基于WBS-RBS法的交通建设工程施工合同履约风险识别

交通建设工程具有项目规模大、建造周期长以及复杂程度高等特点,承包商在合同履约过程中存在较多风险,因此全面、准确、科学地识别风险意义重大,本文应用WBS-RBS法识别出108个交通建设工程施工合同履约风险因素,建立了交通建设工程施工合同履约风险清单,完善了交通建设工程施工合同履约风险识别理论与方法。     

论建筑施工项目合同风险管理

建设工程施工项目合同是建设工程的主要合同,合同中的单位或大或小承担着风险.介绍客观性合同风险、主观性合同风险等合同风险的表现形式,和加强合同投标或谈判阶段管理、合同履行时的管理、合理转移风险等各种有效控制合同风险的措施.     

建设工程施工合同的风险边界及其应用研究——基于合同状态补偿视角

承发包双方在施工合同中对风险分担约定不明确,双方各执一词,导致工程价款纠纷时有发生。从合同状态补偿视角,在分析施工合同状态补偿机理的基础上,界定建设工程施工合同的风险边界,指出单价和总价合同存在两个风险边界,即物理边界和时间边界,并探讨施工合同风险超出边界时,合同发承包双方进行风险再分担的原则。以某医院综合住院部大楼工程价款结算的争议为例,说明建设工程施工合同风险边界的应用方法。     

基于云模型的工程施工合同风险评价

施工合同是建设工程中最为重要的合同,其一旦存在风险会严重影响到各工程参与方的利益,因此对施工合同进行风险评价非常重要。而施工合同风险评价作为一个复杂的系统评价问题,是建设工程合同管理的重要过程。通过文献综述与实际工程相结合的方式,从施工方的角度建立施工合同风险评价指标体系;采用CRITIC赋权法计算评价指标的客观权重,通过云模型逆向发生器计算合同风险云数字特征,利用正向发生器生成合同风险云图,以此直观评价合同风险等级,同时,通过利用相近度的方法进一步确定评价结果的可靠性;将建立的施工合同风险评价方法应用到实际工程中,得出所选工程实例的施工合同处于高风险等级。     

建筑施工合同风险的防范和控制

本文对建筑施工的合同风险类型做出了详细的分析,目的在于提高对合同的管理能力,降低风险和损失。建设工程中的主要合同就是工程施工合同,它是监控时最重要的依据,其中包括质量监控,投资监控和进度监控。所以,如何有效的规避风险和防止施工合同风险是每个施工方面的企业应该解决的问题。     

增强合同风险意识 防范合同履行风险

对建设工程施工合同管理的若干问题进行了分析,概括了合同风险的主要形式,提出了防范合同风险的措施,以期对加强工程合同管理和增强合同履行的风险意识有所借鉴。     

承包商施工合同风险防范分析

对承包商施工合同的作用和特征进行了分析,研究了施工合同常见风险的表现形式,提出了施工合同风险防范方法,有效解决了防范和控制建设工程中承包商施工合同的风险。     

基于业主利益的工程施工合同风险分析与防范

施工合同是建设工程的主要合同。如何有效地防范和控制施工合同风险,不仅仅是承包商所面临的问题,同样也是业主需要解决的问题。本文从业主利益的角度出发论述了工程施工合同风险管理的意义,并从多方面来分析工程施工合同风险,最后探讨防范合同风险措施,以期保护业主单位的利益,从而更好地促进我国建筑市场健康稳定的发展。     

施工单位项目管理与结算纠纷——在房地产项目管理中应重视的可能引起工程结算纠纷的问题

建设工程施工合同纠纷引起的民事诉讼案件逐年增多,一个关键的原因是施工单位的思想意识和自身管理存在问题。本文试图从施工单位的角度对招投标、合同、施工、结算四个方面提出一些观点和建议,引起建设工程各方重视,避免纠纷。     

承包人的风险与防范 谈建设工程施工合同承包人的风险与防范

建设工程施工合同是发包人和承包人,为完成双方商定的工程,明确相互权利与义务的协议。在合同的签订和履行过程中,围绕工程质量、工期、价款、安全四大核心问题,工程承包人常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。如何防范和化解此类合同风险,笔者结合近几年来代理的建设工程合同纠纷案例,谈谈自己的认识。真诚希望施工企业,增强防范合同风险的意识,提高本企业化解合同风险的能力,确保建筑业健康持续发展!     

