我国北方城市既有住宅双层界面法再生概念设计研究——以大连白云新村靶场小区为例

既有住宅更新改造目前已成为西方国家城市住宅开发的主要形式。我国城市中既有住宅存量巨大,居住环境恶化和居住机能老化现象日趋严重。虽然我国在这方面采取了一些措施,但由于研究起步较晚范例少,给既有住宅再生的实施带来很大困难。为了探索既有住宅的多样化再生方法,本文选取了大连市白云新村靶场小区为实地调研对象,通过试设计,提出既有住宅改造的双层界面法,探索既有住宅再生的新模式,提升老旧住宅的使用价值。     

城市街区·既有住宅·再生改造——2016中日国际研究设计工作坊

文章阐述了大连理工大学建筑与艺术学院和日本北九州市立大学联合举办的"城市街区·既有住宅·再生改造"国际研究工作坊,由城市规划、建筑设计、环艺设计等专业学生共同参加,旨在探讨在城市更新背景下如何解决既有住宅存量过剩的现象和改善居民生活[1]。文章以提出老旧街区改造的可行性方案,总结既有建筑改造设计与传统设计模式的差异性的方法进行学术实践,通过国际研究设计工作坊探讨"存量时代"城市空间复兴及住宅再生可借鉴的经验,为未来我国城市快速发展下既有建筑空间的再生改造提供一种新的思路。     

基于开放建筑理论的既有住宅改造试设计研究

目前我国城市既有住宅存量规模巨大,普遍存在居住环境和住宅机能老化、退化现象。文章从开放建筑理论出发,研究其核心概念和发展历程,并总结了开放建筑理论应用到既有住区再生中的可行性。文章以大连某典型的老旧住区为例,通过调研归纳,以开放建筑的视角提出对既有住宅改造的试设计方法,以提升住区品质。     

城市老旧社区公共空间活化再生研究——以西安孟家巷社区为例

城市老旧社区公共空间活化再生问题是未来城市高质量发展中亟待解决的重要问题之一。西安作为历史文化名城,城市老旧社区众多且发展良莠不齐。以西安孟家巷社区为例,针对社区当下面临的基础设施不完善、交通混行、绿化营造衰微、功能布局瓦解、历史文化特色不足等问题展开调查研究,深入探究西安城市老旧社区公共空间活化再生的路径与策略,运用城市微更新理论激发老旧社区公共空间活力,建立安全便利的交通出行路径,完善提升社区基础设施,协同设计绿地景观,优化社区功能与布局,加强社区历史文化氛围提升。期望为西安城市老旧社区公共空间活化再生提供适宜的设计策略,进一步提升城市高质量发展成效。     

新材料在老旧住宅适老化改造中的应用

我国城市尚存大量20世纪建造的老旧住宅,其居民大多为老年人,受限于当时设计建造水平,这些住宅在户型、构件、内部空间、功能分区等方面存在诸多问题,影响着老年人居住生活的安全性、便利性和舒适性。本文从老旧住宅装饰装修改造用新型材料应用的角度,结合老年人特点和基本需求,对老旧住宅室内空间适老化改造进行了思考,为老旧住宅室内空间适老化改造提供借鉴,促进老旧住宅适老化改造产业升级。     

建设节约型社会背景下对大城市既有住宅再生适宜模式的思考——以天津市为例

本文针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的需要,论述了城市既有住宅改造再生的理论,并以天津市为例对其实践进行了追溯,对其必要性进行了分析,对改造再生中的设计问题和目标途径进行了研究,以其对探求城市既有住宅再生适宜模式上有所补益。     

公共管理视域下的城市老旧住宅改造设计策略

正随着现代化进程的不断加快,城市老旧住宅改造逐渐成为城市更新的重要工程,其与城市居民居住品质提升、环境改善优化、社会公共管理等存在着一定联系。因此,可以以公共管理为介入视角,对城市老旧住宅进行改造设计。     

基于多源数据的老旧工业厂区再生更新潜力评价与实证研究

随着老工业城市产业转型，大批工业建筑闲置，如何有效更新这些老旧工业厂区是城市建设面临的巨大挑战。本文从7个维度构建老旧工业厂区再生更新潜力评价指标体系，并基于多源数据，结合大数据GIS平台，用组合赋权和TOPSIS法建立评价模型，选取重庆中心城区颇具代表性的6个待更新的老旧工业厂区项目进行潜力评价，为老旧工业厂区再生更新的优先权提供决策参考。     

产业化视角下天津既有住宅改造的适宜模式研究

针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的需要,论述了城市既有住宅改造再生的理论;并以天津市为例对其实践进行了追溯;对其必要性进行了分析;从产业化的视角对改造再生中的设计问题和具体措施进行了研究,以期对探求天津既有住宅再生的适宜模式有所补益。     

