国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95．33％

7月4日,中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》。该报告显示,国内主要城市建筑屋面渗漏率高达95．33％。与此同时,近六成地下建筑存在不同程度渗漏,近四成住户受到房屋渗漏的困扰。上述公布的调查数据,是依据国家规定的调查统计方法,经过严格取证调查得出的,比较真实地反映了全国建筑渗漏的现状,即我国建筑渗漏情况相当严重。     

《房屋渗漏修缮技术规程》修编过程之回顾

正一、《房屋渗漏修缮技术规程》编制的时代背景由于社会经济和技术方面的多种原因,我国现代房屋建筑渗漏问题相当普遍。房屋渗漏主要出现在屋面、墙体、厕浴间及地下室,统称"四漏",被人们视为房屋建筑工程质量之通病。早在1988年,有关部门曾对我国17个省、22个城市近10年来兴建房屋的平屋面进行过调查。统计表明,我国城市新建房屋平屋面渗漏水率平均高达70%,其中武汉97%,长沙83%,北京70%,上海66%,哈尔滨50%;竣工当年渗漏占37%。同年又对210个混凝土衬砌的地下室作了调查,结果表明渗漏率达57%。1991年,建设部组织对国内100个城市调研,以     

现浇天沟檐口沿墙内渗漏分析及防治

平屋面渗漏是目前建筑防水工程中的“四漏”现象之一。据近年来全国房产系统对北京、上海、天津等13个城市的49401幢房屋,2521376m~2屋面面积渗漏情况的调查,渗漏率高达70.4％,特别是现浇天沟檐口沿墙内渗漏,占相当大的比重。因此,屋面防渗漏已成为建筑业非常关心的课题。     

渗漏追源

建筑为什么会渗漏？因为防水设计不好,材料不良,施工不精,管理不善造成的。为什么会出现上述问题？因为……。所以应该追根问底。１防水材料房屋渗漏之后,首先想到的是防水材料,因为由于材料原因引起的渗漏约占渗漏率的２０％。所谓材料不好,评价从两方面考虑,首先...     

谈房屋渗漏、维修的体会

近些年，新建商品房很多，在房屋维修中，房屋渗漏占住宅维修60％以上，其中包括卫生间、屋面、窗、墙体的渗漏及由于渗漏带来其他方面的问题。在渗漏问题中，由于施工造成的占40％，由于防水设计不合理造成的占30％，由于材料质量问题造成的占20％，由于维护不好造成的占10％。     

NWP克漏王新型防水剂

根据全国消费者协会公布,1999年全国消费者投诉比例占32％的是房屋渗漏问题。又据国家有关部门统计,我国约有50％～60％的建筑存在渗漏现象,而新建的工程由于防水材料不过关,渗漏率达10％～20％左右。目前在建筑防水方面的投入一年比一年多,防水造价已占工程造价的15％以上,特别是地下室防水已占工程总造价的25％。投资几百万、几千万的建筑只因一个小小的防水不过关,而影响了其正常的使用。 长春吉工科教开发技术研究所研制生产的NWP新型防水剂(又称百年克漏王),是传统防水     

房屋外墙防渗漏预防和治理措施

房屋渗漏是建筑工程主要质量通病之一,房屋的渗漏会影响人们正常的生产和生活,给人们造成财产损失和精神负担.房屋防水是一项综合工程,影响质量的因素很多,牵涉到材料、设计、施工、维护管理等多个方面.根据我多年的现场施工经验,防水工程的材质和施工质量是影响房屋渗漏的主要因素,尤其是施工工艺.     

建筑屋面防水探析

杜甫诗曰:安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜,风雨不动安如山。且不谈该诗是为反应人民的疾苦而作,由诗中情景看来,当时诗圣也深受屋漏的困扰,对于屋面渗漏也只有无可奈何的叹息,当然,也心存对未来美好建筑的憧憬。而至今日,根据建设管理部门对自1990年以来兴建的工程进行调查,有60％左右的屋面有不同程度的渗漏。据报道,1990年北京亚运会运动员居住的亚运村的部分房舍也未经得住雨水的考验。在渗漏的屋面中,当年和第二年发生渗漏的工程居多,渗漏已成为建筑工程的质量通病之一,它对人民的生活产生极为不利的影响,因此,防渗漏已成为当务之急。本文仅就屋面防水技术谈谈粗     

