On-site energy management challenges and opportunities: a contractor's perspective

Although numerous policies encourage CO₂ and energy consumption reduction within the UK non-domestic sector, most measures are primarily focused towards reducing operational impacts, but largely overlook embodied impacts, particularly within the construction process. On-site construction refers to the energy consumed during the installation of materials up to project practical completion and represents the largest share of construction process CO₂ emissions. Contractors have a pivotal role to play in reducing CO₂ and energy consumption due to their significant involvement in project procurement and on-site construction. The key challenges and opportunities are investigated for delivering on-site energy management within UK non-domestic projects from a contractor's perspective. A case study is presented of a large UK principal contractor's on-site energy management practices, based on a wide geographical sample of non-domestic projects and operatives. Shortcomings are found within the contractor's current on-site energy management procedure across the three reporting levels (director, operations and project). Findings identified the lack of data authentication as a significant challenge, whereas capturing additional project variables to facilitate future benchmarking was deemed as a key opportunity for on-site energy management enhancement.

Bien que de nombreuses politiques encouragent une réduction du CO₂ et de la consommation d'énergie dans le secteur non résidentiel au Royaume-Uni, la plupart des mesures visent principalement à réduire les impacts opérationnels, mais négligent largement les impacts intrinsèques, en particulier dans le processus de construction. La construction sur chantier fait référence à l'énergie consommée de l'installation des matériaux jusqu'à la réalisation concrète du projet et représente la part la plus importante des émissions de CO₂ au cours du processus de construction. Les entrepreneurs ont un rôle crucial à jouer dans la réduction du CO₂ et de la consommation d'énergie du fait de leur importante implication dans la passation des marchés et dans la construction sur chantier. Les principales difficultés et opportunités sont examinées pour que soit assurée une bonne gestion de l'énergie sur les chantiers dans les projets non résidentiels britanniques du point de vue de l'entrepreneur. Est présentée une étude de cas portant sur les pratiques de gestion de l'énergie sur les chantiers d'un important maître d'?uvre britannique, sur la base d'un large échantillon géographique de projets non résidentiels et de modes opératoires. Il est constaté des insuffisances dans la procédure actuelle de gestion de l'énergie qui est utilisée sur les chantiers par les entrepreneurs sur l'ensemble des trois niveaux hiérarchiques (directeur, exploitation et projet). Les constatations ont identifié le manque d'authentification des données comme un défi important à relever, tandis que la saisie de variables supplémentaires des projets pour faciliter l'évaluation future des performances a été considérée comme une opportunité essentielle pour l'amélioration de la gestion de l'énergie sur les chantiers.

Mots clés: processus de construction, entrepreneurs, gestion de l'énergie, indicateurs de performance environnementale, non résidentiel, construction sur chantier     

Le monde la recherche

The outcomes from a survey of developer and related organizations active in a local industrial property market in mid-1998 are reported in respect of the use and reuse of industrial buildings. The discussion focuses on both refurbishment and reuse and new build sectors, and draws out some evidence on sustainability issues. Despite a relatively limited understanding of sustainability as a concept, developers are found to have a positive attitude to reuse when conditions allow it. Indeed, those more actively involved in reuse have sometimes engaged in a variety of practical, sustainable solutions to refurbishment needs. Most are open to influence on questions of good practice and sustainability. This all suggests that legislation designed to turn the development and construction industry towards brownfield opportunities and the sustainable reuse of existing infrastructure is likely to induce a favourable response.

Cet article présente les résultats, á la mi-1998, d'une étude menée par des promoteurs et des entreprises du secteur actives sur le marché de la proprieté industrielle locale sur l'utilisation et la réutilisation des bâtiments industriels. Le débat porte, pour l'essentiel, sur la remise en état, la réutilisation et les constructions nouvelles; les conclusions mettent en lumière des évidences en ce qui concerne les questions de durabilité. Malgré une compréhension relativement limitée du concept de durabilité, il s'avère que les promoteurs ont une attitude positive en ce qui concerne la réutilisation de bâtiments lorsque les conditions le permettent. Certes, les plus actifs dans le secteur de la réutilisation se sont parfois orientés vers l'option de la remise en état en proposant une grande variété de solutions pratiques et durables. La plupart d'entre eux restent ouverts aux questions de bonne pratique et de durabilité. Tout cela suggére que la législation visant à orienter les promoteurs et les entreprises du bâtiment vers des opportunités d'investissement dans des installations existantes et vers la réutilisation durable d'infrastructures existantes est susceptible d'entraîner une réponse favorable.     

