“拖欠”缘何胜诉内蒙古—施工合同工程款结算纠纷案评析

【案情回放】 1994年3月14日，原告内蒙古某建筑工程公司与被告内蒙古某勘察设计院签订了《建设工程施工合同》，双方约定：由原告承揽被告单位6号住宅楼施工工程。双方约定一次性包死，材料差价执行1993年三季度文件，待工程竣工结算后，被告支付全部工程款。     

要求返还以借款名义支付的工程款被法院最终驳回的一、二审诉讼案

本案是一起涉及工程款的借款合同纠纷案。被告承建上海南汇区某厂房装机工程和主厂房土建工程,在施工过程中因总承包方境外某公司的原因致使工程停滞。为使工程完成,2000年3月24日与境外某公司有关联关系的原告与被告签订了一份借款协议。协议约定:被告继续完成工程,原告借款人民币1,374,283元,还款方式为在工程结算款中“多退少补”。工程完成后,原告诉至法院,主张原、被告之间签订的是借款协议书,到期后被告应返还借款,要求被告返还借款。在此案审理过程中,上海建纬律师事务所朱树英律师、魏康寿律师接受被告委托,在洞悉案件原委、掌握相关证据的基础上,据理力争,通过一审和二审程序最终确认本案的借款原本属于应支付的工程欠款,原告的要求确认系争价款为借款的诉讼请求为法院最终驳回,被告获得胜诉。     

施工合同的违约金不应规定过高

2005年9月13日，原告原沈阳北辰钢结构工程有限公司（以下简称北辰公司）与被告辽宁中天伟业科工贸有限公司（以下简称中天公司）签订工程合同，约定由北辰公司承建被告中天物流一号库房钢结构及彩板围护工程，合同价款240万元，竣工日期为2005年11月2日，并约定如工程未按合同工期（合同签订工期＋顺延工期完晓，每拖一天，中天公司将以每天1000元金额的罚款处罚北辰公司，     

刍议法律对建筑行业的调整与规范作用——建设工程分包合同纠纷案例解析

<正>一、案情简介原告甲某诉称:2010年10月,被告A公司将某生活区工程发包给被告B公司承包,B公司承包后又分包给被告乙某。2011年8月,被告乙某与原告签订《劳务分包合同》,约定由原告对上述工程进行施工承包,计价方式按照甲方提供图纸计算工程量,合同还约定了付款方式以及双方的责任等条款。合同签订后,原告按照合同的约定完成了上述工程的砌砖、抹灰等施工。2013年1月,经双方核算,被告乙某尚欠原告工程款X万元。为维护原告合法利益,现起诉要     

建设工程合同签订与履行的风险分析与防范甲方诉设计院工程承包合同撤销纠纷案例分析——代理被告北京市某规划设计研究院应诉

1 案情简介 2002年4月10日,原告北京某科技有限公司与被告北京某规划设计研究院某水环境综合治理示范工程项目办公室签订了<建设工程承包合同>,双方约定:被告将某湖水循环处理工程发包给原告承建;工程承包范围包括:该工程配套设备、器材及构配件的供货以及该工程的施工(不含土建及装饰和设备间外的配电设施);本合同价款为280.5425万元,最终付款以上一级计划部门拨付资金额度为准.     

解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题

解决建设领域拖欠工程款和农民工工资问题(以下简称“清欠工作”),关系到人民群众的切身利益,关系到国民经济的健康发展和社会稳定。由于此项工作事关重大,时间紧,任务重,借此机会我再谈几点意见: 一、当前清欠工作的主要进展 从最近自治区清欠办统计的情况看,全区清欠工作取得了一定的进展,但任务仍十分艰巨。具体表现在: 1 . 偿还拖欠工程款情况。截至2004年10月30日,已偿还拖欠工程款20.89亿元,还款比例为43.59%。在未偿还的27.03亿元工程款中,已制定还款计划的有11.61亿元,占42.95%;未制定还款计划的有 15.42 亿元,占5…     

