老旧小区综合整治组织管理探析

老旧小区综合整治是一项利国利民工程.2018年政府工作报告再次提出有序推进老旧小区改造,完善配套设施,让居民生活得更加方便舒心.由于老旧小区情况复杂,综合整治工程需要带户施工,对组织管理的要求很高.中国铁路总公司机关服务局承接的老旧小区综合整治项目规模大,具有代表性,项目实施过程中积累了丰富的组织管理实践经验.对这些实践经验进行总结探析,优化组织管理方法,有益于提高组织管理能力,为老旧小区同类综合整治工程提供借鉴.     

建筑工程管理中存在的问题与对策

随着我国社会经济的快速发展,科学技术逐渐发展并广泛应用于生活和社会生产的各个领域,社会产业日益发展.建筑业不断扩大,创新也活跃.在改革、建设和建设项目管理过程中,我们不断引进新材料、新工艺、新技术,完善建设项目管理体系,加强质量控制,提高相关施工人员的综合素质,推动建设普遍效益项目.为解决建设项目管理中存在的问题,本文...     

建设工程项目成本控制中存在的问题及对策

建设工程项目成本的管理贯穿于整个建设工程实施过程.为了加强建设工程项目成本控制,对我国目前建设工程项目成本管理存在的问题进行了分析,并对其形成原因进行了较为深入地探讨.提出应增强成本管理意,完善项目成本管理体系,加强工程项目成本管理基础工作及工程材料设备成本的有效控制等解决方法和策略.     

试议我国建设工程项目管理存在问题及对策

工程项目管理作为一门新的学科,随着建设工程项目的不断发展而完善,本文通过分析我国目前工程项目管理中存在的问题,根据我国建设工程项目管理的发展方向,提出若干相应对策,以保证建设工程项目管理的健康发展。     

建设工程项目管理与工程造价的关系

工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作,它贯穿于项目投资决策、项目设计、招标投标和建设施工等阶段,在建设工程项目管理五个主要阶段采取一系列行之有效的措施对于控制工程造价,节约工程成本,管好项目资金,提高投资效益等都有着十分重要的意义.笔者综合多年的工程项目管理经验及查阅相关资料,主要从建设工程项目管理五个阶段进行控制,以加强工程造价管理,实现工程造价最大的合理化.     

建设项目施工阶段成本控制的重点和措施

分析目前建设项目成本控制存在的主要问题,依据建设项目成本控制的原则,重点探讨建设工程施工阶段的成本控制.     

浅议建设项目在设计阶段造价控制

一、现阶段建设项目造价控制情况 现代建设项目管理的模式不断向前发展，全球正在从传统的项目管理模式向现代项目管理模式转换。作为项目管理的一个重要组成部分——建设项目造价管理也在发生变化，我国建设项目推广的是全过程造价管理模式，但实际情况大多还处于阶段性的管理模式，缺乏全过程综合管理的意识。现阶段建设项目造价控制情况是忽视投资决策阶段工程造价控制；设计阶段缺少工程造价指标的约束；招投标阶段还未全面采用工程量清单报价方式；施工阶段工程造价控制力度不够；工程竣工结算阶段工程造价依然存在按实结算的问题。     

论工程项目施工中的管理

工程管理是一个实践性很强的事关施工企业生存发展的重大课题,需要不断进行新的探索和实践.只有这样,才会推进工程管理工作不断迈上新水平.针对建设工程项目施工管理工作的复杂性和重要性,从管理者的角度出发,对项目经理和技术负责人的管理理念和管理方法进行了阐述,以提高项目施工管理水平,取得良好的经济效益.建筑工程项目管理,主要是通过管理使项目的目标得以实现.一个建设项目参建方涉及勘探、设计、监理、施工等诸多企业,项目实施流程从设计,施工,竣工等阶段,文章仅从施工方的项目管理角度,结合一些在实践中的经验谈谈的看法.     

老旧小区综合改造施工规范消防安全解析

老旧小区综合改造是一项惠及民生的重大工程,然而其在改造施工过程中由于老旧小区的特殊性致使消防安全工作的管理不到位,存在较多安全隐患,一旦发生火灾则后果不堪设想.因此,重视老旧小区综合改造施工中的消防安全规范管理工作,提高其管理水平是当前迫切需要解决的一大问题.     

