界无限 观十方 金地十方售楼处

<正>金地十方别墅位于杭州城西,梳理杭州别墅的发展史,从西湖到西溪,从之江到城西,城市别墅从来没离开过城西。这些城市别墅,大多位于城市中心和次中心地带,既有别墅的自然环境与阔绰空间,同时和城市不远,和配套不远,真正的与城市做伴,与自然做伴。配合这样的别墅,售楼处的设计也带     

以大花园实现别墅的真谛——“孔雀王朝”别墅

别墅已经不再是巨商富贾的专利了。如今买别墅的人越来越多，一些城市白领已经具备了购买别墅的经济实力。别墅本身也进入了多样化发展时期。目前上海的别墅五花八门，有经济实惠的联体别墅，也有独幢式的花园别墅，更有远离城市喧嚣的度假式别墅。不同类型的别墅符合了人们居住、投资的不同需求。     

城市里的别墅

“城市别墅”命名的矛看性在于城市意味着集合与社交，而别墅意味着分散与独居。两者可否兼容？事实上典型传统中国城市中并无真正意义上的城市建筑，只有“别墅”。而这种别墅即低密度独户住宅在北方以四合院的形式出现，构成中国乃至亚洲特有的城市形态。     

拉齐奥园林(八) 朱莉亚别墅

<正>朱莉亚别墅位于意大利罗马波波罗广场附近。那里曾经是城市的围墙,当时的朱莉亚别墅就像是城市和郊区之间的门槛。别墅始建于1550年,最初这块地是属于红衣主教安东尼奥的,当他侄子乔瓦尼当选为教皇尤利亚三世(Pope Julius Ⅲ)后,继承了这块土地并下令建造一座奢华的教皇度假别墅。     

联体别墅产品的开发与创新

联体别墅是别墅中的一种经济型产品,她集城市形态特征、城市景观特征和城市文化特征于一体。在城市建设日新月异,城市住宅产品更趋丰富多彩的今天,联体别墅在现代化国际大都市——上海的大都市时代建筑发展中有着重要的战略地位。研究联体别墅的功能开发和其创新发展,是落实科学发展观,走建筑可持续发展之路,更好体现以人为本、城市,让生活更美好的住宅发展理念的重要内容。也是如何让建筑科学、环境艺术和现代生活更加和谐的重要研究课题。     

浅谈别墅住宅小区建筑设计防火安全问题

浅谈别墅住宅小区建筑设计防火安全问题北京市消防局刘忠，陈亦新近年来，随着城市的发展和人们物质文化水平的提高，在较发达的城市及风景区出现了为数不少的花园式别墅住宅群。花园式别墅住宅群目前在我国还处于初期发展阶段，就防火安全的角度看，应该重视它的防火安全...     

螺旋 葡萄牙Varatojo别墅

<正>Varatojo别墅位于葡萄牙托雷斯韦德拉什市东面的一座小山上。建造这个别墅的初衷是,业主希望自己的家既能靠近城市,又能欣赏周围的美丽风景。别墅的平面呈多边形,以螺旋上升的态势。这一方面是保护建筑不受北部强风的影响,同时也让别墅拥有一侧为山谷一侧为城市的独特景观。设计团队Atelier Data在设计之初全面考虑了几大设计事项,最终创造了这个完成度比较高的住宅。     

享受自然空间-别墅私家庭院设计

别墅是现代人冲出城市的禁锢,回归自然的新型生活方式,使人们能够产生归属感、依赖感。内庭院作为私家别墅的一个独立的空间,使得别墅平面在空间上内外结合。它不仅仅作为景观庭院而存在,其承载了更多的功能,作为一个醒目的亮点点亮着现代人的别墅生活。     

高容积率下的低密度城市别墅——古北·御墅项目规划浅析

自2003年国土资源部发布别墅用地禁批令以来,高容积率低密度城市别墅已成为目前别墅市场主要产品。如何解决好城市别墅产品高容积率与低密度这对矛盾,是目前开发商着力探究的课题。以古北·御墅项目为例,从物业形态选择、停车系统设计、外部环境运用到地下空间开发,结合地块实际,来说明地块规划设计是怎样解决这对矛盾的。     

掌握距离之别墅 鄂尔多斯100项目 中国内蒙古鄂尔多斯

内蒙古鄂尔多斯100项目通过将100个别墅结合起来,来追求超越单体别墅的个性的城市总体。这个要求建议把环绕100个别墅的街道矩阵变成一个可辨认的公共空间,其具有清晰的空间与材质。由于内蒙古沙漠气候恶劣,所以我们设想把植被限制到每个别墅的私人庭院,同时用石头铺路把城市空间做成简单的硬景观。在硬景观和草木之间移动的实体感受定义了在公共和私人之间移动的抽象过渡感觉。     

掌握距离之别墅

内蒙古鄂尔多斯100项目通过将100个别墅结合起来,来追求超越单体别墅的个性的城市总体.这个要求建议把环绕100个别墅的街道矩阵变成一个可辨认的公共空间,其具有清晰的空间与材质.由于内蒙古沙漠气候恶劣,所以我们设想把植被限制到每个别墅的私人庭院,同时用石头铺路把城市空间做成简单的硬景观.在硬景观和草木之间移动的实体感受定义了在公共和私人之间移动的抽象过渡感觉.     