Integrating disaster risk management into construction: a UK perspective

Although most disasters are not entirely unexpected and therefore can, to varying degrees, be mitigated for, the UK construction sector does not play a sufficiently integrated role in disaster risk management. Research is reported on the development of a knowledge database and decision support framework to enable more effective disaster risk-management strategies from a construction perspective. A survey of UK professionals involved with disaster risk-management activities (i.e. emergency planning, constructing, urban planning, insurance) indicates that knowledge and awareness of integrated approaches is poor, and the construction sector as a key stakeholder and potential resource is not being used sufficiently. Key recommendations to improve the construction sector in the process are as follows: construction-related stakeholders need to become more involved in groups such as Local Resilience Teams and Forums; risk and hazard awareness training needs to be integrated systematically into the professional training of architects, planners, engineers, developers, etc.; and the construction sector should embrace and pre-empt regulatory changes regarding resilient construction requirements.

Bien que la plupart des catastrophes ne soient pas complètement inattendues et que, dans des proportions variables, elles puissent par conséquent être atténuées, l'industrie britannique du bâtiment ne s'implique pas suffisamment dans la gestion des risques de catastrophes. Il est rendu compte de recherches sur le développement d'une base de connaissances et d'un cadre de soutien à la prise de décision afin de rendre des stratégies de gestion des risques de catastrophes plus efficaces du point de vue de l'industrie du bâtiment. Une enquête auprès des professionnels britanniques impliqués dans les activités de gestion des risques de catastrophes (à savoir, planification des mesures d'urgence, construction, aménagement urbain, assurances) indique que le niveau de connaissances et de sensibilisation en matière d'approches intégrées est faible, et que le secteur du bâtiment en tant que partie prenante essentielle et ressource potentielle n'est pas suffisamment utilisé. Les principales recommandations pour améliorer le secteur du bâtiment sont les suivantes: il faut que les parties prenantes liées à l'industrie du bâtiment soient plus impliquées dans des groupes tels que les Equipes et les Forums Locaux de Résistance (Local Resilience Teams and Forums); il est nécessaire que les formations de sensibilisation aux risques et aux dangers soient systématiquement intégrées dans la formation professionnelle des architectes, des urbanistes, des ingénieurs, des promoteurs, etc., et le secteur du bâtiment devrait adopter facilement et anticiper les changements de réglementation relatifs aux obligations de résistance des constructions.

Mots clés: secteur du bâtiment, atténuation des catastrophes, plans en prévision des catastrophes, gestion des risques de catastrophes, inondations, risques naturels, résistance, Royaume-Uni     

Ethnographic methodologies for construction research: knowing,practice and interventions

Ethnographic methodologies developed in social anthropology and sociology hold considerable promise for addressing practical, problem-based research concerned with the construction site. The extended researcher-engagement characteristic of ethnography reveals rich insights, yet is infrequently used to understand how workplace realities are lived out on construction sites. Moreover, studies that do employ these methods are rarely reported within construction research journals. This paper argues that recent innovations in ethnographic methodologies offer new routes to: posing questions; understanding workplace socialities (i.e. the qualities of the social relationships that develop on construction sites); learning about forms, uses and communication of knowledge on construction sites; and turning these into meaningful recommendations. This argument is supported by examples from an interdisciplinary ethnography concerning migrant workers and communications on UK construction sites. The presented research seeks to understand how construction workers communicate with managers and each other and how they stay safe on site, with the objective of informing site health-and-safety strategies and the production and evaluation of training and other materials.

Les méthodologies ethnographiques développées en anthropologie sociale et en sociologie sont extrêmement prometteuses pour aborder des recherches pratiques, basées sur la résolution de problèmes et portant sur le chantier de construction. La caractéristique étendue chercheur-engagement de l'ethnographie est révélatrice de riches enseignements, mais est néanmoins peu souvent utilisée pour comprendre comment les réalités du lieu de travail sont vécues sur les chantiers de construction. De plus, les études faisant effectivement appel à ces méthodes sont rarement présentées dans les revues consacrées à la recherche dans le bâtiment. Cet article défend l'idée selon laquelle les innovations récentes dans les méthodologies ethnographiques offrent de nouvelles voies, qu'il s'agisse de poser des questions; de comprendre les socialités sur le lieu de travail (c'est-à-dire les qualités des relations sociales qui se développent sur les chantiers de construction); d'en apprendre plus sur les formes, les usages et la communication des savoirs sur les chantiers de construction; et de transformer cela en des recommandations utiles. Cette argumentation est appuyée par des exemples issus d'une ethnographie interdisciplinaire qui concerne les travailleurs migrants et la communication sur les chantiers de construction britanniques. Le travail de recherche présenté vise à comprendre comment les ouvriers du bâtiment communiquent avec leur encadrement et entre eux et comment ils maintiennent leur sécurité sur les chantiers, l'objectif étant d'influer sur les stratégies relatives à la sécurité et à la protection de la santé sur les chantiers, ainsi que sur la production et l'évaluation des matériels de formation et autres.

