对于农村集体土地确权颁证工作的探讨

<正>农村集体土地确权颁证工作关系到农民的土地权益,同时也关系到农村整体的经济发展和稳定。在推进该项工作的过程中,需要做好对整体工作质量的把控,同时要进行较为广泛的宣传动员和流程规范工作,从而才能从根本上保证工作的顺利进行,以及保证广大群众的利益。1农村集体土地确权颁证的意义和困难1.1土地确权登记的意义农村土地确权登记颁证工作,指的是确定土地财产归属,并对其进行相应的登记工作。其主要项目包含了农村土地的所     

对土地确权登记中权利主体的探讨

在农村集体土地确权登记发证工作中,对土地权利主体的确定是非常重要的。本文对集体土地所有权主体和集体土地使用权主体进行深入分析,同时对现行的规程及法律规范进行解读,对各权利主体给出了明晰的概念和界定,对当前工作有很好的指导和帮助。     

华生：集体土地所有制向何处去

目前我国现行政策,是坚持主体上以村为基础的集体土地所有制。不过,随着二次土地承包后推行的“增人不增地、减人不减地”政策,以及随着近年来开展的农村集体土地所有权确权和农民承包土地经营杈的确权颁证,“农村集体所有”在土地这个最主要财产上的集体成员权已经不复存在,即土地权利仅限于土地承包而又长久不变时分到土地的农民才拥有。从这个意义上说,农村集体土地所有制已经瓦解。在许多地方,     

加快推进农村集体土地确权颁证工作分析

随着我国社会水平的提高,我国的各项政府工作也在这个过程中不断的推进以及完善。其中,农村集体土地确权颁证工作是我国为了保障农民集体财产权、保障农民土地以及农村集体土地合法权益的一项重要工作。在本文中,将就加快推进农村集体土地确权颁证工作的方式进行一定的分析与探讨。     

农村土地确权存在的主要问题

我国实施已久的城市化进程对占我国人口比重较大的农民影响颇为深刻,对于农民来讲,最重要的生产元素就是土地,只有将土地问题处理好了,才能保证农民在城市化中发挥作用。确权包括农村土地的使用权、所有权以及其他各项权利的确定,对于进行集体土地的集中管理有着基础性的指导意义,是确保农村经济稳定发展的基本条件,我国的土地相关的权利在进行确定中存在一些问题,本文具体地分析了这些问题并提出改善土地确权现状的建议。     

论农村土地流转有序推进的几个环节

<正>要做到农村集体土地流转,特别是集体建设用地流转平稳有序,循序渐进,就必须在顶层制度设计上考虑全面,兼顾效率与公平。在操作层面需要形成引导激励约束机制,发挥宏观主体与微观主体两方面的积极作用,确保集体土地流转改革创新取得预期成效。——在决策层面上一是做好土地确权工作。国土资源部、财政部和农业部联合下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求完成农村集体土地所有权证的     

浅谈中原经济区建设中河南省农村土地确权的困境与对策

中原经济区建设的重要任务之一是统筹城乡发展、破除城乡二元分割,关键环节在于农村产权制度改革。改革农村产权制度,必然要求对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权及房屋所有权等进行确认登记,而其核心是土地权。农村土地确权工作是农村产权制度改革的核心关键。针对河南省农村土地确权工作中的突出问题和困难,提出了相关对策建议。     

数字

国土资源部:农村集体土地所有权确权发证78%据国土资源部统计表明,截至2012年上半年,全国农村集体土地所有权确权登记发证率达到78%,但仍有7个省发证率不足50%。国土资源部副部长胡存智表示,凡是到2012年底未按时完成农村集体土地所有权确权登记发证工作的,农转用、土地征收审批暂停,农村土地整治项目不予立项。(本刊)     

确保农村土地流转有序推进的几个关键环节

<正>要做到农村集体土地流转,特别是集体建设用地流转平稳有序,循序渐进,就必须在顶层制度设计上考虑全面,兼顾效率与公平。在操作层面需要形成引导激励约束机制,发挥宏观主体与微观主体两方面的积极作用,确保集体土地流转改革创新取得预期成效。——在决策层面上一是做好土地确权工作。2011年5月,国土资源部、财政部和农业部联合下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》,要求完成农村集体土地所有权证的确     

农村集体土地所有权确权登记发证方法的探讨

阐述了在农村集体土地所有权确权工作中,使用工作底图数据的选择、基本要求的确定、确权内容的划分、工作组织安排、集体土地确权、集体建设用地确权、国有土地的恢复、界址点和变化地形地貌补测等方面的调查测量流程和处理问题方法,以及与相关部门沟通、调动相关人员积极性、制定质量控制措施,确保了确权内容的完整性,不遗漏土地界址、范围、数量、用途、面积等任一项内容,做到权源合法,界地清楚,面积准确。     

