住建部要求进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作

正新中国成立后,特别是改革开放以来,各地建成了一大批以体育馆、影剧院、博物馆、火车站等公共建筑为代表,具有不同时代特征,兼具技术与艺术价值的既有建筑,构成特定历史时期的文化象征,日益成为城市的特色标识和公众的时代记忆。针对近期一些城市简单拆除不同时期既有建筑的做法,住建部印发《关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》,一要高度重视城市既有建筑保留利用     

广东省既有建筑更新改造现状与工程管理技术体系研究

当前,我国经济社会处于高速发展阶段,产业迭代升级,城市不断更新.然而工业化进程和长期的城市发展遗留下来大量的既有建筑使得城市面临更新改造的问题.既有建筑更新改造是城市更新的重要手段,因此,研究既有建筑改造意义重大.本研究立足于区域的建筑更新改造实际情况,对广东省内大湾区城市群四个典型既有建筑更新改造工程案例进行了分析研究,提取更新改造的关键要素并对其进行分类,建立既有建筑更新改造工程管理技术体系,同时归纳出了广东省既有建筑更新改造现状.该项工作补充了建筑更新改造知识应用体系,初步建立了既有建筑更新改造工程管理技术体系,对既有建筑改造,三旧改造的实施和政策制定也有一定的参考意义.     

既有建筑微更新的绿色改造策略探究

随着城市日新月异的变化更新,人们对于绿色建筑的要求也越来越高。既有建筑绿色改造已成为一种节约城市资源和降低建筑能耗的有效改造方式,"微更新"城市设计理念更是为既有建筑更新改造提供了新的解决思路。基于"微更新"理念构建了既有建筑绿色改造体系,从围护结构更新、建筑功能置换、再生能源利用三个层面提出了改造设计策略,以期实现城市的小尺度、渐进式更新可持续发展。     

郑州市"一五"时期工业住区苏式建筑群形态及更新策略研究

郑州"一五"时期工业住区苏式建筑群见证了新中国成立后郑州各历史阶段的发展,具有重要的历史价值.随着其被评为郑州市第一批历史建筑,更新改造工作也将陆续展开.文章梳理了郑州市"一五"时期工业住区苏式建筑的发展和保存现状,并通过对住区空间格局、院落形态、建筑特征进行分析,提出了基于既有生活形态保护的老工业住区苏式建筑的外部空间更新策略,以期为郑州现阶段旧工业住区更新改造提供参考.     

既有工业建筑园区更新改造策略研究——以东莞鳒鱼洲文化创意产业园为例

既有工业建筑更新改造与再利用是我国城市发展建设中迫切需要解决的问题。深入研究既有工业建筑更新改造的案例,进而形成一套系统的改造理论和实践体系,对现阶段的城市创新性发展有较强的引导作用。对东莞市鳒鱼洲文创园项目既有工业建筑更新改造的策略进行了研究,综述了鳒鱼洲更新改造项目的核心理念,提出了可供实际操作的建筑策划框架,归纳总结了整个项目的建筑分类、保护、改造、拆除、加建的原则,形成了一整套行之有效的方式方法。     

城市建筑立面改造的探索与实践——以北海市建筑立面整治工程为例

城市更新是一个永恒的课题。对城市旧建筑进行必要的改造,是城市更新的具体方式之一。对旧建筑进行更新改造再利用,在经济、社会、环保等方面都有着不可低估的潜在价值。当人们重新认识历史传统的价值之后,对旧建筑不是拆除而是保留、修缮、改造并使其为现实服务就成为必然的趋势。     

勿忘城殇——上海四行仓库的保护利用设计

正城市发展的历程一直伴随着城市更新。城市重要历史建筑的保护利用是城市更新的内容之一。"保护"是为了传承历史、保留城市记忆";利用"则使历史建筑与时俱进、焕发活力,让城市走向新老并存、欣欣向荣。1近代工业建筑是城市宝贵的历史文化遗产城市中的工业建筑,反映着产业自兴隆到衰落的历史,这一变迁具有厚重的历史价值、承载着公众记忆,是城市文脉的一部分。近代     

