立了住宅产业化企业联盟,这在全国推进住宅产业化工作上具有一定的创新性和示范作用。本期刊发一组稿件详述上述内容,以供借鉴。     

北京发布住宅产业化指导意见

本刊讯北京市住房和城乡建设委、规划委、国土局等八部门3月30日联合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》。意见提出,今明两年北京将安排建筑     

中国住宅标准化分析与展望

中国房地产及住宅研究会人居环境委员会、大连理工大学、日本住宅都市工学财团近日联合主办的“中国住宅可持续发展与集成化、模数化国际研讨会”在北京西苑饭店隆重召开。与会知名专家、学者与企业代表呼吁:“大力关注住宅标准化,推进住宅产业化不仅是历史发展的必然,也是当前我们的重要任务。住宅产业化体现了效率、效益和品质的优化。推进住宅产业化和标准化,将使住宅开发做到实用、精致和效率;要大力提倡模数协调,逐步实现定制化方式生产,从而实现我国资源、能源的目标,生产效率和效益。”     

节能型住宅与我国住宅产业化

本文通过对节能型住宅及住宅产业化推进要素的分析,结合我国住区开发现状,将节能型住宅建设与我国住宅产业化相结合,提出一种我国节能型住宅产业化发展的产业模型.     

如何推进住宅产业化

中国从1990年代中后期开始提出住宅产业化的问题,今后推进住宅产业化的进程还会加快。联合国给产业化下过定义,一是生产的连续性,二是生产物的标准化,三是生产过程的集成化,四是工程建设管理的规范化,五是生产的机械化,六是技术、科研、生产一体化。住宅产业化是日本通产省的一个官员在1968年提出的概念。从1990年开始,中国建设部与当时的日本建设省(现归到交通省)合作,双方有一期一期的计划,日本派长期专家、短期专家到中国来工作。有一个专家是研究     

多措并举 推进首都住宅产业化

<正>住宅产业化有利于实现节能减排、推进绿色安全施工、提高住宅工程质量、改善人居环境以及促进产业结构调整,推进住宅产业化是建设领域实现"人文北京、科技北京、绿色北京"发展战略的重要抓手。住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展,形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。北京市上世纪七八十年代在装配式住宅结构体系方面进行了一系列探索和实践,特别近年组织开展了科技研发和试点示范,积累了一定经验。     

安徽省推进住宅产业化发展节能省地环保型住宅的实践

为配合“首届中国（合肥）住宅产业博览会”,本刊专题特编发一组安徽省及合肥市推进住宅产业化、发展节能省地型住宅的文章,安徽从产业化基地入手,康居示范工程引路,把住宅性能认定作为高品质打造住宅的基本条件,取得了一定成效,相信通过这次住博会,安徽的住宅产业化发展将会提速。     

推进住宅产业化进程 提升住宅品质

全国住宅产业化工作座谈会在第十届中国国际住宅产业博览会期间于北京召开,来自全国二十余个省市自治区住宅产业化工作负责人出席了会议。本期遴选刊登部分省市有关负责人的交流文章,展示近年来各省市转变住宅建造模式,推进住宅产业现代化所取得的丰硕成果,以及下一步工作思路与重点,以飨读者。