Mots clés: chantier de construction, ouvriers du bâtiment, recherches ethnographiques, connaissances indigènes, pratiques informelles, connaissances pratiques, savoir local     

The future of international construction: some results of 1992-1999 surveys

Since 1992, eight annual opinion surveys of international construction activity have been conducted. The annual survey questionnaires are sent to key individuals concerned with construction activity in their own countries and internationally. The principal interest of the ECERU opinion survey is the predicted future development of construction activity worldwide. The survey is concerned with construction and economic development in general, and with specific questions relating to the global construction market over the next 25 years, 5 years and 12 months. This paper analyses and assesses some of the survey results, identifying future construction market trends at the regional, national and metropolitan level. The principal findings suggest that, at the regional level, the survey respondents generally share the survey's optimism about Asia and pessimism about Western Europe and Africa. However they disagree with the survey's pessimism about North America, East and Central Europe and South America. At the national and metropolitan level China and cities within China are considered noteworthy. The paper concludes that the Asian construction market is still at the focus of attention worldwide despite the problems following the Asian financial crisis. Depuis 1992, on a organisé huit sondages d'opinion annuels sur les activités du secteur de la construction dans le monde. Les questionnaires ont été envoyés à des personnalités concernées par la construction dans leur pays et au niveau international. Le principal intérêt de ces sondages conduits par l'ECERU est d'obtenir des informations prévisionnelles sur le développement de la construction dans le monde. Les sondages portent sur la construction et le développement économique en général; des questions spécifiques ont trait au marché global de la construction à trois échéances différentes: 25 ans, 5 ans et 12 mois. La présente communication analyse et évalue certains des résultats de ces sondages et dégage les tendances commerciales futures du secteur de la construction aux niveaux régional, national et métropolitain. Les principaux résultats laissent à penser qu'au niveau régional les personnes interrogées qui ont rempli les questionnaires partagent, d'une manière générale, l'optimisme de l'ECERU en ce qui concerne l'Asie et son pessimisme pour ce qui est de l'Europe occidentale et de l'Afrique. En revanche, elles n'adhèrent pas au pessimisme de l'ECERU quant à l'Amérique du nord, l'Europe centrale et de l'est et l'Amérique du sud. Aux niveaux national et métropolitain, la Chine et les grandes villes chinoises sont dignes d'intérêt. Les auteurs concluent qu'en Asie le marché de la construction reste au centre de l'attention en dépit des problèmes qui ont découlé de la crise financière en Asie.     

Measuring construction contractors' organizational learning

The term ‘learning organization’ has entered the vocabulary of many managers and is providing an alternative basis for evaluating the performance of construction companies. However, there is a long way to go before organizational learning is fully implemented to gain competitive advantage, attain a state of readiness for change and build a capacity to respond and identify future business possibilities. This paper outlines the importance and the principles that underlie organizational learning, and presents a framework for measuring organizational learning as one of the strategies for improving construction business processes. The framework identifies ten dimensions for learning and eight factors that promote organizational generative learning. It provides a methodology for assessing whether organizational learning practices and the factors that induce organizational generative learning are in place and current best practice that characterizes learning organizations. The paper also outlines how a construction contractor can self/third-party audit its organizational learning, which could then act as a catalyst for implementing an organizational learning culture.

L'expression ‘organisation intelligent’ fait désormais partie du vocabulaire de nombreux responsables et constitue une nouvelle base d'dévaluation des performances des industriels de la construction. Mais on est encore loin du jour où l'apprentissage organisationnel sera gdéndéralisdé et permettra d'acqudérir un avantage compdétitif, d'atteindre un niveau d'aptitude au changement et de construire une capacitdé permettant de repdérer les futures possibilitdés commerciales et d'y rdépondre. Cette communication met l'accent sur l'importance et les principes sous-jacents à l'apprentissage organisationnel et propose un cadre dans lequel mesurer cet apprentissage en tant que stratégie d'amélioration des procédures de l'industrie de la construction. Ce cadre met en valeur dix dimensions pour l'apprentissage et huit facteurs qui favorisent l'apprentissage organisationnel génératif. Il offre une méthodologie qui devrait permettre d'évaluer si les pratiques d'appretissage organisationnel et les facteurs qui induisent l'apprentissage organisationnel génératif sont en place ainsi que les meilleures pratiques actuelles qui caractérisent l'organisation intelligente. Cette communication rappelle également comment un contractant du secteur industriel de la construction peut se contrôler lui-même ou contrôler des tiers en ce qui concerne l'apprentissage organisationnel, ce qui pourrait ensuite agir comme catalyseur dans la perspective de la mise en oeuvre d'une culture de l'apprentissage organisationnel.     

Cold comfort in a high carbon society?

