家庭装修防火一二三

随着人们生活水平的提高和房改制度的深入实施,一般家庭购房后,都要进行装修,并且档次是越来越高。但是由于一些居民和装修人员防火意识淡薄,从而使一些不合     

新市民住房租购选择意愿的影响因素研究——来自广州的实证

基于2019年对广州市新市民展开的住房需求问卷调查数据,采用二元Logit回归模型来探索广州市新市民对于住房租购选择意愿的影响因素。研究发现:新市民家庭收入水平普遍偏低;具有城镇户籍的新市民购房意愿更强;文化程度越高、现住房面积越大、家庭留穗意愿越强的新市民购房意愿更强;随着年龄的增长新市民的购房意愿呈下降趋势;适龄儿童学位和小区周边配套因素对新市民购房意愿存在显著正向影响。由此,提出对不同的收入人群提供差异化的住房政策,实物保障与租赁补贴并举,规范管理城中村等非正规住房,解决新市民的适龄儿童学位问题等相关建议,以期实现新市民与城市发展共生共荣。     

全面二胎政策对北京市居民购房决策的影响

正假设二胎计划会刺激家庭提高当前对居室空间及环境的需求,为验证这一假设,在北京市范围内设计并进行一项社会调查,以更好地理解家庭二胎计划与其购房意愿的关系。根据研究结果发现,家庭二胎计划、收入水平及户口状况对其购房决策有显著影响;同时,家庭二胎计划及收入水平会强化购房者购买学区房的意愿,但二胎计划对受访家庭购买大户型(三居室甚至更多居室)住宅的意愿并无明显影响。     

家庭装潢装饰公司的选择

家庭居室装饰装修属于消费行为,是居民除购房以外一次性的最大消费,装饰装修耗费往往都要4～5万元,这对于一个工薪家庭来说是一笔不小的数字,往往要几年的积蓄。况且一个家庭一生中能有几次居室装修,因此在选择装潢公司时一定要多跑几家,分析对比,郑重考虑,慎签合同。 选择装潢公司可归纳为“三看、三要、三比较”。     

新市民购房需求影响因素研究

分别从理论和实证的角度构建新市民购房需求影响因素模型,通过对新市民购房需求影响因素的实证分析得出以下结论:①对于外来人口而言,住房公积金制度、教育制度、住房价格、住房区位等因素对其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房面积。②对于被动转移人口而言,住房公积金制度、住房区位、小区环境、住房价格等因素其购房需求有显著影响,其中影响最大的是住房价格、定居意愿和住房的投资意向。③对于毕业大学生而言,住房公积金制度、购房补贴制度、住房区位等对其购房需求有显著影响,其中影响程度最大的是定居意愿、开发商的知名度和购房补贴制度。最后,基于上述结论分别从政府和开发商的角度提出满足新市民购房需求的相关对策和建议。     

西安消费者购买商品房意向调查分析

买房意愿强烈的是哪些人,买房做什么? 调查统计数据中有一项目很有意思,便是被调查者月收入汇总一栏。按月收入排序分为500元以内、1000、2000、3500、5000、8000、10000元和10000元以上8个档次,而对应的期望购房的意愿却与月收入成反比例分布:如果将购房意愿分布形式购成金字塔结构,金字塔底部便是月收入在1000元到2000之间的家庭,购房意愿比重达57％以上,而处于金字塔顶部、次顶部为收入在8000元到10000以上的家庭,占购房意愿比重总和不足7％。从这一结果看,目前购房意愿迫切者,多属工薪层和其它中低收入的家庭。再看购房动机,属居住要求和改善居住环境要求占67.2％比重,依次分别为投资、经营和     

宏观调控下房企的并购之路

<正>2010年以来国家通过政策的打压,限购,限价令的出台,居民购房的意愿降低,对未来房价的走势看跌看平的比例上升。调控下中小房企的出路在哪里2010年以来国家通过政策的打压,限购,限价令的出台,居民购房的意愿降低,对未来房价的走势看跌看平的比例上升,居民进入了观望期,期待着房价下降,导致房地产行业出现     

