浅论工程竣工结算

竣工结算是指单位或单项建筑安装工程完工交点后办理的工程结算。由于施工图预算或是在开工前进行编制的,在工程施工过程中。往往由于工程地质等条件的变化、设计变更、施工现场发生的各种经济签证等,引起了原工程预算造价的变动,为了如实反映工程造价和建设效果,单位工程竣工后,施工单位必须及时编制竣工结算。施工单位编制的竣工结算是向建设单位进行单位工程最后一次工程价款的结算。因此,在结算过程中,要充分运用合同、招标文件、投标文件、现场签证等一系列的结算资料,以水施工方的利益合理的达到最大化。     

工程量清单编制引发风险及防范措施

清单计价规范2008规定以国有资金投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价,工程量清单是工程量清单计价的基础,是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。本文对工程量清单编制可能引发的风险及可采取的防范措施进行了讨论。     

建筑工程竣工结算方式探讨

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此竣工结算直接关系到旌工单位的切身利益与建设单位建设项目投资控制,做好这项工作意义重大。文章结合笔者的工作实践,对建筑工程竣工结算方式进行探讨。     

施工企业如何做好工程竣工结算

施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算即工程竣工结算。本文就施工企业预结算人员如何做好竣工结算谈一下自己的看法。     

水利工程施工阶段工程造价的计价与控制

水利工程施工阶段的计价与控制,主要分为工程变更与合同价款调整、工程索赔和建设工程价款结算。本文从工程变更与合同价款调整、工程索赔和建设工程价款结算等几个方面简述了施工阶段工程造价的计价与控制。     

“完善建筑安装工程合同管理”课题研究工作启动

建设工程施工合同管理是规范建筑市场的重要内容之一,近十几年来,经过建设行政管理部门的积极努力,合同管理工作取得了很大成效。但是,在目前的建筑市场上,工程款拖欠等严重影响企业经济运行以及工程质量的问题依然突出,造成这个问题的原因很多,其中工程合同的管理没有得到应有的强化应该说是一个重要方面。     

浅谈施工企业如何做好建设工程结算工作

施工企业主要生产建筑产品,向用户提供符合质量要求的建筑产品,并尽可能获取优厚的工程报酬,这就要依赖工程结算工作。工程结算包括中间结算和竣工结算,不论中间结算还是竣工结算,对施工企业都至关重要,中间结算做好了,施工企业可以提前收回工程款,降低财务赞用,缓解资金压力;竣工结算做好了,施工企业可以扩大经营利润,提高经济效益。那么,施工企业应如何做好建设工程结算工作呢？不外是从工程结算审查、结算依据收集、合同文件研究、工程签证办理、不同结算方式注意事项等方面入手,确保经济目标的实现。     

工程竣工结算审查中的工程造价控制

工程竣工结算是承包方按照合同约定的内容全部完成所承包的工程,经多方责任主体验收合格后,由承包方依据工程实际情况、合同、招投标文件等组织编制向发包方提出的工程最终造价结算。工程结算直接关系到承发包双方经济利益,涉及到建设单位的投资效益和施工单性的经济效益。对建设单位而言。能控制投资造价：对施工单位而言、能获得最大收益。因此依法、客观、公平、公正是做好工程竣工结算审核工作的前提条件。     

建筑装饰工程竣工结算审核中常遇到的一些问题

建筑装饰工程是指在建筑物成型后,对建筑物空间进行的再设计、再施工。建筑装饰工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。     

工程竣工结算中的审核工作要点

工程竣工结算是工程承包方按要求完成施工合同规定的全部内容,经验收合格,向发包单位进行的最终工程价款结算。加强对工程竣工结算的审核是确定工程造价的重要环节。本文通过分析竣工结算审核的主要内容,针对当前审核工作的难点及应对措施进行探讨,以期通过本文的阐述促使竣工结算的良性循环,加快造价管理事业的健康有序发展。     

