百姓谈钱

这两年．退了休的老人们一直在享受加薪,尤其每年的过年前后,常常是他们又一次加工资的大喜日子。这种现象让一部分没出息的后生恨不能早日退休,同日手又觉得委屈：为什么自。己每年加工资都很难,国家却要年年给那些不再工作的老人们加薪？     

袁隆平谈钱

有一次，袁隆平在接受媒体访谈时谈到自己的金钱观，寓意深刺，发人深思。     

百家谭

业主是“上帝”，这一点都不错。但假如某日张“上帝”带着好几条狗在花园里玩，把李“上帝”吓得连晨练都无法继续，李“上帝”要求物业管理者坚决把狗从花园里轰走，张“上帝”却不听劝告，物业管理者该怎么办？[第一段]     

百家谭

"不管他们之间为啥闹矛盾,也不该让我们居民跟着遭罪啊,这味熏得人晚上都没法在外面玩。"《半岛晨报》——大连市某小区里有一栋楼是一产权单     

百家谭

作为专业的物业管理者,为业主提供物业服务;作为经济学家的管理者,为业主制定物业保值增值的目标和措施;作为业主的代理,为业主实现目标提供服务。——国际房产教育公司创始人罗伯特·C·凯尔定义物业管理。     

百家谭

物业管理收费并非价格越低越好,而是要看物业管理公司所提供的物业管理服务的质量。——北京美丽园小区业主状告鸿铭物业公司胜诉后,北京物业管理协会副会长董贤钧作出这样的表示。我们现在谈的物管大都停留在为业主服务的层面上,真正的物管应该还更进一步,在物业保值增值上下功夫。《重庆晚报》——在谈及先行物业管理的情况时,重庆嘉合美物管总经理袁新辉认为物业管理应该有更广的范围。     

百家谭

“希望板房教室和宿舍能够装上电风扇,夏天板房里太热,宿舍上下铺,下铺还睡两个人,如果没有电风扇,会很热。”     

百家谭

"小区里共有3.000多户居民,每天产生的垃圾4到5吨,用小车运送到离我们这里最近的垃圾楼,往返一次就需要2个小时,如果是24小时运送垃圾,人手和经费也是问题。"《北京晚报》     

百家谭

你们手中的物业管理的权利,本是业主们所授予;你们所花费的金钱,本是业主们所创造和归集。一个物业管理者,不论是善为,还是恶为,或者不为,总是要靠业主们的积极支持、消极合作和默默容忍才得以支撑。——舒可心《致所有的物业管理公司》     

百家谭

“政策怎么可以打折执行？” ——厦门市人大代表魏晓荣针对厦门市特种设备检测检验所所长陈林涛“可以给小区电梯年检收费打8折，特别困难的小区打5折”的方案提出异议，认为特检所对收费标准随意打折的做法“太不严肃”。作为事业单位特检所无自由裁量权。而陈林涛则认为。物价局发布电梯年检费新标准后。社会各界均反映对新标准中部分项目收费增幅过高难以接受。“考虑到收费标准是由省物价和财政部门核定的。我所只是执行部门，理应维护文件的严肃性，因此该方案未上报。只作为内部文件要求开票人员参考执行。”厦门市建设与管理局房地产与物业管理处副处长邱永聪则说：“广大业主并不知道这项收费原来可以打折。如果物业公司不厚道。侵吞了那20％的打折费用。业主的权益不是受到了侵害？”     

百家谭

“想要成长，关键在于自己，多思考，多发现，多学习，多创造。”；“我们怎么可能用原始思维建设现代化呢？”；“业主就知道敬礼，就知道穿漂亮的衣服。但是入伙以后发现不是这样的。”；“长安福特是世界500强企业，有了这个示范效应，不愁没有业务找上门来。”；“我们本来只想做发展商、投资商，但却找不到合适的机构来管理购物中心，国内的企业经验不够，外国的企业收费又太高，所以我们被‘逼上梁山’。”；     

百家谭

业主是“上帝“,这一点都不错。但假如某日张“上帝“带着好几条狗在花园里玩,把李“上帝“吓得连晨练都无法继续,李“上帝“要求物业管理者坚决把狗从花园里轰走,张“上帝“却不听劝告,物业管理者该怎么办?——(傲剑狂鑫的博客)《物业管理强制权利随意谈》     

百家谭

调查数据显示,有88．3％的市民称自己居住的小区业主曾与物管发生过矛盾,其中41．2％的市民表示小区业主与物管间还发生过多次矛盾。76％的市民表示自己对所居住的小区物管不满意,其中28％的业主表示对小区物管服务很不满意。业主和物管矛盾的根源在哪里呢?51％的市民认为物管人员只管收费,服务态度差,服务不到位;另外有17．7％的市民认为物管收费不透明造成了两者矛盾;而16．7％的市民则认为小区安全是个重要诱因。而对物管费用收费构成,63％的业主不太清楚,知道一些的有24．4％,比较了解的仅有12.6％。     

百家谭

“这好比把某人家里的卫生间变成公共厕所．此人会认同吗？” ——《新民晚报》记者周骏评论“上海绿缘公寓小区公共区域被行政部门划为与其他小区共有”时如是说。2005年浦东新区建设局（现建交委）发出公告,将绿缘公寓和相邻两个小区划为一个物业管理区域。绿缘公寓业主认为。这一划定将自己小区内的绿化、车库、道路等属于全体业主共有的设施设备,变为与小区外居民共同享用的财产,侵犯了小区业主的合法权益。     

百家谭

“地震了，就团结了，能说明人民习惯团结，能作为常态吗？恐怕不行吧。小区物业跑了，业主们就团结了。一样啊。”     

百家谭

“就像国际歌说的‘从来就没有什么救世主’，业主自己的权利，应该由我们自己来完成。”     

百家谭

在装修期间的房子不能算空置,但装修后半年以上不入住的房子可以认定为空置,空置房的物业费按70%收取。《现代快报》——针对房子在装修期间算     

百家谭

“业主们最需要的是参与到社区重要决定的决策中来,而参与的方式就是在业主代表大会上投票。社区是我们的家,只有大家积极参与,才能建设得更好。“《江南时报》——江苏常州一小区业主委员会因换届工作