深圳建筑外墙渗漏水原因探讨

近年来,深圳市建设工程外墙渗漏水一直是投诉的热点。据调查,产生渗漏水的原因有下面几个方面:1　建筑结构的原因　　深圳市在20世纪90年代之前的建筑大多是采用砖混结构,以后的新建建筑基本上是框架、框剪等结构。砖混结构的施工程序是:先砌筑砌体,再浇注混凝土圈梁、楼板,砌体是竖向承重构件,圈梁、楼板紧紧压住砌体。框架、框剪等结构的施工程序是:整幢楼的梁、柱、楼板施工完成后,再砌筑砌体,砌体是填充墙,起隔断作用。由上可知,对框架、框剪等结构,砖是在已经形成的混凝土框架内填充砌筑,不能使砌体与混凝土梁柱形成一体。再者,框架、…     

混凝土渗漏水的原因探析及防止措施

１．混凝土渗漏水的机理　　　混凝土渗漏水的直接原因是混凝土中存在有缝隙,这种缝隙包括混凝土中的空隙和硬化后产生的裂缝。缝隙是由下述原因产生的：（１）完全排除水泥颗粒间或骨料颗粒间的细微气泡和在搅拌及浇灌混凝土时完全不产生气泡,几乎是不可能的。（２）混凝土的拌合水量超过了理论水化水量。（３）水泥水化物的容积比水泥和水的总容积小。（４）混凝土硬化前发生沉降和析水现象。因此,混凝土本身就是多孔性材料,而由于配合比和施工不善等原因造成较大空隙的情况也不少;同时,由于混凝土的抗拉强度很小,因干燥或温度变化…     

外墙渗漏水原因分析及防治措施

随着建筑市场的日益规范,新材料、新工艺的不断推广应用,工程质量得到稳步提高。一些质量通病依然存在,并且严重地影响到使用。施工过程中外墙裂缝和封闭不严实造成建筑物雨水渗漏是当今建筑施工中容易被人忽视的问题,本文就现在建筑中常见的外墙裂缝和密封不严实渗漏水产生的原因做了简要的分析,并针对存在的问题,提出了施工过程中可行的技术措施和施工质量保证措施。     

高层住宅外墙渗漏原因及防治

对高层建筑外墙渗漏的原因进行了分析,针对外墙渗漏的主要部位,提出了施工全过程控制的各项技术措施,并对外墙渗漏后采取的主要修补方法进行了阐述,为高层住宅外墙渗漏通病的防治工作提供了参考。     

高层住宅外墙渗漏的原因与防治

我国城市已建成了许多高层住宅,但外墙渗漏现象屡见不鲜。渗漏现象多出现在门窗框的四周;墙与柱、墙与梁的连接部位;固定模板穿墙螺栓孔、管道穿墙口、设备螺栓穿墙口和空调机洞口部位;剪力墙上留的后浇上料台洞口;剪力墙与楼面、后浇女儿墙、阳台板混凝土与墙的连接部位等。一、渗漏的原因高层住宅的外墙饰面一般采用饰面砖和天然饰面     

广州高层住宅外墙渗水问题的原因及治理

<正>近年来,广州市的住宅建设进入了一个持续发展的新阶段,其中高层住宅占了很大的比例。目前高层住宅主要采用钢筋混凝土框架(剪)填充墙结构,其外墙的渗水主要表现为墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周渗水等几个     

浅谈高层住宅外墙渗漏原因分析及预防措施

高层住宅外墙渗漏已成为建筑工程突出的质量通病之一,近年来也成为业主投诉的热点。高层住宅外墙渗漏不仅影响住宅整体工程质量,而且给业主日常生活带来不便,严重影响建筑物的外观,同时维修上极其困难。本文主要探讨分析了高层住宅外墙渗漏的主要原因,针对各种因素及部位提出了具体的预防控制措施,对提高工程质量、避免或减少漏水问题的发生具有一定的意义。     

浅析外墙渗漏水的原因与治理

近几年来,我国的建材行业,建筑行业为解决建筑外墙的渗漏问题进行了大量的研究,如研制开发各种新型外墙防水材料,提高外墙的防水设计标准,改进外墙的施工工艺技术,采用结构防水与材料防水相结合的综合防水措施等等。但是,建筑外墙的渗漏问题尚未得到根本解决,据多年施工经验分析,主要有如下几点：     

建筑物外墙渗漏水原因及防治措施

本文分析了建筑外墙渗漏水的主要形成原因及有关防治的措施。     

高层住宅工程外墙防渗的主要技术措施探讨

本文根据南宁市高层住宅施工的实际情况和工程特点,分析外墙渗漏原因,提出相应的防治技术措施,以供同类工程参考.     

高层住宅外墙渗漏问题

文中简要介绍了高层住宅外墙渗漏的原因,针对该问题提出了预防措施;外墙装饰前的施工准备;外墙装饰施工.     

高层住宅建筑工程渗漏原因及解决措施

随着社会经济的发展,高层建筑已经成为建筑的主体。本文通过反复探讨、分析,初步找出高层建筑渗漏水原因及其产生的根源,并通过学习和借鉴有关技术资料,根据长期的施工管理经验,对各方面原因造成的渗漏水通病,做出了相应的防治措施。只要满足必要的施工条件和技术要求,就能有效的减少渗漏水通病的产生,从而提高工程质量。     

高层住宅工程渗漏的原因及处理措施

主要从设计和施工两个方面分析了高层住宅工程中出现渗漏问题的原因,并针对不同位置的渗漏现象提出了相应的处理措施,从而尽可能减少渗漏现象,保证高层住宅工程质量。     

上海地区高层住宅外墙渗水情况及对策

对上海地区70年代后新建的高层住宅外墙渗水情况进行的调查说明 ,住宅渗水有不同的原因 ,须采取相应对策进行治理。     

上海住宅高层住宅外墙渗水情况及对策

对上海地区７０年代后新建的高层住宅外墙渗水情况进行了调查说明，住宅渗水有不同的原因，须采取相应对策进行治理。     

高层住宅外墙保温工程施工常见问题及处理办法

归纳总结了高层住宅项目外墙保温施工中常见的问题,并针对存在的问题,从施工现场组织、施工工艺、质量控制等方面,提出了相应的解决对策,对提高高层住宅外墙保温施工质量有一定的借鉴作用。     

地下车库外墙渗漏水修补施工技术

对某地下车库渗漏水情况进行了分析,针对外墙防水卷材甩槎处开口、部分防水对拉螺杆不合格、施工缝未按规范处理等原因引起的外墙渗漏水问题提出了修补措施,可为同类工程提供借鉴。     

浅析外墙饰面材料与渗漏水的关系

建筑工程外墙使用的饰面材料通常有：水泥砂浆、水刷石、涂料、陶瓷面砖、马赛克、幕墙（包括金属幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙等）等。在深圳市建筑工程中，外墙饰面使用最多的材料是涂料、马赛克和陶瓷面砖。墙体材料大多数由硅酸盐、硫铝酸盐、石英等制成，它们都是极性固体，呈亲水性，水能在它们表面铺展湿润。另外，墙体材料内部都存在孔隙，在等压状态下，水在墙体材料表面湿润后，能沿着孔隙进入墙体材料的内部，并传递到材料的另一面。这是产生渗漏水现象的机理。因此，只靠墙体材料本身防水是不可能的。为了有效防止渗漏水，必须在墙…