共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
2.
保障性住房建设在改善民生、促进和谐社会建设及抑制房价过快增长等方面有着重要的作用,在“十二五”规划期间我国政府进一步强调要加大保障房的建设力度,然而资金缺口问题是保障房建设的巨大障碍,因此,如何拓宽保障房融资渠道,建立实用有效的融资模式是目前亟待解决的问题。通过学习其他学者对BT 模式在城市轨道交通中的应用研究,结合保障房与城市轨道交通的特性与共性,分析了BT 模式在保障房建设中承包商与政府面临的问题,引入第三方提出新的融资模式并予以分析,从而为我国保障房建设走出融资困境提供帮助。 相似文献
3.
浅谈项目融资与其模式设计 总被引:1,自引:0,他引:1
与传统的融资模式相比较,项目融资有极大的优势和灵活性,本文介绍了项目融资的这些特点以及项目融资的设计步骤和程序,并对几种重要的项目融资模式进行了比较分析。 相似文献
4.
5.
6.
7.
8.
BOT这种项目融资方式近年来在国内外开始流行,在许多基础设施建设项目中得到应用。对项目BOT融资模式的含义和特点作了回顾,对主要的形式进行了描述和探讨,同时对在中国应用遇到的问题进行总结,最后针对我国实情讨论和提出了相应的应用推广对策。 相似文献
9.
项目融资租赁是融资租赁与项目融资相结合的一种创新融资模式,目前其在基础设施项目建设融资中的应用尚处于研究和探索阶段。通过与BT项目融资进行对比,详细论述了项目融资租赁的基本概念、特征和操作模式,指出了其主要风险及应对措施,提出了项目融资租赁的实施建议,以此来推动项目融资租赁在基础设施项目建设融资中的应用。 相似文献
10.
11.
随着城镇化的进程加快,保障房建设问题成为了一项重要民生问题。本文通过介绍武汉市现行的几种保障房建设模式,结合武汉市特点进行举例说明和比较,阐述了这几种模式的优缺点和适用性。提出配建模式应当成为武汉市保障房建设主流模式。同时分析了目前的发展中配建模式存在的问题,并提出了相应的对策。 相似文献
12.
13.
《Planning》2015,(3)
保障房融资中普遍存在多重信用,预算压力和监管政策扭曲使得这些信用错配并导致了系统性风险。基于金融机构资产组合决策模型的分析表明,信用错配影响会对金融机构产生较大冲击,并且与保障房融资无关的金融资产也会受到巨大影响。在金融机构存在多条业务线时,信用错配的影响会集中在新设业务线上。因此,对保障房融资中的系统性风险进行结构性监管,对存在信用错配的保障房融资项目和金融机构的非传统业务线重点监督。 相似文献
14.
保障房的建设关系着我国社会发展水平,也涉及了我国公民的自身利益,所以,保障房的建设对于我们国家来说至关重要。保障房也就是为了保证我国收入比较低的家庭有居住的场所,保障房的价格和租金都是受到限制的,这就造成房产公司的开发利润比较低,那么既要保证保障房的质量,又能降低建设成本成为我们主要研究的方向。本文以上海君莲居住区工程为例,对保障房项目的建设成本进行分析。 相似文献
15.
从深入分析我国的合同能源管理(EMC)应用现状及融资存在的现实问题入手,借鉴国外融资租赁的经验,论述我国EMC的项目融资租赁模式创新及包括四个主体在内的模式操作程序,并提出完善性建议。 相似文献
16.
随着我国社会经济的快速发展,我国的基础建设日益增多,但是由于资金有限,各地政府为了减轻自身的财政压力、获得更加成熟可靠的项目运营管理手段,运用TOT融资模式,而TOT项目管理模式也迎合当今国家经济模式改革、促进国家和地方政府基础设施建设、吸收民营企业与社会资本,为项目更好地建设与运营创造出良好的条件.介绍目前我国关于TOT融资模式的实施过程、存在问题,阐述改进观点,使TOT融资模式更好地与建设项目融合,健康发展. 相似文献
17.
融资问题一直是制约我国合同能源管理(EMC)项目发展的关键因素。为了拓展EMC项目融资渠道,基于已成立的合同能源管理投融资交易平台,对EMC项目资产证券化融资模式进行了研究。首先,对EMC项目资产证券化融资的可行性和必要性进行分析;其次,构建基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资模式结构图,并对投融资平台在整个流程中的作用进行了研究;最后,提出了基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资的发展策略,以期对投融资平台发展和EMC项目融资提供一定指导。 相似文献
18.
19.
20.
依据项目区分理论,综合考虑相关因素,对大型基础设施项目进行拆分和组合。在国内外基础设施典型项目融资模式基础上,按照所有权和经营权转移程度把融资模式分成四类。将项目设施组合与项目融资模式进行匹配,形成大型基础设施项目多元化融资模式,不仅有利于融资的顺利进行,而且提高了基础设施建设和运营的效率。考虑到融资模式的选择因素多而复杂,运用层次分析法对多元化融资模式进行综合评价排序得出最佳融资模式,为政府和投资者选择合适的基础设施项目组合融资模式提供一种有效的决策方法。 相似文献