家庭装修可请“监工” 首家监理公司替您把关

多数不懂家庭装修而又在装修房子的居民都有这样的想法:特想雇个懂行的“监工”,帮着盯整个家庭装修工程,以免被“宰”。目前,全国第一家专业从事家庭装饰技术咨询、施工技术指导以及对家庭装修使用的材料、工程质量进行全过程监理的服务性机构——北京好参谋家居装饰技术服务中心正式成立。家庭装修已成为北京人的新消费热点,     

驻马店免费为市民提供建筑垃圾清运服务

正河南省驻马店市政府常务会议日前研究决定,为有效解决驻马店市中心城区内居民装修装饰、小型基建等产生的零星建筑垃圾无处倾倒的问题,采取政府购买服务的方式,免费为市中心城区内广大居民清运零星建筑垃圾。为切实做好建筑垃圾清运工作,驻马店市环卫处从下属单位协调17名成员,配备转运车4台、     

房屋装修的注意事项

新房的装修是一个相当复杂的过程,难度要远大于购房.装修之前,对一些问题要有足够清醒的认识,本文提出几点注意事项,希望能给装修的家庭提供有用的参考.     

生活圈视角下舒城县中心城区公共服务设施优化配置研究

近年来,生活圈理念凭借其充分考虑居民生活需求与城市功能空间相结合的特点,为城市公共服务设施配置的优化带来了新契机.结合生活圈理念,在对舒城县中心城区居民出行意愿调查的基础上,借助泰森多边形划分舒城县中心城区各级生活圈,结合各级生活圈的人口预测规模及相关规范,确定各级公共服务设施配置优化方案,并通过核密度分析对比验证生活...     

都是装修惹的祸

随着国家住房改革政策的不断完善,城镇居民住房困难的问题在一定程度上得到了解决,数以万计的家庭圆了自已的住房梦,房屋装修成了一种新时尚。无论是工薪阶层,还是商贾大款,既购房,必装修。条件好的大装修,条件差的小装修,不逸财力。装饰一新的居室,确实能给居家生     

谈住宅市场有效需求的判定

一、居民购房实际承受力 许多人甚至包括房地产经营者、银行界人士、研究人员,往往以居民家庭年收入和房价比作为指数来判定和测算居民购房实际承受力。这种方法极不科学,易对社会、公众以及自己产生误导。 判定居民购房实际承受力的核心指标应该是居民购房实际承受力指数,即居民家庭购房可支付款与该居民家庭购房费用之比。例如,一个家庭的年收入是3万元,房价是30万元,则二者之比为1/10,以往即以此指数来判定居民购房承受力,这是不可取的。因为,作为一个家庭,其成员不可能不吃不喝不穿衣,不让孩子上学、     

建筑材料大幅涨价集成装修显现优势

随着建筑原材料价格的上涨，家用装饰装修材料的售价也出现上涨，且涨幅大于10％。集成家庭装修因为与建材供应商合作，在提供设计、选材、施工、监督全程服务的同时，可以最大限度地保证原材料购进价格低于市场平均水平，因而与大多数家庭的距离一下子拉近了许多。原材料涨价，将加快商品住宅装修一次到位的市场进程。     

初级阶段的中国家庭装修

我国装饰业如雨后春笋,虽然稚嫩、却取得了长足的发展。目前全国拥有170多家一级装饰企业,装饰市场以年均增长30％的速度傲视群雄。今年国家出台房改新举措,商家贴息按揭,银行贷款购房,大大刺激了消费者购房。居民购房后进行第二次装修已成为惯例。成都90％以上的城镇居民把家庭装饰作为消费支出的一大热点。随着商品住宅的大规模开发和家庭装饰换代频率加快,这种消费热潮将持续下去。一套住宅装饰,少则2—3万,多则30—40万。全国有400多万户急待解决住房问题。家庭装饰市场相对来说,潜力是相当大的,前景比较乐观。目前的家庭装饰市场准主沉浮?虽已颁布《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》,但目前的装     

