愿“试点之花”常开，让生活更加美好──上海三林苑小区规划设计

本文对上海三林苑小区的规划设计做了详尽介绍，包括设计思想、整体环境设计、提高土地利用率、交通组织方式、儿童和老人休息活动空间与设施建设、住宅单体设计等方面。     

以人为本开发建设高品质的住宅小区

以人为本开发建设高品质的住宅小区赵炎林编者按：上海浦东三林苑居住小区，是全国第三批住宅试点小区之一，该小区在住宅工程评比中，夺得上海住宅工程最高奖——白玉兰奖；在今年四月荣获建设部试点小区金牌奖。三林苑小区在规划设计、施工管理等方面体现了“以人为本”...     

发挥工程总承包优越性不断提高城市住宅试点小区的建设水平

上海同济建设总公司是集设计和施工管理于一体的总承包企业。1994年以来,以总承包等方式先后参加了上海“三林苑”、“民乐苑”、“奉浦苑”三个建设部住宅试点小区的建设。其中“三林苑”、“民乐苑”已于1995、1996年相继竣工并交付使用,荣获上海市白玉兰奖、国家金奖和鲁班奖。“奉浦苑”工程1997年8月18日开工,目前已结构封顶,计划今年年底竣工验收。实践使我们深深感到:发展城市住宅试点小区是一件功在当代、利在千秋的伟大事业,只有在实践中善于总结、勇于     

里弄建筑与欧陆风情

试点小区发展至今，面临着再上新台阶所带来的许多新问题：如何处理好传统的与现代的、局部的与整体的、民族的与世界的；还有物质与精神、实用与艺术、近期与远期、低造价与高水平等等。上海三林苑代表了试点小区建设的新水平。总建筑面积17.36万平方米的三林苑小区，在13.8公顷的土地上拔地而起。在拥有1.89高容积率的同时，却在社区中心设计了一个700平方米的开敞式广场，使道路和住宅放射性排列，并为未来的地下停车场埋下伏笔（图一）。兼有置景、遮阳、休闲于一身的欧式长廊（图二）和以古希腊雕塑喷泉为源头的水乡林荫布道（图三），…     

三林苑—居民的理想家园

上海的面貌正发生着巨大的变化.市政府已下决心每年以800万m~2的速度加快住宅建设的步伐,今年预计增加到900万m~2.这里,笔者有机会参观了全国第三批城市住宅试点小区之一的三林苑.三林苑占地15公顷,多层住宅为37幢,总面积为18万m~2.其中住宅面积为15万m~2,可居住2000余户.三林苑无论在规划设计、科技水准、工程管理、工程质量、物业超前管理等方面均达到了一个新的水平.     

谭庆琏副部长在上海市三林苑试点小区现场会上的讲话

谭庆琏副部长在上海市三林苑试点小区现场会上的讲话（部分内容选摘）［编者按：１９９４年１２月１６日，建设部副部长谭庆涟在上海市建委副主任沈冠军和三林苑试点小指挥部领导的陪同下，视察了三林苑试点小区。谭副部长听取了有关小区建设情况的汇报后，对上海市建委和...     

谭庆琏副部长在上海市三林苑试点小区现场会上的讲话(部分内容选摘)

最近,建设部副部长谭庆琏在上海市建委副主任沈冠军和三林苑试点小区指挥部领导的陪同下,再次视察三林试点小区。谭副部长听了有关小区建设情况的汇报后,对上海市建委和试点的开发、设计、施工、监理等单位的工作表示满意,并向施工单位的广大职工表示慰问,最后欣然题词:“高速优质建成三林苑住宅试点小区,争夺国家金质奖”。 现将谭庆琏副部长讲话的部份内容选摘如下: 今天看了小区我很高兴,特别是听了质监站的结论,我觉得是符合实际情况的。 至于监理的问题,还是一个老原则,优不是评出来的,是创出来的。为什么试点小区能搞好?就是我们一开始就有目标,要求     

上海的“试点之花”──三林苑居住小区规划设计概况

上海的“试点之花”──三林苑居住小区规划设计概况王仲谷「编者语」本期“居住小区”栏回所刊４篇论文，是全国第二批试点小区之一的上揭涌东三林苑居往小区的系列研究论又，该小区在１９９６年４５在上海举行的建设部城币往宅小区建设试点邵比中，被评为试点综合奖中的...     

