拆迁：让民心工程得民心

2006年，河南省周口市完成拆迁项目11项．面积242053m^2．涉及拆迁户2253户．是拆迁任务最多、最重的一年。但是拆迁工作却实现了“一少两无”（即上访案件少、无事故．无伤亡），多次受到周口市委．市政府的表扬和肯定。同时在河南省17个市中上访案件最少，结案速度最快,拆迁户最满意，受到河南省人民政府、     

拆迁补偿费20万--平米触动谁的利益

北京朝阳门桥西南侧的危旧房改造已历经7年时间，目前仍有3户居民未搬离，其中一户居民提出现金加房屋拆合每平米超加万元的拆迁补偿要求。对此，拆迁方表示“不会向拆迁户妥协”。一平米要价20万，有人认为这是漫天要价；也有人认为，这是谈判自由，“开发商可以以市场行为作理由漫天要价，拆迁户为什么就不能以此为理由狮子大开口？”     

是是非非话拆迁

房屋拆迁纠纷成了最近的热点新闻。继南京市玄武区邓府巷拆迁户自焚、安徽五河县强行让贫困拆迁户为“花瓶工程”让路事件曝光后,媒体又披露了山东泗水县拆迁户无家可归的事实。这几则新闻中,虽发生地点不同,但有三点相似之处:一是拆迁部门没有事先与拆迁户充分协商,拆迁户的意愿普遍没能得到尊重甚至根本没有申诉的机会;二是拆迁部门擅自动用拆迁队伍强行进场,甚至在拆迁中野蛮动用武力;三是拆迁户自身无力保护自己的利益,或满腹怨气却又无可奈何,或以自残方式消极反抗。按有些官员的说法,改造旧城、建设新城本来是为人民群众办实事,却反而造成了干部与群众之间的对立情绪,加深了干群矛盾。     

请市民爱护城市设施

拆迁事关群众民生，一直是社会的焦点问题。如何做好拆迁户的思想工作，给拆迁户一个公平、公正、满意的补偿，确保拆迁工作顺利进行，金湖县建设局在长期工作实践中，摸索出了一整套的拆迁工作经验，即公示制、信访制、举报制、承诺制、监管制，该局把这五项制度始终贯穿到拆迁工作的全过程。     

履责还是“让利”

报载：“拆迁办工作人员告诉记者,这笔补偿金比去年同类房屋增加了数千元。这是该市城市房屋拆迁让利于民的体现。又载,”让利给拆迁户,有效推动了市区城中村改造步伐。“让利拆迁”、“让利改造”,不时出于官员之口,时常见诸报端。     

和谐拆迁，城镇化进程中先“备课”

近年,各地不断发生暴力拆迁事件,不断有拆迁户遭到暴力侵害。人们似乎已经陷入了审丑疲劳,提起拆迁,就会不假思索地与“暴力”相连,原本中性的“拆迁”一词,如今已被演变为暴力、邪恶、政府不作为、乱作为的代名词。     

和谐拆迁，加快城市化进程的重要环节

南刘庄的拆迁悲剧,至少在郑州又一次把老百姓对拆迁的种种非议推向了风口浪尖。 “拆迁”,原本是个单纯的动词,并不具有任何词性。但当全国无数个唐福珍们作为拆迁户将“暴力拆迁”演绎到了极致的时候,“拆迁”似乎也成了一个梦魇,被划分到了贬义词的行列。     

拆迁难,难在哪?

1、拆迁户的期望值过高。一部分拆迁户抱有通过拆迁安置彻底解决住房困难问题的想法,于是,在其过高的要求得不到满足时,迟迟不搬或无理取闹,扰乱正常的拆迁工作,延缓拆迁工作的进程。家住西单文昌胡同的李先生,一家三口居住在一间8m2的住房,按拆迁政策可领拆迁补偿13万元,被拆迁人以补偿款不够买二居室为由拒绝搬迁,拆迁人上报房地局裁决该户才搬走。2、拆迁户故土难离。居住在北京城区四合院里的拆迁户许多是世居,自家住了祖祖辈辈的老房子要拆迁有点舍不得。家住西城区一个四合院里的张先生说,我们家民国初年祖上就在此居住了,现在一家四…     

拆迁还建房的转让

<正>《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,一种是房屋产权调换,一种是货币补偿,被拆迁人可以选择其中任何一种拆迁补偿方式。选择前一种拆迁补偿方式,大多数地区采用"拆一还一"的补偿方案,被拆迁户不交或少交一些钱即可拥有与被拆迁房屋建筑面积相等的新建住房,被拆迁户比较容易接受。采用后一种拆迁补偿方式,由于拆迁补偿价格往往较低,被拆迁户常常     