城市豪宅全方位透视——万城华府

在万城华府的实地采访中，记者分别对其2006年主打产品“好山阁”样板间，多功能会所——华府会，建筑实景，园林景观，乃至庭院道路一一感受，在同其开发商亿城股份万城华府项目副总经理遏绣峰女士的对话中，我们了解了目前城市别墅的背景，现状，发展方向及国内外城市别墅在定位，形式等方面的区别。本期文章为图通过万城华府客户定位，规划理念，户型设计，配套设施，物业管理等方面做全面解读，给读者提供更直观，更具体的城市别墅形象。 “之所以称之为城市别墅，不在于它市场价格的高低，也不在于建筑外在或内在的装修是否奢华，真正意义上的的城市别墅体现在它独特的品质和品味上”，遏总告诉我们。[编者按]     

结合东山别墅二期地库设计的经济性分析

近年来,随着中国经济的迅速发展,中国的城市化进程也在逐渐加快。城市中新建别墅的数量也在逐渐增加,车库作为别墅区建设中的重要组成部分,地库设计的经济性对于减少别墅建设成本有着十分重要的意义。本文重点以东山别墅二期的地库设计作为研究对象,重点分析了东山别墅二期地库设计的经济性问题。     

东方语境下的怡情而居——万科深蓝别墅样板房室内设计

蓝山国际别墅社区．是浦东屈指可数的几个大型国际别墅社区之一。其中．深蓝别墅为社区二期开发项目，占地43万平方米．其“以人为本”的规划理念和简洁明快的建筑风格．营造了当代城市精英人士的群体归属感。     

谈别墅电梯的配置

别墅电梯,顾名思义,是指服务于别墅内的电梯。那么是什么样的别墅需要电梯呢？第一是高档别墅,由于国家别墅用地的禁令以及住宅新政的实施,别墅用地作为一种稀缺资源,其价值凸显,在其土地上的建筑也向豪华奢侈方向发展,低能耗、高舒适度技术手段以及高科技产品的应用潮流使得中央空调、中央新风、地暖以及别墅电梯等产品逐渐成为高档别墅的标准配置。第二是包括Townhouse在内的经济型城市别墅,由于该类别墅大多为3～4层,第1层为车库、     

由海滨公园里的私家别墅想到的

海滨公园旁边的私家别墅 盛夏时节,我应邀回国讲学.在朋友的邀请下,来到一个阔别多年的海滨城市逗留.当来到这个城市的人们为之自豪的音乐广场时,几乎所有的游人都会不约而同地注意到,在这个据称是耗资近十亿元的海滨公园的一侧,坐落着近十栋豪华私家别墅(见附图).别墅很新,看上去近两三年内建造的,嫩黄色的外墙,红色的屋顶,绿草环绕,像是典雅的西班牙别墅建筑.别墅群的后面是几座星级宾馆和儿童乐园绿地,但位置和地段都不能与这些别墅相媲美.从别墅主人们对游人轻藐的目光中,你多少能感觉到某类新贵的优越神态.如果说,这个整体环境是个海滨公园的话,这些私家别墅就建造在公园的中心地段.人们似乎不难联想,这个诺大的音乐广场以及公共设施的建设投资都和这些私家别墅有某种联系.     

山地别墅小区建筑布局形式及景观规划设计探析

我国是多山之国,山地城镇约占全国城镇总数的一半。山地居住区建设已逐渐成为我国许多城市拓展住宅建设用地的重要方式。在山地区域建设别墅小区,实现各种资源的优化配置和共享是缓解建设用地紧缺的有效途径。文章综述了山地别墅小区建筑布局的主要形式和环境景观规划的指导原则及设计要点,以崇左市某别墅小区为例简述了建筑布局形式应用及其景观规划特点,对别墅小区的规划设计进行探讨,以求为山地别墅小区规划建设提供参考。     

对别墅电梯使用中几个问题的思考

在城市现代化进程中,人们更加注重工作效率和生活品质的提高,同时,人口的结构老龄化,使得别墅电梯这种新型电梯品种被越来越多的高品质房地产项目所青睐。与此同时,别墅电梯小型化、智能化、人性化的技术特点,对电梯产业本身带来了新的市场机遇。由于别墅电梯在使用对象和环境上有别于其它普通客梯,因此,对电梯的安全使用和电梯使用管理、检验也提出了新的课题,通过我们对一些别墅电梯检测,     

解读浪漫和山别墅空间

坐落地点:杭州小和山高教园区项目规模:404亩建筑形式:山谷纯现代别墅及山景洋房别墅户型范围:230～350m2别墅主力户型:250～280m2左右开发理念:打造城市新贵的完美第一居所开发商:浙江中能投资开发有限公司作为5套样板别墅室内设计参与者之一,首先感谢有这么一次机会,而后庆幸     

基于老龄化城市多代居需求的实用型别墅平面设计探索

本文基于上海老龄化城市发展现状,分析多代人共同生活的居住需求对别墅设计的影响,并结合目前市场上的别墅类型比较,对功能布局作出思考,提出实用型别墅平面形式.