It is now obvious that technology and society co-evolve. This should lead to increasing collaboration between social scientists and engineers in fields such as buildings. Yet engineering insights still have hegemony over building practices and the setting of standards. This paper considers how the insights from the recent Building Research & Information 2008 special issue titled ‘Comfort in a Lower Carbon Society’ might be applied in the building sector and in associated policy-making processes. It concludes that economics, the dominant discipline in the policy world, tells us that there is a huge prize to be gained in terms of reducing carbon emissions in the built environment, but that it does not provide many clues about the practical steps needed to secure the prize. Social science insights could be critical here. Specifically, it is argued that social science can increase one's understanding of the ways in which needs and demand for comfort are created. It can help design regulatory processes that build in visions of a lower carbon society from the start. It also provides the insight that high-level policy-makers must send coherent signals to regulators and practitioners to avoid the low carbon building agenda coming into conflict with other policy goals.

Il est évident, aujourd'hui, que la technologie et la société évoluent ensemble. Cela devrait conduire à une collaboration plus étroite entre chercheurs sociaux et ingénieurs dans des domaines tels que la construction. Or, l'information technique prend toujours le pas sur les pratiques du bâtiment et sur l'élaboration de normes. Cet article étudie comment les idées contenues dans le numéro spécial de Building Research & Information 2008 consacré au confort dans une société sobre en carbone pourraient être appliquées au secteur du bâtiment et aux procédures décisionnelles associées. L'auteur conclut que l'économie, la discipline dominante du monde politique, nous indique qu'il y aurait beaucoup à gagner en termes de réduction des émissions de carbone dans le milieu bâti mais il ne donne aucune piste sur les mesures pratiques nécessaires pour sécuriser cet avantage. Les idées qui circulent dans les sciences sociales pourraient être critiques à cet égard. De manière spécifique, on fait valoir que les sciences sociales pourraient améliorer la compréhension des solutions dans lesquelles sont créés les besoins et la demande de confort. Elles pourraient aider à définir des procédures régulatrices envisageant dès le départ la perspective d'une société sobre en carbone. Elles indiquent également que les décideurs politiques de haut niveau doivent envoyer des signaux cohérents aux organes de réglementation et aux praticiens pour éviter que les programmes de construction à faible teneur en carbone contredisent d'autres objectifs politiques.

Mots clés: comportement adaptatif, milieu bâti, changement climatique, confort, consommation, gestion de la demande, gouvernance, société sobre en carbone, élaboration des politiques, politique publique     

Defining closed-loop material cycle construction

The principle of closed-loop material cycle (CLMC) construction can be described as a construction constituting materials and building elements that can be recovered from buildings and infinitely recycled through natural or industrial processes. Moving from the conceptual toward the practical, the paper identifies and defines criteria by which building materials and elements can be assessed in terms of forming part of a CLMC. The characteristics of CLMCs and their relevance to the building industry are considered, and a set of criteria for closed-loop cycle (CLC) materials is formulated, drawing on existing research and guidance on natural recovery and design for deconstruction and recycling. A pilot CLMC assessment of selected building technologies suggests CLMC construction is technically feasible. The developed CLMC criteria could be used to encourage the design of buildings associated with less waste and environmental impacts. The more comprehensive nature of a CLMC as an approach to waste minimization broadens the options for waste reprocessing in buildings. The implications for mainstreaming CLMC at policy and practical levels for different actors are considered.

Le principe du recyclage de matériaux en boucle fermée (CLMC) correspond à un mode de construction utilisant des matériaux et des éléments de construction qui peuvent être récupérés dans des bâtiments et être recyclés à l'infini par des processus naturels ou industriels. Passant du concept à l'application pratique, l'auteur identifie et définit les critères d'évaluation des matériaux et des éléments de construction en termes d'intégration dans le CLMC. Il considère les caractéristiques du CLMC et leur pertinence dans l'industrie du bâtiment et formule un ensemble de critères pour les matériaux recyclés en boucle fermée (CLC) en s'appuyant sur des recherches et des directives existantes relatives à la récupération naturelle et aux concepts de démolition et de recyclage. Une évaluation pilote CLMC de technologies de construction sélectionnées laisse à penser que la construction CLMC est viable. Les critères CLMC développés pourraient être utilisés pour encourager la conception de bâtiment avec moins de déchets et moins d'impact sur l'environnement. La nature plus globale d'un CLMC en tant que méthode de réduction des déchets élargit les options concernant le retraitement des déchets dans les bâtiments. L'auteur analyse les implications de l'intégration du CLMC aux niveaux politiques et pratiques pour différents acteurs.

Mots clés: durée de vie d'un composant, concept de démolition, viabilité écologique, evaluation environnementale, performance environnementale, recyclage, durabilité, durée, réduction au minimum des déchets     

Factors constituting the innovation adoption environment of public clients

Construction clients exert direct and indirect influences on the potential of construction projects to generate innovative solutions. Understanding their innovation adoption behaviour is thus crucial for the successful diffusion of new ideas. Although it is acknowledged that clients can support as well as suppress construction innovation, little is known about the circumstances that form their innovation adoption behaviour. On the basis of a client classification scheme and three cases of innovative construction projects in the Netherlands, the factors that constitute the adoption decision environment of professional public clients were investigated. A key finding is that professional public clients will adopt a new idea if they perceive that it performs better in meeting social requirements than traditional solutions, without compromising the client's social responsibilities. This perception is formed only if public professional clients rely on project-independent knowledge in order to cope with the project-dependent uncertainty. The diversity of construction clients in terms of needs, experiences and motivations largely influences the potential of construction innovations to be implemented. Moreover, innovating firms need to address the complex decision environment of construction clients more consciously.