基于“嵌入式织补”策略的特色小镇设计——以杭州梦想小镇核心区仓前老街更新改造为例

随着我国城市化快速推进,大量具有历史文化价值的老街区建筑和空间环境不断恶化,城市肌理和历史文脉遭到破坏,亟需更新改造。本文结合杭州梦想小镇核心区仓前老街更新改造项目,以"嵌入式城市设计"和"织补城市"理论作为城市更新改造的设计策略,探讨老街区可持续发展的途径。     

增量走向存量？--新常态下体育场建筑更新改造趋势研究

随着我国城市发展从“增量”社会向“存量”社会的转型,城市中既有的体育场建筑的更新改造维护以提升其价值利用已逐渐成为关注热点。根据城市体育场使用及更新现状进行分析整理,总结目前国内外体育场更新改造的策略及趋势。     

现代体育建筑遗产的保护更新设计策略 ——以意大利都灵市政体育中心为例

在存量更新和全民健身背景下,既有体 育建筑的更新改造成为我国体育建筑内涵式增 长的重要内容。然而,在城市更新过程中,既有 体育建筑面临拆毁严重、建筑形式与功能空间 不适应、环境性能低效等亟待解决的矛盾。基于 对我国现代体育建筑遗产保护更新的理论研究 和实践现状的调查,梳理和剖析在历史文化价 值、利用与经济价值和环境价值三个方面不同 力度的价值保护与建筑更新行为,以都灵市政体 育中心遗产保护和改扩建实践进行对比,探析 其在实践中的系统性设计方法,并总结了三个层 面的设计策略：城市环境的保护与优化、功能空 间的适应性更新和空间环境的个性适宜。比较发现,以历史文化价值、利用与经济价值和环境价值的保护与提升为基础,整体开放、动态包容 的保护更新策略,有利于实现既有体育建筑与城市环境相融合和可持续发展。研究旨在为体育建 筑遗产的保护更新提供方法和思路。     

让城市文脉在更新中传承——以前门大栅栏地区北京坊城市更新为例

为贯彻落实中央城市工作会议要求,2016年以来,各地积极推动历史文化街区划定和历史建筑确定工作,取得明显成效.针对历史文化街区保护和利用,习近平总书记多次强调,要更多采用"微改造"的"绣花"功夫,对历史文化街区进行修复,像对待"老人"一样尊重和善待城市中的老建筑,保留城市历史文化记忆.历史文化街区和历史建筑是城乡记忆的物质留存,是人民群众乡愁的见证,是城乡深厚历史底蕴和特色风貌的体现,具有不可再生的宝贵价值.在城乡建设中做好历史文化街区和历史建筑的保护工作,对于坚定文化自信、弘扬中华优秀传统文化、塑造城市风貌特色、推动城市经济高质量发展具有重要意义.笔者以北京前门大栅栏地区北京坊城市更新为例,从历史演进、运作特点及对未来历史文化街区城市更新保护利用方面的启示等角度进行了探讨.     

天津新式里弄住宅节能改造策略研究

居住类历史建筑是城市既有建筑的重要组成部分,承载城市发展历史,体现生活形态演变,具有不同程度的历史文化价值。在既有建筑的节能减排和发展低碳城市的大背景下,对保留下来的居住类历史建筑进行节能改造显得十分迫切,与风貌保护同等重要。新式里弄住宅是近代天津住宅类型之一,具有鲜明的时代特征和深厚的文化印记,是历史文化名城的重要构成要素,具有保留价值。天津新式里弄住宅的节能改造,需要平衡建筑空间的节能效益与建筑风貌的保护留存。文章选取天津4处具有代表性的新式里弄住宅,考察其围护结构和平面布局的现状,确立保护性、适应性、高效性和系统性等改造原则,借助软件Design builder,以围护结构和平面布局为自变量,模拟不同节能改造措施的节能效益,并分析各类现有技术适应性。以保护为前提探讨居住类历史建筑的节能改造策略,对相关类似历史建筑的保护与利用具有一定的参考价值。     

