住房抵押贷款理性违约风险及其规避

借款人理性违约是银行在发放住房抵押贷款时面临的主要风险之一.论文以住房抵押贷款的违约风险为着眼点,具体分析住房抵押贷款的理性违约行为及其影响因素,并提出了确定风险溢价和信贷额度、防范提前还款等相应的风险规避措施.     

基于Logistic模型的住房抵押贷款违约风险实证研究

住房抵押贷款已成为我国商业银行拓展信贷营销业务、优化信贷资产结构的主要手段.但是随着中国住房抵押贷款的发展,风险也日益突出.在实地调研的基础上,利用Logistic回归模型对影响我国住房抵押贷款违约风险的因素进行了实证分析,研究发现,借款人每月偿还贷款金额与家庭收入之比越高,违约率就越高;借款人年龄越大,违约率就越高;借款人受教育程度越高,违约率就越低;借款人工作稳定性越高,违约率就越低.这为商业银行在住房抵押贷款发放时管理违约风险提供了有益的帮助.     

住房抵押贷款偿还过程中的博弈分析

研究住房抵押贷款合同签订后,借款人和银行如何根据自身情况在还款阶段进行决策.首先引入一次性还本付息抵押贷款,然后研究了等额本息偿还抵押贷款方式的博弈过程,发现如果商业银行不对借款人的提前还款或者违约行为采取惩罚措施就是纵容该行为.得出结论:对借款人的提前还款行为征收违约金、对借款人的违约行为采取诉讼手段追偿,是防止该行为发生最有效的工具.     

个人住房抵押贷款担保的概念界定与功能分析

个人住房抵押贷款担保是指由依法设立的机构或者组织为合格借款人中请高比例的个人住房抵押贷款而与贷款人签订保证合同,当借款人不按期偿还贷款本息时,由该机构或者组织承担约定清偿责任的信用担保行为。个人住房抵押贷款担保的主要功能是降低购房借款人的首付款比例,但它可能会增加交易成本和社会成本,并诱发借贷双方的道德风险,从而降低个人住房抵押贷款市场的效率。     

基于边际违约率的住房抵押贷款定价模型

考虑到住房资产的价格波动规律以及我国在一定程度上已经存在的市场利率,引入边际违约率概念,建立了赋予贷款者提前还贷权利的住房抵押贷款的定价模型。     

住房抵押贷款中存在的问题与对策

近几年，我国的个人住房抵押贷款业务呈快速上升态势，但是随着贷款规模的进一步扩大，个人住房抵押贷款中存在的问题也日益暴露出来。笔者在综合分析我固住房抵押贷款中存在的问题的基础上，针对还款方式单一、个人住房抵押贷款保险不完善以及个人信用体系不健全这三个主要问题进行重点分析，在借鉴其他固家先进经验的基础上，提出了相应的对策和措施：抵押贷款还款方式多样化、建立和完善个人住房抵押贷款保险制度、建立规范的社会共享的个人征信系统以及实现个人住房贷款证券化。以期使我固住房抵押贷款走上健康发展的道路。     

住房抵押贷款证券化中的早偿分析

在住房抵押贷款证券化过程中，存在着早偿．本文对早偿、影响抵押贷款早偿行为的因素、早偿风险、早偿不确定性及其对现金流的影响做出分析．然后介绍了如何利用结构创新规避风险．     

住房抵押贷款证券化中的早偿分析

在住房抵押贷款证券化过程中,存在着早偿.本文对早偿、影响抵押贷款早偿行为的因素、早偿风险、早偿不确定性及其对现金流的影响做出分析.然后介绍了如何利用结构创新规避风险.     

世界各国“救市”效果几何？

2008年9月以来,美国次贷危机骤然恶化,演变为一场自大萧条以来最为严重的全球性的金融危机。面对危机,各国政府出台了一系列救市政策举措,特别是2008年9月以来,几乎每天都有新的重要救市举措发生。简单归纳措施大致可以分为10类：（1）降息;（2）直接向金融市场注入流动性;（3）严禁卖空行为;（4）注资、国有化或接管金融机构;（5）对金融机构的债务进行担保;（6）美联储直接向实体企业提供融资;（7）对住房抵押贷款借款人开展帮助;     