住宅郊区化进程中居住福利及其差异测度——以武汉市为例CSSCI

为了避免发达国家与地区在其住宅郊区化过程中出现的不良后果,构建良好的居住环境,文章运用定性与定量相结合的方法,从福利的视角,探讨武汉市住宅郊区化进程中居住福利的组成要素,测度住宅郊区化发展过程中居民的居住福利,明确居民福利的差异,为政府进行住宅区域发展规划提供理论借鉴。研究得出:(1)基础设施、自然环境、住宅品质与住宅价格是郊区化进程中居住福利的四大组成要素。其中商业配套的满意程度对基础设施贡献最大,空气质量的满意程度对自然环境的贡献最大,购房的首付款承受范围的满意程度对住宅价格的贡献最大,而居住的小区物业管理的满意程度对住宅品质影响最大;(2)基础设施、自然环境、住宅品质与住宅价格是郊区化进程中居住福利的四大主要组成。其中,自然环境的解释作用最强,其标准解释系数为0.377,其次是住宅品质(0.343)和基础设施(0.264);住宅价格(0.255)的解释作用最弱;(3)在居民福利变化方面,郊区和城市中心区居住的差异性主要体现在基础设施、住宅价格以及居住环境这三个方面;(4)郊区较低的住宅价格,减轻了一部分中低收入人群的购房压力,增加了他们选择住宅区位的可行能力,即有利于增加居民的居住福利。     

都市近郊乡村遗产旅游支持及参与意愿的内生动力解析——以青岛凤凰村为例

旅游地居民意愿是旅游地理中的重要议题。处于旅游发展初涉阶段中都市近郊区的优质乡村遗产旅游地居民意愿研究相对较少。而其支持与参与意愿因其村落区位、资源禀赋、旅游感知等条件而有其自身特点。该文以青岛即墨凤凰村为实证研究对象,在问卷调查的基础上,结合Logit嵌套模型对村落留守居民支持与参与意愿展开定量分析。研究认为:(1)村民的旅游支持意愿更依赖自身及家庭客观资源条件,体现出旅游地生命周期中初级阶段的典型特征;(2)区位、老龄及空心化对村民旅游支持和参与意愿的影响侧重及程度不同。最后在此基础上提出针对凤凰村的旅游发展建议。     

北京养老院床位数有效需求的空间差异分析

北京市是我国第一批进入老龄化的一级行政区之一。由于家庭空巢化和"4-2-1"家庭结构的普遍化,机构养老在北京养老方式中开始扮演重要角色。然而,由于养老院的空间位置及其床位价格的影响,北京市不同类型的养老院均存在不同程度的供需不平衡现象,主要原因是供给方不了解有效需求,即不了解居民愿意和可以支付得起的养老院服务。本文采用问卷调查收集到的北京市235位常住人口的养老意愿数据,以区为空间单元,分析结果为:第一,调查样本49.4%愿意选择养老院养老方式,而北京养老院实际入住率仅为24.6%;第二,估算出北京市各区居民愿意接受的养老院离家距离集中在交通时间2小时之内,1小时以内的最小有效需求量,各区分布态势为北低南高,中心区高于郊区;第三,调查样本显示居民最高可支付的养老院价格集中在每月2500元左右,选择价位中等的大众型养老院的居民比例高达71%。且呈现为西高东低,中心区高于郊区的分布态势。     

全装修房亟待统一的强制性标准

成品装修房作为一种特大型商品，它一出现，就受到社会各界的关注。在成品装修房的价格、质量、个性三个焦点问题上，装修质量最为突出，最受购房的关注。     

宏观调控下房企的并购之路

2010年以来国家通过政策的打压，限购，限价令的出台，居民购房的意愿降低，对未来房价的走势看跌看平的比例上升。