浅议城市更新的规划编制问题

快速扩张的城市发展模式难以为继,诸多大城市已经开始迈入"存量时代",城市更新将在未来的城市转型中发挥重要作用。随着学界加深对城市更新理论的研究,先进地区立足城市更新规划编制进行了丰富的技术探索与实践,但具体编制内容上尚未达成普遍共识。文章总结了我国城市更新相关规划的编制要点,提出了"存量时代"下优化城市更新规划编制的技术方法与政策支撑的建议。     

人民城市理念下休闲生活圈规划路径——基于城市社会学视角

休闲生活圈作为具有社会学意义的城市化发展高品质空间形式,通过对其进行规划,可以将人民城市"五个人人"理念具体化到城市更新行动中。基于城市社会学视角去理解休闲生活和休闲生活圈,探索建设人民城市的休闲生活圈规划,提出不同可达层级的休闲生活圈规划以及具体规划路径,为人民美好休闲生活的实现与城市高品质发展提供支撑。     

可持续发展理念下的城市更新规划途径探讨

随着我国社会快速发展,城市化进程不断加快,城市建设从增量时代转为存量时代,城市更新将成为推动未来城市发展的重要方式。为了更好地提高城市更新成效,融入可持续发展理念是发展趋势的需要。本文重点围绕可持续发展理念下的城市更新规划设计思路,分析城市更新趋势、特征和可持续发展理念内涵,指出可持续发展理念下的城市更新原则和要求,探讨在可持续发展理念指导下开展城市更新规划的途径。     

国内外城市更新发展历程研究与启示

中国城市更新的时代已经到来,越来越多的城市即将迈入城市更新发展阶段。城市更新的对象是复杂的、具有较多不确定因素的建成环境。初期城市更新改造给城市带来发展的同时,也产生了一定的弊端。通过对国内外发达国家与国内前沿城市更新发展历程的研究,熟悉城市更新发展过程,总结各时期不同国家与城市的阶段特征,从中发现这些国家与城市更新发展过程中存在的问题与经验,依此提出推动城市更新有序展开的体系化建构的策略方案,以期将来指导我国城市合理的开展城市更新建设活动,规避初期城市更新出现的问题。     

城市更新视角下西安幸福林带综合开发运营模式研究

中国城市开发已由增量时代转向存量时代,面向精细化运营的城市更新行动正成为城市战略转型升级的全新命题。以西安市幸福林带PPP项目工程建设与运营为例,总结了西安幸福路片区综合改造开发的优势和面临的问题,提出了建筑企业在城市更新前期策划上做“城市开发解决方案提供商”,在后期运营上做“城市管理运营商”的城市更新改造对策,为城市片区开发和大体量城市更新提供了样本。     

绿色化城市更新设计策略研究——以美国亚特兰大环线改造为例

在当下"增量时代"向"存量时代"建设更迭的过程中,大拆大建饱受诟病,而城市更新通过不断修复改造城市片段,以适应不同时期功能使用和发展需求,不断提高城市生活品质,实现城市的可持续发展。文章以亚特兰大环线城市更新项目为契机,着重探讨以绿色化海绵城市为切入点的城市更新中改造问题及策略,最终促成城市二次开发及可持续城市更新。     

多元共治导向下苏州城市更新机制优化策略研究

城市更新作为产业转型发展、提升城市品质、优化社会治理的重要手段,是存量规划时代城市发展的必然选择。政府主导城市更新及政府与市场共治的城市更新机制的弊端已逐渐显现,走向多元主体协同治理是城市更新的大势所趋。研究通过探寻多元共治更新机制的必要性及特征,结合苏州城市更新机制存在的问题,提出苏州城市更新机制的优化策略。     

广州传统文化空间的发展路径

我国已迈入存量发展时代,城市更新将作为城市发展的下一个增长点,在该轮城市发展的浪潮中,具有传统特色的城市文化空间的更新发展问题正是城市更新重点内容之一,对于城市文化的重塑和城市特色的彰显来说具有重要意义,而且还能够提升城市形象,促进城市空间合理发展.     

上海三林滨江城市更新实践和技术探究

随着上海土地资源进入紧缺发展时代,以存量开发为主的城市更新成为城市发展的主要方式,是新一轮城市发展的动力和引擎,但也面临着许多挑战和瓶颈。文章通过上海三林滨江楔形绿地城市更新项目的实践,对新时期城市更新进行探究,总结城市更新技术路径,提出相应的解决策略。     

公共空间建设引导的城市更新——以丹佛天际线公园为例

随着中国城市发展进入存量时代,聚焦品质提升的城市更新成为新阶段城市建设的关键。公共空间作为新一轮城市更新中重点打造的基础设施类型,其引导城市更新的“触媒”价值有待挖掘。本文通过详细分析美国丹佛天际线公园案例,梳理其通过建设小块公共空间激发更大范围城市更新的过程和经验,以期为我国城市更新及城市更新中的公共空间建设提供借鉴。     

浅谈城市更新与城市社会生活的高质量发展--以北京海悦城二期社区改造项目为例

随着城市化进程的快速推进以及人民对生活品质的需求不断提高,我国大部分地区的城市建设都经历了几十年的高速发展,城市规模不断扩大。如今,我国城市建设已从增量时代逐渐进入存量时代,在国家政策导向与社会需求的推动下,城市更新行动正逐步走向深入。在寻求全面高质量发展的时代主题下,城市更新作为城市建设适应当代城市社会发展的一种特定方式,其内容远不止环境乱象整治、老旧形象刷新、历史风貌恢复、陈旧设施更换等环境表观质量与基础设施提升方面的工作。对于城市更新的深层需求的理解,不应完全局限于城市的物质形态,而应从更广泛的社会生活范畴去认识。     