大连地区工业建筑更新改造探究——以大连15库为例

随着社会的发展与进步、城市功能结构的调整以及人们需求的变化,很多工业类型的厂房逐渐向城市边缘迁移,大量的废弃的工业厂房面临更新改造。历史建筑不仅记录了历史与文化发展的历程,而且还具有显著的改造更新再利用的经济效益价值。因此对于工业建筑遗产的更新改造再利用策略的研究具有极其重要的意义。文中以大连15库更新改造为例,从空间更新、外立面改造等方面出发探索大连地区工业建筑更新改造方法。     

城市更新视角下的历史建筑保护 ——以珠海市山场北帝城隍庙保护设计为例

城市更新与更新区域历史建筑保护有着错综复杂的关系,既做好老城区更新改造又兼顾历史建筑保护是研究重点.以珠海市山场北帝城隍庙保护为例,探讨山场北帝城隍庙与五洲花城二期(东区)在空间关系、交通组织、建筑环境之间的融合,提出城市更新视角下的历史建筑"有机更新"思路,保留原生地历史文化和人文习俗,让原生地居民能在城市更新浪潮中寻回乡愁.     

园中之园静心斋——从北海静心斋谈历史建筑的保护与利用

北海公园的静心斋原是一座清代建造的皇家园林,后经修葺正式对外开放,成为一处别致的公园景观。中华民族特有的历史建筑和景观园林是具有一定历史价值和艺术价值,反映历史风貌和地方特色的构筑物和植被景观。对历史建筑和园林景观的保护及再利用不仅能够保留所处城镇街道的城市空间格局,保留城市文脉和社会共同记忆,更能够保存住中国特有的建筑和园林景观文化。文章通过北海公园静心斋的保护与利用,探究历史建筑和园林景观保护与利用的模式及其积极意义。     

夏热冬冷地区既有建筑绿色化改造案例研究

在城市有机更新发展转型升级的背景下,本文以上海市某既有建筑绿色改造工程为例,系统地介绍了既有建筑生态修复技术、海绵基地营造技术、高效节水利用技术、节能低碳利用技术和可再生能源替代技术.总结夏热冬冷地区既有建筑绿色化改造的思路,为该类建筑的更新改造提供经验参考.     

旧城改造中非文物类历史建筑保护与再利用

通过对非文物类历史建筑的价值体现的认识入手,分析了非文物类历史建筑在旧城更新改造中面临的困境与矛盾,提出保护与再利用的策略和方法,从而为旧城改造中城市历史风貌的保护和城市独特魅力的展示起到积极作用.     

城市修补背景下的既有建筑立面更新研究

随着我国城市经济、社会发展的全面转型,既有建筑立面的更新和改造也成为了解决城市更新过程中"城市病"的有效方法。文章首先对"城市修补"的概念理论,背景以及内涵进行解读认知,然后提出了现今城市发展过程中既有建筑立面存在的问题,最后以城市修补的视角,提出了既有建筑可读性的保留和突出建筑地域性等设计理念,为城市肌理的保留和城市风貌特色的提升提供了具有可行性的设计思路和方法。     

近现代城市建设管理对骑楼立面的影响——以恩宁路为例

在经济快速发展恩宁路的骑楼较少受到房地产大拆大建的影响，有幸保留下较为“真实”的文化遗产。城市发展与建筑形态有着密切的联系，历史建筑反映相应时代的特征。本文从近现代城市建设管理的角度出发，以骑楼立面作为切入点介绍骑楼建筑与城市建筑管理历史的关系，对引导骑楼的更新改造工作具有积极的意义。     

融合与再生——城市更新实践之“上海长滩体验馆”

上海近现代城市发展进程中,工业用地占有相当大的比重,占地大、区位好的港口码头和工业仓储用地成为新一轮经济转型发展的关注点。在城市整合发展、更新改造的实践过程中,上港十四区成为上海宝山区"创新驱动、转型发展"建设示范区,"上海长滩体验馆"仅是区域改造的起点。对于保留建筑,我们汲取其富有特点的造型,赋予全新的空间功能,保留融合、新建穿插、触发记忆,做有历史的建筑。