完善商业银行住房抵押贷款风险管理

随着房地产价格出人意料地上涨,我国住房抵押贷款的风险已经越来越大,与此同时,贷款人的偿付压力也随之增大。通过对我国商业银行住房抵押贷款所面临风险的分析,采取一系列相应的控制对策,能有效减低商业银行住房抵押贷款的风险。     

内部评级法中违约概率与违约损失率的测度

内部评级法(IRB)是巴塞尔新资本协议的核心内容之一,违约概率(PD)和违约损失率(LGD)又分别是内部评级法的两个核心变量,所以对违约概率和违约损失率的测度就成了内部评级法的关键。文章就PD和LGD的测度方法进行了详细分析和论述,对LGD的计量模型进行了简述,并指出我国银行实施IRB法要完成的工作。     

试论会计诚信缺失的原因及对策

会计诚信是会计应有的素质。会计工作的好坏,会计资料的真假,都直接与会计人员的诚信紧密相关。文章探讨了会计诚信的内涵,并在分析会计诚信缺失原因的基础上,提出了提高会计诚信水平的途径和重塑会计诚信的对策。     

电泳涂漆缺陷的现场分析与研究

针对神龙汽车有限公司涂装底漆生产线在生产中存在的缩孔、条纹、膜厚及粗糙等电泳质量缺陷,通过大量的对比试验和跟踪、分析,从诸多影响因素中找出最主要的原因,并对此采取相应措施,从而彻底解决了长期困扰生产的质量问题,电泳车身质量显著提高．     

基于违约过程的企业债券定价模型研究

在考虑企业债券违约风险的情形下,首先将违约看作具有不确定性的随机强度过程,对违约风险进行了建模。在此基础上进一步考虑市场风险对企业债券定价的影响,假设违约强度与无风险利率相关,建立了一个基于随机违约过程的企业债券定价模型。该模型放弃了传统的结构化模型中公司价值服从连续扩散过程的假设,使得模型可依据市场观测的数据进行企业债券的定价分析。     

不完全合约下的企业违约行为剖析

我国银行与企业之间信贷合约的特点决定了合约的不完全性，这使得企业的违约成为可能，由信息不对称、企业产权不明晰、行政干预、银行事前激励和事后激励机制不足等原因引发的企业机会主义行为又使违约成为必然。主要从不完全合约的角度运用信息经济学的方法论述了企业违约行为产生的微观机理。     

A framework for default logic with case reasoning

Ｂｒｅｗｋａ[1]ｐｏｉｎｔｅｄｏｕｔｔｈａｔＲｅｉｔｅｒ’ｓｄｅｆａｕｌｔｌｏｇｉｃ(ＤＬ)[2]ｈａｓｉｔｓｄｒａｗｂａｃｋｓ:ｅｘｉｓｔｅｎｃｅｏｆｅｘｔｅｎｓｉｏｎｓｉｓｎｏｔｇｕａｒａｎｔｅｅｄ;ｊｕｓｔｉｆｉｃａｔｉｏｎｓａｐｐｌｉｅｄｗｉｔｈｉｎｏｎｅｅｘｔｅｎｓｉｏｎａｒｅｎｏｔｊｏｉｎｔｃｏｎｓｉｓｔｅｎｔｗｉｔｈｇｅｎｅｒａｔｅｄｅｘｔｅｎｓｉｏｎ;ｔｈｅｕｓｅｏｆｉｎｆｅｒｅｎｃｅｒｕｌｅｓａｓｄｅｆａｕｌｔｓｍａｋｅｓｉｔｉｍｐｏｓｓｉｂｌｅｔｏｒｅａｓｏｎｂｙｃａｓｅｓ;ＤＬ’ｓｓ…     

电机故障诊断系统软件包的开发

针对电机故障诊断问题,采用面向对象的,设计开发了Visual C 6.0(VC) 6)作为开发平台的电动机故障诊断软件包,该软件具有工作平台操作简单、界面清晰、功能性强的特点,使用户容易掌握。     

我国企业债券风险分析

揭示了我国企业债券的违约风险问题，分析了原因，提出了化解的对策。     

基于因子分析的Logistic违约概率模型

选取我国泛北部湾6省（区）360家上市公司的财务数据,采用能反映公司信用特征的52个财务指标作为原始变量,通过因子分析,在提取6个主成分基础上,利用Logistic模型建立了商业银行上市公司贷款客户违约概率函数,经检验该信用风险模型的总体正确率为90.2%,对不违约的预测正确率为94.1%,对违约的预测正确率为86.3%。