综合治理房屋渗漏必须从施工入手

从房屋产生渗漏,分析了与之相关的诸多因素。提出必须抓住施工重要环节,建立和培训防水专业施工队伍,实施切实可行的施工措施,综合治理房屋渗漏。     

基于房屋建筑工程中外墙防渗漏施工研究

做好房屋外墙抗渗漏设计与施工是提升建筑行业整体施工技术水平的重要举措。本文分析了房屋建筑工程外墙渗漏的原因，并针对这几个原因，探讨了如何做好抗渗漏施工的举措，希望能为房屋外墙抗渗漏施工提供参考。     

基于房屋建筑工程中外墙防渗漏施工研究

做好房屋外墙抗渗漏设计与施工是提升建筑行业整体施工技术水平的重要举措。本文分析了房屋建筑工程外墙渗漏的原因，并针对这几个原因，探讨了如何做好抗渗漏施工的举措，希望能为房屋外墙抗渗漏施工提供参考。     

我国平屋面防水技术的现状与展望

近年来,房产系统对北京、上海、天津等13个城市的49401幢房屋的平屋面进行了渗漏调查,共计屋面面积2521367m~2,渗漏率高达70.4%。1979年以来,我所对“平屋面防水技术”进行课题研究,在屋面漏水调     

建筑新信息月报

北京市新建房屋的建筑渗漏率大幅度减小。1990年竣工的房屋,经抽检,屋面渗漏率是8.5％,厕浴间渗漏率是24％,外墙渗漏率是14.73％,地下室渗漏率是3.86％。而1991年竣工的房屋经抽检、屋面、厕浴间、外墙和地下室等渗漏率分别为2.58％、13.78％.3.86％.3.74％。北京市在治理房屋渗漏方面着重抓了以下工作:规定所有防水工程     

确保卷材防水屋面质量浅谈

我国的建筑工程屋面渗漏问题居高不下的状况(建设部1992年统计的建筑渗漏率为60％左右，目前仍然没有明显的好转)，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活，工作和学习。要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，笔者认为应该把防水工程作为一个单独的分部工程对外发包(这与目前有关部门的文件精神可能有冲突的地方)，     

论房屋渗水的原因分析及施工措施

房屋的渗漏主要发生在多、高层建筑的外墙及屋面等部位。有关统计资料表明，大城市高层住宅外墙渗水率高达30％以上。这些部位出现渗漏是与其所处的环境与条件有关的，而房屋渗水往往在设计、施工、管理中被忽视，引起不良的后果。房屋的渗漏现象己成为世界建筑业中公认的难题。笔者结合多年的施工经验，对房屋常见的渗水原因作了较为全面的分析，提出了防止房屋渗漏的有效施工措施。     

屋面工程防水问题浅谈

建筑物除了满足防火和抗震要求之外,能避风遮雨不渗漏,是对建筑物使用功能起码要求。然而,多年来,许多新旧房屋普遍存在渗漏现象,建筑防水质量问题一直困扰着人们,屋面渗漏已是建筑业的一大质量通病,直接影响建筑物的使用年限和寿命,甚至还会造成严重的经济损失和带来不良的社会影响。用户对因渗漏造成的质量问题反映十分强烈,如何防治房屋渗漏已成为人们普遍关注的问题。     

屋面刚柔防水的施工技术

房屋屋面的渗漏不但影响建筑物的正常使用,侵蚀建筑物的结构主体,而且进一步缩短了建筑物的使用寿命。治理房屋渗漏是项综合防治的长期工作,本文分析了当前屋面防水存在的一些问题,并针对存在的问题,从刚性及柔性防水施工技术着手,探讨了屋面防水的施工技术及施工质量保障措施。     

旧屋面改性沥青卷材防水施工时的质量控制

据统计，目前国内70％的屋面存在不同程度的渗漏，每年的维修费高达上亿元，并且直接影响到人们的生活和工作，而传统的油毡防水屋面和刚性防水屋面的使用寿命多则3～5年，少则1～2年，因此重视屋面防水的施工或维修显得非常重要。     

西北地区铁路运输建筑屋面渗漏原因及防治

结合屋面防水的国内外研究现状,对兰州、武威、银川三个房建段所管辖的房屋屋面渗漏问题进行了调研,分析了屋面渗漏的原因,并从防水材料、节点构造、施工工艺等方面,提出了针对性的防治措施,为西北地区铁路运输建筑屋面渗漏病害的防治提供了借鉴。     

屋面防水卷材的质量测试

目前我国建筑工程中渗漏水现象越来越严重,从竣工到发生渗漏的平均年限已由1950年的16年缩短到目前的3年。据中国建筑技术发展中心对北京、天津、上海等22个城市的调查,不同程度渗漏水的屋面占调查总数的60％。我国每年用于屋面防水工程的维修费超过10亿元。建筑物屋面渗漏水是一个老大难问题,长期以来没有得到根本解决。建设部也作为