Dans le secteur de la construction, les clients exercent des influences directes et indirectes sur la capacité des projets de construction à générer des solutions innovantes. Il est essentiel de bien comprendre leur comportement en ce qui concerne l'adoption d'innovations pour la bonne diffusion d'idées nouvelles. Bien que l'on admette que les clients puissent également contribuer à la suppression de l'innovation dans la construction, on connaît peu les circonstances qui façonnent leur comportement lorsqu'il s'agit d'adopter des innovations. Sur la base d'un système de classement des clients et de trois cas de projets de construction novateurs aux Pays-Bas, on a étudié les facteurs qui constituent l'environnement dans lequel les clients professionnels du secteur public prennent leur décision d'adopter des innovations. Selon un résultat intéressant, les clients professionnels du secteur public adoptent une idée nouvelle s'ils ressentent qu'elle répondra mieux à des exigences sociales que les solutions traditionnelles, sans compromettre leurs responsabilités sociales. Cette perception n'existe que si les professionnels du secteur public s'appuient sur une connaissance indépendante du projet pour répondre à l'incertitude qui dépend du projet. La diversité des clients du secteur de la construction en termes de besoin, d'expériences et de motivations a une influence importante sur la capacité du secteur de la construction à mettre en ?uvre des innovations. De plus, les entreprises innovantes ont besoin d'aborder de façon plus consciente l'environnement décisionnel complexe des clients du secteur de la construction.

Mots clés: comportement du client, clients du secteur de la construction, environnement décisionnel, innovation, secteur public, innovation technologique     

Exploring scenarios for the future of energy management in UK property

The most appropriate responses to the energy management of buildings from now until 2050 are investigated through a process of scenario planning. A qualitative, explorative approach was undertaken to develop four 2050 scenario end-states resulting from an axis of two critical uncertainties not closely correlated: the attitudes of society towards sustainability; and the availability of energy. These scenarios were applied to the property industry through expert workshops, from which trends and themes were identified. The findings are that the property industry should prepare for a transitional period with an uncertain outlook. Therefore, it would be prudent for this industry to focus on resilient performance under a diverse set of futures, and plausible shock events, rather than optimizing for today's conditions. This could be challenging in a sector that works on relatively long time scales. Aspects that should be incorporated into property industry strategy are suggested: responding to the potential effects of climate change; understanding what drives communities and investing in buildings that are significant to the community's functions; considering transport links as key to successful property investments; adopting the latest technological innovations; and becoming more ‘full service’ and interdisciplinary. A need for a paradigm shift in the industries' practices was also identified.

Les réponses les plus appropriées à la gestion énergétique des bâtiments d'ici 2050 sont étudiées en ayant recours à un processus de planification par scénarios. Une approche qualitative exploratrice a été adoptée afin de développer quatre conclusions de scénario pour 2050, résultant d'un axe formé par deux incertitudes cruciales qui ne sont pas étroitement corrélées: les attitudes de la société envers la durabilité et la disponibilité de l'énergie. Ces scénarios ont été appliqués à l'industrie de l'immobilier par l'intermédiaire d'ateliers d'experts, grâce auxquels des tendances et des thèmes ont été identifiés. Il en ressort que l'industrie de l'immobilier devrait se préparer à une période de transition offrant des perspectives incertaines. En conséquence, il serait prudent que cette industrie concentre ses efforts sur le maintien de solides performances face à différents avenirs possibles, et à des évènements chocs plausibles, plutôt que sur une optimisation par rapport aux conditions d'aujourd'hui. Ceci pourrait être difficile dans un secteur qui travaille sur des échelles de temps relativement longues. Il est suggéré des aspects qui devraient être intégrés à la stratégie de l'industrie de l'immobilier: répondre aux effets potentiels du changement climatique; comprendre ce qui constitue le moteur des collectivités et investir dans des bâtiments qui soient significatifs pour les fonctions de la collectivité; considérer les liaisons de transport comme essentielles pour des investissements immobiliers réussis; adopter les dernières innovations technologiques; et devenir davantage « un service complet » et interdisciplinaire. A également été identifiée la nécessité d'un changement de paradigme dans les pratiques des industries.

bâtiments, gestion énergétique, planification future, secteur de l'immobilier, résilience, scénarios, incertitude     

L'économie de l'énergie et le ≪ groupe des dix≫

A l'occasion de son symposium international sur la conservation de l'énergie en avril, la commission de travail W67 a fait appel à des ?monographies par pays? sur la situation énergétique dans un certain nombre de pays. Dix rapports de ce genre ont été analysés par l'auteur qui montre qu'une action réaliste sur les bâtiments de ces pays qu'il appelle le ?groupe composite des dix? pourrait économiser 10 à 15 % de la consommation d'énergie primaire totale actuelle en l'an 2000, soit autant d'énergie que l'on en consomme annuellement en France ou dans le Royaume-Uni.     

