我国既有住宅增设电梯存在的问题及对策研究

随着我国城市化建设水平的不断提高,城市居住的老龄人口数量也在增加,所以给当前居民的建筑带来很大的压力,尤其是一些老旧的既有住宅由于这些建筑中并没有安装对应的电梯设备,所以就会在出行与上下楼方面带来很大的影响。目前我国城市中对于既有住宅的加装电梯问题逐渐的问题社会的广泛关注。我国已经推出了相关既有住宅加装电梯的管理规范与规章制度,从而在增设电梯的资金、技术与管理等方面做出了严格的规定。但是在实际实施的过程中还是会存在一些问题,针对这些问题只有采取有效的解决措施才可以确保既有住宅增设电梯的使用安全。本文主要针对的是我国既有住宅增设电梯的相关问题进行分析,结合实际的情况提出有效的改善措施,从而保证增设电梯的安全合理使用。     

某既有多层建筑室外增设电梯结构设计

随着老旧的多层办公、住宅等建筑对电梯的需求日益强烈和迫切,既有建筑室外增设电梯的工程较为常见。本文结合一个工程案例,介绍了结构设计过程及应当注意的设计问题,为同类工程提供借鉴参考。     

《既有住宅加装电梯工程技术标准》宣贯培训会在京召开

正2019年9月23日,由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会联合主办的T/ASC 03—2019《既有住宅加装电梯工程技术标准》宣贯培训会在北京召开。来自建筑行业主管部门、科研院所、高等院校、勘察设计单位、建设单位、施工企业、制造企业等既有住宅加装电梯领域的部分从业人员参加会议。在住宅加装电梯方面,中国建筑科学研究院联合知名高校、科研机构、企业等开展了既有建筑电梯增设与     

老旧住宅增设电梯结构安全论证相关问题研究

该文对老旧住宅增设电梯工程结构安全论证中应考虑的相关问题进行了研究。首先总结了老旧住宅增设电梯的几种常见形式,然后对老旧住宅增设电梯结构安全论证过程中需考虑的因素进行研究,为老旧住宅增设电梯结构安全论证提供一定的参考。     

新增电梯对原结构安全影响评估及设计探讨

在既有老旧小区中,无论是什么结构型式的建筑,绝大多数是没有设置电梯的,老旧小区既有建筑加装电梯问题亟需解决.该文通过对新增不同结构型式电梯、电梯与原主体结构不同连接方式对原结构的影响进行分析,可为类似工程实践提供参考.     

既有多层住宅加装电梯可行性评估研究

建筑学会标准《既有多层住宅加装电梯技术标准》规定在加装电梯前应根据既有住宅建筑现状对加装电梯的可行性进行评估。本文根据该标准的基本要求和国家现行相关标准的有关规定,剖析了加装电梯工程中的规划、建筑、结构及地下管线等相关因素,对每项评估内容提出了可操作的评估方法,并根据不同评估情况给出了对应的措施建议,为既有住宅加装电梯可行性评估提供参考。     

天津:老旧小区加装电梯可提取公积金

近日,天津市政府发布关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告,天津市行政区域内既有住宅加装电梯,可申请提取住房公积金.该政策自印发之日起施行,有效期5年. 通告指出,为推进城镇老旧小区改造工作,贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,根据《天津市住房公积金管理条例》规定,结合本市实际,对本市既有住宅加装电梯提取住房公积金作出具体规定.     

既有建筑增设电梯井道结构设计研究

既有建筑增设电梯是解决居民垂直出行的重要举措,是老旧小区适老化改造的重要部分,增设电梯井道与原建筑的连接方式又是其技术关键,文章分析了既有建筑增设电梯的现状,并对其连接方式进行分析,并给出了不同情况的连接方式,以便实际工程中推广应用。     

老旧住宅加装电梯夏季高温运行热环境调查与测试分析

老旧住宅加装电梯是关系老百姓出行、宜居的民生工程,重庆市已将其纳入2017年度"重点民生实事工作"。该文针对加装电梯在夏季高温环境下运行时居民投诉的轿厢环境过热问题,通过对重庆某小区改造项目进行现场调研和运行环境实测,发现在连晴高温天气条件下居民乘梯的热环境质量差,存在健康危害和安全风险;结合居民出行特征与电梯运行管理方式,围绕加装电梯井道与轿厢环境热工现状,提出了老旧住宅加装电梯通风设计建议。研究结论可为同类气候地区老旧住宅加装电梯改造项目的设计提供参考。     

既有住宅加装电梯工程的电气设计

目前,既有多层住宅随着时代的发展及现实的需求,迫切需要加装电梯装置,以解决住户的现实生活问题。文中就既有住宅加装电梯工程中有关的电气的设计相关问题进行了探讨。     

第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛在京召开

<正>本刊讯(记者肖莉)6月30日,由中国老旧小区暨建筑改造产业联盟、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会主办,东南电梯股份有限公司、北京世国建筑工程研究中心承办,北京中建华宇机电工程有限公司等协办的"第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛"在北京召开。住建部科技委常务副主任、中国老旧小区暨建筑改造产业联盟主席兼理事长李秉仁,中国房地产业协会住宅技术委员会副主任孙克放等嘉宾与企业代表400余人出席论坛。近年来,北京、上海、广州、厦门、南京等地均出台老旧小区加装电梯的指导性文件。今年,北京计划完成9个老旧小区加装     

