房地产开发企业会计核算分析

我国经济的快速发展刺激了房地产开发企业的增长速度,各个房地产开发企业大量的兴建各种建筑。但是在我国目前的现状来讲,房地产业出现了发展缓慢的态势,那么很多的房地产开发企业就面临了资金运转上的难题。会计工作在房地产开发企业中的作用非常大,会计核算是对房地产开发企业的内部资金整理运作,对企业的发展有着很重要的作用。但是由于房地产开发业是一个特殊的产业,而会计制度又在不断的进行着革新,这样就造成了会计核算在房地产开发企业中会存在很多的问题,本文将针目前房地产开发企业中会计核算的现状进行分析探讨,对此制定出相应的对策,使会计核算制度在房地产开发企业中能够发挥更大的作用,为房地产开发企业的发展创造更加有利的环境。     

论我国房地产中介服务业的发展及对策

自99年住房制度改革以来，我国的房地产业获得了迅速发展，其中的房地产中介服务业也不断完善。为进一步改善房地产中介服务业，发挥其重要作用，本从概念及其构成体系、发展历程、重要作用、存在的问题、对策分析、未来的发展趋势分析六方面讨论了我国房地产中介服务业的发展及对策。     

我国房地产宏观调控对市场的影响分析

立足我国房地产经济发展的现状,从理论与实证的结合上,较为深入系统地分析了我国房地产市场宏观调控政策的作用及其存在的问题,并针对现实问题,提出一些改进房地产宏观调控政策的思路与对策,以期促进我国房地产业的健康发展。 更多还原     

我国房地产税制的改革和完善

近些年我国的房地产业在突飞猛进的发展,但现阶段我国还没有独立的房地产税制,1994年税制改革后,在房地产的各个环节存在着不同的相关税种,而本文就是根据该形势详细介绍了我国房地产税制的主要内容和其功能,以及现在存在的若干问题,来阐述我国房地产税制改革和完善的必要性。重点分析了房地产税如何进行改革和完善,具体包括房地产税制改革的原则和基本思路。其中基本思路又包含科学界定租、税、费的内涵;完善房地产税制,其中又主要对现在正讨论得是否开征统一物业税,征遗产税和赠与税,取消城镇土地使用税和土地增值税进行了讨论和分析还有就是要拓宽税基,扩大征收范围;最后就是针对征管中存在的问题建立健全的房地产征管辅助制度。     

兰州房地产中介市场发展现状、问题及对策

随着房地产业的发展。房地产中介市场也在不断完善与发展,房地产中介机构在社会经济生活中的作用越来越重要。房地产经纪业对促进和繁荣房地产市场发挥了重要的作用。本文主要分析了房地产中介市场发展现状与发展中存在的问题,并提出了规范房地产中介市场发展的对策。     

浅谈我国房地产金融风险及其防范研究

随着经济的发展,我国综合国力的增强和国际社会地位的显著提高,我国的房地产产业也取得了大发展和大繁荣,但是近几年,我国房地产金融方面又暴露出很多问题,基于此,文章阐释了房地产金融在我国经济发展中的作用以及其存在的问题,并有针对性地提出了解决问题的对策,希望通过对该问题的研究,能够对房地产金融风险起到积极的防范作用,使我国房地产产业的快速发展。     

房地产管理的创新与实践分析

房地产作为我国当前非常重要的行业,随着我国近几年社会经济的不断发展,房地产市场也逐渐开始变化。房地产管理工作不仅关系着房地产企业自身的经营发展,更与我国房地产事业的健康发展有着直接的关系。面对竞争越来越激烈的市场,房地产企业要想在市场中站稳脚步并持续发展,就必须针对自身的管理作出创新和改革来适应市场的变化。该文就房地产管理的意义和必要性进行分析,就如何创新房地产管理展开讨论。     

新时期会计电算化应用研究

随着我国计算机技术的普及,会计电算化已经在企业会计管理中发挥积极作用。企业结合自身实际情况,有针对性地选择财务软件,实现会计核算的计算机管理模式,奠定了会计电算化的基础,并获得良好效果。但是也应认识到,由于我国推行会计电算化仍处于初级阶段,因此在发展过程中必然存在一些问题与缺陷,对会计电算化的发展起到制约作用。如何解决这一现状,已成为会计电算化发展中必须思考的课题。     

关于房地产建筑框架结构施工质量的控制分析

随着现代建筑事业的不断发展,我国房地产事业得到了前所未有的发展。框架结构作为房地产建筑最为常见的结构之一,其施工质量的高低直接对整个工程质量有着决定性的影响。就此,分别对房地产框架结构施工中的模板工程、钢筋工程和混凝土工程在施工中存在的质量问题,并针对存在的质量问题提出了相应的质量控制对策;旨在与同行进行业务之间的交流,以不断促进房地产建筑工程的质量。     

浅析我国房地产泡沫的形成原因及防范措施

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大,而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫的争论,对其进行深入分析并提出建议十分必要。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段容易出现的一种经济现象。一旦发生,将给一个国家的经济和社会生活带来严重的后果。针对房地产泡沫,在了解了房地产泡沫的定义、表现形式以及当前中国房地产业的发展状况,分析了房地产泡沫的形成原因与危害的基础上,提出了防止房地产泡沫的措施。     

