建设工程施工合同指数调价法的适用性分析

通过对FIDIC施工合同条件和国内现行建设工程施工合同示范文本中指数调价法的分析,结合对调价公式的实证研究,证明该调价方法并不完全适合房屋建筑工程项目,并提出解决问题的方案和建议,为提高建设工程施工合同调价的准确性和公平性提供思路。     

工程变更计价条款的改进探析

为了使承发包双方公平合理地进行工程变更计价。立足工程量清单中各子目价格之间的关联性,引入规模经济、合同法学等理论并结合案例,较全面地分析工程变更带来的关联价格影响。将《标准施工招标文件（2007）》中的合同条款与英国JCT 合同条款的变更计价条款进行比较,论证了国内变更计价条款的不足,提出若干改进建议。为承包商合理索取利润提供理论依据,减少双方的纠纷,有助于工程项目三大目标的顺利实现。     

国际工程承包合同中调价公式的应用

本文旨在介绍调价公式在国际工程承包合同中的应用。针对FIDIC施工合同条件中给出的调价公式,在FIDIC现有的说明基础上,对其数学公式和相关参数进行了更详细的解释与说明,并由此给出国际工程承包合同实施过程中调价公式应用的建议。     

工程量清单计价模式下的变更估价方法

分析了《标准施工招标文件》中变更估价原则的基本假定及目前工程建设市场现状,通过工程案例指出《标准施工招标文件》的估价原则在实际运用中的缺陷。根据相关的法律原理和工程造价的一些基本假定,认为工程变更不应该改变合同中承发包双方的风险和利益分配关系和诚实互信的合作关系,工程变更不应过多改变承包人的期望利润,通过区分变更责任主体,对变更估价方法进行了细化和完善。完善后的变更估价方法有利于变更价格的确定,有利于合同的执行,有利于工程的推进。     

关于公路工程履约担保的合同管理分析

工程履约担保属于工程保证担保的一部分。结合《公路工程国内招标文件范本》、《公路工程标准施工招标文件》、《标准施工招标文件》,通过对某高速公路施工中在合同管理中发生的履约担保争议的分析,提出了对履约担保争议的解决方法,以满足实际工作的需要。     

JCT清单工程合同模式在项目招标、管理及结算中应注意的风险

以具体项目为案例,就JCT工程合同在招标、项目工程管理及竣工结算中,发包人应注意的一些风险进行分析、研究,并提出相应的解决办法。     

英国建筑合同制度介绍之二——JCT合同文件简介

2.1 JCT合同文件体系 我们在第一讲中已经介绍了英国建筑合同有十分庞大的内容,JCT合同是其中最主要的一种。现在我们要指出JCT本身又是一个庞大的合同文件体系。它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件,提供各种不同的文本,供建设的主     

FIDIC施工合同条件下的调价公式分析

在国际工程承包领域中，物价上涨是承包商面临的常见风险之一，新版FIDIC施工合同条件第13．8款明确了物价涨落条件下的调价公式。本文从若干角度并结合案例，对调价公式进行了较深入的分析。     

新版JCT标准建造合同条件与FIDIC土木工程施工合同条件的比较研究

JCT合同条件不仅在英国本土得到广泛使用,也被很多英国以外的国家和地区所认可。从合同结构、第三方合同管理者的权限、付款程序和内容、材料设备运输中的风险分配、工程索赔、争端解决等方面对新版JCT《标准建造合同》和FIDIC《土木工程施工合同条件》进行比较研究,发现与FIDIC合同条件相比,JCT合同条件在合同管理者对承包商人员变动的干预权方面的规定更有利于业主,而在业主对承包商选择分包商的确定权、工程付款程序、材料设备运输中的风险分配等方面的规定更有利于承包商。     

