防疫背景下菜市场周边商业布局时空变化研究

传统零售业受疫情影响发展缓慢,菜市场成为这一时期重要的商品流通渠道,了解该背景下菜市场周边零售商业时空变化规律,对城市公共空间及商业服务设施更新具有借鉴意义。以天津市中心城区为例,获取疫情发生不同阶段的零售商业POI,首先利用核密度分析法对比其整体聚集特征,再通过划分圈层并计算商业类型及数量密度分析其空间分异特征,最后选取菜市场样本并参考服务范围划定其周边空间,运用FD-CR模型计算各区间内商业主导能力并总结其时空变化规律,以期对零售商业空间布局和形成机制进行新的解析。     

关于城市商业综合体电气设计典型特征的研究

城市发展到一定新的阶段后,就出现了城市商业综合体,且其具备一般的单体建筑不具备的特征。城市商业综合体在建筑上体量巨大,功能繁多,其电气设备种类也众多,使得其电气设备设计较为繁复。因此,文章阐述城市商业综合体的基本特征,并以抚州某商业综合体为例,介绍城市商业综合体电气设计的典型特征,为实现城市商业综合体效益最大化做出贡献。     

关于主题化商业环境的艺术设计

随着社会的发展,我国的经济发展越来越快,市场建设更为完善,商业发展到现在,商业建筑已经成为了其竞争的一大优势,主题化商业环境设计就是这么应运而生的,本文针对主题化商业环境展开讨论,分别介绍了其优势和劣势,并简单总结了一些发展的措施,希望能为商业的发展提供一定的参考。     

城市消费行为对商业网点发展的影响研究北大核心

随着移动互联网的快速发展和普及,体验性团购已成为电子商务的核心领域之一。体验性团购与实体商业联系紧密,其发展对城市商业的空间结构已产生了显著影响。文章通过对体验性团购的消费行为和空间分布的研究,分析体验性团购对城市商业网点的影响,总结移动互联网影响下城市商业网点的发展特征,并针对其特征提出城市商业网点规划应对策略。     

商业建筑外部空间的积极化研究

商业建筑外部空间作为城市公共空间的一个分支,越来越被认识到其重要性.本文针对不同类型的商业建筑外部空间,从其特性与人的行为相结合的角度进行分析,阐述如何创造积极的商业建筑外部空间.     

苏州工业园区钟园路公园商业中心

苏州工业园区钟园路公园商业中心是一个远离城市中心的商业项目,典型的商业功能却产生非典型的商业形式,其形式的特殊性来自于对总图原则和基本商业规律的策略性回应。     

现代城市商业用地的布局分析

近些年来,商业的繁荣发展带动经济不断增长,我国商业用地所占的比重很少,很大程度上限制了其进一步的发展。所谓商业用地是规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,我国城市商业用地仍未得到优化配置。为了促进经济发展,商业用地高效利用,本文就商业用地存在的主要问题和影响因素进行了讨论,对现在的商业用地布局进行分析。     

浅谈高层商业建筑结构设计

随着商业的不断发展,商业建筑各个方面都趋向综合化,尤其是建筑高度其记录一次次被刷新,与此同时,高层商业建筑结构的内部结构也是日趋复杂化,其内部系统的复杂化、交叉性以及最终的整体性都在高层商业建筑结构上得到了直接而显著的表现。高层商业建筑最突出的特点就是"高",正是这个特性,使之在建筑结构上与其他建筑相比存在很多与众不同的特点。     

面向可实施性的商业设施布局规划

在剖析当前商业设施规划建设存在问题的基础上,以浙江省江山市为例,探讨了消费时代商业设施规划的新框架,并从疏理商业规模、明确商业体系结构、实现图则控制引导等方面,提出了其规划编制思路,旨在将城市商业发展的控制要求落实到用地层面,实现商业规划的可操作性。     

南京城市商业空间结构变迁研究

商业是城市的重要职能之一,本文回溯了近百年南京商业内部空间结构演化的过程,基于南京城市商业发展的阶段特征,将其划分为近现代资本主义商业形成发展期、计划经济条件下城市商业波折发展阶段和改革开放后现代商业发展期,着重分析了3个阶段商业空间结构特征,总结南京城市商业中心的变迁规律和空间组织的特征,从社会制度和城市商业发展政策、城市交通、人口布局、城市商业结构等方面探讨了造成南京城市商业空间结构变迁的主要原因。     

我国枢纽机场航站楼商业业态配比与布局分析研究

该文结合我国枢纽机场商业发展现状，时机场业态进行选择及定位，明确了影响机场商业业态的主要因素，进一步深入分析了机场商业业态配比与商业布局特点，从而适应我国枢纽机场商业化的发展需求。     

金鼎世纪城商业建筑设计体会

通过金鼎世纪城商业建筑的设计过程,指出建筑设计不能代替商业设计,商业建筑中商业功能的通用性设计是建筑设计中首先应该考虑的,而不可按照某一个商业机构的个性需求设计,也就是商业建筑的建筑设计应具有相当的灵活性,以完善商业建筑的设计。     