浅析建设工程项目收尾阶段的管理

建设工程项目收尾阶段的管理是整个项目管理周期中的一个重要环节,而实际项目管理中通常没有给予足够重视,出现该阶段人员组织混乱、资料管理松散、剩余资源利用不合理等问题。本文通过对收尾阶段出现问题的探析,并提出解决方案,以此完善整个建设工程项目管理过程。     

航天基建工程管理研究

与国外发达国家相比,质量的总体水平仍旧较低,其工程质量通病仍旧存在,例如屋顶的漏雨、返修率高等.产生这些质量的原因有许多,既有客观上无法避免的问题,也有主观管理存在不完善的地方.想要进一步的提高航天基础建设工程的质量,必须要重视对基建工程管理制度的完善,重视基础建设施工的成本控制.     

建设工程施工过程造价控制的重点与对策

建设工程项目施工过程中,工程造价的控制是十分重要的.现针对目前项目实施过程中存在的各类问题,分析了组织图纸会审,优化施工方案,统筹现场管理,确保各尽其职,完善工程变更制度,规范工程签证等方面的措施与对策,以对工程造价有更好的控制,争创最佳的经济与社会效益.     

设计阶段工程造价的管理与控制

在当前的基建领域中长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。造成这种状况的一个重要因素是工程项目实施过程中没有实行全面系统的投资控制。建设项目的投资控制由项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的投资控制5部分组成。尽管设计费在建设全过程费用中比例不大，一般只占工程成本的1％～2％，     

项目管理中施工合同管理的问题与对策

合同管理贯穿于工程建设项目全过程,施工合同管理是工程项目管理中的一个重要内容.本文针对项目管理中施工合同管理存在的问题,提出了如何加强施工合同管理的建议,对提高建设工程项目合同管理水平有一定的指导意义.     

如何加强工程造价管理

工程造价是指建设某项工程所花费的全部费用。我们所指的造价管理即是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段和项目实施阶段以及建设结算阶段实行管理，把建设项目的投资控制在批准的投资限额内，保证项目管理目标的实现，以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益。     

对施工阶段项目管理工作的探讨

随着我国建设事业的迅速发展,国家颁布了一系列法律法规以及资格认证制度,以此加强建设工程施工管理,提高工程管理专业技术人员素质,规范施工管理行为,保证工程质量和施工安全。基于这个目标,本文简单分析了施工项目管理的全过程,进而着重针对施工阶段的管理进行了分析探讨。     

浅谈建设工程施工过程的质量控制

建筑工程施工质量控制是整个施工过程控制的重点,也是现场施工管理的核心。要建设一个优质工程,建设单位对施工过程质量实施监督和控制尤为重要,简单谈谈建设单位在建设工程施工阶段的施工质量控制方法。     

关于如何加强水利工程施工技术管理的探讨

随着我国社会经济的发展进步,科学技术的飞快发展,水利工程的施工技术也在不断加快发展,反过来水利工程的不断进步发展也起到促进我国国民经济的发展以及社会和农业各方面的发展.如果想要保证水利工程的建设的稳定发展,就必须保证在水利工程施工管理中对施工技术质量稳定发展.因为水利工程项目的涉及面甚广涉及面也很全面,有些施工工作的难度增加都会影响到施工质量,导致出来不少水利工程施工事故发生.这会导致在水利工程在正常运行中出现安全隐患问题,会给国家以及人民带来生命财产的严重损失.保障加强水利工程建设的施工质量是目前我们需要完成的重要工作.当然水利工程管理过程中会存在一些问题使得水利工程的施工质量无法得到保证.这需要我们对每个单独的环境下对施工技术做到严格把关防治质量问题的发生.     

浅谈工程招标承包的低报价高索赔

继鲁布格、水口和二滩工程之后，小浪底水利枢纽是利用外资实行国际招标承包的又一大型工程。在诸工程的建设过程中，我国水电建设工程管理进行了重大的改革，如项目业主制、招标承包制和工程监理制等。同时在工程管理中也暴露出了一些新问题。这些问题是我国工程管理与国际接轨、外国承包商走入国内和国内施工企业走向国外必然要出现的。承包商时常是以低于其施工方案的价格，低报价先中标，然后靠其施工阶段丰富的合同管理经验，用高索赔来弥补报价的损失，获得利润的。一、承包商“低报价”的原因剖析1．基于对竞争对手报价的估计，人为…     

高速公路路面施工项目管理

现如今,高速公路已经普及到我国的几乎每一个地方,对于我国拥有汽车的人来说,高速已经成为他们生活的一部分了.从我国的高速公路施工项目现状来看,还存在许多的问题尚未解决.其中最为严重并急迫需要改正的分别是项目质量差、安全管理不健全、项目进度慢、项目成本高四大问题.本文从现实角度出发,分别就这几大方面提出相对应的解决办法,以提高高速公路路面施工项目的管理效率,为施工工人提供安全保障,节约资源成本,推动我国的高速公路建设发展.