南方地区"城中村"规划建设与节能设计改造措施

"城中村"是我国城市进程中的一个特有现象,中小城市"城中村"又有其特性.文章通过黄竹小区的规划改造设计研究,重点探讨了中小城市"城中村"规划改造模式及住宅节能设计改造措施.     

瑞安市“城中村”改造过程中存在的问题及对策

近年来,随着浙江省瑞安市城市大规模的改造,在造就一片片新小区、新景观,不断提升城市品位和城镇化水平,促进经济社会快速发展的同时,也形成了与城市发展极不协调的“城中村”现象。“城中村”改造是一项复杂的系统工程,涉及到房屋产权证的确定、拆迁安置、土地权属处置、规划建设的标准、村级管理体制以及相关政策的处理等问题,但其关键是如何调整好政府、村集体和村民的利益分配。“城中村”问题之所以会出现,一方面由于规划和基础设施建设使“城中村”的土地升值,另一方面也由于土地、计划生育、经济等优惠政策在“城中村”的实施。围绕…     

城中村改造前后两重天

由于种种原因,“城中村”脏乱差等现象十分严重,已成为困扰城市建设的一大难题。城市框架的拉大,无疑激化了城中村与城市规划之间的矛盾。但城市要发展、要繁荣,就注定了城中村要消失。近年来,各地的城中村改造迎来了一个高峰期。由于政府相关政策的引导和开发商积极参与市场化运作,使得城中村改造工作步伐日益加快,给我们城市的加速发展注入了新的动力。     

“城中村”改造与规划的思考

城镇化建设不断推进,城中村改造与规划俨然已经成为城市建设发展的重要项目。然而,由于城市土地使用面积有限,城中村在改造过程中面临着各种阻碍与困难,如何保证土地收益,提升土地利用强度,充分满足当前社会对于土地开发的用地需求,成为横亘在城市规划部门面前的重要难题。同时,在城市建区扩张规模的过程中,一些农村耕地被征用,需要在行政管理上创新户籍制度、土地制度、经济体制等。为了均衡各方利益,城中村改造与规划需要统筹兼顾,高瞻远瞩,针对城中村改造与规划进行展开讨论。     

探索改造城中村——南海北约村改造

改革开放以来，珠江三角洲的城镇经济飞速发展，农村的经济结构、生活方式、景观形态等都发生了“城市型态”的转变。城乡之间的界限已逐渐模糊。乡村还没完成城市化，就已被快迅增长的城市包围，成为相对独立而特殊的“城中村”。“城中村”是城市中不健康的板块，是城市的负空间，需要被城市逐渐消化、吸收、改造。这是值得我们研究的问题。通过对北约村的整体改造规划实践探索，找寻城乡融合的发展规律和实践经验。     

城中村改造规划研究——以开封市城中村改造为例

20世纪80年代以来随着我国城市化进程的加快,在土地利用、景观建设、规划管理、文教卫生、劳动就业等方面与城市有着强烈差异及巨大矛盾的“城中村”问题越来越突出,引起了各级政府和社会各界的广泛关注。为了加快“城中村”改造步伐,各地纷纷出台了一系列有关“城中村”改造的优惠政策与实施办法,以确保“城中村”改造的顺利进行。     

快速城市化进程中城中村改造规划策略研究--以宁德贵歧村为例

随着经济的飞速发展与城市化的快速推进,“城中村”也在不断涌现,由此带来的社会问题也越来越突出。城中村不但对城市美观造成影响,还制约城市化进程及城市的发展成为困恼城市发展的一大问题。因此,为改善城市的居住环境、维护社会的和谐稳定、促进城市的健康发展,对快速城市化进程中出现的城中村的规划改造迫在眉睫。鉴于此,在分析快速城市化进程中城中村改造规划原则的基础上,以宁德贵歧村为例深入分析城中村规划改造的策略,以期为快速城市化进程中城中村改造规划提供参考,并为提高城市整体形象做出积极的贡献。     

论城中村改造策略研究--以温州龙湾中心区安置小区规划建设为例

“城中村”是我国城市化进程中的一个特有的现象。以温州龙湾中心区安置小区规划建设为例,通过研究城中村改造时遇到的一系列问题,提出了一系列的改造策略。     

告别“都市里的村庄”——广州“城中村”改造经验点滴

<正> 近年来,广州市在加快小城镇建设步伐,加大村镇基础设施建设的投入,调整撤并建制镇,重点抓好中心镇建设的同时,积极探索“城中村”改制改造的路子,将“城中村”纳入城市管理体制,加快了城市化进程。一村一策 以点带面 据统计,目前,广州市385平方公里规划发展区内有138个“城中村”,分属5个带农村的区。     

城中村改造中居民区的规划和建设探讨

城中村改造和规划是近几年比较热点的课题,根据城市发展的布局,将城中村改造建成新居民区的规划和建设是有其必要性的.本文结合兰州首批试点的城中村改造项目中的一个,分析城中村改造专项规划存在的特点,有别于传统的农村和现代化城市形态和本质;同时探讨如何在城中村整体规划以及单体建筑平面布置上考虑城中村规划和建设的特点,以合理安置人们的居住问题,为同类城中村改造建设提供参考.