浅谈农村集体土地所有权确权的作业方法

农村集体土地确权登记工作以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,充分利用第二次土地调查等已有成果,采用内业整理核查、外业补绘相结合的方法,查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途等,按照统一的宗地编码模式,形成完善的地籍调查成果,为农村集体土地确权登记发证提供依据。     

农村土地确权存在的主要问题

<正>农村集体土地确权登记发证是关系农村经济社会发展的一项重要基础性工作,是夯实农业农村发展基础的重要举措。目前,我市已全面开展了农村集体土地确权登记发证工作,在工作开展中,对存在的问题进行了梳理,同时对下一步工作提出了建议。一、前期工作开展的情况(一)出台实施方案,推进良好工作局面。我市出台了《虎林市农村土地承包经营权确权登记颁证实施方案》、还制定了《农村土地承包经营权确权登记颁证工作技术操作     

以农村土地确权促进集体产权制度改革

<正>长久以来,农村、农民都是依赖土地而生存。新中国以来,特别是改革开放以来,对农村土地改革不断深化,建立起以家庭联产承包责任制为主要形式的土地使用制度。农村土地确权和农村集体产权制度都是国家重要的农村政策,农村集体土地是农村产权制度改革的必须的资源性资产,而农村土地确权是农村集体产权制度改革的前提性、基础性工作,涉及到每一个农民的切身利益。基于此,本文从农村土地确权对促进集体产权制度改     

推进我县土地确权的思考及建议

<正>近年来,在县委、政府的领导下,我县的土地确权工作有序开展。为进一步规范和完善农村土地承包管理工作,必须认清现状、分析不足、找出对策,根据相关法律法规政策的规定,结合我县实际情况,从而更好地推动我县土地确权工作发展。1开展农村土地确权登记颁证工作的重要意义以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村的基本经营制度,是党的农村政策的基石。多年来,党和国家先后出台了一系列法律法规政策,确认农牧民对承包土地的     

农村土地承包经营权确权登记发证工作的问题分析与探讨

严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和"四荒地"等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。     

我国农村土地确权中的问题与解决对策

<正>我国是农业大国,近些年来农业经济发展较快,国家及社会更加重视三农问题,目前需要着重解决农村地区集体土地产权管理的明确性。新时期我国在不断加快农村地区土地确权的改革发展,这对于维护广大农民的合法权益、明确土地承包经营权的归属问题具有重要作用。现阶段农村土地确权问题较为复杂,相关部门根据问题产生的主要原因采取解决措施,更好的促进我国农村地区经济的发展,推动农业现代化发展。1当前农村土地确权的基本概述     

关于农村土地确权土地流转的对策与建议

随着改革开放的推进,农村生活发生了翻天覆地的变化,农村土地的确权也需要逐步推进,土地确权是推进土地流转的基本保障措施。近些年来,在深入推进农村土地流转的进程中,一些违规操作行为,已对农村经济的发展有了一定的制约性,成为了发展农村经济建设的瓶颈因素。基于此,本文从农村集体土地确权与流转的重大意义出发,对农村土地确权与流转中存在的各种难点问题提出了自己的一些建议,希望给相关部门与人员提供一定的参考。     

现代测量技术在农村土地承包经营权确权登记中的应用

<正>国家相关部门颁发农村土地承包经营权确权登记颁证的主要目的,是根据我国相关法律对农民土地承包经营权最大程度的维护,体现了我国解决"三农"问题和建设社会主义新农村的决心。借助当前比较先进的土地测量方法,结合地理信息技术将农村集体土地测量后,对农村集体土地使用权进行登记,不仅有效提高了土地测量和调查的整体效率,而且其测量和调查结果的效度也更高,从而为我国社会主义新农村建设工作的稳步推进与和谐     

对农村土地承包经营权确权登记颁证工作的几点思考——以丘北县为例

农村土地承包经营权确权登记颁证工作是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系的重要基础性工作,对解决农村土地承包现实问题、加快推进农村经济、促进城乡统筹发展具有重要意义。本文介绍了我县农村土地承包经营权确权登记颁证工作的进展情况,面临的问题和困难,结合县属各乡镇的实际情况,作了一些思考和建议,成文过程中也综合了其他地方的一些共性问题。     

浅谈农村宅基地地籍调查

当前全国各地的第二次土地调查工作和集体土地所有权确权已接近尾声,宅基地确权工作已开始,地籍调查工作已陆续开始,作为一名多年从事土地一线工作者,就自己在工作中常见的问题,同大家一起探讨。