理性的支点在哪里？——广州市道路扩建工程办公室探寻科学拆迁思辨录

征地拆迁理性的支点在哪里？近些年,广州市道路扩建工程办公室党委及员工（以下简称：广州道扩办）,—直在苦苦地探寻科学拆迁之途径与方法,他们为寻求政府与被拆迁户双方共赢的“最佳结合点”,把一个个“？”变成一个个“!”,一直在努力营造和谐相处、社会安全稳定的格局……     

对城中村集中安置拆迁的思考--以惠州市水北村为例

惠州市水北村集中安置拆迁采取了将拆迁村民就近安置和按拆迁面积为拆迁户建公寓楼等策略,得到了拆迁户的支持。但其过于关注物质层面的改造,而对于原村中的外来人口安置、原村民城市化等问题关注不够,给城市的长远发展留下了隐患。     

广东五年发展九大产业产值可达五万亿

4月2日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策。通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的．对超过部分征收契税。国家税务总局有关人士表示，在国家规定范围的拆迁户拆迁补偿款，免征其个人所得税，将对这些拆迁户以后在生活方面提供更大的保障。     

市区拆迁对供水管理工作的影响及对策

拆迁工作事关国计民生。随着拆迁项目增加,各种矛盾也随之产生,从供水管理的角度来看,这些矛盾既有供水企业和拆迁户之间的矛盾,也有供水企业与拆迁主体的矛盾,更有拆迁户与拆迁主体之间的矛盾,各种矛盾交叉其中,如何解决、缓解这些矛盾?作为供水企业,采取哪些必要措施来减少由于拆迁对供水企业经济效益、社会效益的负面影响,这不仅仅是关系拆迁户切身利益的工作,而且是摆在供水企业面前的一项重要而紧迫的任务。     

胡葆森：开发商盼政府少管拆迁

被拆迁户不希望政府过多干预拆迁市场．这很正常．但让人感到意外的是，开发商们也不愿意政府这样做。河南建业集团有限责任公司董事长、河南著名的房地产开发商胡葆森提交了《处理城市拆迁问题不妨引入市场机制》的提案，建议政府要在拆迁工作方法上进行创新。“政府过去不是管得过少而是过多，反而容易激化矛盾”；要提高补偿标准，依据透明的市场价格，将未来的土地增值部分核算进去；政府退出去．让市场做主，     

北京实行货币拆迁安置的探讨

北京实行货币拆迁安置的探讨●李增顺●潘忠法近年来，随着市政建设、旧城改造的加快，拆迁任务繁重，对被拆迁户的安置成了一个突出问题。特别是随着市场经济的不断发展，国家１９９１年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉实施细则》...     

河南周口：以人为本依法拆迁

周口市拆迁工作树立以人为本理念,依法规范拆迁,取得明显成效.2006年,全市共完成拆迁项目11项,面积242053m2,涉及拆迁户2253户,拆迁工作实现了"一少两无"(即上访案件少、无事故、无伤亡).在河南省17个市中上访案件最少,结案速度最快,拆迁户最满意,受到省建设厅领导的一致好评.     

一个“三赢”变“三输”的拆迁故事——漯河市房屋征收办首次终止一处房屋拆迁征收项目的报道

自《国有土地上房屋征收与补偿条例》年初发布以来,在房屋征收拆迁方面的“暴力强拆、抗拆”事件明显得到遏制,基本形成了和谐拆迁的局面。但与此同时,部分地方也出现了被拆迁户因不再担心被“强拆”,在房屋被征收拆迁之际,一再抬高补偿价码等过分要求的情况,从而导致原本使多方均可收益的拆迁不得不终止的结局。这种现象,至今依然存在。下面刊登的这篇文章,就是一个在房屋征收拆迁领域里由“多赢”变“多输”的真实版本。希望大家读后能有所启示或反思。     

江苏沭阳补偿安置实行“双轨”并行

江苏省沭阳县在房屋拆迁过程中,通过对货币补偿实行市场评估价和对产权调换实行政府指导价“双轨”并行的补偿安置政策,既扩充了拆迁户选择补偿安置的方式渠道,也创新了方法,促进了房屋征收与拆迁工作的顺利开展。     

迁新居过大年 梧州城建项目拆迁户

住新房，过新年。今年春节，许多梧州市城市建设重大项目的拆迁户，开始在新居里享受新年的好日子。三百项目大会战开展后，为了配合城市建设的开展，妥善安置重大项目的被拆迁户，梧州市兴建了惠民、汇客苑、西堤三个拆迁安置住宅小区，总建筑面积为9．37万平方米，解决了一千多户拆迁户的住房问题。     

建筑师眼中的拆迁安置房现状与对策

分析拆迁安置房的现状和对策，从对拆迁户的人文关怀和社会发展的角度考虑，认为拆迁安置房应当保持相当的品质。希望建筑师承担起相应的社会责任、希望社会对于拆迁安置房的品质应当给予充分的重视。