关于北京住宅建筑工业化问题

几年来,北京住宅建筑有了很大的增长。1976年住宅竣工96万平方米,1980年竣工356万平方米。住宅建筑占房屋建筑的比重也在不断增长,1976年住宅比重为43％,1980年增至64％。 但是住宅欠帐太多,今后任务十分艰     

丹麦混凝土预制构件行业介绍

一、概述丹麦是个有510万人口,国土面积43万平方公里的斯堪的那维亚国家。人民的居住水平相当高,现有住宅约220万套,约2.4人占有一套,每户平均面积95m~2。住宅多为4～5层,目前则越来越多地建设较密集的低层多户式住宅。尽管前几年受到经济衰退的影响,但住宅总数仍以每年四万套的速度增长。丹     

大开间灵活住宅建筑方案及试点工程

近十多年来,北京市建筑工程总公司(原北京市建筑工程局)与中国建筑科学研究院紧密合作,在北京市建筑设计院和清华大学等单位共同努力下,针对量大面广的住宅工程,不断研究适应北京市情况的工业化建筑体系,促进了全市以大模板体系为主的工业化建筑逐年发展。以1989年为例,全市共建成各类工业化住宅311万m~2,占当年竣工住宅602万m~2的51.7%,其中各种大模板住宅为254万m~2。全市到1989年底,累计建成高、多层大模板体系住宅1764万m~2。     

瑞典的建筑塑料

瑞典是欧洲国家中使用塑料制品和建筑塑料较多的国家之一。其建筑塑料品种与西德基本相似,但也有一些区别。瑞典独户住宅和多户住宅的建造量波动很大,50年代每年约建4.4万户,60年代6.8万户,70年到75年为11万户;面1976年以后住宅建造量显著下降,仅5.5万户。在1979年5.5万户住宅中,3.8万户是小洋房(独户和双户),其余是多户住宅。总造价     

泊头市村镇建设实现五个突破

近两年来,随着农村经济的不断发展,河北省泊头市各级政府真抓实干,村镇建设工作实现了5个突破。一是改善农村住房条件有突破。截止1994年底,全市新建翻建住宅180余万平方米,13500多户农民喜     

北京钢结构住宅发展前景

随着国民经济的发展和科学技术的进步,我国住宅产业化进程不断加快,作为代替砖混住宅的理想结构体系,钢结构住宅呈现快速发展势头,近三年全国已建成钢结构住宅100多万平方米。北京市住宅建设正处于高峰期,年竣工量连年突破1000万平方米,2002年达2000多万平方米,其中50%以上采用钢筋混凝土剪力墙体系。要不要在北京发展推广钢结构住宅体系?存在什么问题?如何解决?北京市建委于2003年3月下达了“北京钢结构住宅发展前景”的调研课题,由北京市建筑节能与墙体材料改革办公室组织实施。课题组从调查国内外钢结构住宅发展历程及其与经济、科技的关系入手,实地考察了北京和其他省市具有代表性的20个钢结构住宅工程项目以及钢材、墙材生产企业和住宅产业化基地,取得了大量翔实的第一手资料。在此基础上总结分析,提出我国钢结构住宅的发展重点应放在量大面广的多层、小高层住宅上,并大力研究通用、互换的配套部品。该调研成果对于北京市乃至全国其他省市发展钢结构住宅,都具有重要的参考价值。     

关于城市住宅层数问题的调查和意见

建国以来,在毛主席革命路线指引下,随着社会主义革命和建设的迅速发展,我国城市的面貌发生了深刻变化。许多原来的消费城市逐步得到改造,不少新兴的工业城镇和工矿区相继建立,市政设施和住宅建设有了很大发展。二十多年来,北京市新建住宅2,000多万平方米,等于原有住宅的一倍半,郑州市新建住宅300多万平方米,相当于原有住宅的4.2倍;武汉市新建住宅900多万平方米,约为原有住宅的1.3倍。特别是经过无产阶级文化大革命,住宅建设又有新的发展。规模之大,速度之快,是我国历史上前所未有的。 但是,由于工业和城市建设的迅速发展,城区范围不断扩大,占用农田大量增加,如广州市区范围扩大了1.4倍,天     

从国外情况谈我国住宅建设

战后日本的住宅建设第二次世界大战中,日本的住宅大量毁于战火。战后缺房420万户,在近一亿人口中约有两千万人缺房,情况相当严重。此后,住宅建设逐步发展,到1968年,已拥有住宅2559万套,与全国人口共2532万户相比,已略有多余。从全国范围的房荒到情况基本扭转,经历了二十多年。进入七十年代,住宅建设规模更大。综观这个过程,有几个特点值得注意。发展速度先慢后快。从194—68年共十三年中,新建住宅每年保持在一千多万平米。1959年开始上升,每年递增约1千万平米。1969年,新建住宅9千多万平米;七十年代以后,每年超过l亿平米。累计1946—78年共建住宅19亿多平米。这个发展过程,反映了日本经济实力的增长。     

上海:逐步提高住宅质量标准

解放以来,上海共建造了住宅建筑面积2600万平方米,占全市现有住宅建筑面积的一半多。六五期间共完成约2000万平方米,相当于30多年来上海建造住宅的87.5％。七五期间上海住宅建设平均每年将超过500万平方米。上海住宅建设逐年递增,到1990年,上海的居住情况将有较大改善,基本解决困难户。到本世纪末,上海将新建住宅面积8000万平方米,实现每户一套“小康”住宅。上海市于一九八六年组织了一次规模较大的上海七五职工住宅定型设计方案竞赛。共收到322个住宅设计方案,其中多层住宅236个,     