上海三林苑试点小区

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广州盈泽苑小区A座商住楼应用GRC墙板的体会

广州盈泽苑小区,位于广州烈士陵园广场东南,广东省体育场东侧,临近广州地铁口。是集商业与园林为一体,环境优美,交通方便的黄金宝地。该小区是广州天力房地产开发公司开发的豪华商住小区之一。我院设计的盈泽苑小区A座商住楼,地下一二层为车库,面积2100m^2;地上为23层,首层至3层为商场;面积3000m^2;4层为转换层,5层至23层为住宅,面积14300m^2;     

争创全国一流的旧城改造示范小区

争创全国一流的旧城改造示范小区济南市佛山苑住宅试点小区工程指挥部济南市佛山苑小区是国家第二批住宅试点小区之一，小区占地１１．３８公顷，新建各类建筑６１栋，总建筑面积１７．２４万平方米，其中住宅建筑１４．７２万平方米，绿化用地０．６６公顷，绿化覆盖率为...     

上海三林苑住宅小区的创优之路

1997年初，建设部副部长谭庆进在安徽省建设工作会上多次表扬安徽建工集团在全国住宅小区建设中所取得的突出成就，他说，在全国匕个小区金奖中，安徽建工集团施工的就有3个，走在了全国的前列尤其是合肥流珀山庄小区、上海三林苑小区受到国内外专家、同行业和居民群众的高度赞扬。上海三林苑小区工程质量荣获上海市“白玉兰”奖；获国家优质小区奖，国家金奖鲁班奖，并将模型送伊斯坦布尔参加国际人居二次大会参展，受到广泛赞誉。党和国家领导人江泽民、乔石、朱基、荣毅仁、万里先后视察小区，对小区给予了高度评价。1994年上半年，安徽…     

居住小区外部环境整体设计的研究──兼谈三林苑试点小区的外部环境设计

居住小区外部环境整体设计的研究──兼谈三林苑试点小区的外部环境设计王仲谷一、研究的意义“人能改造环境，环境也能改造人”的道理是大家所公认的。我国６代“孟用三迁”的故事还流传至会。保护主态环境和创造良好的生活环确已成为当会世养的头等大事。在２１世纪将来...     

深圳万科城市花园

本设计通过整个小区围合式布置，群体组合，空间轮廓建筑造型的创造，来营造出亲切和谐的居住环境气氛，实现鲜明的小区整体形象。建筑师充分广解了研究住户对户型、房间、面积、环境、设备等需求，努力探索居住心理、居住文化、居住卫生与装修期流，寻求住宅设计新概念，逐步提高我国居住水平。基地面积：2538m2总建筑面积：48420m2深圳万科城市花园     

城郊联立式别墅社区的邻里空间——上海水仙苑小区

随着城市规模扩展，城市交通改善以及家用汽车的普及，城郊联立式别墅这一住宅形式在上海得以迅速发展。这一模式更多关注的是城郊社区的邻里空间以及住宅与土地的关联：在拥有住宅的同时，住户拥有属于自己的一份宅院空间和良好的邻里环境，是城郊这一居住形式的精髓所在。因此，如何平衡公共与私密的关系，如何平衡较高密度开发与邻里空间的适宜性与可达性成为设计焦点。上海水仙苑小区正是这方面的一个实践，通过整体规划到建筑单体的操作，我们创造了一个充满邻里交往氛围，自然与建筑有机融合的社区范例。一、工程概况水仙苑小区位于上…     

合肥天威嘉苑小区规划及建筑设计

从交通组织、服务设施、环境景观等方面,介绍了合肥市天威嘉苑小区的总体规划方案,并阐述了该小区住宅空间、立面、造型、节能等设计方式,旨在为住户营造一个使用方便、功能齐全、赏心悦目的居住环境。     

三林苑试点小区住宅底层架空的研究

三林苑试点小区住宅底层架空的研究王仲谷一、问题的提出根据国家有关部问的研究毛预测，至归０００ｆｆ我国臧镇属民的后往水军习这到人均８ｍ’的小康水平。最新资料表明，１９９５＄我国减镇居民平均居往面积已从１９７８＄的人均３．６ｍ‘增加到了人均７．７ｍ‘。因...     

严格、有效的监理是提高小区住宅质量的重要手段──御桥小区（民乐苑）监理工作的做法体会

严格、有效的监理是提高小区住宅质量的重要手段──御桥小区（民乐苑）监理工作的做法体会高鑫发，谷月明（中国建筑技术开发总公司华东分公司）上海御桥小区（民乐苑）工程位于上海浦东沪南公路东侧，为建设部住宅试点示范小区，占地面积１１．９２公顷。单位工程共５５...     

住宅小区的智能化

该文讨论了小康型智能化住宅的设计以成都平安苑小区为例介绍了智能住宅各系统的设计和实现知识化的条件。     

探索·创新─—南京南苑二村的规划设计

通过国家2000年小康型示范小区－南苑二村的规划实践，探索了小区规划中空间形态的构想；规划结构模式的创新；大量小汽车进入小区后交通网络的组织；小区整体环境设计的塑造；住宅单体设计的新概念；住宅内部空间的改进和新的结构体系等问题。