浅析房地产开发企业收入的会计核算

房地产开发企业与其它行业的企业相比具有开发周期长、资金投入量大、投资回收期长、造价成本高等特点．使得房地产开发企业的会计核算与其他行业的企业有显著的不同。本文则选取了房地产开发企业收入的会计核算这一角度．运用理论联系实际的研究方法．首先，介绍了房地产开发企业收入的会计核算适用的会计准则；其次，介绍了房地产开发企业的业务范围和经营收入构成：然后，根据分析了各类收入的会计核算中存在的不规范问题与争议；最后，对完善房地产开发企业收入的会计核算提出了几点建议．希望能对规范房地产开发企业收入的会计核算有所帮助。     

我国房地产企业开展资产证券化问题研究

随着我国经济的不断发展,居民对住宅的需求也日趋旺盛,这一方面促进了我国房地产行业的发展,但随之而来的贷款总量偏高和风险难以控制等一系列问题都对我国房地产行业产生了不利的影响,进而对整个国民经济体系都产生了潜在的不良影响。本文分析了其对我国房地产企业开展资产证券化的重要意义,并就其在运用过程中产生的一些问题提出一些初步的解决对策。     

对于房地产融资现状及发展趋势的分析

随着我国经济的快速发展,城市化水平的不断增加,房地产业获得很大程度的繁荣,对于改善人们生活,促进我国经济发展发挥了十分重要的作用。在土地资源不断减少的情况下,国家对于房地产行业的银行信贷又进行了进一步的紧缩,这在很大程度上增加了房地产行业融资的难度。房地产行业为了保证健康发展,应该积极主动的拓展新的融资渠道成为一个十分重要的课题。文章对我国房地产行业的融资现状进行了科学的分析,在此基础之上对其发展趋势进行了展望。     

中小型企业财务管理问题分析及对策

本文主要针对中小企业在财务管理中出现的问题,具体到筹资、投资、营运资金、收益分配、会计核算和财务报告与业绩评价等五个方面进行分析讨论,主要从中小企业的特点出发,为中小企业的进一步发展提出建设性意见。     

我国房地产经济波动因素分析

在我国经济发展中，房地产行业起到了重要的促进作用，因而在国民经济中占有重要地位，随着经济的发展逐步成为了我国重要的支柱产业。正因如此，国民经济的稳定与否很大程度上会受到房地产经济的影响，一旦其出现波动，国民经济水平必然会发生变化。因此，各方都开始重视房地产经济波动问题，希望能够通过分析研究找寻到改善房地产经济波动的有效方法。本文主要针对当前我国房地产经济发展中各类影响经济稳定性因素进行了有效分析，继而针对性的提出了相关解决措施，以推动我国政府部门对房地产市场调控工作的有效推动。     

中小房地产企业面临的问题及发展策略

近年来我国的中小房地产企业保持了良好的发展势头,,但在快速发展过程中也暴露了种种问题。特别是现阶段越来越严峻的竞争形势下。众多中小房地产企业必须明确现状及发展对策,才能求得长远的发展。本文针对中小房地产企业存在的现状和问题提出了一些解决方法与应对策略。     

刍议房地产经济和市场经济发展的相关性

随着我国社会经济的发展,房地产经济在发挥其积极作用的同时,也带动着我国的市场经济,并成为市场经济的重要组成部分.房地产业发展迅速,并一直保持着良好的势头,可以看出,只有房地产经济与市场经济协调发展,才能全面的推动我国的社会经济.因此,我们要确保房地产经济持续、健稳定的发展,使房地产经济与市场经济协调发展,才能更好的发挥对社会经济增长的贡献作用.     

浅议增值税会计核算中存在的问题及其改进

目前我国的增值税制度还不够完善,在其核算过程中仍存在不少问题,其与会计准则的冲突尤为明显,且目前的会计处理均未将其引入利润表进行核算。因此,本文分析了我国增值税会计核算中存在的问题,并提出了相应的改进措施。     

浅谈我国企业财务软件应用存在的问题与对策

伴随着计算机技术的不断普及,我国企业也逐步开始使用财务软件进行会计核算和财务管理,财务软件的覆盖率也不断扩大,成为当前我国企业日常财务管理的重要工具。诚然,财务软件在企业财务管理和会计核算方面提供了很大的优越性,但在实际应用中仍旧存在各种各样的问题。鉴于此,该文将结合现有资料,针对我国企业财务软件应用方面存在的问题进行细致剖析,并就解决措施提出研究者自己的看法,为我国企业更加有效地使用财务软件略尽绵薄之力。     

产业集聚区投融资平台的会计核算

现阶段,我国依然尚未统一产业集聚区的定义,但是我国产业集聚区的发展趋势良好。产业集聚区的发展不单单有助于将我国的经济推向一个新的台阶,同时还有利于我国整体经济水平的提高。产业集聚区投融资平台会计核算工作的开展直接关系着产业集聚区的发展。该文针对产业集聚区投融资方面的优势及产业集聚区投融资平台诱发会计核算风险的因素等进行了探究与分析,并提出了具体的会计核算策略,希望有助于产业集聚区的发展。