上海老旧小区住宅建筑表皮更新适宜技术探析

随着我国老旧小区改造的大力推进，小区基础设施和住宅成套改造已初见成效。城市更新背景下，老旧小区改造中对住宅物理性能提升需求日益增长，而建筑表皮更新对住宅节能及居住舒适度的改善至关重要。文章聚焦建筑表皮更新技术，以上海地区某典型老旧小区住宅为例，从建筑表皮的热工性能、通风性能及产能性能3个方面进行更新提升，通过性能和经济性分析，探究各项技术的特点及其适宜性，为老旧小区住宅的建筑表皮更新设计提供指导。     

德国经验对我国老旧集合住宅改造的启示

在我国城市发展由"增量"转"存量"的背景下,城市建区的老旧集合住宅改造的重要性日趋凸显。德国在集合住宅改造的实践中已经形成一整套适合自身国情的住宅改造体系。本文梳理德国在集合住宅改造方面的经验,并总结我国住宅改造中所存在的问题。从改造机制与改造方法方面提出我国老旧集合住宅改造的优化方向,进而为我国老旧集合住宅改造提供一定的参考。     

浅谈城市老旧住宅适老化改造策略

老年人口基数大、增长快,使我国快速步入了老龄化社会,对养老模式提出了新的挑战,同时也对住宅的适老性提出了更高的要求。目前很多老旧住宅由于疏于管理、设计不合理等问题,不能满足老年人的生活需求,因此,开展城市老旧住宅适老化改造对满足老年人生活需求具有重要意义。     

老旧住宅电梯存在的问题及其健康状况评价模型

梳理了老旧住宅电梯存在的一系列问题，并有针对性地提出了改进建议和措施，分析了浙江省绍兴市老旧住宅电梯使用现状，并以此为例探索建立了老旧住宅电梯健康评价模型，对老旧住宅电梯开展安全风险评估具有借鉴意义。     

老旧住宅改造成社区养老设施的方法探索

以社区养老作为切入点,基于对老旧社区的宴地调研和户型分析,将国外相关住宅改造方法作为理念依据和借鉴,尝试性提出老旧社区中住宅适老化改造的方法和设计要点,并针对老旧住宅的宴例进行改造方案的设计。     

基于绿色建筑理念的老旧住宅改造研究

为了提高老旧建筑的改造水平,文中以某城市老旧住宅建筑为研究对象,分析了其存在的问题和改造需求,基于绿色建筑理念对其外围护结构（外墙、屋面、外窗）、通风、照明、无障碍设施等进行改造,并根据现行规范和专家咨询法对其改造效果进行评价,研究成果可为类似老旧住宅项目改造提供理论指导。     

老旧住宅增设电梯结构安全论证相关问题研究

该文对老旧住宅增设电梯工程结构安全论证中应考虑的相关问题进行了研究。首先总结了老旧住宅增设电梯的几种常见形式,然后对老旧住宅增设电梯结构安全论证过程中需考虑的因素进行研究,为老旧住宅增设电梯结构安全论证提供一定的参考。     

城市既有住宅“节能改造”工程实态研究——以大连市中山区为例

＂节能改造＂是指近年来在各地实施的针对老旧住宅进行的外围护结构保温改造及环境再生工程,但由于我国城市既有住宅存量大、老损状况复杂、原始资料缺失等原因,工程实施存在诸多问题和困难。本文通过对大连市中山区既有住宅节能改造工程实态的走访调研,了解并掌握了工程实际操作流程和实例,在全面总结和分析工程现状及问题的基础上,提出具体的协调办法和改善意见。     

抗震加固改造工程的实施与研究--以西城区榆树馆社区改造为例

基于我国城市中20世纪80年代前后建设的小区住宅建筑在抗震、使用、能耗等方面存在的问题,以及目前老旧住宅的改造研究进展,结合西城区榆树馆社区典型案例,通过走访改造牵头方、改造施工者和项目使用者三方以了解项目实施的情况,并整理和分析其在设计、施工中存在的问题,总结工程的社会效益和时代价值,以期为同时期其他老旧住宅的改造提供借鉴。     

北京市老旧居民住宅电梯安全隐患整改11月底结束

10月19日北京市召开老旧居民住宅电梯安全隐患整改工作会议，督促老旧居民住宅电梯产权单位落实安全隐患整改主体责任，抓紧消除老旧电梯的隐患。据了解，北京市老旧居民住宅电梯安全隐患整改工作将于11月20日结束，目前全市尚有206台未落实整改资金。     

基于城市修补理念的城市旧街坊更新探研 ——以洛阳涧西38号街坊为例

洛阳涧西38号街坊是国家"156"计划时期所建设的工业配套生活区,是城市旧工业生活区与新兴生活区重叠的最密切区域,它的发展对洛阳老旧街坊的发展有着深刻的影响.文章基于城市修补理念,从保护老旧工业居住区、再造城市活力出发,通过对城市双修试点城市洛阳涧西38号街坊住宅及周边区域的物质空间实体及非物质人文环境等进行分析和整合设计,探索在保证街区历史文化延续,充分激发住区活力的同时,探讨针对老旧住区改造的适宜途径.