老旧小区改造以蝶变满足品质追求

正2020年7月20日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到"十四五"期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。     

改造提升老旧小区 让人民群众生活更美好——住建部副部长黄艳解答老旧小区改造热点问题

正国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),从改造任务、组织实施机制、出资机制等方面明确了城镇老旧小区改造的"施工图"。强调要大力改造提升城镇老旧小区,让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。这是国务院首次就城镇老旧小区改造工作出台专门文件。     

老旧小区改造要“整体设计先行”——访国务院参事、中国城市科学研究会理事长仇保兴

正城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展,具有十分重要的意义。日前,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确了全面推进城镇老旧小区改造的总体要求、目标任务、对象范围、支持政策和保障措施等,围绕改善居民居住条件,推动构建"纵向到底、横向到边、共建共治共享"的社区治理体系,让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。     

城镇老旧小区改造项目策划阶段工作要略

正2019年下半年以来,一系列高层政策信号显示,老旧小区改造是下一个阶段的政府工作重点、势在必行。2020年年初,中央进一步强化了政策指引,加快推进城镇老旧小区改造。老旧小区改造不仅是一个民生工程,同时也是一个发展工程。老旧小区改造涉及改造原则、筹资渠道、需破解的难题、改造内容、重点工作、关键环节和机制探索等方面的问题。此外,当前老旧小区改造项目出现了蜂拥而上的杂乱局面。为此,需要尽快厘清相关问题,并做好精准的前期策划,以引导项目走上正确的推进路径。     

推进城镇老旧小区改造 建设绿色智慧住区

正全国各地在推动老旧小区改造中积累了一定的经验,探索了推进的路径,但是在实践中仍面临改造资金筹措渠道窄、设施改造协调难度大、公共服务统筹改造少等问题。为了更好地推动城镇老旧小区改造,要做好以下几方面工作:一是要进一步健全完善工作推进机制。建议国家层面加强顶层设计,尽快出台推动老旧小区改造的指导性意见,成立强有力的老旧小区改造工作领导小组,确定牵头部门和参与部门,细化各部门在推进老旧小区改造中应尽的职责以及应出台的配套政策措施,协同推进,形成工作合力。     

全国人大代表冯远：推动老旧小区改造工作高质量开展 进一步提升人民群众获得感幸福感

<正>老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程,也是推动绿色低碳高质量发展的重要措施。据统计,仅2023年1月至11月,全国新开工改造城镇老旧小区就达到5.32万个、惠及居民882万户,取得了积极成效。但同时,我国老旧小区改造也存在改造深度不足、改造资金短缺、缺乏管理维护等问题。     

加大老旧小区无障碍改造 提升居民生活品质

正"无障碍环境是保障伤病残、老人、妇幼等充分参与社会生活的基本条件,承载了社会公平正义诉求和对人生命的尊重关怀,体现城市的文明水平和现代化程度。我国现有2.54亿老龄人口,8500万残疾人群体,对无障碍环境的需求日益迫切。"今年两会,全国人大代表、全国人大常委会委员、中国残疾人联合会副主席吕世明建议从加大老旧小区适老化无障碍改造等角度,持续推进无障碍环境建设。随着老旧小区"老龄居民"人数的不断增加和老龄化进程的加快,居家养老成为很多老年人的选择。吕世明认为,目前老旧小区改造意义重大,在老旧小区改造的过程中,要解决目前居家养老适老化无障碍设施尚不健全、居家养老设施适老化无障碍改造的建设标准体系有待完善和提升、相关配套政策有待进一步明确等问题。     

全国政协委员郝际平: 将门窗列入城镇老旧小区关键改造项目迫在眉睫

"根据目前完成的约4万个已改造小区的情况看,改造工作大多以加固、增加外墙保温、改善适老化设施为主,耗能巨大的门窗几乎很少更换."今年两会期间,全国政协委员、中国建筑金属结构协会会长郝际平表示,在城镇老旧小区改造中,把门窗列入关键改造项目已迫在眉睫.     

全国人大代表李亚萍:加快推进老旧小区加装电梯工作

<正>今年两会上,全国人大代表、许昌开普检测研究院院长李亚萍提交议案,建议完善相关政策、创新工作模式、寻找切实可行的解决方案,加快推进老旧小区加装电梯工作。老旧小区加装电梯是推进新型城镇化建设的重要民生举措,对老年人生活质量提高、社区环境的改善都具有积极意义。2018年《政府工作报告》指出":提     

老旧小区综合整治难点问题分析及对策探讨

城市老旧住宅小区综合整治是城市建设和管理的薄弱环节。改善人居环境,提升城市整体形象,必须对城市老旧住宅小区进行综合整治,标本兼治城市才能和谐发展。围绕这一观点,结合持续开展老旧小区综合整治工作实践,针对政策法规,既有现状和住户意愿等因素限制,诸如消防改造、户内加固等部分亟待解决的难点问题和安全隐患进行分析阐述。并在此基础上,提出了老旧住宅小区综合整治的对策和建议。     

城市更新:共绘高质量发展“同心圆”