黄骅港煤码头三期工程EPC总承包合同管理解析

本文结合黄骅港煤码头三期工程EPC总承包模式管理特点,对招标分包原则,特别是分包合同管理、执行过程控制、现场管理、合同的结算以及工程款的支付等方面进行了解析,为今后同类工程管理提供参考依据。     

浅谈施工单位竣工资料整理在施工管理过程中的重要性

多年来施工单位竣工资料整理往往得不到施工管理者的重视,在施工过程中常常会出现竣工资料整理不及时,竣工原始资料不准确、不齐全、不规范、甚至丢失等问题,严重的会影响工程竣工验收、竣工资料移交及竣工结算等。随着工程科学化管理水平的提高,工程竣工档案要求越来越高,簏工单位竣工资料整理在工程旌工管理过程中越来越显得尤其重要。在工程施工管理过程中我们只要充分认识到竣工资料整理的重要性,从工程项目开工抓起,建立健全竣工资料管理制度,并加大投入,加强与监理和业主之间的沟通,真正的实行”三同步”,就能做出“一流”的竣工档案资料。     

建筑工程招投标阶段的造价控制

由于施工招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要的阶段,它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。因此,对于招投标阶段的工程造价控制就显出其重要性。本文对建筑工程招投标阶段的造价控制谈一些体会。     

基于做好工程结算的审核与管理

工程结算是按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。工程结算书是一种动态的计算,是按照工程中实际发生的量计算出来的。经审查的工程结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。工程造价人员还要学习国外工程造价的先进管理经验,适应体制改革的发展,随时把握市场价格的变化趋势,把工程造价的编制及审核工作做得更具体,实事求是地保证工程造价的合理性。     

建设工程竣工结算应注意的问题

工程竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的工程竣工结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增资产价值的依据。从事造价工作多年我,经过9年的实践和阅读大量这方面的资料,现在就建设工程竣工结算归纳几点自己认为工作中应该注意的问题：     

试论我国担保模式的选择

工程担保是国际上保障工程建设承发包合同履行的一种重要的信用工具.当前我国建筑领域存在的诸多问题,如工程质量问题、工程款拖欠问题等,都与承发包合同履行小良有着密切关系.本文对工程担保的模式进行了分析,借鉴国外经验并结合我国国情,提出了适合我国的工程担保模式.     

建设工程合同变更及管理之我见

建筑工程项目具有规模大、结构复杂、建设周期长的特点,工程建设过程中不可避免地会出现工程项目变更,而工程变更价款也是构成工程结算造价的一部分。合同是工程管理的核心,是工程实施过程中承发包双方的最高行为准则,是双方争执解决的依据。而合同分析是合同管理中一项十分重要的工作。     

浅谈在招投标阶段、施工阶段的工程造价控制问题

招投标阶段、施工阶段工程造价的控制,既是设计阶段概、预算控制实现的目的,又是核实工程投资规模,控制施工阶段工程造价的依据。招投标阶段、施工阶段是确定工程施工合同价款的二个重要阶段,它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。如何在招投标阶段有效控制投资,在施工阶段有效地控制投资成本和进度,合理确定工程造价,是目前需要解决的问题。     

试论工程变更价款的确定与控制

工程变更价款的确定和控制是工程合同管理的重要内容,也是建设工程造价管理的难点之一.工程变更对合同价款具有破坏性,工程变更价款的确定应遵循一定的原则和程序,变更价款的控制应尽可能降低变更产生的可能性,并将造价的变动控制在最小范围内.     

浅谈如何控制工程造价

工程造价是直接关系到建设单位的投资成本与经济效益,也关系到设计单位、施工单位等在建筑市场的竞争力乃至企业的生存与发展。本文从工程决策与设计、工程招标与合同签订、施工、竣工结算几个阶段即建筑工程全过程对工程造价进行了探析,提出了如何有效的控制管理工程造价的方法,对相关企业具有借鉴意义。