施工总承包合同洽谈过程中的风险控制

建设工程施工合同是发承包双方依据国家相关法规签订的法律文书,为规避合同履行风险,要从源头即合同洽谈过程加强风险控制。结合工程实例,通过对合同协议书、通用合同条款和专用合同条款中风险控制点的分析,从发包人的角度重点介绍施工总承包合同洽谈过程中规避合同风险的有效途径。     

建设工程监理与施工合同的管理

建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。     

承包商工程施工的合同风险与评审

建设工程施工合同风险既有合同本身的风险,也有发包方强加的风险,在目前买方市场的情况下,这种情况更为普遍。合同风险分析的主要工作内容就是识别这些风险,并通过承包商自身组织的合同评审活动,采取有效措施,有效地减少和规避合同风险。     

建设工程施工合同的风险管理

介绍了影响建设工程施工合同的主要因素,提出了合理控制合同风险的措施。     

《建设工程施工合同(示范文本)》使用中有关问题的探讨

结合工程惯例和实践对使用我国1999年颁布实施的《建设工程施工合同(示范文本)》出现的有关问题进行了分析,以更完善地定义合同风险,降低合同双方因合同缺陷产生纠纷的可能性。     

加强工程合同管理合理控制工程造价

造价控制是指建设工程造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手,如合理设置建设工程造价控制目标、加强建设工程施工合同管理等。其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。本文通过分析合同管理存在的问题,提出搞好合同管理、控制工程造价应抓住的几个环节,共同探讨为合理控制工程造价在合同管理中采取的对策和措施。     

浅谈建设工程施工合同无效的认定

随着经济的进步和发展,人们的物质文化生活水平日益提高,建筑业迎来了发展的春天。然而近年来,因为建设工程施工合同无效而导致的纠纷事件时有发生,给施工单位和施工人员都带来了巨大的损失。本文从建设工程施工合同的相关概念入手,总结了影响建设工程施工合同有效的因素,并详细阐述了建设工程施工合同无效认定的情况。     

建设工程项目索赔中的风险分担及相关问题分析

建设工程项目索赔是基于建设工程项目合同的特点而产生的一个独特问题。尽管基于不同分类会产生不同的风险划分原则,但在市场经济条件下,首先应当尊重建设工程项目合同当事人之间对风险分担的约定;在当事人没有约定或者约定不明确,发生纠纷后又不能达成协议的情况下,法律、行政法规以及其他相关的规范性文件才会被作为划分建设工程项目合同当事人之间风险的依据;此外,依照合同性质以及行业内的商业惯例合理推定,也是确定建设工程项目合同当事人在索赔活动中风险分担的重要原则。     

浅谈施工合同的风险与防范

建设工程施工合同是工程建设过程中的一种保障性文件,施工合同风险是3-程建设过程中经常遇到的问题,它直接会影响到工程建设的进度,同时还会影响到工程建设的质量。如果当合同风险出现变成现实之后再想办法去进行补救,不能对实际工程有很大的帮助,因此,为了最大限度的进行工程质量保证,需要对施工风险进行提前的防范,使其不能在工程建设中成为现实来影响工程建设。要对施工合同风险进行防范首先要认识并且了解施工合同的风险类型,进而有针对性的进行一系列的防范措施,能够有效的控制风险保证实际工程建设。因此,本文笔者主要是从多个方面进行分析,以期对实际工程建设带来一定的参考。     

浅述合同管理在工程造价管理中存在的意义

结合多年工作实践,探讨了施工工程造价合同管理的基本问题包括：前提、价值、基础、主体、焦点、未来,工程项目实施全过程合同管理是控制工程造价的关键,也是惟一有效的手段,造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。通过分析造价控制应从多方面入手,并合理的设置建设工程造价控制目标,不断加强建设工程施工合同管理。