政策法规

建设部组织开展拖欠工程款情况调查制定还款计划3月10日,建设部以建市[2004]44号下发《关于组织开展建设领域拖欠工程款情况调查制定还款计划的通知》,要求:各省、自治区、直辖市人民政府要按照《调查表》的要求组织开展全面调查,摸清拖欠工程款和农民工工资的底数,2004年5月底前完成报建设部。政府投资的工程,要带头制定还款计划,在2005年年底前偿清欠款。其他拖欠的项目要合理制定还款计划,确保拖欠工程款分三年偿还。各级人民政府要组织各欠款单位按项目与施工企业协商制定还款计划,在2004年6月底前完成。省、自治区、直辖市人民政府将还…     

同时履行抗辩权的条件

【案情简介】2004年元月10日,原告漳州同舟实业有限公司(以下简称同舟公司)与被告漳州中国旅行社(以下简称漳州旅行社)签订一份《铝合金门窗制作及安装合同书》,约定由原告向被告承揽漳州华侨饭店铝合金门窗工程,合同第四条约定"整个门窗工程验收合格,工程结算经甲方审核后10天之内,甲方应按实际工程量支付乙方95%,余款5%壹年内结清",合同还对单价及工程总金额、付款方式、工期、工程质量安全以及违约责任等进行了约定。2004年7月19日,     

巨额拖欠--扬建市政分公司告急

《建筑》杂志编辑部:我们是江苏省扬州市建筑工程公司市政分公司的全休职工,特向贵刊反映仪征市政府旗下的仪征市经济开发区及仪征市化纤纺织园有限公司拖欠我公司巨额工程款的问题。我公司是在2003年7月进入仪征建筑市场的,在仪征化纤纺织园先后优质快速地承建了五项工程,已经审价双方签字确认的决算总造价达2243.44万元(均已通过竣工验收),可迄今(2005年11月31日)为止(中间经数百次催讨和省、市有关部门调处,先后达成数次还款协议),才收到应收工程款的50.74%,即1138.49万元。国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》[国…     

承包人应优先于银行受偿拍卖工程价款

案件介绍:2001年5月28日，某实业发展有限公司（以下简称实业公司）与某建筑工程有限公司（以下简称建筑公司）签订建设工程承包合同。合同约定:实业公司将其办公楼发包给建筑公司承建;建筑面积5200平方米;工程包工包料，每平方米造价800元，总计工程款为416万元;合同签订后二日内先支付30%工程款，其余工程款按工程进度分批拨付，工程竣工验收合格并经工程决算后十日内付清全部工程款;合同工期为11个月，开工日期为2001年6月1日，竣工日期为2002年5月1日。双方还约定了违约责任等有关合同条款。2002年5月8日工程竣工，经验收合格，并交付使…     

假联营、真挂靠施工合同无效

【案情回放】2003年3月6日,龙跃实业有限责任公司(以下简称龙跃公司)与当地名牌建筑企业凯瑞建筑公司(以下简称凯瑞公司)签订了建设工程施工合同。合同约定,凯瑞公司承建多功能酒楼,包工包料,合同总价款2980万元,开工前7曰内,龙跃公司预付工程款100万元,工期13个月。工程2003年3月15日开工,2004年4月14日竣工,质量优良,力争创优,工程如能评     

建设工程合同签订与履行的风险分析与防范 工程设计合同纠纷案例分析——代理原告某大学建筑设计研究院提起民事诉讼

<正>1案情简介1998年12月11日,原告某大学建筑设计研究院(以下简称设计院)与被告北京市某房地产开发公司(以下简称开发公司)签订了《工程设计合同》,主要内容内容约定如下     

读者来信

前不久,浙西衢县法院受理了一起因“垫资”而引发的经济官司。原告衢州某建筑安装公司诉称:我同被告衢州某实业公司签订了一份建筑承包合同,约定由我承包被告的工程,因被告缺资,向我借款(实为垫资)。但工程结束后,被告未按约支付款项,觋要求支付384276元工程款及垫资利息。 法院查明的事实是:1994年10月16日,衢州某建筑安装公司(下称建筑公司)与衢州某实业公司(下称实业公司)签订了一份工程承包合同,约定由建筑公司承     