正不久前,一则关于北京市老旧小区改造的新闻令人感慨不已:两位住在六楼的80多岁老同事,遥首相望多年,但上下楼不便,每天只能隔窗挥手。经过小区改造,外挂电梯开通那天,两位老人乘梯而下,颤颤相拥,喜极而泣。老旧小区改造,作为城市更新的重要内容之一,让人们居住环境大为改善的同时,也让居民的精神面貌焕然一新。城市更新是城市发展到一定阶段的必然要求。过去30年,中国经历了人类历史上最大规模的城镇化进程。在经历了以投资驱动和增量发展为主的城市发展阶段后,我国城市建设进入了以转型为发展思路、以存量资源为载体的发展阶段。在     

2020两会观点

正全国政协委员牛立文:依托"新基建"打造智慧社区在此次疫情防控中,社区发挥了重要的阻击作用,但是也暴露出管理服务上的短板弱项。通过深入调研和经验总结发现,常规的社区网格管理存在盲区死角,动态数据掌握不及时不全面,人力物力上明显不足。建议加快新型基础设施建设在社区的布局,打造更加信息化、智能化的智慧社区,使社区治理和服务能够更加适应疫情防控常态化的要求。在老旧小区改造、新     

住房城乡建设部下发通知要求切实做好保障性安居工程建设管理工作

本刊讯为贯彻落实党中央、国务院关于加快推进住房保障工作的要求,住房城乡建设部近日下发通知,就切实做好2013年城镇保障性安居工程建设和管理工作提出具体要求。加快落实年度建设任务。2013年全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。各省(区、市)住房城乡建设(住房保障)部门要会同有关部门,督促市、县尽快将确定的年度建设任务落实到具体项目,抓紧开展立项选址、征收补偿、勘察设计、施工手续办理等前期工作。加快完善城镇保障性安居工程项目库,及时录入2013年度新开工、基本建     

仙居新区基础设施项目运作模式探讨

仙居新区自2003年5月启动建设以来,实行传统的"自筹资金、滚动开发"模式。现已建成永安公园,成功拍卖首期商住用地,该小区(东方华庭)房屋已全部售完;城市防洪工程、道路桥梁等配套基础设施建设稳步推进。目前,随着国家应对国际金融危机的措施不断     

螺蛳壳里绘真情

金蛇狂舞新春到,一票难求仍奔家。没有住房,何处为家?杜甫这位曾在工部任过职的诗人写下了千古绝唱:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。如今,杜甫当年的理想正在逐步实现。自2008年下半年起,为加快解决城镇中低收入家庭住房困难问题,中央决定大力实施保障性安居工程建设。2008年至2012年,全国共开工建设城镇保障性住房(含棚户区改造住房)超过3000万套,基本建成1700万套以上。仅2012年新开工770多万套     

住房城乡建设部等7部门联合下发通知要求 加快推进棚户区(危旧房)改造

力争到"十二五"末全国成片棚户区(危旧房)改造基本完成本刊讯近日,住房城乡建设部、国家发展改革委员会、财政部、农业部、国家林业局、国务院侨务办公室、中华全国总工会7部门联合下发《关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知》(以下简称《通知》),要求各地全面落实全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会部署,扎实推进各类棚户区(危旧房)改造,到"十二五"末,全国成片棚     

国务院部署加强棚户区改造工作

近日,国务院办公厅印发了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,部署有效解决棚户区改造中的困难和问题,要求进一步加强棚户区改造工作,扎实推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。《通知》明确,要进一步完善棚户区改造规划,省级人民政府要抓紧审批棚户区改造规划,将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划,重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。要优化规划布局,市、县人民政府应当结合城市规划、产业发展等,科学合理确定安置住房布局,统筹中心城区改造和新城新区建设,提高城镇建设用地效率。     

已建成地铁区间改造成渡线区间的设计方案研究

为解决在已建成的地铁区间内增设一条单渡线,满足车辆在该区段范围内的折返功能,本文以某实际工程为研究对象,对已建成地铁区间改造成渡线区间的设计方案进行研究。对于既有区间改造,本文分别给出明挖法和暗挖法的具体设计方案和施工工序,并对类似工程提供宝贵建议;当采用暗挖法对既有区间进行改造时,利用"洞桩法"工法施做三线段的方案,有利于风险控制;明挖法中对桩体嵌固深度不足的围护桩(吊脚桩)的处理可采用"双排围护桩+锚索与预应力锁脚锚索+土钉墙加强嵌固端土体"的方案。     

城市更新 让生活更美好

正城市更新是中国城市发展走向内涵式、集约式、精明增长的重要方式之一。在当下城市建设重点转入对存量的提质增效阶段,城市更新有哪些痛点待解,城市功能如何提质增效,历史文脉如何得以存续,老旧小区如何进行宜居改造,城市更新将给工程建设行业带来哪些新机遇……针对上述问题,本刊特别策划了《城市更新:让生活更美好》专题报道,对行业领导进行了专访,邀请行业专家学者、行业领军企业代表,围绕上述问题展开了深入探讨。敬请关注!     

全国住房城乡建设系统2013工作蓝图敲定

在去年底召开的全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长、党组书记姜伟新对2013年全国住房城乡建设系统的工作作出了部署——2013年,全国住房城乡建设系统要认真贯彻落实党的十八大和中央经济工作会议精神,着力做好11项工作:努力完成城镇保障性安居工程建设任务,尤其是要加大配套设施建设力度。2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套、新开工600万套。要加快配套设施建设,做到配