房地产开发企业发展之路

一、大型国有房地产企业发展回顾大型国有房地产企业的发展大致可分为３个阶段：８０年代初为成立期，大型国有房地产企业成立之初，适逢国内房地产业刚刚起步，发展条件得天独厚：一是政策优势，最大的政策优势就是土地由行政无偿划拨，许多公司都因此拥有大量的土地储备，有些到今天仍未消化完；二是竞争优势，由于房地产开发公司数量少，大型国有房地产开发企业基本处于半垄断经营状态；三是市场优势，由于房地产行业管理处于摸索阶段，缺乏足够的法规约束，规范化程度不高，使房地产开发企业通过粗放型经营就可轻易地占领市场；四是资本…     

北京通州房地产开发有限责任公司

北京通州房地产开发有限责任公司于2006年挂牌成立,注册资金5000万元,拥有房地产开发一级资质,并通过ISO9001：2000质量管理体系认证,是通州区有关部门旗下国有独资的房地产开发企业,我公司通过企业机制改革形成总资产近10亿元的国有大型企业,开辟了通州区房地产经济板块的新格局。     

北京通州房地产开发有限责任公司

北京通州房地产开发有限责任公司于2006年6月26日挂牌成立,注册资金5000万元,拥有房地产开发一级资质,并通过ISO9001：2000质量管理体系认证,是通州区一家国有独资的房地产开发企业,公司通过企业机制改革,整合北京市通州区房地产开发总公司、北京市民望房地产开发有限责任公司、北京市潞隆房地产开发有限公司开辟了通州区房地产经济板块的新格局。     

云南世博兴云房地产有限公司

云南世博兴云房地产有限公司成立于1993年为国家建设部一级资质国有房地产开发企业。目前公司股东单位为云南旅游股份有限公司和云南烟草兴云投资股份有限公司。     

筑起广厦千万间 诚信服务到永远

>>诚信企业本溪钢铁(集团)房地产开发有限责任公司是一个具有50多年光荣传统的国有企业,其前身是1950年11月成立的本溪煤铁公司房产管理处,并于1999年1月18日与原本钢房地产开发总公司联合成立了本溪钢铁(集团)房地产开发有限责任公司。>>诚信宣言作为国有大型企业、国家一级房     

走向成熟和新的希望

北京城建房地产开发有限公司成立于1985年,隶属于北京城建集团有限责任公司.公司长期致力于为城建集团和北京市经济社会的发展服务,勇于开拓进取,做强主业,拓展辅业,逐步发展成为集房地产开发、租售、物业管理、拆迁、装饰、物资供应及商业经营于一身的一级资质国有大型综合性房地产开发企业.     

政府关联与房地产企业过度投资行为的关系研究

为探究政府关联对企业过度投资概率的影响,基于1999~2013年房地产A股上市公司数据,识别房地产企业过度投资行为;在此基础上,选取国有股比例、实际控制人的国有性质作为政府关联变量,对企业政府关联与过度投资行为的关系进行分析。发现政府关联与房地产企业过度投资概率存在正向关联;更进一步,在区分了实际控制人的中央国有和地方国有性质后,地方国有背景会显著提高公司过度投资的概率,地方政府扩大财政收入和提高政绩表现的动机提高了政府关联房地产企业过度投资的概率。为进一步深化国有企业改革的必要性提供了新的实证依据。     

开发企业商品房销售之我见

开发企业商品房销售之我见●刘伯生在市场经济的海洋里，国有大中型房地产开发企业这类“吨位”较重的“舰队”，不仅不沉没，而是乘风破浪奋勇前进是我们的期望。南京公司的老总针对过去“国老大”的某些糊涂认识提出了今后国有开发企业经营销售的思路，清醒的看到：“市...     

云南省房地产开发经营公司

云南省房地产开发经营公司隶属于云南建工集团总公司,是省内成立较早的房地产开发经营企业之一,具有国家一级房地产开发资质,涉足房地产开发经营、建筑工程设计、技术咨询、室内装饰设计及施工、物业管理等业务的国有房地产开发经营公司。公司注册资本5028万元,拥有中高级职称40多人。同时,具有注册建造师、注册造价师、注册策划师、注册评估师、人力资源管理师、房地产经纪人、房地产协理人、物业管理师等职业资格56人。     

上海绿洲投资控股集团有限公司

正上海绿洲投资控股集团有限公司是一家以房地产开发为主业,集建筑施工及装潢、物业管理等综合性业务于一身的国家一级资质国有房地产开发企业集团。集团自成立起就秉承"以人为本、贡献社会、成就大家"的企业价值观,为嘉定城市发展和百姓的安居乐业提供了近300万平方米的高质量住宅和商业及办公用房。集团先后荣获中国房地产诚信企业、上海房地产十八年"杰出贡献企业"、上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司等多种荣誉称号,     

