科技监管更高效——大连市国有土地使用权交易中心改革纪实

大连市国有土地使用权交易中心自2002年成立,担负市内四区的土地交易职能。近年来,大连市高度重视国有土地市场建设工作并不断深化土地交易管理体制改革,     

不同类型市场样本地价相互关系及转换模型研究

土地空间位置的固定性和异质性等决定了房地产市场是一个不完全的和多层次分级运行的市场,由此决定了房地产市场价格形成环境的差异性和价格类型的复杂性。随着我国土地市场的不断发育,采用市场资料直接估价已逐步成为城镇基准地价评估的主要途径。是否准确掌握城市土地交易形式和地价类型,科学分析不同类型样本地价水平、地价形成机制及其相互关系,直接关系到基准地价评估技术方法的科学性和评估结果的合理性。     

固定资产投资拉动土地市场交易回升——《2009年全国主要城市地价监测报告》摘要

3月24日,中国土地勘测规划院全国城市地价监测组联合公布了对2009年国内主要城市地价的监测结果,认为,2009年全国主要城市土地市场交易回升明显,为满足市场需求,土地供应量大幅增加。     

株洲市局创新地价评估管理模式

为进一步规范土地交易市场，株洲市局将原地价自由委托评估方式大胆变革为统一评估方式，变被动工作为主动工作，切实避免政府土地收益流失。     

部印发《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》要求保持地价平稳合理调整

5月12日,从国土资源部召开的新闻通气会上获悉,部《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》正式印发。《意见》要求,积极发挥招拍挂在市场配置土地资源中的作用,完善商品住房用地预申请制度、土地交易平台、土地出让合同,积极探索招拍挂出让方式创新,保持地价平稳合理调整。     

王寿祥到辽宁调研矿业权市场建设工作并看望慰问基层国土所职工

2010年1月20日至22日。国土资源部党组成贵、中央纪委驻国土资源部纪检组组长王寿祥带。领部有关司局的负责同志到辽宁省就矿业权市场建设问题开展调研工作。王寿祥在视察辽宁省矿业权交易中心后,与省国土资源厅领导及相关处室的同志就如何加强矿业权、土地交易市场建设工作进行了座谈。     

给市场稳定的预期——当前房地产用地市场运行状况再观察

“防范地价异常波动,避免误读误导”,这是9月25日国土资源部传递出的强烈信息。地价是房地产市场的重要信号,对市场预期有重要影响。异常交易地块,特别是非正常高价地频现,加上社会片面炒作、解读,误导市场,干扰正常预期,对市场稳定性危害很大。     

株洲市地产集团：土地储备升级2．0版

2011年1月17日，湖南省株洲市地产集团（以下简称“地产集团”）挂牌成立。 “这为株洲城市建设发展打造了一艘‘航空母舰’，”株洲市国土资源局局长何安国表示。     

城市地价动态监测工作中存在的问题及建议

城市地价动态监测,是指在一定时期内针对一定地区的城市土地市场,通过确定监测范围、划分地价区段、设立标准宗地,并定期收集市场交易地价变化信息和计算标准宗地的地价,进而测算地价监测指标、掌握地价变化规律的过程。城市地价动态监测工作能够及时对地价动态变化进行分析,把握地价动态和走势,为政府经济宏观决策和合理调控土地供应提供科学依据。     

基于B／S的土地交易信息监管系统设计与实现

一、研究背景与意义 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国家积极推进招标、拍卖和挂牌交易等国有土地有偿出让方式,建立和规范土地交易市场。土地交易市场是国家到地方各级政府管理部门重点控制和发展的特殊有形市场,     

构建上海市地价管理体系的设想

上海是我国经济与金融中心,随着城市建设的快速发展和房地产业的蓬勃兴旺,上海成为我国土地交易最为活跃的地区之一。本文通过对我市基准地价、城市地价动态监测两项工作的探讨,展开对构建上海市地价管理体系的设想。     

巨野县建制镇基准地价成果通过菏泽市国土资源局验收

2008年8月22日上午,巨野县建制镇基准地价成果评审验收会在巨野县国土资源举行。菏泽市基准地价专家评审组在听取了巨野县国土资源局关于“巨野县建制镇土地定级估价工作汇报”和菏泽市丰缘地产评估有限责任公司关于“巨野县建制镇基准地价的评定标准和方法”的介绍后,审阅了项目成果资料。评审组经过充分讨论后,一致认为该成果利用较为先进的技术方法,     