Toitures-terrasses en bois: effets des variations thermiques et hygrométriques

En décrivant les recherches en cours au Royaume-Uni sur le comportement des toitures-terrasses dans les conditions climatiques réelles des combles, cet article résume également les connaissances accumulées sur les effets des variations thermiques et hygrométriques sur les matériaux en bois tels que contre-plaqué et panneaux de copeaux. Les études des conditions climatiques des combles faites au Scottish Laboratory ont été décrites par le Dr Philip Cornish, au cours de séminaires qui ont eu lieu l'année dernière en Grande-Bretagne, et les travaux du PRL sur les effets des variations de thermiques et hygrométriques sur le bois ont été rappelés par le Dr John Dinwoodie.     

On the discourse of construction competitiveness

It is contended that competitiveness is better understood as a discourse rather than as a characteristic that is supposedly possessed. The discourse of competitiveness derives its legitimacy from the enterprise culture that came to dominance during the 1980s. Current popularized theories of competitiveness are constituent parts of this broader discourse, which has had significant material implications for the UK construction sector. The dominant discourse of competitiveness amongst contracting firms is shaped by the need to achieve structural flexibility to cope with fluctuations in demand. Fashionable espoused improvement recipes such as total quality management, business process re-engineering, and lean construction legitimize and reinforce the material manifestations of the enterprise culture. In consequence, the UK industry is characterized by a plethora of hollowed-out firms that have failed to invest in their human capital. While the adopted model may be rational for individual firms, the systemic effect across the sector as a whole equates to a form of anorexia. However, the discourse of competitiveness is by no means monolithic and continues to be contested locally. There have also been numerous counter-discourses that have been mobilized in response to the undesirable externalities of unbridled enterprise. Currently, important counter-discourses promote the ideas of sustainability and corporate social responsibility.

L'auteur prétend que la compétitivité est mieux comprise comme discours que comme caractéristique qu'elle est supposée posséder. Le discours sur la compétitivité a pour origine sa légitimité qui vient de la culture d'entreprise dominante depuis les années 1980. Les théories actuellement popularisées sur la compétitivité font partie intégrante de ce discours au sens large qui a eu des implications matérielles significatives pour le secteur de la construction au Royaume-Uni. La recette principale de la compétitivité entre contractants est formée par la nécessité d'arriver à une souplesse structurale nécessaire pour répondre aux fluctuations de la demande. Les recettes d'amélioration adoptées parce qu'elles sont en vogue, comme la gestion de la qualité totale, la restructuration des processus commerciaux et l'allégement des constructions, légitiment et renforcent les manifestations matérielles de la culture d'entreprise. En conséquence, l'industrie britannique est caractérisée par une pléthore d'entreprises qui se sont vidées car elles n'ont pas investi dans le capital humain. Bien que le modèle adopté puisse être rationnel pour des entreprises individuelles, l'effet systémique sur le secteur pris dans son ensemble équivaut à une forme d'anorexie. Toutefois, le discours sur la compétitivité n'est en aucun cas monolithe et continue à être contesté localement. On a également entendu de nombreux contre-discours qui ont été mobilisés pour répondre aux démarches d'externalisation non souhaitables d'entreprises débridées. Aujourd'hui, d'importants contre-discours encouragent les idées de durabilité et de responsabilité sociale de l'entreprise.

Mots clés: compétitivité, performances de la construction, discours, culture d'entreprise, construction allégée, durabilité     

Building for the visual age

While architects and builders in practice have embraced ever more visually based ways of working, the research into these new visual practices has lagged behind. The recent special issue on ‘Visual Practices: Images of Knowledge Work’ (2007) provided important new understanding of the ways in which the visual and the use of visual objects actually operate in our professions. This Forum paper explores some of the challenges and difficulties that researchers face, and it develops an agenda for the future development of this important line of inquiry.

Alors qu'architectes et constructeurs de bâtiments ont, en pratique, adopté des méthodes de travail de plus en plus basées sur le visuel, la recherche dans ces nouvelles pratiques a pris du retard. Le récent numéro intitulé «Visual Practices: Images of Knowledge Work» (2007) éclaire d'un jour nouveau la manière dont le visuel et l'usage d'objets visuels fonctionnent réellement dans nos professions. Cette communication analyse quelques uns des défis et des difficultés auxquels sont confrontés les chercheurs et propose un programme pour le développement futur de cet important secteur d'intérêt.