全方位创新 提升核心竞争力 实现新疆新能房地产公司跨越式发展

<正>新疆新能房地产开发有限责任公司(简称新能房产)是在1998年10月电力体制改革主多分离期间,重组而成的国有独资公司,是新蕊综合实力较强、发展规模较大的房地产企业之一,具有房地产开发一级资质。公司自成立以来,坚持改革创新,积极探索具有自身特色的发展道路.不断调整和优化资产结构,特别是近两年。依托行业优势,大力推进"以乌鲁木齐为中心,     

政策

<正>央行、银保监会：对国有、民营等各类房地产企业一视同仁11月23日,中国人民银行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《通知》提出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,维护住房消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。其中提到,稳定房地产开发贷款投放,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,依法合规、     

成本控制「坎坷路」——某房企成本管控「三阶段」实效对比

案例背景 GS公司是浙江省的一家民营房地产开发企业,在杭州、宁波、金华及安徽合肥、江苏盐城等地有近十个房地产项目。在过去五年里,凭借积极稳健的投资策略和精细化的产品品质,企业取得了快速发展,销售额连续三年超过15亿元。值得一提的是,     

重庆房地综合开发公司

重庆房地综合开发公司成立于1984年11月，是全市最早成立的三家房地产开发公司之一，隶属于重庆市国土资源和房屋管理局，拥有经国家建设部批准的一级开发资质，注册资本金5000万元，是国有独资房地产综合开发企业。公司以国有资产为依托，主要从事房屋解危、旧城改造、房地综合开发和担负本市重点工程及其它工程的拆迁、建房、安置任务。     

房地产企业人才队伍和组织发展之数字化实践构想

党的二十大多次提及“人才是第一资源”,人才对加快房地产行业的高质量发展,对建设具有中国式现代化的产业体系意义深远。近年来,受到国外经济大环境、宏观政策以及疫情的影响,国有房地产企业经历了前所未有的冲击,人才队伍建设同样面临巨大的挑战。通过结合国有房地产行业人才队伍建设的特点、当前国有房地产行业人才队伍建设存在的问题、国有房地产企业人才队伍建设和组织发展数字化实践构想等方面,提出了在新形势下深化国有房地产企业人才队伍建设和组织发展的数字化实践的可能性。     

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司成立于1988年5月，是嘉定区最早参与房地产开发建设的企业。为国家房地产开发一级资质企业、上海市房地产开发AAA级资倍企业、上海市“守合同重信用”AAA企业。连续十五年荣获上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体、先进公司称号。集团公司现拥有全资控股、参股企业共八家。是一家以房地产开发为主。集物业管理、工业投资、贸易、建筑装饰工程等为一体的企业集团。     

改革促发展 创新树辉煌

荷城花园房地产开发有限公司是国有大型房地产开发企业,隶属于省级开发区--贵州省钟山经济开发区,这几年与国家宏观经济的发展同步,他们取得得长足的进步.     

把握市场抢抓机遇

面对国家对房地产业新的宏观调控政策,面对新一轮改革大潮,作为竞争性的房地产行业,应如何与时俱进,推进房地产国企的深入改革,使之不断适应形势发展的要求,是摆在老牌国有企业面前的一个课题.加入WTO以后,随着国外房地产商家大量涌入国内房地产市场以及民营企业的崛起壮大,无疑起到了对我国房地产经济重要的拉动作用.同时,也预示着房地产市场的竞争越来越激烈.作为国有房地产企业,如何应对市场,将是我们一个时期以来必须研究和解决的课题.我们沈阳市大开发房地产有限责任公司是沈阳市老牌的国有房地产开发企业,在旧体制下走过了20年发展历程,积累了一定的经验和教训.然而,在市场经济日趋发展完善的今天,面临新情况新问题,采取何种对策和措施,使企业能够立于不败之地,值得我们认认真真地加以研究和解决.     

建设信息

中国房地产业将受到1800亿国有资产重组的影响据悉,国资委前不久向所属国企下发了一个“涉及1800多亿元房地产资产转让”的重要文件。据称,该文件要求全国主营业务不是房地产的192家国企中的大多数企业,将其房地产业务转让给5家国有的专业房地产企业。这5家国有企业分别是中房集团、招商地产、中国保利集团、中国建筑工程总公司和深圳华侨城集团。根据多方反馈的情况,国资委在今年早些时候的一些举动已经为此次重组做好了铺垫。5月16日至18日,国资委党委书记、副主任李毅中一行16人到深圳中央企业视察工作时专程前往华侨城集团调研。紧接着5…     

创建美好家园 塑造城市形象——上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司

上海市嘉定区房产经营（集团）有限公司成立于1988年5月，是嘉定区最早参与房地产开发建设的企业，为国家房地产开发一级资质企业、上海市房地产开发AAA级资信余业、上海市“守合同重信用”AAA级企业，连续十五年荣获上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体、先进公司称号。集团公司现拥有全资控股、参股企业共八家，是一家以房地产开发为主，集物业管理、工业投资、贸易、建筑装饰工程等为一体的企业集团。