住宅产业化已成为高品质住宅的必然趋势

有专家说,住宅产业化,其实就是一场声势浩大的产业革命。国内住宅产业化做的最有成效的当属万科,前不久,万科组织大连媒体考察其旗下项目,让众多媒体记者近距离感受到了万科在住宅产业化方面做出的卓越贡献。的确,万科的住宅产业化走在国内开发商的前面,其深入的产业化带来的不仅仅是建筑方式的一次改变,更是住宅品质的一场革命,而这也在不断地影响着本地楼市对建筑理念的不断变革与升级。     

飞速发展的大连市住宅建设

党的十一届三中全会以后,大连市开始了较大规模的住宅建设,并取得了可喜的成果。从1979年至1987年末,全市用于住宅建设的投资达20多亿元,新建住宅1042.3万平方米,比建国后29年新建住宅面积总和还多644万平方米,增加了1.6倍。约有22万户、     

合作建房优势明显

我国住宅合作社自1986年7月上海的新欣住宅合作社成立以来，如今已有各类住宅合作社5000多家，有150多万户中低收入家庭，通过这种方式解决了住房问题。从这些年住宅合作社发展的经验来看，合作住宅事业的发展是我国住房政策的重要组成部分，合     

荷兰鹿特丹房屋维修新技术

鹿特丹是荷兰最大的港口城市,现有人口约55万,共有住宅27万套。其中公房(包括住宅合作社)15万套,占55％;私房12万套,占45％。自1901年《住宅法》颁布以来,公房首次占了多数。大量的公房使维修管理工作激增,而房屋日趋衰败,费用不断上涨,     

杭州市商品房多了还是少了?

有报章载,“九五”期间杭州市还需住宅建筑面积600多万平方米,比规划建设规模多出179万平方米,潜力巨大。由此得出结论:商品房不是多了而是少了。 诚然,从中长期目标看,随着人民生活水平的提高,对居住的要求必然逐年提高。住宅商品化势在必行,货币化分房迟早要实施,商品房的确不嫌多。     

低密度住宅与北京城市空间布局发展

随着经济的高速发展,近十多年来,北京的城市规模不断扩大,全市总人口由1990年的1160多万人(含暂住人口)增加到2002年的1400多万人。城市建设规模空前增长,城市化水平逐步提高。 我国不同于西方国家地多人少的国情,尽管今后我们的低密度住宅会有一定的发展,但是对北京这样超大型城市来说,低密度住宅不会成为居住建筑的主体。低密度住宅的发展必须与城市经济社会和自然地     

依法加强工程质量监督 确保建设工程质量总体水平不断提高

北京作为全国的首都,城市建设规模一直保持着较高的增长速度。“九五”期间,全市建筑业累计完成总产值3024亿元,是“八五”期间的2.6倍,其中市政基础设施累计完成投资1300亿元。房屋竣工面积达9400万平方米,住宅工程竣工面积达到5100万平方米,平均每年建成住宅1030万平方米,是“八五”期间平均每年竣工住宅的1.4倍。2002年,我市的城市建设规模继续保持迅猛发展的势头,全年固定资产投资达到1700多亿,总开复工面积达到9000多万平方米,其中住宅工程5000多万平方米,全年竣工工程达到3000多万平方米。全市在建建筑工程7598项,建筑面积7996.4万平…     

万紫千红的住宅设计方案

解放十年来,随着祖国社会主义建设事业的发展和人民生活的日益提高,我国住宅建筑事业,在党的领导和关怀下,也取得了巨大的成绩。十年来仅国家投资兴建的住宅就达19,330多万m~2,大大改善了劳动人民的居住条件,显示了我国社会主义制度的优越性。在住宅数量增长的同时,住宅设计质量也获得了不断地提高。近年来各地出现了不少适用经济而又美观的居住建筑。象     

住宅建筑平屋面防水技术的探讨

上海解放三十二年来共建造职工住宅1600多万平方米,其中大部分为平屋而,平屋面面积达200多万平方米。但是,平屋面的防水质量问题较多,特别是文革以来建造的职工住宅,工程质量低劣,屋面漏水严重,竣工验收时屋面漏水的事例屡见不鲜。为了了解平屋面的漏水情况,我们抽查了256个解放后建造的职工住宅的平屋面,有不同程度渗漏的有168个,占66％,其中卷材防水屋面139个,有不同程度渗漏的有59个,占42％;刚性防水屋面117     

上海建筑施工技术的现状与前瞻

一、基本情况和特点建国以来,上海建工系统完成了大量的各种类型的施工建设任务,取得了很大成绩。到1984年底止,全市共完成各种房屋建筑面积共约9000万平方米,其中新建住宅达3510万平方米。三十多年来,在完成任务的同时,建筑施工队伍也不断发展壮大,施工技术水平有了一定的提高。建造了为数众多的住宅和一般民用建筑,而且还承担了冶金、石油化工、重型机械,精密仪表以及防尘、防辐射、防电磁波、超净化等单层和多层厂房的建设任务,也     

唐山市新建住宅外墙板接缝渗漏的分析

唐山大地震以来,恢复的速度迅速,一个新的城市已基本建成。唐山市已建成的四百一十五万多平方米。建筑结构形成有内浇外挂住宅建筑面积一百七十多万平方米,占总住宅面积的百分之四十一。新住宅楼每套住房有单独的卧室、厨房、厕所、阳台、门