运用城市设计辅助城市规划管理的探索——以泰安天庭园地段城市设计为例

该文从控制性详细规划存在的问题入手,分析当前规划编制过程中的现实问题,并以泰安天庭园地段城市设计为例,详细论述了此次城市设计研究的各个层面对于控规的回应,深入探讨城市设计如何作用于控规的编制,挖掘控规与城市设计的内在联系,进而明确城市设计如何辅助城市规划管理.该文提出用城市设计辅助城市规划管理的方法旨在解决两个问题:第一,解决控规在规划管理过程中存在的问题,提高控规编制的可靠性;第二,在一定意义上实现城市设计的合法化,进而使城市设计在城市规划管理中起到有效的作用.     

新形势下控制性详细规划指标确定方法探索——以太仓市西区为例

快速城市化的总体发展趋势与新的法制要求所构成的当前中国城市规划与管理的新形势对控规的编制提出了更高的要求。更具可操作性的控规日益成为城乡规划主管部门和规划编制单位迫切需要研究的课题。结合太仓市西区控制性详细规划编制的实践．对控规编制的核心问题——指标确定方法进行探讨,提出适用于快速城市化地区的城市设计和经济分析相结合、公众参与贯穿始终的技术路线．为新形势下控规的编制方法研究提供参考。     

浙江省控制性详细规划图集探索及实践

伴随着新的《城乡规划法》颁布以及城市建设新形势,控制性详细规划编制正逐渐走向有利于实现规划管理的"一张图"管理模式,从而有利于衔接上位规划,有利于下一层次规划编制工作的开展,有利于为动态更新的规划管理工作提供一个基础平台。笔者从当前控制性详细规划编制存在的问题着手,结合经验借鉴,把握浙江省实际情况,对控规编制的分层控制与规范化的实践进行梳理,并结合对海宁的中心城区控规编制区的规划进行研究实践。通过归纳和总结,在控规编制单元划分、组织工作、编码体系、编制要求、图集构成等方面提出了控制性详细规划成果图集编制引导方向。     

瑞金市工业园区控制性详细规划创新浅析

结合实际,从编制技术层面对控规的用地布局规划、控制指标和城市设计引导等进行了研究,提出工业园区开发管理的实施改革措施,初步找出一条刚性控制与弹性引导相结合、面向开发管理的控规编制思路.     

存量型控规的精细化编制方法探索——以佛山市控规编制实践为例

存量规划逐渐成为我国新时期城市规划的主要形式,佛山市的控规编制具有典型的存量规划特征。针对存量地区土地开发建设情况复杂和产权分散化的特点,结合佛山市规划改革趋势和具体的规划编制实践,文章提出存量型控规编制的关键是更精细化的管控手段和规划引导,规划的重点是构建存量共同开发控制体系,其中空间分类管控和基于资源整合的"城市修补"是规划技术层面需要重点思考的探索方向。     

控制性详细规划实施评估报告编制方法初探

控制性详细规划(以下简称控规)是城乡规划管理的法定依据。定期就控规实施开展评估,既是《城乡规划法》的要求,也是应对发展现实、及时改进规划的需要。本文结合杭州市的经验,提出控规实施评估报告编制的方法,对评估对象进行了界定,总结常用的评估分析方法,阐述了影响控规实施的内外部因素,并提出控规编制、控规实施中的问题,归纳了控规实施评估报告的主要内容。最后,对资源最大化利用与城市品质的关系、保障公益性设施用地的落实、指标的量化等主要问题进行了深入探讨。     

快速城市化地区控制性详细规划编制方法初探——以漳州台商投资区为例

《城乡规划法》确定了控制性规划的法律地位,也给其的编制和管理提出更高的要求。本文尝试针对漳州台商投资区控规编制管理面临的困境,通过对《福建省城市控制性详细规划编制导则》的解读,对快速城市化地区控规编制进行探索,以期能对快速发展城市的规划管理工作有所裨益。     

《城乡规划法》之后的控制性详细规划——从科学技术与公共政策的分化谈控制性详细规划的困惑与出路

《城乡规划法》、《物权法》等法律的出台使控制性详细规划的编制与管理面临严峻的挑战,控规中原有的问题愈加突出。本文试图从科学技术与公共政策的分化来认识控制性详细规划中存在的问题,为控规内容的完善提出新的思路;并适应行政体制改革与法律的要求,建立责权明确的控规编制与管理制度。     

小城镇控制性详细规划编制思路探索

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中将镇一级的控制性详细规划的地位提升至与城市控详同等的高度,进一步规范了镇控规编制工作。对于小城镇控规的编制思路,多是从关注其与城市控规的差别入手,并着力强化这种差别的控规编制技术分析。本文则从城镇总体规划和城镇城市设计这两个纵向层面入手,探索小城镇控规编制的新思路:从总体规划层面把握城镇发展方向,从城市设计层面把握城镇空间布局,从而使得小城镇控规的编制工作更具体系性和操作性。     

武汉市新一轮控规导则优化的探索与实践

为适应2008年出台的《中华人民共和国城乡规划法》中对城乡规划管理提出的新要求,武汉市总结2008年版控规导则实施的情况,以法定化为目标,对新形势下控规导则的编制方式、编制内容、成果形式、管理应用等进行了优化。针对控规导则在实施过程中存在的编制周期紧迫性与规划管理严谨性矛盾显著、"结论嵌入式"技术成果作用有限等主要问题,武汉市新一轮控规导则在编制过程中运用"1+N+2"的规划管理模式,采取"合二为一"的成果形式,并采用核心指标"链接式"管理、特殊区域个性化管理,强化控规导则的公益性和经营性,以期优化控规导则的编制方法和模式。     