Collaboration,?communication,?processus de conception,?recherche conceptuelle,?échange de connaissances,?contexte social,?pratiques visuelles     

Environmental rating methods: selecting indoor environmental quality (IEQ) aspects and indicators

It is often unclear whether environmental rating methods for buildings assess the most significant environmental aspects or if other considerations lie behind the choice of assessment aspects in specific methods. In the development of a comprehensive Swedish environmental rating method for buildings, a number of approaches for selecting environmental aspects in a method were tested. These include basing the selection on the severity and extent of problems, on official objectives, on mandatory rules, and on current practice. Once aspects, or rather building-related health problems, are selected, possible indicators for monitoring these problems can be tested with regard to theoretical and practical criteria in order to understand better the strengths and limitations of different indicators. The analyses in the paper are limited to indoor environmental quality (IEQ) and thus cover extensive reviews of current IEQ methods, Swedish objectives, and legislation as well as the severity and extent of IEQ problems. The results show that depending on the chosen approach, different numbers of aspects turn out to be significant. The approaches for prioritizing aspects suggested here can be used, preferably in combination. An aspect can be seen as motivated for inclusion in a method if many of the approaches suggest its significance.

Il est souvent difficile de savoir si les méthodes de classement de l'environnement utilisées dans le bâtiment évaluent les aspects environnementaux les plus significatifs ou si d'autres considérations restent derrière le choix des aspects d'évaluation dans des méthodes spécifiques. Dans le cadre de l'élaboration d'une méthode complète de classement de l'environnement en Suède appliquée aux bâtiments, on a testé un certain nombre d'approches pour sélectionner les aspects environnementaux dans une méthode. Cela implique de baser la sélection sur la gravité et l'étendue des problèmes, sur des objectifs officiels, sur des règles obligatoires et sur la pratique actuelle. Après avoir sélectionné les aspects ou plutôt les problèmes de santé liés aux bâtiments, on peut tester des indicateurs possibles pour surveiller ces problèmes par rapport à des critères théoriques et pratiques afin de mieux comprendre la force et les limitations des différents indicateurs. Les analyses exposées dans cet article sont limitées à la qualité de l'environnement intérieur (IEQ) et couvrent donc des revues complètes des méthodes IEQ actuelles, les objectifs de la Suède, la législation ainsi que la gravité et l'étendue des problèmes d'IEQ. Les résultats montrent qu'en fonction de l'approche choisie, un certain nombre d'aspects différents apparaissent comme significatifs. Les méthodes concernant les aspects de fixation des priorités suggérées ici peuvent être utilisées, de préférence en combinaison. Un aspect peut être considéré comme motivé pour inclusion dans une méthode si de nombreuses approches suggèrent sa signification.

Mots cle´s: evaluation des bâtiments, caractéristique des bâtiments, evaluation de l'environnement, indicateurs environnementaux, performances environnementales, classement de l'environnement, santé, qualité de l'environnement intérieur, bruit     

Forum Policy challenges for building stocks

The Building Research & Information special issue titled ‘Climate Change: National Building Stocks’ (2007) (volume 35, number 4) describes the significance of the existing building stocks. Policies that result in integrated, low-carbon buildings and energy systems that provide people with services (e.g., thermal comfort, lighting, and hot water) are crucial for meeting global challenges. In general, it is easier and cheaper to reduce emissions from buildings with energy efficiency and renewables than in other sectors; therefore, it is probable that greater reductions will be required from buildings than from other sectors. Buildings are long lived, so poor policies for buildings will incur a heavy penalty for many decades into the future. Population growth and urbanization are most rapid in developing countries. Therefore, most new buildings will be constructed there and it is vital these have the highest performance. In developed countries populations are almost static and the built environment changes slowly, so the challenge is to improve existing buildings. Policies must be effective in the implementation of well-known energy efficiency and supply measures in buildings, in terms of both installation and operation. Decarbonizing buildings, as indeed the rest of the energy economy, is not so much a technological problem but more of a social and political problem.

Le numéro spécial de Building Research & Information intitulé ‘Le changement climatique: les parcs de logements nationaux’ (2007) (volume 35, N°4) décrit l'importance du parc de logements existant. Les politiques qui se traduisent par des bâtiments intégrés sobres en carbone et des systèmes énergétiques qui fournissent des services aux occupants (par exemple, le confort thermique, l'éclairage et l'eau chaude) sont essentielles pour relever les défis d'ensemble. D'une manière générale, il est plus facile et moins cher de réduire les émissions provenant de bâtiments efficaces sur le plan de l'énergie et des renouvelables que dans d'autres secteurs. Il est donc probable que des réductions plus importantes seront exigées du secteur du bâtiment que d'autres secteurs. Les bâtiments ont une longue durée de vie utile et ceux de conception médiocre seront fortement pénalisés pendant de nombreuses décennies à venir. La croissance démographique et l'urbanisation sont plus rapides dans les pays en développement. C'est donc dans ces régions que la construction de bâtiments neufs sera la plus importante et il est essentiel que leurs performances soient les meilleures possibles. Dans les pays industrialisés, la démographie est pratiquement statique et le parc bâti évolue lentement; la difficulté réside donc dans l'amélioration des bâtiments existants. Il faut des politiques efficaces de mise en ?uvre de mesures bien connues d'efficacité énergétique et de fourniture d'énergie pour les bâtiments, tant en termes d'installation que d'exploitation. La décarbonisation dans le secteur du bâtiment, comme d'ailleurs le reste du secteur énergétique, n'est pas tant un problème technologique qu'un problème social et politique.