涨幅加大 区域差异明显——2007年全国主要城市地价动态监测分析

2007年,我国土地市场宏观调控力度进一步加大,但由于调控政策显效的时滞性及市场供求因素影响,多数城市延续近年来地价稳中有升的态势,商业、居住、工业等用地均较上年有大幅增长。其中商业用地地价平均增幅高于2006年5．91个百分点;居住用地地价平均增幅高于2006年9．17个百分点;工业用地地价平均增幅呈现快速增长态势,高于2006年12．48个百分点。     

北京市延庆县两宗工业用地挂牌入市成功

2012年7月5日,延庆县两宗工业用地在北京市土地交易市场延庆县分市场挂牌交易成功。其中,延庆县永宁镇A-7地块,由金果园老农（北京食品股份有限公司）以成交价2677万元竞得;延庆县百莲路西侧地块由祺利保盈商贸有限公司以91．5万元的最高报价竞得。以上两宗地块是延庆县执行工业用地公开招拍挂制度以来,首次通过公开挂牌方式出让交易的土地。     

青岛市崂山区基准地价更新工作研究

青岛市崂山区土地级别与基准地价更新成果2005年4月经山东省国土资源厅验收通过,并于2005年7月1日向社会公布实施。两年来,崂山区城市社会经济发展迅速,土地及房地产市场发生了较大变化;城市建设飞速发展,基础设施改造力度很大,尤其道路改造、公园绿地及水系建设等,使地价水平发生了较大变化。因此,根据市场变化合理调整地价水平,保持基准地价水平的区域分布合理性,是满足城市土地管理要求中亟待解决的问题。     

枣庄市市中区基准地价动态变化特点及成果分析

基准地价是政府对土地市场地价水平进行宏观引导和管理的依据,反映了城市土地市场的变化趋势,具有一定的现势性。对枣庄市市中区2007年、2010年基准地价成果进行对比研究,计算了基准地价内部结构比率指数,包括同类各级地价比率指数、同类各级地价环比指数。通过分析,得出了基准地价结构变动的特征,并对基准地价更新成果的合理性进行了判断,对引导土地合理利用具有重要的理论和现实意义。     

盘活存量土地 建设土地有形市场——广西北海市培育土地市场规范土地交易纪实

20世纪90年代来以来,北海市国土资源局积极化解土地遗留问题,并卓有成效地培育和加强土地有形市场建设,形成了一个“龙头”进水、一个“池子”储备、一个“龙头”供应、一个场所交易、多种形式竞价出让的格局,土地交易行为不断得到规范,使土地市场健康蓬勃发展,促进节约集约用地。     

山东省9市地价动态监测协调会在沂源县召开

2008年5月5日-6日,济南、淄博、枣庄、潍坊、济宁、泰安、烟台、德州、临沂9市地价动态监测协调会在沂源县召开。城市地价动态监测是土地供应管理参与宏观调控的一项重要基础性工作,是政府稳定房地产市场价格,宏观决策的有力手段。9个城市汇报了地价动态监测工作,中国土地规划勘测院专家,对9个城市地价动态监测前期工作中遇到的问题进行了答疑,     

淄博市张店区集中开展春季国土资源执法监察动态大巡查

2月21日、22日,淄博市国土资源执法监察联合巡查组对张店区进行了地毯式土地执法巡查。这次春季大巡查是在2月7日国土资源部召开了在全国部署开展土地矿产卫片执法检查工作视频培训后,淄博市国土资源系统为及时发现和严厉查处各类国土资源违法行为,迎接国家土地督察济南局对淄博市的例行督察,决定在全市范围内集中开展这次春季国土资源执法监察动态巡查工作的。淄博市国土资源执法监察支队和张店国土资源分局组成4个工作组,执法巡查人员依次对张店区所有在建、新建项目,重点是房地产开发、企业和道路建设、城市周边农村建设等用地情况,以及近期重大涉土信访举报线索进行了全面巡查。     

战争引发的三次石油危机

在辞别虎年迎来兔年之际,国际石油市场却最先看到油价兔子般跳跃。2011年2月1日,亚洲交易时段电子盘国际油价继续维持在每桶100美元上方,而在此前一天,