影子价格与资源优化模型的研究

在建筑造价多级控制系统中，应用影子价格与资源优化模型可以判断某种建筑资源是否稀缺，即通过该种建筑资源的影子价格与其市场实际价格的比较得到，通过节约稀缺资源的用量和提高富裕资源占总造价的比重，可以使用有限的建筑资源投入成本减少并获得较大的产出值或者利润值，合理地使用建筑资源，追求最大建筑经济效率是本文的宗旨。     

建筑造价中钢筋比例分析

钢筋工程在建筑造价中占有较大比例,而钢筋市场价格变化剧烈,导致工程预算与决算存在较大差异,给工程造价控制带来困难.通过郑州市和北京市不同年份、不同计价模式、不同结构类型共40个建筑工程实例的造价分析,发现砖混结构中钢筋工程占土建造价的比例约为18%;框架结构约为31%;剪力墙和框架-剪力墙结构相差不多,均为32%左右.为了合理控制建筑造价,建议在合同中对钢筋价格变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷.     

在招投标及签订合同阶段控制工程造价的方法

工程造价有两种含义,其一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用;其二：工程造价是指工程价格,通常被认定为工程承发包价格,它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格.建筑安装工程价格在项目固定资产中一般占有50%-60%的份额,又是工程建设中最活跃的部分.因此,控制好工程承发包价格对工程项目造价的控制具有重要意义.     

浅谈建设单位对工程造价的管理

随着我国房地产业的不断发展和市场开发的不断升温,价格问题已经越来越受到建设单位和消费者的关心。以江汉油田为例,现在每年就新增住房2000多套,房价是建设方和购房者双方都关注的焦点。因此,建设单位作为一个建设项目的发起者和直接投资者必须对建设项目实施造价管理以有效的控制成本,从组织、技术、经济、合同、与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高经济效益和社会效益。     

浅谈施工阶段全过程造价控制

造价控制是建设工程管理的一个核心部分,全过程控制是工程造价控制领域中比较前沿的一项业务,而施工阶段造价控制又可以说是全过程造价控制的重中之重。通过施工阶段全过程造价控制的范围及实施,阐述了工程造价咨询对规范房地产市场、提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。     

工程实施过程中的造价控制实践

正目前建设单位委托专业工程造价咨询公司进行全过程造价控制管理,已成为行业的发展趋势。笔者通过最近几年全过程造价管理工作的实践,谈谈对工程实施过程中造价控制的一些经验与体会。一、建立专业化的造价控制团队全过程造价控制必须是专业化的造价控制团队。其成员需要具有丰富经验的工程造价相关人员,掌握着工程造价咨询领域的最新信息和先进专业技术。造价控制人员需要具备较高的执业水平和职业道德,才能更公正合理地确定造价,使业主、承包商均取得合理的经济利益。     

浅谈全过程造价咨询在建设项目投资控制中的作用

正全过程造价咨询在实际工程中被称为投资监理,是建设投资领域一项工程造价的综合服务业务,已成为建设项目投资控制的主要手段之一。随着投资者提高投资效益、加强投资控制的意识增强,全过程造价咨询应该更好的在工程建设项目实施投资控制过程中发挥作用。一、全过程造价咨询工作的主要内容和作用1.全过程造价咨询工作内容全过程造价咨询作为单独的一个中介服务,中国建设工程造价协会2009年发布的《建设项目全过程造价咨询规程》确定了全过程造价咨询的工作内容:依据国家有关法律、法规和     

建筑物墙体材料的热经济学分析

建筑物能耗在总能耗中占有很大比例,采用新型节能的建筑材料可以带来明显的节能效果。采用热经济学的方法,综合考虑建筑物能量消耗和墙体造价,建立了建筑物墙体材料的选择和墙体厚度的优化的数学模型,确定了选择墙体材料的判据以及最佳墙体厚度的计算式。针对西安地区的气候条件,对实心粘土砖、空心粘土砖、加气混凝土砌块和混凝土岩棉复合板4种墙体材料进行了计算和比较。由于在墙体的年度总费用中,能量费用占有较大的份额,性能/价格比较好的材料更适宜,同时墙体厚度略高于目前采用的值。     

监理工程师和造价工程师在工程项目监理过程中的效用比较探讨

项目监理是项目建设全过程的建设咨询管理，监理工程师和造价工程师执业资格在其中应发挥各自的分工配合作用，其效用各有所长。在目前国内体制下，监理单位和造价咨询单位在项目建设期内的效用互补乃至两种资质合并为一体是整个项目建设监理咨询市场发展的趋势。     

工程造价数据的采集及其分析

工程造价数据的采集及应用实质上是一个信息收集、整理、提炼、归纳、分析的过程,在工程造价管理中发挥着不可替代的重要作用。工程造价数据来源于工程建设项目,反过来叉指导建设项目的设计和施工,可以加强对投资的控制,避免“三超”现象发生,从而达到最终控制工程造价的目标。     

基于风险评估的水电工程造价预测模型研究

在分析比较了水电工程造价风险评估常用方法的基础上,考虑在主要风险因素影响情况下,水电工程造价的变化情况,对随机变化的水电工程造价概率分布进行估计,建立基于风险评估的水电工程造价预测模型,从理论上说明风险因素大小对水电工程造价的影响程度,验证了一般的常规判断.     

