基于GIS技术的房地产估价系统的研究

首先分析了一般的房地产估价系统存在的问题,提出了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统,具体分析了系统建设的可行性、系统结构、系统功能和系统开发方式.基于GIS技术的房地产估价信息系统(REA-GIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法.     

基于空间数据挖掘技术的房地产估价系统设计与研究

介绍了空间数据挖掘技术和研发现状,通过研究指出了房地产估价系统与空间数据挖掘技术的集成模式,提出基于空间数据挖掘技术的房地产估价系统的解决方案,也是房地产估价系统的研究热点和趋势.     

现行土地估价方法调查、分析与建议

笔一直参加保定市土地估价技术报告的审核工作，通过对2002年至2004年共709份土地估价技术报告进行统计、分析研究，对估价方法的选用和估价结果的确定方式进行了探讨，并对于《城镇土地估价规程》(以下简称《规程》)应用提出自己的粗浅看法，以期抛砖引玉，为提高估价报告质量和行业管理水平尽绵薄之力。     

城镇地价的空间相关性研究

空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模型的方法估算土地的价值,改进了传统的回归估价方法,从而提高了地价评估的准确程度。     

智能化土地定级估价信息系统设计与实现

总结分析了当前系统中存在的主要问题,提出将GIS、SDM、ES和可视化等多种信息技术进行有机结合,共同构建具有智能特性和辅助决策功能的土地定级估价信息系统。给出了GIS、SDM、ES和可视化等技术集成的基本框架,设计了基于多种信息技术集成的土地定级估价信息系统的基本结构。采用VC++6.0和MO2.0结合开发了基于多种技术集成的土地定级估价信息系统。研究表明,系统定级估价工作流程简单,结果可靠,且具有良好的移植性、复用性、扩展性和广泛适应性,能较好地解决土地定级估价中土地信息缺失、定性因子量化困难等半结构和非结构化问题。     

城镇土地估价信息系统的设计与实现

介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统(ULEIS)的途径.包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等.结合我国土地估价和土地市场的现状,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨.     

城镇土地估价信息系统的设计与实现

介绍了城镇土地估价的基本方法和建立城镇土地估价信息系统 (ULEIS)的途径。包括系统分析、系统总体框架设计、功能模块的设计等。结合我国土地估价和土地市场的现状 ,对建立实用性土地估价信息系统的方法和思路作了一些探讨     

GIS在土地估价业务中的应用

本文针对当前土地估价行业的特点和存在问题,讨论了在土地估价信息系统中引入GIS技术的可行性和必然性,并以基于Delphi和组件式GIS软件———MapX开发的土地估价信息系统为例,着重介绍了该系统的主要功能和GIS技术在土地估价业务中的具体应用。     

HTML5在土地估价报告备案系统中的应用

土地估价机构和估价师应用报告备案系统时有一些特殊需求,如断点续传估价报告、在地图上标注估价对象和案例位置、离线应用系统等,文章应用HTML5技术给出了不借助插件的解决方案。     

基于UML的农用地估价信息系统建模与实现

根据农用地估价的基本原理和方法,以ComGIS为系统开发平台,利用UML技术,从系统整体设计入手,提出了采用多层次用例描述法建立农用地估价信息系统(ALEIS)用例模型的过程,在此基础上介绍了ALEIS设计、编码与测试,最后提出了ALEIS的特点与发展趋势。在农用地估价信息系统开发过程中,利用UML对系统进行建模分析能够取得较好的效果。