案评供暖不热业主拒付物业费

<正>案情回顾原告北京A商业物业管理有限公司(以下简称原告)与被告林某(以下简称被告)物业服务合同纠纷一案,由北京市朝阳区人民法院受理并依法公开开庭进行了审理。原告诉称:被告系旗下服务某小区2号楼l-03号房产的产权人。原被告曾于2007年9月28曰签订《前期商业物业管理合同),     

无工匠资格签订的建房合同无效

江西省吉水县文峰镇居民施某因无工匠资格与该镇居民钱某签订建房合同,经吉水县法院审理,依法判决原、被告签订的建房合同无效,同时判决钱某给付施某已完工工费10156.80元。1997年上半年,原告施某在未取得《村镇建筑工匠资格证书》时,与被告钱某签订建房合同,原告承建被告的一栋5层楼房。原告承建中,被告提出加建一层。同年12     

中建一局四公司巨额工程款纠纷案胜诉原因分析

不久前，由北京市中级人民法院受理的原告中国建筑第一工程局第四建筑公司诉被告北京市某大宾馆建筑承包合同纠纷一案，经法院主持调解成功，被告同意支付拖欠的工程款及索赔款共计美元166万元、人民币55478万元，折合人民币共计约200O万元。调解生效后，被告即付清全部款项。原告聘请的律师是国内首家专业从事建设法律服务的上海市建设律师事务所主任朱树英。据悉，本案是国内目前工程欠款和索赔标的最大、诉讼效果最明显的工程合同纠纷案。1988年2月14日原、被告签订宾馆的建筑工程承包合同。合同规定：工程建筑面积36015平方米由原告以…     

注册资金未达法定限额 开办企业承担民事责任

案件介绍某房地产开发有限公司(以下简称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下简称建筑公司)于2002年2月1日签订的《建设工程施工合同》约定:建筑公司承建房地产公司东方时尚大厦建筑工程,承建工程范围为全部土建及其配套工程;建筑面积为12800平方米;工程造价预算2600万元,以竣工结算为准;承包方式为包工包料,按审定的施工图预算加现场签证执行;2002年2月20日为开工日期,2003年2月20日为竣工日期。合同还约定了其他一些条款。建筑公司于2002年2月20日开始工程施工。2003年2月20日工程按时竣工。2003年3月15日工程竣工验收合格。2003年4月12…     

法制短波

■河南省镇平县某建筑工程公司拖欠六年输官司债务人拖欠工程款近5万元达6年之久,在被告上法庭后,又以诉讼时效已过为由抗辩。近日,河南省镇平县人民法院审结此案,一审判决被告某建筑工程公司偿还原告工程款5万元。     

工程价款一次包定的效力问题

案件介绍原告诉称:2002年,原告中标承建被告投资开发的某大厦工程项目,双方在《建设工程施工合同》中对建设工程范围、工程质量、材料设备的供应责任、竣工验收、质量保修等进行了明确约定,在工程造价条款上双方明确规定“一次包定”为4200万元并明确约定“在履约过程中不因人工工资或材料价格等因素进行调整”。合同签订后工程如期开工,在合同履行过程中,市场上建材价格大幅度上涨。工程完工后,原告仅建材一项购入的实际价格就比合同签订时的市场价格上涨20%之多,累计材料价差近410万元,原告委托鉴定机构出具了工程造价鉴定,依此要求被告增…     

固定总价合同下的法律风险防范及化解

【基本案情】原告：A建设集团有限公司被告：B房地产开发公司（国外注册,全外资）2010年3月,原告与被告就某商业中心项目签订《建设工程施工合同》,合同采取固定总价包干,价款为7500万元,工期540天。由于施工期间内钢材等原材料价格的大幅度上升,加之在投标报价过程中的漏算、少算,原告认为其存在巨大亏算,要求被告对材料上涨部分予以补偿,被告认为其与原告签订的为固定总价合同,此部分风险应由原告承担,拒绝支付此部分工程款。