总承包施工企业对JCT工程合同招标模式的应用及其风险研究

就总承包施工企业对JCT工程合同招标模式的实际应用及其合理报价、竞标能力及规避工程中标后总承包商可能承担的风险等方面问题进行扼要阐述。     

物价波动下合同价格调整条款的构建

对于物价变化引起的合同价格调整,长期的结算习惯是遵照当地建设行政主管部门发布的规范性文件办理。在市场经济条件下合同价格调整条款作为工程施工合同的重要条款之一,才是调整工程价格的主要依据。文章对比分析各地行政主管部门发布的规范性文件的基础上,主要对调价的材料范围、物价风险包干的幅度、主材调整的数量和材料价差的确定进行了研究,提出了较为全面、合理的物价波动下工程价格调整的合同条款设计。     

工程量清单计价模式下的综合评标现状分析

当前,我国建设工程领域已经全面进入了工程量清单计价时代,但是从招标的效果来看,工程量清单计价办法的实施仍没有达到更有利于市场竞争、降低造价的目的。针对甘肃省房屋建筑工程招投标领域实行工程量清单计价后的中标情况进行统计,引入中标价限价偏差率的概念,中标价限价偏差率分布呈现严重的正偏态。分析其产生的原因,一方面是综合评标法存在严重缺陷,另一方面招投标领域可能存在违规、违法行为,这种现象不仅会导致招标人遭受严重经济损失,还会严重地侵害相关市场主体的合法利益,破坏招投标领域中公平自由的竞争秩序,妨碍招投标竞争机制功能的发挥。对此提出完善评标办法、完善建筑行业的信用制度和加强建设市场信息公开平台等改进措施,建立科学、公正、有保障的评标体系。     

援外报价标编制中的几个关键阶段

通过分析答疑、价格资料收集、清单组价及报价调整、最终报价四个阶段,了解援外成套项目投标报价编制的原则和过程,以提高援外标的编制质量,从而提高中标率。     

工程总承包项目合同价款调整技术研究

工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。     

建筑工程招标控制价问题分析

建筑工程招标控价在国内逐步实施,它的重要作用也是日渐显现。通过对部分地区招标控制价的规定,分析出招标控制价的作用。对招标控制价的关键问题进行探讨,有助于更好地发挥招标控制价在建筑工程管理中的作用。     

浅述如何完善经评审的最低投标价法

简要介绍了经评审的最低投标价法的概念,针对我国经评审的最低投标价法在实践过程中暴露出来的种种缺点,结合自身工作实践,探讨了如何完善经评审的最低投标价法,提出了自己的几点看法,以期促进该评标方法的推广应用。     

关于施工企业投标报价几个问题的探讨

随着我国经济体制转轨步伐的加快,工程造价改革成效显著,实现了由定额计价模式转向工程量清单计价模式的转变。本文对我国目前施工企业投标报价与企业成本价的界定作了阐述,强调施工企业投标报价不能低于成本价以及低于成本价报价的严重后果,使企业走向规范的、良性发展的道路。     

基于2008清单计价规范的施工合同价款调整实践研究

从具体工程案例中施工合同价格调整条款存在缺陷出发,根据"08清单计价规范"有关规定,提出了工程实践中合同价款的调整方法及价款调整约定需明确的事项,以期达到为发、承包双方签订既符合双方合法权益又对工程造价能进行良好控制的施工合同提供参考。     

经评审的最低价招标中面临的问题及对策

针对目前在具有通用技术标准的工程项目中逐步推广经评审的最低投标价法的情况,论述了业主在招标中可能遇到施工企业采取“低价竞标、高价索赔”的恶意策略,为中标而到处挂靠、搞虚假材料等问题,通过工程实例的分析,提出在招标时要完善招标文件、严格审定投标报价、通过资格预审从源头上杜绝某些可能产生的纠纷,以减少业主在工程建设中的风险。     

高速公路施工中合同价格的调整

阐述了合同价格调整的重要意义，介绍了合同价格调整的方法以及需要考虑的因素，论述了价格调整费用的计算原则、计算公式及计算步骤，总结了价值调整的关键因素。