浅议建筑施工合同

1　前言建设工程施工合同是发包方 (建设单位或总包单位 )和承包方 (施工单位 )完成商定的建筑安装工程为目的 ,明确相互权利、义务关系的协议。吉林省现行的建设工程施工合同由建设工程施工合同条件和施工合同协议条款两部分组成。其主要内容是工期、质量、价格。建设工程施工合同条件涉及到《建安工程费用定额》(简称《费用定额》)的内容占 37% ,施工合同协议条款及到《费用定额》的内容占 5 0 % ,可见 ,建设单位与施工单位签定施工合同如果漏洞百出、相互矛盾 ,难以维护自身的利益。1 1　建设工程施工合同协议条款与《费用定额》的关系…     

水利水电工程施工索赔的探讨

现代承包工程尤其是水电建筑安装工程的特点是：工程量大、投资多、工期长，技术和质量要求高，工程结构和工程环境复杂，规划设计时有许多不准确性。而承包商投标时的工期和价格是针对投标时的合同条件、工程环境和实施方案(即“合同状态”)而计算的。在工程实施过程中，由于内部的和外部的干扰因素，必然会打破“合同状态”，造成工期的延长和额外费用的增加，由于这些增量不可能也未包括在原合同工期和价格中，承包商不能通过合同价格获得补偿，只有依靠合同赋予的索赔权利来维护自身的利益，这就构成索赔的动因。所以承包商在履     

水利工程总承包(EPC)模式下监理工作存在的问题和建议

一、总承包工程总承包是指承包公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计(E)、采购(P)、施工(C)等实行一体化、全过程或若干阶段的承包,简称EPC。即在总价合同条件下,通过招标,由中标单位承揽整个建设工程的勘查、设计、采购、施工、安装和调试等几个阶段或全过程,对所承包建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。     

工程变更分类控制

工程变更依据变更内容,可划分为工作范围变更、施工条件变更、设计变更、施工变更和技术标准变更等。变更内容不同,存在不同的控制要求。建设工程项目的实施具有复杂性、长期性和动态性,任何工程承包合同都不可能预见和覆盖项目实施过程中所有可能的变化,工程变更是不可避免的。工程变更对合同价格和合同工期具有很大的"破坏性",良好的工程变更管理有助于建设目标的实现。     

浅论施工投标中的预算、报价策略及技巧

实行建设项目的招标投标是我国建筑市场趋向规范化、完善化的重要举措，是我国建设领域的一项重大体制改革，是由计划配置资源向市场机制来配置工程资源的转变，它可促进资源优化配置，大大提高企业的管理水平和经济利益，并保证建设工程工期、质量的实现。没有竞争，企业就没有压     

浅谈当前施工合同管理中的问题及对策

建设施工合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设，发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。因此，加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。     

水利水电工程施工合同价格调整中价格指数的确定

水利水电工程工期一般较长,在此期间的物价波动很难预测。从风险管理的角度出发,其主体工程施工合同的价格风险应由发包方承担。因此国内外比较规范公平的施工合同中均都列有价格调整条款。合同实施期间工程施工合同价格调整中价格指数是影响工程价款的因素之一。     

企业投标应注意的问题及投标技巧

一、前言建设工程实行招标投标有利于开展竞争、鼓励先进、鞭策落后,是建设工程管理制度的一项重大改革。它在保证工程质量、缩短工期、降低工程造价、引进先进的技术工艺、改善经营管理和提高投资效益等方面都收到了明显的效果。据国家计委施工局对煤炭、水电、化工、铁道、交通、石化、有色等七个部门的调查,1985年实行招标工程243项,节约概算投资12.5％,工期提前10～20％。目前,招标投标仍属改革试点阶段。1985年全国只有7.3％的单位工程实行招标,1986年1～9月份在建和新建工程也只有12％实行招标。目前施工企业与上级主管部门     

浅谈如何做好电气监理工作

依据《建筑法》、《建设工程监理规范》和《电气装置工程施工及验收规范》的规定，电气专业监理工程师职责为加强电气工程质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水平，使施工监理工作法制化、标准化、规范化、程序化，达到质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调(三控两管一协调)。     

招标投标制是控制工程造价的有效途径

工程招标投标制是我国基本建设管理体制改革的主要内容之一。工程招标投标使工程建设任务的分配引入了竞争机制，建设单位有条件择优选择施工单位，使工程造价得到合理的控制，从根本上改变了长期以来先干后算造成投资失控局面。同时，在竞争中推动了施工的管理，施工企业增强了质量意识，提高了合同履约率，缩短建设周期。本文只着重谈谈工程施工阶段的招标投标对工程造价所起良好的控制作用。1根据建设项目的具体情况合理分标对于水利水电工程，项目划分应清晰，有利加快工程进度，保证工程质量，合同便于管理，同时可以减少施工干扰。例…     