控制性详规与实施过程中若干问题的探讨

本文从当前我国控制性详细规划编制的遇到和面临的突出问题入手,通过研究分析控规编制与实施过程中的有关问题,结合我国城市规划实践情况,着重分析目前控规编制与实施所存在的问题,提出针对性的现状调查、引入区域分析、城市设计在控规的编制与管理实施中的应用及进一步科学合理确定控规指标体系等有关方面的研究探讨,逐步完善控规对城市开发建设的规划管理作用,创造更好的城市环境与空间。     

面向控制性详细规划的城市设计方法与策略

文章通过分析城市设计与控规的关系以及目前城市设计在控规阶段遇到的问题,从规划编制、管理的实际需求出发,提出与控划和规划管理衔接的城市设计方法与策略。     

“存量规划”背景下乡镇层面的规划实施方案编制探讨——以昌平区百善镇为例

当前北京城市建设面临从"增量扩张"到"减量提质"的城市发展阶段,城乡规划已由"增量规划"转变为"存量规划",在"增量规划"中考虑较少的既有权益与成本在"存量规划"中就显得格外重要,大量既有权益与成本在规划实施中会发生巨大变化。为提高城乡规划实施的科学性和可操作性,全市要求在乡镇层面编制规划实施方案。本文以北京市昌平区百善镇规划实施方案为例,从现状与规划两个层面"两规合一"的技术协调更新方法、实施任务与剩余资源的统筹梳理分析、规划实施成本与收益的经济可行性研究、多情景的规划实施路研判及实施配套政策研究等方面,探讨"存量规划"背景下乡镇层面的规划实施方案编制方法。     

张家湾设计小镇：北京城市副中心新型工业用地混合利用研究

正产业空间是城市空间重要的组成部分,而工业用地是产业发展最重要的载体。为深化落实《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》(以下简称《副中心控规》),有序承接中心城区设计单位疏解,促进张家湾工业区存量更新和产业转型升级,将张家湾工业区打造成为"设计小镇、智慧小镇、活力小镇",北京市规划和自然资源委员会组织开展编制《张家湾设计小镇启动区规划综合实施方案》,探索研究北京城市副中心工业用地混合利用方案。     

浅谈控制性详细规划层面的城市设计

就现行城市规划体系框架下,城市设计与控制性详细规划层次关系、法律地位、编制及审批办法等问题,提出了城市设计与城市规划一体化、城市设计具有双重地位和属性、城市设计与城市规划层次对应的三个基本理念,由此进一步提出控规层面城市设计的特点、编制成果等。     

强制性与适应性:快速发展地区控制性详细规划编制方法初探——以昆山经济技术开发区为例

在《城乡规划法》践行的新形势下,控制性详细规划编制中出现了诸多问题。为探寻快速发展地区尤其是开发区的控规编制体系改革之路,在对控规编制进行重新审视后,结合昆山经济技术开发区(以下简称昆山开发区)控制性详细规划实践,进行了控规编制的探索。首先,提出了控规编制成果的分层控制;其次,阐述了规划指标的分类控制思路;最后,重点对控规指标体系进行了详细的论述,并认为指标体系的宽编制、严执行是控规强制性与适应性并举的重要途径。     

中小城市控制性详细规划编制与实践

我国的控制性详细规划(后文简称“控规”)是在传统详细规划的基础上经过不断实践逐步变革形成的规划类型.在《城乡规划法》中控制性详细规划明确列为法定规划,成为土地出让过程中规划设计条件提出和规划技术管理的重要依据.目前,中小城市的控规在编制过程中对地域适用性和可操作性的要求逐渐提高,需要对控规的编制方法进行相应的调整和创新,建立刚性与弹性结合的控制体系和合理的指标体系,更好的发挥引导城市建设的作用.     

控制与引导:控规层面的城市设计思路与案例

当前,在控规阶段开展城市设计已经得到了业界的认可,城市设计"法定化"也被提到了城乡规划工作的议程中。文章在现有研究的基础上,对控规层面的城市设计进行探讨,辩证控制与引导两者融合、共同作用的可行性,提出了在控规层面进行城市设计的操作思路和具体策略,并以包头新都市区的城市设计来进行实践和论证,以期为我国城市设计提供新思路与新方法。     

关于如何提高控制性详细规划编制质量的初步思考——以浙江省台州市为例

《城乡规划法》在法律上明确了控制性详细规划的法律地位,然而在控制性详细规划编制实践过程中会出现这样或那样的问题,文章针对性地提出了推进单元控规编制,加强规划前期研究实施控规评估机制等一系列具体措施,从而提高控规编制质量。     

城市新区控规低碳策略探索

城市低碳发展是近年来各国的重要议题,在国内研究成果对中观城区尺度,尤其控制性详细规划层面的研究缺乏。基于此,文章分析城市新区呈现的空间特征与碳排放的关系,结合低碳理念的实践路径与控规编制的内容,从土地利用、交通组织、生态建设、建筑引导四个方面探讨低碳理念应用策略,并对传统控规指标进行低碳更新,以保障低碳策略的实施。其中,重点针对生态建设策略进行深入研究,文中提出了运用碳氧平衡理论确定绿化容量、基于通风廊道的绿道布局模式,以及高效的"立体化"绿化模式,为其他城市的建设和发展提供良好的借鉴。