地方动态

正北京老旧小区加装电梯年内开工超400部近日,据北京市住房城乡建设委统计,目前全市老旧楼加装电梯开工459部、运行274部,创下历史纪录。今年北京将把增设电梯拟列为重要民生实事工程,开工459部、运行274部,力争至2020年实现增设电梯1000部以上。一直以来,北京针对老旧楼增设电梯推出不少优惠和便利政策。北京市住房城乡建设委不断简化电梯安装审批流程。不用办理立项、     

简讯

<正>最高人民法院与住房和城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型司法案例2023年11月8日,最高人民法院与住房和城乡建设部举行新闻发布会,发布了一批老旧小区既有住宅加装电梯典型司法案例。住房和城乡建设部城市建设司副司长刘李峰在接受采访时表示,住房和城乡建设部将会同相关部门继续总结推广老旧小区加装电梯先行地区可复制、     

温州市既有住宅加装电梯工作中的问题及对策

通过对温州市老旧小区既有住宅加装电梯工作中成功案例的分析,以及实际工作中遇到的问题与困难,提出几点对策及建议来解决多层老旧住宅居民"上下楼难"的问题,为今后顺利推进加装电梯工作提供一定的思路。     

既有住宅加装电梯存在的问题及对策分析

随着我国城市化水平的不断提升及人口老龄化,既有住宅加装电梯逐渐凸显其重要性,成为了社会的焦点问题。针对于此,基于对既有住宅电梯的加装问题分析,文章主要阐述现阶段既有住宅电梯加装面临的问题,针对安装技术层面和社会层面,提出了行之有效的解决措施,对目前加装电梯工程具有借鉴意义。     

基于国企的既有住宅加装电梯的项目管理

介绍了既有住宅加装电梯的背景,阐述了既有住宅加装电梯的全过程管理策略,并以西安市某国有企业家属区工程为例,从方案选取、费用分摊、项目管理等方面,探讨了既有住宅加装电梯的具体措施,为类似工程的实施提供参考。     

既有住宅加装电梯井道通风换气次数研究

针对既有住宅加装的无机房电梯夏季由于电梯井道过热而引起的安全运行问题,文章通过对重庆市某既有住宅加装电梯运行情况进行测试分析,并采用DeST软件对井道内温度进行模拟分析。旨在找出既有住宅加装的无机房电梯在夏季高温环境下,其井道内温度变化情况,并针对不同类型的井道围护结构传热系数,模拟得出保障井道内热环境的最小通风换气次数,为既有住宅加装电梯项目的井道通风设计提供依据。研究结论可为同类气候地区既有住宅加装电梯改造项目的设计提供参考。     

第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛在京召开

<正>为更好地梳理各地最新政策和指导意见,探索老楼加梯创新模式、促进行业内外合作共赢,切实推进我国老旧住宅加装电梯工作有序开展,2017年6月30日,由中国老旧小区暨建筑改造产业联盟、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会主办,东南电梯股份有限公司、北京世国建筑工程研究中心承办,北京     

老旧住宅加装电梯研究综述

随着我国人口老龄化加速,大量老旧住宅居民对于加装电梯的需求日益迫切.随着加装电梯工程量的不断增加,电梯的方案设计也越来越多,但也伴随某些难以解决的问题.总结近3年对于老旧住宅钢结构加装电梯的研究,阐述加装电梯设计整体和局部的新方案及施工中面临的各种复杂问题及解决办法.     

楼上业主集资免费为低层老年业主加装电梯连廊 化解老旧小区既有住宅加装电梯纠纷

随着我国人口结构深刻变化和人民群众对美好生活需求的不断提升,老旧小区既有住宅加装电梯成为广大城市家庭,尤其是有老年人、婴幼儿、残疾人家庭的迫切需求。习近平总书记指出,老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作,也是实施城市更新行动的重要内容。要聚焦为民、便民、安民,尽可能改善人居环境,改造水、电、气等生活设施,更好满足居民日常生活需求,确保人民群众生命与财产安全。让老百姓体会到我们党是全心全意为人民服务的政党,党始终在人民群众身边。截至2023年10月,全国老旧小区既有住宅已累计加装电梯近10万部,但加装电梯仍是老旧小区改造中群众反映强烈的难点问题。在电梯加装和使用过程中,楼上楼下、左邻右舍因需求和利益不同,容易产生纠纷。妥善化解邻里纠纷、为老旧小区既有住宅加装电梯提供有力的法治保障,事关千千万万家庭幸福安居、事关“一老一幼”和残疾人安全便利出行、事关广大基层社区和谐稳定。