如何做好施工企业电气工程造价管理

电气造价的控制和管理工作作为建筑工程造价中重要的组成内容之一,不仅直接关系着建筑工程总体的质量水平,对于施工企业成本的控制也具有重要的意义.因此,必须将电气工程造价的管理工作提到工作日程上来,全面加强电气工程中每个阶段造价控制和管理工作,提升施工企业的市场竞争力,为企业创造更多的经济效益和价值.对于造价的管理和控制主要从这三个阶段入手,分别为:投标报价、施工预算、竣工结算.只要充分把握好这三个阶段造价的关键点,就能够有效地控制成本,实现利益的最大化.     

建筑工程造价中的管理信息系统的构建

工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、租赁市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑工程价格和建设工程总价格.随着经济发展的市场化,建筑工程也加入了市场化的浪潮中,变得日益激烈.在社会信息化的今天,信息对于每一个人来讲都是至关重要的,谁能够及时掌握信息谁就能够在市场竞争中取得胜利.因此,越来越多的人开始在信息的获取途径、信息的存储和信息的处理、提取中开动脑筋.利用计算机信息技术来为工程造价领域的信息建构服务,就能够使信息资源被很好的利用和存储,因而在工程造价中构建信息管理系统就显得具有巨大的可行性和十分必要了.工程造价中信息管理系统的构建包括价格信息模块方面、项目数据库模块方面、工程造价指数方面和在线查询模块等几个方面.     

工程计价中“高估冒算”现象的分析

正建设工程项目实施阶段是建筑物实体形成阶段,由于工作量大、涉及面广、影响因素多、环境复杂、施工周期长、政策性变化、材料市场价格波动大,所以给合理地确定工程造价增加了难度。因此,制止工程报价及计价中高估冒算现象,是摆在建设单位、施工单位、造价咨询单位的工程造价人员面前的一个重要问题。     

根据项目建设不同特点提高项目造价管理的科学性

建设工程造价控制管理是建设工程管理的一个核心部分,在传统的编制标底、预结算审查基础上发展起来的全过程造价控制管理是工程造价咨询领域中比较前沿的一项业务,而目前采用比较普遍的施工阶段造价控制又可以说是全过程造价控制管理的重中之重。通过对施工阶段全过程造价控制的范围实施管理,改变造价控制由被动的“事后”控制为主动的“事前”、“事中”控制,     

加入WTO后的工程项目造价管理

加入WTO后 ,国内建筑市场与国际逐步接轨 ,我国工程项目管理将面临新的挑战。在这种形势下 ,工程项目造价管理应重点抓住三方面工作 :一是实行工程量清单计价 ,并加强对投标报价的审核 ;二是选择适当的合同形式 ;三是变更和索赔的管理     

探析BIM在建筑工程造价全过程控制的应用

在建筑行业快速发展的背景下,建筑工程规模不断扩大,结构造型和采用的建设技术也日渐复杂,给工程造价管理带来了较大难度.而BIM技术具有可视化、可参数化等特点,能够用于实现工程全生命周期管理,传递完整项目信息,方便人员分析和比较工程成本信息.因此应加强BIM在建筑工程造价管理中的应用研究,为全过程造价控制工作落实提供有力技...     

公路工程造价编制技术探讨

公路工程造价编制对工程施工和工程效益有着直接的影响。造价编制过程中应充分考虑设计、材料、工程量计算与定额等多种因素,注重实际,注重细节,保证编制的准确性、合理性。     

电力工程造价中BIM技术的应用现状分析与发展趋势

建筑信息模型(BIM)技术对于电力工程造价部分能够起到多方面的提质增效作用。一方面，BIM技术能够应用于造价全过程管控，在设计、施工等阶段提升造价准确性；另一方面，通过BIM技术建造计量平台，能够提升造价工作效率，实现信息共享。对上述BIM特性进行现状分析，并对其在电力工程造价中的应用及未来发展趋势做出简要阐述。     

浅论核电站工程造价

简略地分析了核电站造价,提出降低核电站造价的措施,并就国家扶持核电发展提出一些建议。