Mots clés: parc de logements, réduction des émissions de dioxyde de carbone (CO₂), intensité carbone, changements climatiques, démographie, pays en développement, politiques publiques     

Marketing foreign interior design services in China

With China's accession to the World Trade Organization and rapid development of the country's economy, foreign design firms are seeking timely opportunities for market entry. However, unique features of the Chinese business environment and their impact on the design services sector remain unclear to many of these potential new entrants. The objective of this paper is to survey the interior design services sector and provide guidance for foreign firms that wish to enter this market. Several systemic problems pertaining to this sector are identified from interviews, which include two different standards for design fees, short design cycles and an inappropriate design proposal review system. Several transnational marketing strategies are proposed: establishing alliances with Chinese private design firms, and establishing long-term cooperative relationships with developers and contractors to provide focused services. However, a more competitive pricing policy is not regarded as a sustainable strategy for foreign interior design firms.

Avec l'adhésion de la Chine à l'Organisation Mondiale du Commerce et le développement rapide de l'économie de ce pays, les bureaux d'étude étrangers cherchent des possibilités d'entrer sur le marché. Toutefois, les spécificités de l'environnement commercial chinois et leur impact sur le secteur des services d'étude restent flous pour bon nombre de ces nouveaux entrants potentiels. L'objectif de cet article est de passer en revue le secteur des services de décoration intérieure et de fournir des conseils aux sociétés étrangères qui souhaitent pénétrer sur ce marché. Des interviews ont permis de recenser plusieurs problèmes systémiques propres à ce secteur: existence de deux normes différentes pour le calcul des honoraires dans ce secteur, cycles courts, un système inapproprié d'examen des propositions, etc. Plusieurs stratégies de marketing transnationales sont proposées: établir des alliances avec des sociétés privées chinoises spécialisées dans la décoration intérieure et établir des relations de coopération à long terme avec des promoteurs et des contractants pour fournir des services ciblés. Toutefois, une politique de prix plus compétitive n'est pas considérée comme une stratégie durable pour les sociétés étrangères de décoration intérieure.

systèmes commerciaux, culture de la construction, marchés de la construction, services d'étude, décoration intérieure, internationalisation, entrée sur le marché, marketing, Chine     

Suppliers' debt collection and contractor creditworthiness evaluation

Results of a survey of UK construction materials suppliers' credit control and debt collection procedures are presented. Analyses of respondent data identified methods and trends associated with: contractor creditworthiness evaluation; suppliers' debt collection methods; and the efficiency, or otherwise, of these techniques. Trend observation highlighted a number of results, including: the minimal resources allocated to debtor evaluation; the ‘questionable’ methods used for establishing credit limits; and the minimal use of insurance and/or factoring for protection against bad debt. A number of questions emanate from these results concerning the efficacy of current practices and the need for future research into contractor creditworthiness evaluation. The paper reinforces that construction contractor creditworthiness evaluation and debt collection procedures have received minimal research to date and, that this situation requires addressing.

L'article présente les résultats d'une enquête portant sur le contrôle du crédit des fournisseurs de matériels de construction du Royaume-Uni et sur les procédures de recouvrement des dettes. Les analyses menées ont identifié des méthodes et des pratiques associées à l'évaluation de la solvabilité de l'entrepeneur; aux méthodes de recouvrement des dettes du fournisseur et à l'efficacité de ces procédés. Un certain nombre de problèmes ont été mis en évidence, à savoir: les ressources minimales allouées à l'évaluation du débiteur; les méthodes douteuses employées pour déterminer l'établissement des limites du crédit; l'utilisation insuffisante d'assurances et/ou de moyens pour se protéger contre les mauvais payeurs. Ces résultats posent quelques questions concernant l'efficacité de certaines pratiques existantes vis-à-vis des besoins à venir dans le domaine d'évaluation de la solvabilité des entrepreneurs. L'article renforce l'idée que l'évaluation de solvabilité des entrepreneurs en bâtiments et les procédures de recouvrement des dettes n'ont pas fait l'objet jusqu'à présent de recherches suffisantes et qu'il faudra remédier à cette situation.