关于水利国际工程合同价格调整的分析

国际工程承包活动是一项风险较大的具有工程性质的商务活动,其合同价格随工程的进展而变化,尤其对于工期较长的大型水利国际工程项目,物价波动风险显得更为突出和敏感。 一、国际工程合同价格组成 一般水利国际工程的合同价格的组成内容如下表所示。 合同价格的调整主要是针对上述合同价格组成中劳务、材料和设备的物价波动而进行调整。 二、合同价格调整的必要性     

浅议施工发承包合同价款及工程签证

建设工程合同是施工发承包双方就工期、质量、工程价款约定达成一致的协议。然而,当工程施工过程中出现材料上涨、天气恶劣,当地人阻工等不可预见因素影响工期、造价,而合同条款上又无明确约定时,发承包双方发生矛盾,成为对立的双方,而通过工程签证的正确处理,可较好地解决权利双方的分歧。     

水口工程施工质量管理

水口土建工程施工按国际工程管理模式以ＦＩＤＩＣ合同条件，并结合我国国情组织建设和实施监理，承包商施工质量管理采用施工、技术、质量一体的组织机构和管理模式，精干高效，工程施工质量良好，工程进度全部实现合同工期预定目标，取得较好的成绩。     

《水利建设与管理》编辑部征稿启事

《水利建设与管理》由中国水利工程协会主办。本刊是集实用性、技术性和学术性于一体公开发行的月刊。所设栏目主要包括:重要会议特稿、建设管理、设计施工、合同管理、招标投标、工程监理、质量监     

建筑工程项目设计与施工

建设工程设计是土建施工和设备安装得以顺利进行的基本保证，做好施工项目的准备工作，对于发挥企业优势、合理配置资源、加速施工速度、提高工程质量、降低工程成本、保证工程合同履约和增加企业经济效益，都有极为重要的作用。     

项目建设管理中如何减少索赔的探讨

索赔是指在建设项目合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。工程索赔是双向的，包括承包商索赔和业主索赔两个方面，一般习惯上将承包商向业主的施工索赔简称“索赔”，将业主向承包商的索赔称为“反索赔”。在现代工程中，承包方的索赔要求通常为：工期的延长和费用的补偿。工程索赔是工程承包中经常发生的正常现象，对施工合同双方而言，工程索赔是维护双方合法利益的权利，它同合同条件中的合同责任一样，构成严密的合同制约关系。     

水电工程造价管理讲座--建设项目与项目的划分--水利水电工程建设管理相关知识(一)

１建设工程项目１．１建设工程项目的概念 建设工程项目的是指按着一个总体设计进行施工，由一个或几个单位工程组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设实体。１．２建设项目的特点 ①建设工程项目具有一次性的建设或实施过程，以及具有建设成果的单件性特点。 ②建设工程项目有明确的建设目标、项目组成和建设工程量。 ③建设工程项目有明确的质量目标、预计的资金额度和预定的施工工期。 ④不同的建设性质，体现了工程性质的不同，一个建设项目在按总体设计完成以前，只能有一种建设性质。２建设工程项目的分类和划分２．１…     

《水利建设与管理》编辑部征稿启事

<正>《水利建设与管理》由中国水利工程协会主办。本刊是集实用性、技术性和学术性于一体公开发行的月刊。所设栏目主要包括:重要会议特稿、建设管理、设计施工、合同管理、招标投标、工程监理、质量监     

转包后的合同行为构成表见代理吗？——某模板公司诉某建筑公司买卖合同纠纷案

案情简介2012年6月,某建筑公司通过招投标程序,承包了南京市某开发企业开发的建设工程。同年8月,建筑公司与王某签订工程转包合同,约定该工程由王某施工,王某承担工程中发生的债权债务,工程工期、结算方式等依照建筑公司与开发公司签订的＂大合同＂为准,建筑公司收取工程造价5%作为管理费。2012年10月,王某与南京某模板公司签订《建筑材料购销合同》,约定由王某购买模板公司模板若干。     

水利建设工程合同管理中存在的问题及对策

工程合同是工程建设过程中非常重要的一个环节.加强建设工程合同管理,对于提高建设工程质量、规范市场行为都具有一定的作用.