商品砂浆及其发展趋势

指出与现场搅拌砂浆相比,商品砂浆具有许多优越性,阐述了国内外商品砂浆的发展概况,并分析了商品砂浆的技术经济优势及其在国内的发展趋势,以促进商品砂浆的推广和使用。     

我国北方地区商业街区规划与设计的一次探索性实践——以北京三里屯时尚文化广场规划设计为例

一直以来,我国北方地区的商业建筑设计基本局限于对“商业楼”和“商业街”两种模式的实践和研究上,对“商业街区”模式的研究和实践涉足甚少,由于气候原因“商业楼”和“商业街”两种模式被大量采用,客观上很难起到商业建筑冬身作为城市客厅及公共空间的作用、正是在这样的背景下,“新三里屯时尚文化广场”商业项目试图采用“商业街区”的规划设计理念,力图能对上述两种常见模式有所突破。通过对于探索性实践经验的总结,希冀能探索出一种可增加城市活力和文化渗透力的商业模式并对未来在北方地区引入和推广“商业街区”规划理念和建筑实践提供一个值得参考并可借鉴的设计方法。     

商业街区开放性空间设计浅析——以重庆天地为例

近年来,商业街区作为新兴的商业建筑形式,逐渐在商业地产中显露头角。凭借其特有的外部开放性空间,商业街区不仅具有突出的商业价值,更作为一种城市公共空间,为人们提供了各种活动与交往的场所。本文试以重庆天地商业区为例,探讨商业街区开放性空间的设计策略,以期为同类型的商业地产开发项目的设计方法提供参考。     

基于POI数据的武汉市多类型商业中心识别与集聚特征分析

以武汉市251148条商业POI数据为基础,利用标准差椭圆、核密度分析、最邻近距离分析等方法识别武汉市整体及多类型商业中心,分析各类中心的集聚特征。结果表明：①武汉市整体形成“区域—市—组团”商业中心体系,光谷、武广、中山大道为武汉市商业空间的3大核心区域;②不同类型的商业中心在空间上呈现分异性,特别是居民生活中心和商务办公中心;③中心圈层的各类商业中心具有“沿江、沿主干道”集聚分布的特征,外围拓展圈层的各类商业中心围绕经济产业园区分布,远城区圈层的各类商业中心围绕行政中心进行布局。最后,将上述研究结果与武汉市相关规划进行比较,总结商业中心的现状与规划在等级、数量、空间布局方面的差异与问题。     

中国城市新商业空间及其形成机制初探

在综述中外相关概念的基础上,提出了城市新商业空间的概念,着重论述了其内涵和形成机制。新商业空间是伴随着快速城市化、城市郊区化、新商业业态发展演化而出现的,将对城市商业空间和城市功能空间产生重要影响,往往成为新城的中心。     

大型商业购物中心的“易达性”和“引导性”设计初探

随着时代进步,现代化的体验式商业购物中心日渐兴起,对商业建筑设计提出新的挑战。以苏州深国投商业中心为例,从微观层面上对购物中心外部及内部空间中至关重要的"易达性"和"引导性"设计进行剖析,旨在为我国现代化商业购物中心建筑设计领域提供一定的借鉴。     

REVITALIZING MINORITY COMMERCIAL AREAS THROUGH COMMERCIAL HISTORIC DISTRICT DESIGNATION: A Case Study of Atlanta,Georgia

ABSTRACT: Historic preservation is one way cities can stimulate the economies of lagging or distressed areas. Owners of commercial properties in historic districts enjoy federal and local tax incentives, grants, and loans, as well as protection of external facades in the district. If historic district designation is associated with price effects, there should be a significant price differential between commercial properties in designated and nondesignated areas. This paper reviews the extent to which designation makes a difference in revitalizing commercial investment in a minority commercial district in Atlanta, Georgia. Compared to a nondesignated commercial area, historic district designation appears to be effective in revitalizing commercial properties in terms of improving property values and, by inference, commercial activity.     

城市地下商业用地使用权价值评估研究

近年来,我国城市地下商业空间大量涌现,地下商业区成为市民休闲娱乐的场所。在地下商业用地租赁交易频繁发生的同时,国内关于地下商业用地使用权价值评估方面的研究却比较少见,这使得地下商业用地使用权价值评估实践没有相应成熟的理论和方法作为支撑。本文以南京市地下商业用地为研究对象,将基准地价的概念扩展到地下土地,试图建立地下商业用地基准地价与地表商业用地基准地价之间的关系。由此,本文通过一定的方法,确立了地下商业用地基准地价的近似推算公式。本文中演示的方法对于今后地下商业用地使用权价值评估理论的研究具有开拓性、启发性意义,也对现实中的地下商业用地使用权价值评估具有指导意义。