城市更新和风貌保护的城市设计与城市治理实践

随着城市更新时代的到来及风貌保护要求的提高,城市设计在城市规划与建设管理上的作用也进一步凸显。在这样的背景下,城市发展理念发生了根本性的转变。文章探讨了城市设计在不同规划层面的特点,提出城市更新和风貌保护的城市设计思路与方法,并通过城市旧区及历史街区、郊区老城及古镇、风貌道路及滨水廊道等线性公共空间、工业区转型更新四种城市更新类型的实践案例来诠释基于城市更新和风貌保护的城市设计与城市治理的重要性,以及规划师如何运用城市设计方法搭建政府、开发商、设计师和市民等多方协调平台,以实现共治共赢的城市治理。     

总体规划层面城市更新规划编制研究——以武汉为例

存量更新时代已经来临,传统的"项目开发"式更新已无法满足城市全面发展的需求,但总体规划层面的前瞻性、综合性城市更新体系、战略与方法尚未建立。该文结合武汉市新一轮总体规划专题城市更新专项规划编制,研究了总体规划层面城市更新的理念,提出总体层面的城市更新要基于城市发展阶段,明确城市中长期更新目标,针对目标提出重点改造区域与更新对象、更新策略与更新方法;并从实施性和落地性出发,通过政策分区对各类更新区提出实施政策和实施路径。     

基于“城市双修”视角下的城市更新空间治理——以杭州市为例

"城市双修"是"存量规划"时代城市空间治理的有效举措。在对当前城市更新空间治理的内涵、模式等相关理论与实践进行梳理的基础上,明确了城市建成区作为城市更新空间治理实施范围的基本定位。今结合杭州城市更新空间治理发展历程的3个发展阶段,尝试构建基于"城市双修"视野下的杭州城市更新空间治理体系,并重点分析该体系的结构、内容、实施措施和保障措施,以求为国内城市空间治理活动提供参考和借鉴。     

城市空间产业型更新模式初探——百色市龙景区红色旅游休闲示范区规划策划

该文以百色市龙景区红色旅游休闲示范区规划策划为例,探讨城市更新改造与产业发展的契合,在红色革命文化的基础上策划了红色旅游休闲示范区,在旅游开发建设的同时更新改造了城市的不和谐片区,完善了城市的功能,是城市更新由＂投入型＂转向＂产业型＂的一次探索,也是协调老区风貌和新城形象的一条有效途径。     

文化主导下的城市更新政策路径演变与建议——基于政府角色分析

文化是城市的灵魂,如何将文化运用于城市更新日益成为一个核心议题。基于城市更新流程,探寻文化主导下城市更新中的政府角色,通过对比五个城市政策路径的同异性找出政府角色变迁、政策演进路径,最后针对未来文化主导下的城市更新阶段和职能提出政策建议。     

咖啡馆介入下的城市更新——以北京市老城区为例

在我国城市更新的进程中,随着城市绅士化的不断发展,城市的空间格局在不断变化,出现了大量的休闲空间与消费空间。作为绅士化的产物,这些空间对城市空间的发展与变迁发挥着不可或缺的作用。以北京老城区作为研究区域,运用平均最近邻、核密度分析法及高德POI数据对研究范围内的咖啡馆分布特征、介入方式进行分析。研究发现：独立咖啡馆反映了城市更新方式的转变;咖啡馆使城市更新更具“日常性”;咖啡馆构建了多样性的城市公共空间。     

后工业化时代城市更新设计问题研究

后工业化时代背景下城市不断地发展,城市规划不再是以前单纯的大修大造,而是面临着城市经济转型、产业结构调整、社会转型、城市空间重构等一系列问题。后工业化时代的城市更新设计考虑经济发展的同时要兼顾民生与子孙的发展空间预留。城市更新设计必然会向功能、环保、宜居、宜业方向发展。更新的本意也变为在充分利用工业遗产的基础上,重新赋予新的功能和特定的用处。因此,研究后工业化时代城市更新设计的问题具有提升城市功能、扩大城市再利用空间,并为未来预留更多城市发展空间的重大意义。     

城市更新背景下城市设计策略研究

我国目前许多城市都存在规划设计不合理现象,从而引发各种城市问题.城市设计须整合城市更新的中心思想,为城市的可持续发展寻求有根据的设计和实施策略.从城市更新中引入城市设计的意义分析入手,总结当前城市更新工作存在的问题,提出在城市更新中有效引入城市设计的相应策略.     

文化基因视角下城市更新路径探讨

一个城市的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴,是城市生命的一部分。要想让城市具有生命力、具有灵魂,就要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。文化基因为城市更新及发展提供了内涵,城市的良性更新促能够促进城市文化基因的传承、创新和发展。基于此,以文化基因视角下城市更新路径为研究方向,对文化基因与城市更新二者存在的内在逻辑进行探索与分析,并以西南地区成都市部分典型城市更新案例为例,结合更新项目轨迹,探索提出基于文化基因视角下的城市更新路径和方法。