各地动态

北京 北京市农村土地确权发证将启动 北京市国土资源局近日透露,北京市下半年开始启动农村土地确权发证,明年底,农村集体土地所有权、集体建设用地使用权将完成登记发证。     

数字

国土资源部:农村集体土地所有权确权发证78%据国土资源部统计表明,截至2012年上半年,全国农村集体土地所有权确权登记发证率达到78%,但仍有7个省发证率不足50%。国土资源部副部长胡存智表示,凡是到2012年底未按时完成农村集体土地所有权确权登记发证工作的,农转用、土地征收审批暂停,农村土地整治项目不予立项。(本刊)     

农村土地确权存在的主要问题

<正>农村集体土地确权登记发证是关系农村经济社会发展的一项重要基础性工作,是夯实农业农村发展基础的重要举措。目前,我市已全面开展了农村集体土地确权登记发证工作,在工作开展中,对存在的问题进行了梳理,同时对下一步工作提出了建议。一、前期工作开展的情况(一)出台实施方案,推进良好工作局面。我市出台了《虎林市农村土地承包经营权确权登记颁证实施方案》、还制定了《农村土地承包经营权确权登记颁证工作技术操作     

基于3S的农村集体土地所有权确权登记和数据库建设

3S(GIS、GNSS、RS)技术在农村集体土地确权登记发证工作中应用广泛。其中RS技术主要用于调查工作底图的制作,GNSS技术主要进行所有权界址点测量工作,GIS技术主要进行所有权数据库建设工作。3S技术的综合应用,保障了农村集体土地所有权确权登记发证工作的顺利进行。     

对土地确权登记中权利主体的探讨

在农村集体土地确权登记发证工作中,对土地权利主体的确定是非常重要的。本文对集体土地所有权主体和集体土地使用权主体进行深入分析,同时对现行的规程及法律规范进行解读,对各权利主体给出了明晰的概念和界定,对当前工作有很好的指导和帮助。     

浅谈农村集体土地所有权确权的作业方法

农村集体土地确权登记工作以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,充分利用第二次土地调查等已有成果,采用内业整理核查、外业补绘相结合的方法,查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途等,按照统一的宗地编码模式,形成完善的地籍调查成果,为农村集体土地确权登记发证提供依据。     

农村宅基地及集体建设用地测量

通过农村宅基地及集体建设用地地籍调查,能明晰集体土地产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作,最终形成产权明晰、权能明确的农村集体土地产权制度。     

国土资源部：全面推进集体土地确权登记发证工作

国土资源部近日下发通知,要求采取切实有效措施,进一步加快农村地籍调查,全面推进集体土地确权登记发证工作。     

GPS技术在农村土地确权中的应用

<正>当前,随着社会不断进步,人们也开始使用GPS技术在农村集体土地方面,因其土地确权登记、发证项目、测区面积等方面比较大,以及精度的要求也比较高,通过这种技术,对其更好地控制测量。通过使用GPS技术,使其工作的效率、成果的精度越来越高。本章简要介绍了GPS、CORS等测量技术的原理,以农村集体土地确登记发证工作为例,介绍了GPS、CORS等技术的应用。一、GPS的测量种类     

国内简讯

<正>五部委发文:农房将纳入不动产统一登记范围为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。通知要求,计划在2014年年底完成宅基地和集体建设用地使用     

论农村土地流转有序推进的几个环节

<正>要做到农村集体土地流转,特别是集体建设用地流转平稳有序,循序渐进,就必须在顶层制度设计上考虑全面,兼顾效率与公平。在操作层面需要形成引导激励约束机制,发挥宏观主体与微观主体两方面的积极作用,确保集体土地流转改革创新取得预期成效。——在决策层面上一是做好土地确权工作。国土资源部、财政部和农业部联合下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求完成农村集体土地所有权证的     

NBCORS在农村集体土地所有权测量中的应用

农村集体土地确权登记发证项目中,需要进行界址点测绘工作。介绍了NBCORS在界址点测量中的应用,分析了测量精度,并提出了NBCORS测量的优势。结果表明,使用NBCORS进行农村集体土地所有权界址点测量可以满足精度要求,并能明显提高工作效率。     

连续运行参考站服务系统技术在农村集体土地所有权确权中的应用

本文浅谈了HNCORS网络RTK技术的工作原理及其在河南省罗山县农村集体土地所有权确权登记发证工作中的具体应用;浅谈了HNCORS网络RTK技术在农村集体土地所有权界址线和界址点测量中获取成果的精度,分析了影响HNCORS网络RTK技术定位的原因,并提出了合理的解决办法。     

武汉市农村集体土地使用权地籍调查经验探讨

目前在全国范围内开展农村集体土地调查登记发证工作,目的是建立土地全覆盖的数据集成,对国家和农民个体都有很重要的意义。2012年下半年武汉市新城区开展了农村集体土地使用权地籍调查试点工作,针对武汉市集体土地使用权工作特点,进行了相关软件研发,经过大范围的应用,探索了一套内外业一体化成图系统,经生产实践表明,该系统极大地提高了工作效率,节约了生产成本,为下一步农调工作全面开展提供了重要保障。     

确保农村土地流转有序推进的几个关键环节

<正>要做到农村集体土地流转,特别是集体建设用地流转平稳有序,循序渐进,就必须在顶层制度设计上考虑全面,兼顾效率与公平。在操作层面需要形成引导激励约束机制,发挥宏观主体与微观主体两方面的积极作用,确保集体土地流转改革创新取得预期成效。——在决策层面上一是做好土地确权工作。2011年5月,国土资源部、财政部和农业部联合下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求完成农村集体土地所有权证的确     

农村土地承包经营权确权登记发证工作的问题分析与探讨

严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和"四荒地"等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。     

农村集体土地登记发证平台设计与实现

以广州市农村集体土地登记发证平台为例,重点探讨了系统的设计与实现。系统基于农村集体土地登记发证工作需要,在集成海量GIS数据库的基础上,引入WebGIS、多源异构数据库管理、工作流(Workflow)、分布式网络架构等关键技术,实现了图形辅助管理与应用、土地登记发证、土地权属争议调处、专题查询与统计、档案管理与利用等功能,促进了农村集体土地登记业务的自动化、规范化,为地籍信息化管理和不动产统一登记奠定了基础。     

集体土地所有权登记发证的探讨

集体土地所有权登记发证工作当前面临着许多问题,本文就集体土地所有权登记发证进行探讨分析,规范集体土地所有权登记发证的相关程序,完善对集体土地所有权的调查技术路线、方法和标准,确保集体土地所有权登记发证的可靠性,并对集体土地所有权登记发证过程中出现的问题,加以研究,提出相关解决对策。     

浅谈中原经济区建设中河南省农村土地确权的困境与对策

中原经济区建设的重要任务之一是统筹城乡发展、破除城乡二元分割,关键环节在于农村产权制度改革。改革农村产权制度,必然要求对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权及房屋所有权等进行确认登记,而其核心是土地权。农村土地确权工作是农村产权制度改革的核心关键。针对河南省农村土地确权工作中的突出问题和困难,提出了相关对策建议。     

论如何做好农村土地登记发证工作

农村土地登记发证工作是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定高度作出的重要决策。它明确了农村集体土地所有权均需经登记才可使用,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地。本文主要通过对农村土地登记的内容及意义进行分析,来研究如何做好农村土地登记发证工作的措施。